2020-09-18 o 05:00 -0700, Kris napisał:
> I wtedy sprzedający odmawia podpisania aktu notarialnego;)

Powinien wówczas oddać pieniądze - a jeśli nie chce bo nie, to drogą
sądową powinno dać się to w miarę łatwo wyegzekwować... Czy w praktyce
ludzie robią takie wałki nie wiem, jest natomiast powód dużo bardziej
trywialny, dla którego sprzedający może mieć opory: przelew wcale nie
musi do niego dojść natychmiast. Jeśli obie strony są w jednym banku to
pewnie da się tak zrobić, ale między różnymi bankami to już nie takie
hop siup*. Jak kupowałem ostatnio nieruchomość w Polsce to z tego
właśnie powodu wykonałem przelew sprzedającemu 2 dni wcześniej. Ale to
jednak trzeba mieć zaufanie do ludzi... Przy notarialnym escrow problem
po prostu nie istnieje.

Mateusz

*mój bank proponuje co prawda przelewy "natychmiastowe" do innych
banków, i początkowo z tego chciałem skorzystać, ale... okazało się, że
taki przelew jest ograniczony do jakiejś śmiesznie niskiej kwoty (5
albo 50 tys., nie pamiętam której).