"Qlfon" <r...@l...pl> wrote:
>W dniu 2011-01-26 20:02, Adam pisze:
>> On 26 Sty, 14:49, Qlfon<r...@l...pl> wrote:
>>
>>> Dzięki b.
>>> Cóż, o warunkach zabudowy to już się nasłuchałęm i wiem, że nie będzie
>>> łatwo:( Ciekaw jestem tylko jakie koszta są związane z projektem
>>> indywidualnym? 15-20kpln?
>>
>> Lol. Ja zaplacilem 2,5k pln, tyle ze ja dokladnie wiedzialem co chce.
>> Gosc to tylko wprowadzil do komputera i zrobil z tego projekt
>> budowlany (piwnica + parter + poddasze, lacznie ponad 400m2 po
>> podlodze).
>> pozdr.
>>
>> --
>> Adam Sz.
> No to powiem "Szacun" widziałem projekty z biur architektonicznych (np. z500)
> w okolicach 10kpln:). Ktoś mi kiedyś rzucił taką kwotę to i dlatego się pytam.
> Fajnie że to tak nie musi być:)

Moi rodzice za indywidualny projekt jakieś 15 lat temu zapłacili trochę więcej
niż 10 tys (wówczas ponad 100 baniek :D)

--
Bartek

do góry

> Dzięki Budyń, szczerze mówiąc to się trochę boję "kanady". Wiem, że to
> głupie i dom mi na 100 lat niepotrzebny. Już nawet myślałem coby pójść w
> prefabrykowane domy... Na razie to tylko przymiarki, ani działki nie mam
> ani sprecyzowanej na 100% wizji. Choć jak znam życie to taka wizja
> powstaje po 3cim domu;) Jak będę wiedział jak ma dom wyglądać to będę
> szukał odpowiedniej działki z możliwościami na jego postawienie...

przyjmij jakas kolejnosc
dzialka - > warunki zabudowy (te mozna negocjowac z gmina)
dzialka - > miejscowy plan i tu w 95% jestes skazany na dworek
i dopiero tu szukanie (wymyslanie) projektu

Andrzej

do góry

> To jak moge ci doradzic skorzystaj z kontaktu z HANA.
> Bardzo rzeczowo i konkretnie odpowiada na grupie.
> Przemek

to nic osobistego, HANA rzeczywiście wydaje się mieć pojęcie, o tym co
robi...
ale ja jednak bym doradzał znaleźć architekta na miejscu, jeśli
projekt indywidualny, to pewnie parę razy po kilka godzin trzeba
będzie się spotkać i obgadać szczegóły...
ja u siebie w Białymstoku znalazłem takiego, który poświęcił sporo
czasu na moje marudzenie, zaczeliśmy od luźnych koncepcji, potem
poprawiał i poprawiał, spotkał się nawet z fachowcami, co mieli
budować, żeby ustalić szczegóły technologii... a za wszystko wziął 6,5
tys z vatem...:-)

pozdrawiam
s_13

do góry

W dniu 2011-01-26 14:49, Qlfon pisze:
> W dniu 2011-01-26 14:28, Budyń pisze:
>> Użytkownik "Qlfon" <r...@l...pl> napisał w wiadomości
>> news:4d401e9e$1@news.home.net.pl...
>>> ma tego naprawdę sporo. Czyżby pozostawał tylko projekt indywidualny?
>>
>>
>> pewnie ze indywidualny. Natomiast przy działce uważaj - mysle ze
>> bedziesz mial problem postawic dom z płaskim dachem. Zapoznaj sie z
>> przed kupnem z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Bardzo
>> czesto narzucą dach skośny a czasem z różnymi dodatkowymi wymaganiami np
>> symetryczny.
>>
> Dzięki b.
> Cóż, o warunkach zabudowy to już się nasłuchałęm i wiem, że nie będzie
> łatwo:( Ciekaw jestem tylko jakie koszta są związane z projektem
> indywidualnym? 15-20kpln?
>
My w 2010 roku tworzyliśmy projekt indywidualny.
Polecam, gdyż można "uszyć" dom wg potrzeb i możliwości.
A projekt kosztował właśnie 7 tys plnów.

--
pozdrawiam
Justyna

do góry

W dniu 26.01.2011 14:10, Qlfon pisze:

> - bez garażu w bryle (ale tu pójdę na ustępstwa)

Pamiętaj, że stawka podatku za garaż stojący osobno będzie wyższa.
Ustawowe limity są 10x takie jak dla powierzchni mieszkalnej czy garażu
w bryle budynku mieszkalnego.

[ciach]

> - płaski dach, bryła "nowoczesna" - nie "dworek":)

Jak inni wspominali - będzie zapewne zgrzyt ze strony planu
zagospodarowania.

I, mam nadzieję, bierzesz pod uwagę śnieg itepe?

do góry

"Andrzej Ława" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> wrote:
>W dniu 26.01.2011 14:10, Qlfon pisze:
>
>> - bez garażu w bryle (ale tu pójdę na ustępstwa)
>
> Pamiętaj, że stawka podatku za garaż stojący osobno będzie wyższa.
> Ustawowe limity są 10x takie jak dla powierzchni mieszkalnej czy garażu
> w bryle budynku mieszkalnego.

Mało tego. Okna, brama garażowa, materiały budowlane - wszystko z VATem 22%.
Mnie najbardziej bolała brama garażowa... 15% różnicy w cenie. Ale i tak
polecam.

