-
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... akademickiego serwis domiporta.pl porównał ceny najmu mieszkań w największych ośrodkach akademickich. Wg danych GUS za 2017 r., liczbą studentów przekraczającą 100 tys. może się pochwalić 5 województw: mazowieckie, małopolskie, wielkopolskie, dolnośląskie i śląskie. W naszej analizie uwzględniliśmy też mniejsze ośrodki, z liczbą studentów powyżej ...
-
Ile zapłacisz za najtańsze mieszkania u dewelopera?
... 280 tys. zł. Domy w zabudowie bliźniaczej, które powstają w ramach Osiedla Familia przy ulicy Łomżyńskiej kosztują od 4900 zł/mkw. Bliźniak o metrażu 100 mkw. jest do nabycia w cenie około 490 tys. zł. Marta Kasprzak, menedżer ds. sprzedaży i marketingu w Duda Development Najmniejsze, jednopokojowe mieszkanie ...
-
Nickel Development buduje wieżowiec ST_ART Piątkowo
Poznańskie Piątkowo, zbieg ulic Wojciechowskiego i Lechickiej. To właśnie pod tym adresem wzniesie się mieszkalny wieżowiec ST_ART Piątkowo - najwyższa dotychczas inwestycja w portfolio Nickel Development. Sprzedaż mieszkań rusza 1 września. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród szerokiego wachlarza lokali, wśród których znajdą się najbardziej ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania -
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... Starego Mokotowa. Niezależną kategorią są mieszkania większe, w nowym budownictwie - tu na rynku wtórnym poszukiwane są lokale czteropokojowe, o metrażu nawet około 100 m kw. lub większe. - W przypadku tej kategorii poszukiwane są mieszkania bez większych kompromisów, a cena nie jest najważniejszym kryterium wyboru. Zamożniejsza grupa ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... skutecznie kontrolować deweloperów i zabezpieczyć pieniądze klienta do momentu ukończenia kolejnych etapów inwestycji. Zamknięte rachunki powiernicze wymuszą natomiast zamrożenie finansowania na 100 proc. inwestycji, od początku do końca realizacji projektu. W praktyce oznacza to dalszą konsolidację rynku, bo w takiej sytuacji tylko największe ...
-
Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania
... inwestujemy w „dziurę w ziemi”, są wykończone i nierzadko umeblowane, częściej mają atrakcyjną lokalizację. W przypadku Warszawy różnica między rynkiem wtórnym i pierwotnym wynosi ponad 100 tysięcy złotych. Bartłomiej Baranowski, Analityk rynku nieruchomości
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... przynajmniej trzykrotnie wyższe niż w cenowym dołku, do którego doprowadził ostatni kryzys. Jest ponadto 8 krajów, w których nieruchomości podrożały od kryzysu o przynajmniej 100%. Są to Turcja, Brazylia, Kolumbia, Izrael, Filipiny, Malezja, Estonia czy Islandia. Powodów tak dynamicznych zmian jest wiele. Często można szukać ...
-
Działki budowlane coraz droższe
... jednorodzinną wzrosły o 8%. Rozpiętość cenowa była jednak pokaźna i zależała od lokalizacji. Na peryferiach (Abramowice, Głusko) można było znaleźć działkę w cenie nawet 100 zł/mkw. Z kolei w rejonie Sławinka do rzadkości nie należały stawki rzędu 550 zł/mkw. Jeżeli przyjrzeć się miejscowym planom zagospodarowania przestrzennego, można ...
-
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... 20 proc. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Obserwujemy zarówno znaczący wzrost cen gruntów, które w popularnych, śródmiejskich lokalizacjach podrożały nawet o 100 proc., jak również coraz mniejszą dostępność odpowiednich terenów inwestycyjnych. Te, które są aktualnie dostępne często obarczone są wadami: brakiem uzbrojenia ...
-
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... Nie notujemy mniejszego zainteresowania naszymi inwestycjami w Zielnej Górze, czy w Poznaniu. Przeciwnie, podczas prezentacji nowej inwestycji – Apartamenty Jana z Kolna, ponad 100 lokali zostało zarezerwowanych jednego dnia. Maciej Bartczak, współwłaściciel w KM Building Nasza firma nie korygowała planów sprzedaży. Regularnie sprzedajemy oferowane ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2018
... . Od stycznia do września 2018 r. rozpoczęto budowę 174,0 tys. mieszkań, tj. o 8,2%, więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 100,3 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 69,5 tys. mieszkań, czyli łącznie 97,6% ogólnej liczby mieszkań (z tego deweloperzy 57,7%, a inwestorzy indywidualni 39,9%). Mniej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?
... ciąg dalszy utrwalania stabilizacji miesięcznych wolumenów rozpoczynanych budów mieszkań, na bliskich rekordowym, poziomach. W sumie wynik po trzech kwartałach w skali ponad 100 tys. rozpoczętych lokali deweloperskich budzi respekt, zapowiadając rekordowy wynik na koniec roku tej kategorii danych. Szkoda, że z racji zmiany metodyki ...
