Użytkownik "wolim" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:51dc0b31$0$1210$6...@n...neostrada
.pl...

> Masz rację, rynkiem kierują popyt i podaż. Jak dasz odpowiednią cenę to
> kupiec się znajdzie. Choćbyś miał sprzedać za pół ceny, to i tak odzyskasz
> część pieniędzy. Jak będziesz całe życie wynajmował, to nic z tego za 15
> lat nie będziesz miał. A do tego jeszcze wiecznie Ci będzie szkoda wkładać
> pieniądze w remonty nie swojego domu/mieszkania.

Jest jeszcze jedna kwestia: nawet jeśli w przyszłości czeka nas kryzys to
dotknie on głównie rynek mieszkań, a znacznie mniej rynek domów. Powodów
jest kilka:
- mieszkanie po kilkudziesięciu latach często jest przestarzałe i nic się
nie da zrobić. Np w wielu miejscach nie można dołożyć wentylacji
mechanicznej albo klimatyzacji. Gdy dom staje się przestarzały zawsze można
go wyburzyć i postawić nowy bo działka jest wartością samą w sobie
- mieszkań można wybudować dowolnie dużo na ograniczonej powierzchni -
wystarczy budować wyższe bloki. Dom z ogrodem zawsze będzie wymagał działki
i dlatego o ile mieszkań może być kiedyś zbyt dużo na potrzeby Polaków, to
działek budowlanych w okolicach miast nigdy nie będzie już więcej niż jest
teraz.
- Jesteśmy społeczeństwem które się rozwija i właśnie awansuje społecznie.
Ten awans potrwa jeszcze wiele lat co roku klasa średnia będzie coraz
liczniejsza, a co za tym idzie procentowo coraz większa część społeczeństwa
będzie stać na dom. Ten trend trwa już od kilkunastu lat w niektórych
miastach - osiedla się wyludniają, a na przedmieściach powstają coraz to
nowe domy, a ceny działek rosną jak szalone.

Pozdrawiam
Ergie