czwartek, 20 października 2022 o 07:12:46 UTC+2 Tomasz Gorbaczuk napisał(a):
> W dniu .10.2022 o 11:05 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:
>
> > https://www.bankier.pl/wiadomosc/Konczy-sie-czas-spr
zedajacych-zaczyna-kupujacych-Mieszkaniowka-robi-zwr
ot-8419256.html
>
>
>
> https://businessinsider.com.pl/gospodarka/ceny-najmu
-rynek-jest-przeludniony-czynsze-pna-sie-w-gore/lgw2
0c8
>
> "Mieszkań na wynajem w Polsce wciąż jest za mało. Pod koniec drugiej
> dekady października unikalnych ofert lokali na wynajem było trochę ponad
> 59 tys. -- pisze analityk HRE Investments, powołując się na dane UNIREPO.
>
> "Rok temu wolnych mieszkań na wynajem było o 25 proc. więcej, a dwa lata
> temu o ponad 90 proc. więcej. Ponadto trzeba pamiętać, że wspomnianych 59 od
> tys. mieszkań na wynajem, to liczba oszacowana dla całego kraju. To
> również niewiele biorąc pod uwagę, że cały zasób mieszkań na wynajem można
> w Polsce szacować na około 1,2-1,4 mln nieruchomości" -- ocenia Bartosz
> Turek, główny analityk HRE Investments."
>
>
> Powyższe stoi w sprzeczności z Twoimi tezami o nadwyżce mieszkań w PL.
> Jak by te puste 2 mln nadawały się na wynajem to by były wynajmowane.
> Dodatkowy 1000-2000 miesięcznie jest niepogardzenia.
>
>
> TG
To nie są moje tezy. Wykaż że któryś z artykułów jaki zalinkowalem osobiście
napisałem. Albo że ja tworzę albo chce stworzyć nowe podatki od nie wynajętych
mieszkań. To o dwóch milionach pustych jest wyssane z GUSowskiego palca a nie mojego.
Ja mogę się z danymi urzędowymi zgodzić albo nie zgodzić. Z tym że gdybym negował
obiektywne dane to byłbym zwyczajnie głupi. Skala zjawiska jest zbyt duża żeby ktoś
mógł albo chciał w imieniu instytucji państwowej oszukać. Uważam że nieprawda jest
jakoby wszystkie z pustych mieszkań nadawał się do remontu kapitalnego albo było w
domach do wyburzenia. Za to z doświadczenia wiem że dla części osób którym
przysługują mieszkania z kwaterunku nie ma mieszkań bo są zbyt ładne i zbyt duże. Jak
byś był decydentem to dałbyś komuś nowe wyremontowane mieszkanie jeśli w poprzednim
przez 30 lat nie pomalował ścian i w zimę palil podłoga w piecu? Nie wiem ile masz
lat ale masz/miałeś dziadków, rodziców. Jeśli miałeś to zostały po nich mieszkania
czy domy. Czy one nadawały się tylko do wyburzenia? W którymś z ostatnich tematów
pojawiło się mieszkanie za 2,5 tysiąca za metr. To takie mieszkanie po kimś kto
przeżył swoje życie i umarł. Czy ono nadaje się tylko do kapitalnego remontu. Jakiś
debil napisał że 100 tysięcy tam trzeba na remont. Sytuacja z mieszkaniami w dużych
miastach jest trochę zakłócona przez wojnę na wschodzie. Ale niedużo. Jak zakłócenie
ustąpi to bez nakładów przybędzie na rynku najmu kilkaset tysięcy mieszkań. I o ile
jak przed wojna przyjeżdżali to było to rozłożone w czasie. To jak się wojna skończy
to połowa w przeciągu dwóch tygodni wyjedzie do siebie. I odblokuje kilkaset tysięcy
mieszkań. A ty podpierasz się tym że ktoś napisał że brakuje 60 tysięcy. Sytuacja
jest rozwojowa i najbliższy czas pokaże czy w Polsce brakuje mieszkań czy nie brakuje
i są duże rezerwy.