Witam,
dosc powaznie rozwazam zakup projektu TACOMA
http://projekty.lipinscy.pl/Tacoma/#

licze ze uda mi sie go wybudowac "nieco" taniej niż w kosztorysie tj
do 300tys brutto, moze nawet poszerzajac garaz do 2stanowiskowego???.
Wiem, że mały ale ma byc tani i spelnia podstawowe wymagania:
1. z poddaszem uzytkowym i dodatkowym pokojem na parterze
2. prosty dach 2 spadowy i wysoka sciana kolankowa 130cm
3. kotlownia za garazem - mysle ze dosc latwo ja powiekszyc.
4.Nieduzy - nie wiem czy nie zbyt maly, nie wiem czy to mozliwe ale
chetnie poszerzylbym go nieco o 0,24-0,5m, ale pewnie nie jest to
proste i łatwe????
5. Podoba sie :)

"po glowie chodzi " mi jeszcze jeden projekt ale jest on
zaprojektowanny w technologii energoszczednej, jest wiekszy przez co
wygodniejszy ale kosztorys (wersja enerooszczedniej) raczej poza moimi
mozliwosciami
Zastanawiam sie ile kosztowalby w wresji tradycyjnej (ew. z wentylacja
mechaniczna). Sciana kolankowa 180cm.
Dach tej samej powierzchni co w domu powyzej i bez okien dachowych :)

http://projekty.lipinscy.pl/Nikko/


Będe wdzieczny za wszelkie uwagi.
pozdrawiam, Artur

do góry

W dniu 2011-09-19 14:42, a.no pisze:
> Witam,
> dosc powaznie rozwazam zakup projektu TACOMA
> http://projekty.lipinscy.pl/Tacoma/#

Subiektywne opinie:

Plusy:
- kotłownia z wejściem z zewnątrz i przejście przez garaż do domu;

Minusy:
- mały (powierzchnia jak mieszkanie w mieście);
- garaż w formie przyklejonej kostki - koszmarek architektoniczny, do
tego problem z zaciekaniem (trzeba umieć zrobić izolację);
- balkon - chcesz ciąć koszty, a pozwalasz sobie na balkoniki (zresztą
po co komu balkon w domku, skoro jego funkcje spełnia taras?)
- otwarta kuchnia - niefunkcjonalna.

Jeśli już się uprzesz na ten dom, to przynajmniej wyciągnij dach nad
garaż. Zyskasz sporo miejsca na górze, pozbędziesz się brzydkiego klocka
z boku domu i problemów z podciekaniem przez stropodach. Koszty
praktycznie znikome - raptem z 10 gąsiorów i ze 30 metrów więcej dachówki.

do góry

On 19 Wrz, 14:42, "a.no" <a...@g...com> wrote:
> Witam,
> dosc powaznie rozwazam zakup projektu TACOMAhttp://projekty.lipinscy.pl/Tacoma/#
>
> licze ze uda mi sie go wybudowac "nieco" taniej niż w kosztorysie tj
> do 300tys brutto, moze nawet poszerzajac garaz do 2stanowiskowego???.
> Wiem, że mały ale ma byc tani i spelnia podstawowe wymagania:
> 1. z poddaszem uzytkowym i dodatkowym pokojem na parterze
> 2. prosty dach 2 spadowy i wysoka sciana kolankowa 130cm
> 3. kotlownia za garazem - mysle ze dosc latwo ja powiekszyc.
> 4.Nieduzy - nie wiem czy nie zbyt maly, nie wiem czy to mozliwe ale
> chetnie poszerzylbym go nieco o 0,24-0,5m, ale pewnie nie jest to
> proste i łatwe????
> 5. Podoba sie :)
>

Popieram to co napisał wolim. Balkonik i taras nad garażem to
niepotrzebne i kosztowne problemy. Balkon zlikwiduj a taras
ewentualnie przykryj dachem. Sam projekt jak to projekt.. ale ja
szukałbym dalej - moim zdaniem są prostsze i bardziej funkcjonalne
projekty. Zobacz np:
1. Atrium FISTASZEK S-GL 124
http://goo.gl/R2bZL

2. Horyzont Ewa (oczywiście bez balkonika)
http://goo.gl/T47cH

pewnie jest jeszcze ze 300 projektów spełniających Twoje wymagania.

--
PZDR
Shaman

do góry

Użytkownik "a.no" <a...@g...com> napisał w wiadomości
news:9304e40e-b559-495e-bf3e-36278b4eb36b@bi2g2000vb
b.googlegroups.com...
>dosc powaznie rozwazam zakup projektu TACOMA
>http://projekty.lipinscy.pl/Tacoma/#

wywal balkon, w koncu masz przyzwoitej wielkosci taras
garaz na samochód jest symboliczny, jak tam wstawisz rower to juz autem nie wjedziesz

a jesli zmieniac projekt mocniej to: garaz z tarasem wywalic całkiem a budynek nieco
przedłużyć (w prawo) zeby kotłownia sie zmiesciła (czyli pomieszczenia 1.6, i 1.7
zmieniaja wymiary
a tam gdzie 1,8 dasz kotłownie), na górze dzieki temu zyskasz miejsce na garderobe
(przy 2.7)
A garaz to se postawisz osobno, samochód członkiem rodziny nie jest i sobie moze
postac pod chmurką.


b.

