Koszty utrzymania mieszkania X 2014

Przeczytaj także: Koszty utrzymania mieszkania IX 2014

Deflacja przyspieszyła mocniej niż przewidywali ekonomiści. W ciągu roku ceny dóbr i usług konsumpcyjnych spadły o 0,6%. Odczyt przed miesiącem sugerował dwukrotnie niższą dynamikę. Co więcej eksperci Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC) odnotowali dziś kolejny spadek wskaźnika wyprzedzającego przyszłej inflacji. Coraz bardziej prawdopodobny staje się więc scenariusz, w którym deflacja zagości w rodzimej gospodarce na dłużej - przynajmniej do pierwszych miesięcy przyszłego roku. Dla kredytobiorców oznacza to, że wciąż nie można wykluczyć zmniejszenia się kosztu kredytu w ślad za prawdopodobną obniżką stóp procentowych przez Radę polityki Pieniężnej. Bieżące notowania kontraktów terminowych sugerują, że do cięcia może dojść w perspektywie najbliższych trzech miesięcy.

Zimna aura podnosi ceny ubrań

W ostatnim miesiącu najmocniej drożały odzież i obuwie. Względem września obserwujemy tu progres aż o 3,4% (producenci ubrań sezonowo podnoszą ceny). W niewielkim stopniu drożały też: dobra i usługi związane z mieszkaniem, edukacją , hotelami i restauracjami. Najważniejszy z punktu widzenia odczytu ogólnej inflacji wydają się z te grupy koszty związane z mieszkaniem, bo na nie to właśnie Polacy wydają więcej niż co piątą (21,7%) złotówkę. W efekcie jak szacuje GUS wyższe ceny odzieży i obuwia podniosły październikowy odczyt inflacji o 0,16 pkt. proc., a opłaty związane z mieszkaniem i 0,03 pkt. proc.

Powyższe dane pokazują jak ceny zmieniały się w ciągu ostatniego miesiąca. Co ciekawe w perspektywie ostatnich 12 miesięcy informacje o cenach ubrań sugerują nie wzrost (jak wcześniej przytoczone dane w ujęciu m/m), ale spadek cen odzieży i obuwia o 4,6%. Oznacza to, że choć przed sezonem podniesiono w październiku ceny ubrań, to i tak trzeba za nie płacić mniej niż przed rokiem. W ciągu 12 miesięcy spadły też ceny żywności, transportu i łączności. Więcej niż przed rokiem trzeba natomiast płacić za rekreację i kulturę (o 0,1%), mieszkanie (o 0,5%), zdrowie (o 0,7%), edukację, hotele i restauracje (o 1,3%)

Przed zimą drożeje opał

W kategorii „mieszkanie” październik przyniósł wyraźne wzrosty cen nośników energii. Nie powinno to dziwić tuż przed zimą. W październiku więcej niż we wrześniu płacono więc za opał (o 0,5%) oraz energię cieplną (o 0,3%). Zdrożały też meble artykuły dekoracyjne i sprzęt oświetleniowy (o 0,5%). Mniej płacono za środki czyszczące i konserwujące (o 0,2%).

W dłuższym horyzoncie czasowym – jednego roku – dokładniejsze dane dostępne są za wrzesień. Sugerują one, że za energię elektryczną statystyczny Polak płacił o 2,3% mniej niż przed rokiem, ceny sprzętu AGD spadły o 1,6%, a mebli, dywanów, art. dekoracyjnych i oświetleniowych o skromne 0,3%. Z drugiej strony o 5,1% więcej trzeba płacić za gaz, a energia cieplna zdrożała w ciągu roku o 2,1%.

Utrzymanie domu nieznacznie droższe niż rok temu

Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje 885,8 zł, czyli niespełna złotówkę więcej niż w sierpniu czy styczniu br. W ciągu 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 12,6 zł.

Bartosz Turek,