detektyw pisze:

Jeżeli był wybudowany przed 1995 r. to określ datę budowy orientacyjnie,
rozeznaj się w gminie czy przed tą datą Twoją nieruchomość obejmował
plan zagospodarowania i co, np. zabudowę letniskową, jeżeli tak to weź
zaświadczenie, jeżeli nie było planu to postaraj się też o
zaświadczenie, że nie było przeciwwskazań do zabudowy o takiej funkcji.
Jeżeli się uda to legalizacja będzie "bezpłatna" oprócz uzyskania
opinii/stanowiska straży pożarnej, a później zlecenia komuś
inwentaryzacji tego obiektu. Ale to stanowisko i zlecenie opracowania to
dopiero jak w reku będziesz miał zaświadczenie, wtedy składasz z nim
wniosek o legalizację bud. letniskowego do nadzoru budowlanego,
określając też w nim datę budowy - wyciągnij to od sprzedającego,
najlepiej jakby potwierdził to na piśmie. Uruchomią całe postępowanie
legalizacyjne, przeprowadzą wizję lokalną i zobowiązą do przedłożenia
dokumentów - stanowiska straży i opracowania projektu - inwentaryzacji.
Natomiast jak był później wybudowany to nie opłaca się legalizować,
straszną kasę się płaci, opłaca się rozebrać i legalnie wybudować. Póki
co jak się nikt nie doczepi to niech tak będzie.
Tyle, gdyby się okazało, że jednak uzyskasz to zaświadczenie i nadzór
stawił jakiś opór to przypomnij się, wygrzebie wyroki sądów i będziemy
się odwoływać ;).