--
Bartek

do góry

W dniu 2011-01-27 09:00, Bartek pisze:
> "Andrzej Ława" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> wrote:
>> W dniu 26.01.2011 14:10, Qlfon pisze:
>>
>>> - bez garażu w bryle (ale tu pójdę na ustępstwa)
>>
>> Pamiętaj, że stawka podatku za garaż stojący osobno będzie wyższa.
>> Ustawowe limity są 10x takie jak dla powierzchni mieszkalnej czy garażu
>> w bryle budynku mieszkalnego.
>
> Mało tego. Okna, brama garażowa, materiały budowlane - wszystko z VATem
> 22%. Mnie najbardziej bolała brama garażowa... 15% różnicy w cenie. Ale
> i tak polecam.
>
Andrzej, Bartek - dzięki wielkie - nie miałem o tym pojęcia (w sensie VAT)
Śnieg, cóż - można zrobić tak by dach z dołu wyglądał na plaski a
naprawdę miał kilka stopni spadku. W naszym warunkach ile stopni
nachylenia trzeba mieć by spać spokojnie a nie ganiać z szuflą po dachu?

--
Qlfon, Lublin
Triumph Sprint ST 1050

do góry

Użytkownik "Qlfon" <r...@l...pl> napisał w wiadomości
news:4d412c62$1@news.home.net.pl...
>W dniu 2011-01-27 09:00, Bartek pisze:
>> "Andrzej Ława" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> wrote:
>>> > Andrzej, Bartek - dzięki wielkie - nie miałem o tym pojęcia (w sensie
>>> > VAT)
> Śnieg, cóż - można zrobić tak by dach z dołu wyglądał na plaski a naprawdę
> miał kilka stopni spadku. W naszym warunkach ile stopni nachylenia trzeba
> mieć by spać spokojnie a nie ganiać z szuflą po dachu?

Vat vatem-na etapie budowy to przebiolejesz tu róznice nie będa takie duże.
Ale coroczny podatek za garaż wolnostojacy będzie wyższy zapewne jak za cały
dom.


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

Użytkownik "Qlfon" <r...@l...pl> napisał w wiadomości
news:4d412c62$1@news.home.net.pl...
> Andrzej, Bartek - dzięki wielkie - nie miałem o tym pojęcia (w sensie VAT)
> Śnieg, cóż - można zrobić tak by dach z dołu wyglądał na plaski a naprawdę
> miał kilka stopni spadku. W naszym warunkach ile stopni nachylenia trzeba
> mieć by spać spokojnie a nie ganiać z szuflą po dachu?


ja mam okolo 15st , i w zeszłym roku szuflowałem :/ Mysle ze z 40stopni
dopiero załatwi sprawe.
a wolnostojący garaż gdybyś planował blisko budynku i połączył je galeryjką
jakąś to przestanie być wolnostojący -> mniejsze ceny i podatki. A różnica w
podatkach jest znaczna.



b.

do góry

Dnia 26-01-2011 o 20:35:29 HANA <h...@g...pl> napisał(a):

>
> U?ytkownik "Qlfon" <r...@l...pl> napisa? w wiadomo?ci
> news:ihpspe$181$1@mx1.internetia.pl...
>> W dniu 2011-01-26 20:02, Adam pisze:
>>> On 26 Sty, 14:49, Qlfon<r...@l...pl> wrote:
>>>
>>>> Dzieki b.
>>>> Có?, o warunkach zabudowy to ju? sie nas?ucha?em i wiem, ?e nie bedzie
>>>> ?atwo:( Ciekaw jestem tylko jakie koszta s? zwi?zane z projektem
>>>> indywidualnym? 15-20kpln?
>>>
>>> Lol. Ja zaplacilem 2,5k pln, tyle ze ja dokladnie wiedzialem co chce.
>>> Gosc to tylko wprowadzil do komputera i zrobil z tego projekt
>>> budowlany (piwnica + parter + poddasze, lacznie ponad 400m2 po
>>> podlodze).
>>> pozdr.
>>>
>>> --
>>> Adam Sz.
>> No to powiem "Szacun" widzia?em projekty z biur architektonicznych (np.
>> z500) w okolicach 10kpln:). Kto? mi kiedy? rzuci? tak? kwote to i
>> dlatego
>> sie pytam. Fajnie ?e to tak nie musi byae:)
>>
> nie nie musi tak byc ale...
> wiem ze niektore gminy daja PnB tylko na projekt architektoniczny plus
> konstruktor
> i taki dostaniesz za 2,5-3 kpln
> ale potem sa schody z instalacjami i w sumie i tak wychodzi kolo 8-10k
> plus
> projekty przylaczy.
Ale w projektach z biur i tak nie ma przyłączy, trzeba za nie ekstra
płacić.
Poza tym projekt gazowy zrobi za 500-600zł, energetyka podobnie,
uzgodnienia zrobi sam,
jedynie za adaptację do dziqałki zapłaci architektowi, ale w sumie go to
nie wyjdzie
tyle co piszesz, ja za projekt zapłaciłem 2100 ale podobnie jak adam
wiedziałem co ma
być, dlatego tanio, przyłącza jak napisałem, razem poniżej 5kzł :)

>
> Andrzej
>
>


--
Pozdr
JanuszK

do góry