-
Modern City - nowe mieszkania na Bemowie
Nowe mieszkania na Bemowie. Grupa ROBYG poinformowała właśnie o rozpoczęciu sprzedaży lokali realizowanych w ramach zlokalizowanej na terenie tej dzielnicy inwestycji Modern City, które - podobnie jak inne realizacje tego dewelopera - w standardzie zostaną wyposażone w inteligentny system Smart House. Kupujący mogą wybierać spośród 132 mieszkań o ...
-
Zanieczyszczenie powietrza a rynek mieszkaniowy
... wartości: do 20 jeśli powietrze jest czyste od 21 do 50 gdy powietrze staje się umiarkowanie zanieczyszczone od 51 do 100 jeżeli powietrze jest mocno zanieczyszczone od 101 w razie bardzo mocnego zanieczyszczenia powietrza Jak się okazuje wg analizy portalu RynekPierwotny.pl ...
-
Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?
... do lokalnych społeczności. Przykładem jest nasza ostatnia akcja konkursowa Art Mural Challenge, której jesteśmy pomysłodawcą i mecenasem. Do konkursu zgłoszono ponad 100 kreatywnych prac, na które oddano ponad 12 tys. głosów. Zwycięski mural zostanie wykonany na kamienicy w okolicy naszej łódzkiej inwestycji Primo ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
Jeżeli stać cię na zapłacenie ponad 10 tysięcy euro za metr mieszkania, to możesz poszukać go na londyńskim lub paryskim rynku. W Warszawie średnia to 1 847 euro. Taniej jest w Budapeszcie i Rydze. Nasz kraj ciągle musi borykać się z niedoborami mieszkaniowymi, czyli z najniższą w Europie liczbą mieszkań przypadających na 1000 mieszkańców. To ...
-
Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura
... przypadku kojarzy się ze „skomplikowane” i faktycznie coś w tym jest. Umowy rozrosły się już do obszernych ksiąg zbliżając się do nawet 100 i więcej stron wraz z załącznikami dając z jednej strony pole do popisu prawnikom z drugiej jednak stanowiąc nie lada wyzwanie dla najemcy, który ...
-
Czwarty Wymiar na Nowych Żernikach
... tras i ścieżek rowerowych umożliwia sprawne przemieszczanie się jednośladem. Rozbudowywana sieć tramwajowo-autobusowa to gwarancja szybkiego dotarcia do Centrum. W odległości zaledwie 100 metrów od Czwartego Wymiaru magistrat planuje utworzenie nowoczesnej zajezdni tramwajowej. W dalszych planach jest również realizacja na stacji kolejowej Wrocław ...
-
Smartti Mokotów: nowe mieszkania przy Domaniewskiej
Warszawa, zbieg ulic Postępu i Domaniewskiej. To właśnie pod tym adresem ruszą w przyszłym roku prace związane z realizacją nowej inwestycji fińskiego dewelopera YIT. Kompleks typu co-living dostarczy na stołeczny rynek przeszło 1000 jednostek mieszkalnych. Na tym jednak nie koniec. Inwestycja Smartti Mokotów zaoferuje lokale mieszkalne połączone ...
-
Deweloperzy znów z rekordem?
... mieszkań deweloperzy ukończyli w bieżącym roku. Już teraz można jednak przypuszczać, że roczny wynik po raz drugi z rzędu może przekroczyć poziom 100 000 mieszkań… Eksperci portalu RynekPierwotny.pl w ramach swojej analizy rekordowych wyników deweloperów, postanowili sprawdzić liczbę mieszkań oddawanych do użytku przez ...
-
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
... w listopadzie na poziomie bez mała 11 tys. oddanych lokali deweloperskich. Z kolei od początku roku wolumen takich mieszkań jest już bliski 100 tys., co oznacza wzrost w stosunku do analogicznego okresu ub. roku o 4,4 proc. W ramach wszystkich form budownictwa od początku roku oddano już ...
-
2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości
... nieruchomości. Wciąż nie widać natomiast żadnych sygnałów nadchodzącego uspokojenia w aktywności inwestycyjnej deweloperów mieszkaniowych. W br. oddadzą oni do użytkowania grubo ponad 100 tys. lokali, rozpoczną budowę kolejnych 140 tys., oraz uzyskają około 160 tys. nowych pozwoleń na budowę. Nie trzeba chyba dodawać ...
-
Nasze zasoby mieszkaniowe rosną najszybciej w Europie?
Polska pod względem nasycenia zasobem mieszkaniowym (liczby mieszkań/1000 osób) nadal osiąga wyniki znacznie mniejsze od średniej unijnej. Statystyki wskazują jednak, że przez ostatnie lata miała miejsce znacząca poprawa w tym zakresie. Jest to zasługa deweloperów i osób prywatnych budujących domy, czyli dwóch najważniejszych kategorii inwestorów ...