do góry

On 19 Wrz, 14:55, wolim <n...@t...pl> wrote:
> W dniu 2011-09-19 14:42, a.no pisze:
>
> > Witam,
> > dosc powaznie rozwazam zakup projektu TACOMA
> >http://projekty.lipinscy.pl/Tacoma/#
>
> Subiektywne opinie:
>
> Plusy:
> - kotłownia z wejściem z zewnątrz i przejście przez garaż do domu;
>
> Minusy:
> - mały (powierzchnia jak mieszkanie w mieście);
> - garaż w formie przyklejonej kostki - koszmarek architektoniczny, do
> tego problem z zaciekaniem (trzeba umieć zrobić izolację);
> - balkon - chcesz ciąć koszty, a pozwalasz sobie na balkoniki (zresztą
> po co komu balkon w domku, skoro jego funkcje spełnia taras?)
> - otwarta kuchnia - niefunkcjonalna.
>
> Jeśli już się uprzesz na ten dom, to przynajmniej wyciągnij dach nad
> garaż. Zyskasz sporo miejsca na górze, pozbędziesz się brzydkiego klocka
> z boku domu i problemów z podciekaniem przez stropodach. Koszty
> praktycznie znikome - raptem z 10 gąsiorów i ze 30 metrów więcej dachówki.

1. balkon - nie wspomnialem ale faktycznie do likwidacji.
2. taras nad garazem, rozwazalem takze raczej pokrycie tego dachem
jednospadowym/pulpitowym.
Zabudowywanie tego dachem jak pozostala czesc domu sprawi, ze ew.
poszerzenie garazu zepsuje bryle budynku.

co do powierzchni to gora ma jak dla mnie wystarczajaca powierzchnie,
troche mi jej brakuje w salonie na dole.

pozdr., Artur

do góry

> 1. Atrium FISTASZEK S-GL 124http://goo.gl/R2bZL

niska sciana kolankowa, mozna podwyzszac ale bedzie pewnie zupelnie
inaczej wygladac,

> 2. Horyzont Ewa (oczywiście bez balkonika)http://goo.gl/T47cH

brak 2 pokoju na parterze
no i "sie nie podoba" :(

> pewnie jest jeszcze ze 300 projektów spełniających Twoje wymagania.

ogladalem sporo z tych 300 te 2 ktore przedstawilem zostaly po
selekcji.

> --
> PZDR
> Shaman

do góry

> wywal balkon, w koncu masz przyzwoitej wielkosci taras
> garaz na samochód jest symboliczny, jak tam wstawisz rower to juz autem nie
wjedziesz

>
> a jesli zmieniac projekt mocniej to: garaz z tarasem wywalic całkiem a budynek
nieco przedłużyć (w prawo) zeby kotłownia sie zmiesciła  (czyli  pomieszczenia 1.6, i
1.7 zmieniaja wymiary
> a tam gdzie 1,8 dasz kotłownie), na górze dzieki temu zyskasz miejsce na garderobe
(przy 2.7)
> A garaz to se postawisz osobno, samochód członkiem rodziny nie jest i sobie moze
postac pod chmurką.
>

no nie wiem, przyzwyczilem sie do mysli o garazu a nawet na 2
samochody. Miejsca na osobny garaz raczej nie ma.
Wydawalo mi sie ze ten projekt latwo przerobic na taki z duzym garazem
na 2 auta.
przykryty dachem 1 spadowym?? - taniej szczelniej

W domu jest malo miejsca na "graciarnie" wtedy mozna by ja tam
wpakowac, a wtedy samochody po chmorke :)))
pozdrawiam, Artur

do góry

> http://projekty.lipinscy.pl/Nikko/

o ile moze byc wyzszy koszt postawienia takiego domu w technologi
tradycyjnej - bez wykuszu

w sumie domy podobnje Tacoma 100m2 (300tys?) a Nikko bez wykusza
140m2

wydaje mi sie, ze ~20% wiecej= 60 tys to sporo zakladajac ze splacane
przez 30lat z kredytu?

> pozdrawiam, Artur

do góry

W dniu poniedziałek, 19 września 2011, 16:23:52 UTC+2 użytkownik a.no napisał:
>
> wydaje mi sie, ze ~20% wiecej= 60 tys to sporo zakladajac ze splacane
> przez 30lat z kredytu?

Raczej niewiele większa rata miesięczna (60/(30*12)=~170zł) a powierzchnia większa o
40%. Dochody zwykle rosną (zakładam że teraz będzie Cię stać na kredyt) z wiekiem,
potrzeby mieszkaniowe też rosną (dzieci, książki i inne takie) a zbudowany dom
powiększyć nie jest prosto i tanio.

--
ZZ@private

do góry

ZbyszekZ wrote:

> W dniu poniedziałek, 19 września 2011, 16:23:52 UTC+2 użytkownik a.no
> napisał:
>>
>> wydaje mi sie, ze ~20% wiecej= 60 tys to sporo zakladajac ze splacane
>> przez 30lat z kredytu?
>
> Raczej niewiele większa rata miesięczna (60/(30*12)=~170zł) a powierzchnia
> większa o 40%. Dochody zwykle rosną (zakładam że teraz będzie Cię stać na
> kredyt) z wiekiem, potrzeby mieszkaniowe też rosną (dzieci, książki i inne
> takie) a zbudowany dom powiększyć nie jest prosto i tanio.

Ale tylko do czasu. Dzieci dorastają, wyjeżdżają na studia, do pracy,
zakładają rodziny, a rodzice zostają z chałupą, która trzeba posprzątać i
ogrzać, a z wiekiem sił ubywa. IMHO to też warto wziąć pod uwagę.

J. po wizycie w opuszczonym gnieździe...
>

do góry