-
Data: 2017-06-27 05:39:56
Temat: Re: Brak drogi dojazdowej do działki
Od: "Maciej" <K...@x...wp.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]>> Ja nic nie chcę budować, bo działka już posiada wybudowane i naniesione
>> na
>> mapy budynki mieszkalne, więc ktoś kiedyś wydał pozwolenie na budowę,
>> czyli
>
> A to chyba zdaje sie o tym wczesniej nie wspominales, a to ma zasadnicze
> znaczenie :) W takim wypadku sad na 100% zasadzi sluzebnosc. Tyle, ze
> taka droga prywatna to spore klopoty - nikt za Ciebie tego nie utwardzi
> i nikt nie bedzie odsniezal. Ja kupilem dzialke z wytyczona droga
> (szerokosc drogi 8m), ktora byla oddana miastu. 3 tygodnie temu wlasnie
> bylo oddanie drogi asfaltowej (5m szerokosci) z oswietleniem. Droga
> ~400m dlugosci kosztowala ostatecznie ok 850 tys. pln. Czyli 100m
> kosztuje ponad 200 tys. pln. Wszystko ponizej to bedzie zawsze
> prowizorka -
> droga, z ktorej sie kurzy, w zimie problem z odsniezaniem, a w okresach
> przejsciowych - z syfem wwozonym na dzialke z tej drogi. Przerabialem to
> przez ~7 lat - mimo, ze o droge dbaly sluzby komunalne i mielismy nawet
> ostatnie 3 lata droge wykorytowana na ~40cm i nawieziona frezem
> asfaltowym.
> Ale to wszystko straszna prowizorka ktora po kazdej zimie z sasiadami
> musielismy latac :-)
Z tego co wiem, to podobno już służebność była nawet zasądzana, ale nie wiem
czy dokumenty się znajdą, droga była nawet kupiona razem z działką od
właściciela tej działki i tej drogi, no ale problem z dokumentami a nie
chciał bym dochodzić do sytuacji z kupowaniem kilka razy tego samego
geruntu, co wcale takie rzadkie nie jest:)
No więc do jakiego prawnika, czy radcy powinienem się udać z właścicielem
żeby sprawę załatwić?
Dla mnie ta prywatna droga to akurat zaleta a nie wada, bym ją sobie nawet
ogrodził żeby mi chłopy nie jeździłi i nie orały, tylko tak oglądałem że w
różnych miejscach ma ona różna szerokość, Czy przepisy mówia coś o
szerokościach dróg dojazdowych?
>> że musiał byc dojazd, więć co się z nim teraz stało?
> A jestes pewien, ze jak byl budowany ten dom, to prawo bylo takie, ze
> musial byc dojazd? :) To sie zmienia co pare lat :D
Pewien z prawem nie jestem, aale na pewno droga fizycznie istniała, bo
właściciele jeździli i musieli dojeżdżać, prawda?
Załózmy że kiedyś prawnie nie musiało być dojazdu a teraz zmienikim że musi,
wiec kto teraz musi tą drogę wyznaczyć?
> Moim zdaniem zasiedzenie tu nie moze nawet wystapic - przeciez ktos o ta
> "droge" dba, skoro jest utwardzona. To jak chcesz zasiedziec, przeciez Ty
> jeszcze nawet nie jestes wlascicielem tej dzialki :-)
Dba i otwardza właściciel a wcześniej robili to poprzedni mwłaściciele, wieć
mogę zażądać zasiedzienia od właścicleka, zanim kupię.
Następne wpisy z tego wątku
- 27.06.17 05:49 Maciej
- 26.06.17 22:40 Piotrek
- 27.06.17 05:55 Maciej
- 26.06.17 22:49 nadir
- 26.06.17 22:49 Piotrek
- 27.06.17 06:05 Maciej
- 26.06.17 22:52 Piotrek
- 26.06.17 22:53 ToMasz
- 26.06.17 22:55 Budyń
- 26.06.17 22:57 nadir
- 27.06.17 06:12 Maciej
- 26.06.17 23:02 Piotrek
- 27.06.17 06:17 Maciej
- 26.06.17 23:05 ToMasz
- 26.06.17 23:11 Piotrek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Fotowoltaika do c.w.u.
- Taki dinks do drzwi
- Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- wymiana przewodu od licznika do mieszkania
- Zadaszenie tarasu, a wymagany spadek
- Re: Może tutaj się uda: [NTG] Elewacja / dziurawa Churka
- Jeszcze raz: Domek na działce, zabezpieczenie tynku
Najnowsze wątki
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-09 Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- 2024-05-08 Chess
- 2024-05-08 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Fotowoltaika do c.w.u.
- 2024-05-05 Taki dinks do drzwi
- 2024-05-04 Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- 2024-05-02 Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- 2024-05-02 Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- 2024-04-28 wymiana przewodu od licznika do mieszkania