-
Po luksusowe apartamenty tylko z milionami
... większy, tym lepiej. Trudno jednak wskazać jakąś graniczną wartość. Można wyobrazić sobie 2-pokojowy, miejski apartament (np. w prestiżowym wysokościowcu) o metrażu w granicach 100 m2, który będzie można określić mianem premium dzięki innym atrybutom (luksusowy budynek, lokalizacja w centrum miasta, itp). W przypadku domów powierzchnia powinna ...
-
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta
... Nieruchomości, który zapowiada przyśpieszenie. Już w pierwszych miesiącach nowego roku lokatorzy mają pojawić się w mieszkaniach w Gdyni (172) i Wałbrzychu (215). Do zapowiadanych 100 tys. jest jeszcze jednak bardzo daleko. Zapowiadana jest też nowelizacja ustawy. Ma ona m.in. uwolnić czynsze, co ma zachęcić inwestorów ...
-
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... cen i metraży i taką strategię zamierzamy kontynuować. W segmencie mieszkań popularnych oferujemy kawalerki od trzydziestu paru metrów do dużych mieszkań o powierzchni ponad 100 mkw. W segmencie apartamentów na wynajem i condohoteli zdarzają się mniejsze lokale o metrażu dwudziestu kilku mkw. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Szukając ...
-
Gdzie po lokale usługowe w inwestycjach mieszkaniowych?
... lokale użytkowe w realizowanej w Gdańsku siedmioetapowej inwestycji Wolne Miasto. Na terenie osiedla są jeszcze dostępne lokale o powierzchniach od 30 mkw. do 100 mkw. w cenie od 5460 zł netto/mkw. W Warszawie będziemy mieli wkrótce w sprzedaży lokale w dwóch inwestycjach zlokalizowanych w Śródmieściu i na Tarchominie, a obecnie mamy ...
-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... m2. Ponad dwa razy mniej zapłaci nabywca najtańszego mieszkania w stolicy Dolnego Śląska. 15-metrowy umeblowany lokal przy ul. Robotniczej w centrum kosztuje 100 000 złotych, czyli 6667 zł za metr kwadratowy. Moda na minimalizm W dużych miastach mikroapartamenty kupowane są inwestycyjnie, pod wynajem. Można ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... nas stały wzrost cen gruntów inwestycyjnych wynosi od 20 proc. rok do roku dla terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną do 100 proc. w przypadku dobrze zlokalizowanych parceli przeznaczonych pod zabudowę wielorodzinną. Obecnie koszt nabycia gruntu w przeliczeniu na 1 mkw. nowego mieszkania w popularnej lokalizacji ...
-
Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?
Co roku dowiadujemy się, że rośnie liczba mieszkań przypadających na 1000 Polaków oraz metraż w przeliczeniu na jednego rodaka. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że zasób mieszkaniowy jest podobnie zróżnicowany jak całe polskie społeczeństwo. Spore różnice w warunkach zamieszkania potwierdzają dane GUS-u. Na ich podstawie eksperci portalu ...
-
Rynek mieszkaniowy III 2019
... 679 ogłoszeń cen sprzedaży mieszkań dostępnych w internecie w lutym 2019 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na których liczba ogłoszeń przekracza 100.
-
Bosa 7 pnie się w górę. Nowe mieszkania w Poznaniu
Poznań, ulica Bosa 7. Teren zlokalizowany pomiędzy Górczynem a Grunwaldem. To właśnie pod tym adresem powstają nowe mieszkania z portfolio Quadro Developement. Budynek pomieści 27 lokali: od kompaktowych kawalerek, po przestronne, ponad 100-metrowe powierzchnie z pięcioma pokojami. Plany zakładają, że odbiór kluczy nastąpi w I kwartale ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania -
Mieszkaniowy ranking cenowy dzielnic Warszawy
Średnia cena ofertowa mieszkania oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie już w grudniu 2018 r. przekroczyła próg 10000 zł, a obecnie wynosi 10306 zł/m2 – wynika z analizy serwisu Morizon.pl. W stolicy są jednak dzielnice, w których mieszkania są znacznie tańsze od średniej oraz m.in. Śródmieście, w którym za metr lokalu trzeba ...
-
SOHO by Yareal już w sprzedaży
Warszawa, Praga Południe, zbieg ulic Żupniczej i Chodakowskiej, pofabryczne tereny Kamionka. To właśnie pod tym adresem powstaje SOHO by Yareal. Pierwszy etap inwestycji zakłada powstanie jednego budynku wielorodzinnego, który pomieści 131 mieszkań: od kompaktowych kawalerek o powierzchni ok. 30 mkw. po ponad 100-metrowe lokale z czterema pokojami ...
-
Ile za mieszkanie w Krakowie?
... 585 000 zł. Kolejny - czwarty pokój w mieszkaniu – nie wpływa już istotnie na wysokość średniej ceny za m2; obniża ją o ok. 100 zł do 8400 zł/m2. Jednak w ujęciu całościowym podwyższa on średnią cenę mieszkania o 192000 – do 777000 zł. Analizując stawki za mieszkanie ...