W dniu środa, 13 marca 2013 13:01:27 UTC+1 użytkownik k...@g...com napisał:
> > > To daje za 1000m2 100 tysięcy. Doliczyć jakieś opłaty bo na pewno się >pojawią
i okaże się że niewiele się pomyliłem.
Prawie 200ys to niewielka pomyłka;))
Nie wiem jak w Łodzi ale u nas kupisz uzbrojona dziłkę w odległości 2-3km od centrum
miasta za 80zł/mkw.
Jestes minimalista, nie lubisz pracy kosiarka itp to przyjmij ze 800mkw dziłaka jest
az nadto dla przeciętnej rodziny(zresztą dziłaki o takiom metreażu miasto własnie
wystawiło na przetarg)
Czyli mamy 64tys+ opłaty notariusz itp niech jest 70tys.
>Po rozliczeniu na 40 lat koszt amortyzacji działki wyniesie 60 złotych
Zdradż jak to wyliczyłeś?

> Błąd mniejszy niż 10%, według mnie dopuszczalny. Pomiędzy daje się kupić a >ile
normalnie trzeba zapłacić jest spora różnica.
Dośc podobna róznica do tej za ile wołaja zadziłaki a za ile mozna je faktycznie
kupić.

>Z wpisów w temacie wynika że nie warto kupować używanych domów, czyli ze ich
>wartość jako towaru bardzo spadła.
Troszkę żle to interpretujesz- świadomie?
Nikt chyba nie pisał że spadła tylko ludziska pisali ze taniej jest wybudowac nowy bo
te nastoletnie sa droższe.

>Za 25 lat wskutek sytuacji demograficznej jaka jest w Polsce ich wartość >jeszcze
spadnie. ,
Tu możesz miec racje ale nie musisz. Tego nie wiemy
Równie dobrze kraj nasz może zacząć odbijac sie od dna i pojawi się boom jak kilka
lat temu.
W 2004 kumpel kupował dziłkę 800metrów dał za nia 16tys. w poblizu było jeszcze
kilkanascie takich działek. Namawiał mnie abym kupił. Wtedy nie kupiłem.
W 2006 te działki poszły po 90-100tys.
Gdybym w 2004 kupił kilka takich działek teraz bym sie pytał burmistrza ile ratuisz
kosztuje;)
Ale w życiu wszystkiego nie przewidzisz
W tej beranży jest róznie.
W 2002 kupiłem mieszkanie za 22tys. z remontem wyszło 30-35 tys.
W 2007 miałem na nie kupca za 150tys. Nie sprzedałem.
teraz pewnie dostałbym za nie nie więcej jak 110-120tys
Ale to teoretyczne wyliczenia bo sprzedac nie zamierzam.
Mam tam lokatrorów i co miesiąc okragła sumka wpada a mieszkanie ciągle jest(raz ma
mniejsza innym razem większa wartośc)Jeść nie woła.
Jak widać jednemu opłaca sie wynajmowac mieszkanie, innemu kupic własnościowe a
jeszcze inny woli wybudowac dom. Każdemu wg potrzeb.
>Czyli że będą pięćdziesięcio i dwudziesto pięcio letnie do wyboru.

Za 25 lat to ja beda o emeryturze rozmyślał i wtedy może inne dewcyzje podejme. Póki
co teraz nie jestem emeryt, i pasuje mio mieszkac w domu. Ani myśle wracac do
mieszkania w bloku.
> W przeciągu trzydziestu lat dom przestał być dobrą lokatą kapitału a stał się
>towarem rynkowym mającym zaspokoić potrzeby mieszkaniowe.
Ja jednak czuje że w nieruchomosci inwestowac warto szczególnie teraz gdy ich ceny
spadły.
A czy miałem rację podyskutujemy za 10-20lat.