Użytkownik "zbooY" <z...@g...com> napisał w wiadomości
news:3b0f6942-f74b-4e00-aab1-

>> Moze nawet tym bardziej nie powinien jej robic.

>jak juz masz grawitacyjna to oczywiscie ze nie

Nie chodzi o to czy sie ma grawitacyjna. Jak sie buduje z kredytu to trzeba
ciac wydatki i budowac jak najtaniej. Jeden komin a w nim niezbedna
wentylacja. Skoro to budowa z kredytu to warto pamietac, ze i tak na nia w
tej chwili inwestora nie stac. O ile mowa jest o 30 latach.

>> Kredyt hipoteczny po 30 latach bedzie kosztowal drugie tyle co najmniej.

>kosztuje tyle ile koszt kapitalu i ani grosza wiecej a poniewaz to

Kosztuje tyle ile wydasz na wszystkie raty, prowizje i ekspertyzy minus
rzeczywisty koszt domu. Tyle musisz oddac i to jest Twoj koszt. Dodaj to
wszystko i przekonaj sie sam. Mozesz nazwac to sobie jak chcesz, tyko ze
budowa domu to nie inwestycja z ekonomicznego punktu widzenia, wiec pojecie
kapitalu jest tu naciagane i z domem ma nie wiele wspolnego.

>najtansze mozliwe finansowanie to warto go uzywac
>rozumiem, ze budujesz z oszczednosci? przekonywac nie bede ale to taka
>sama kalkulacja jakbys chcial te 20k na wentylacje polozyc na lokate i
>sie cieszyc, ze masz 2 razy wiecej za 20lat... tylko co za to kupisz
>wtedy

Roznica taka, ze ja na to pieniadze mam a Ty daj Boze dopiero zarobisz. Ja
za 30 lat moze za nie nic nie kupie, ale Ty moze ich nawet nie zarobisz.
Zeby bylo jasne, to nie jest drwina a jedynie spojzenie od strony
ekonomicznej i chcialbym zeby tak do tego podchodzic.

>> Jezeli wentylacja kosztowala bedzie 10 000zl to po okresie splaty
>> kosztuje Cie de facto co
>> najmniej 20 000.

>a ile bedziesz zarabial za 10 lat?

Mi wystarczy tyle, zeby starczylo na jedzenie i opal. Ty dalej bedziesz
zarabial na to co dawno wydales.

>a wentylacje masz juz... to nie
>kredyt gotowkowy ktory jest wysublimowana forma konsumpcjonizmu... ale
>hipoteczny, to są slogany zniechecajace przez tych ktorzy sie z zasady
>boja kredytow i tak mowia puste hasla

Puste hasla powiadasz??
Kredyt hipoteczny to czysta forma konsumpcjonizmu, taka sama jak pralka,
lodowka, telewizor czy wczasy w Afryce. Roznica polega na tym, ze stopa
procentowa moze byc nizsza bo ryzyko banku jest najnizsze. A przy okazji
wiazesz sie sponsorigniem utrzymania banku przez dlugie lata a nie tylko
przez pare miesiecy.

>tak - nominalnie to bedzie pi razy oko 2 razy wiecej i co z tego? a
>ile bedziesz wtedy zarabial?

A ile Ty bedziesz zarabial?

>na tym polega swiat inflacji, ale to nie forum o kredytach...

Swiat inflacji to zupelnie inne zagadnienie i z kredytem lokalnie ma nie
wiele wspolnego. Dopiero globalnie moze miec znaczenie. Inflacja to zupelnie
inne zjawisko, inne sa przyczyny i inne skutki. Placone odsetki to nie
inflacja tylko Twoj koszt pozyczenia pieniedzy.

>> Biorac kredyt niestety powinno sie myslec o minimalizacji wydatkow z
>> kredytu
>> a nie liczyc odwrotnie.

>racjonalizacji i zastanawianiu sie czy to przyniesie oszczednosci w
>czasie

Wentylacja mechaniczna ma przyniesc racjonalne oszczednosci po 20-30
latach??

>i raczej minimalizacji uzywania wlasnych oszczednosci jesli juz

Majac wlasne oszczednosci nie musisz brac kredytu.

>> optymistyczny zwrot po 20 latach jak dla mnie
>> calkowicie dyskwalifikuje sens inwestycyjny z kredytu.

>no ale na takiej zasadzie buduje sie wogole dom z kredytu, przeciez
>dom wogole sie nigdy nie zwroci (ewentualnie porownanie do
>oszczednosci na wynajmie, tak?)

Jak ktos bierze kredyt to znaczy dokladnie tyle, ze na budowe go w tej
chwili nie stac. Rozumiem potrzeby zyciowe i tego nie neguje, ale szukanie
luksusow za nieswoje pieniadze racjonalne nie jest.

>tu chodzi o dostep do kapitalu i uzywanie tego co kupujesz teraz
>ale to nie forum o kredytach...

Dostep do kapitalu to nadal tylko mozliwosc a nie posiadanie swojego.
Masz racje to nie forum o kredytach, to grupa o budowaniu i inne spojzenie
na nia. Zapedzenie sie w proponowanych tech-nowinkach nie koniecznie musi w
przyszlosci sluzyc dobrze ewentualnym czytaczom zdecydowanym na budowe z
kredytu.

Pozdro.. TK