-
Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo
... (wzrost o 12,5 tys.) do stanu pod klucz i wyposażenie – 91 tys. zł (wzrost o 7 tys. zł) Identycznym wycenom poddano również domy o rozmiarze 100 oraz 200 m2. Okazuje się, że otrzymane w ich wyniku rezultaty były zbliżone - w obu przypadkach koszty były o 5-10% wyższe od ubiegłorocznych ...
-
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?
... położonym w nich przedsiębiorstwom uzyskać dodatkową pomoc publiczną lub długoterminowe zwolnienia od podatków. Restrukturyzując portfel nieruchomości, warto sprawdzić czy przeniesienie zakładu 100 km dalej nie przyniesie znacznych oszczędności, przy czym reguły dotyczące SSE mogą się niebawem zmienić w Polsce. Wykupienie nieruchomości – Zwłaszcza ...
-
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?
... . Budowy te trwają przeciętnie dwa lata, co oznacza, że w 2019 roku firmy budujące mieszkania mogą oddać właścicielom klucze do około 100 tys. lokali. Nie zmienia to jednak faktu, że potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż pozostają niezaspokojone. Najbardziej zachowawcze szacunki mówią o tym, że ...
-
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz. 2
... ograniczonego prawa rzeczowego. Jeśli z kolei chcemy dokonać wpisu udziału w prawie pobierana jest część tej opłaty stałej, ale nie mniejsza niż 100 zł – informuje Robert Tomaszewski z portalu www.mielnomolo.pl. Za wpis w księdze wieczystej prawa własności, użytkowania wieczystego bądź spółdzielczego własnościowego prawa ...
-
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?
... – informuje Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Zgodnie z tym projektem prawo zabudowy byłoby ustanawiane na minimalnie 30 lat, a maksymalnie na 100 lat. Dodatkowo, dla inwestora decydującego się na realizację takiego przedsięwzięcia ustanowiona zostałaby możliwość zabezpieczenia kredytu na hipotece takiego budynku. Zmiany ...
-
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... przypadkach trzeba zdobyć dane z KRS-u, co nie jest niemożliwe. Pamiętajmy jednak, że nawet najbardziej wnikliwa analiza kondycji dewelopera nie daje 100 proc. gwarancji. 3) Sprawdź zrealizowane inwestycje Wybudowane już osiedla wiele mówią o rzetelności dewelopera. Jeśli po kilku latach od postawienia, blok wymaga ...
-
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?
... na wysokość odszkodowania. Franszyza integralna oznacza, że ubezpieczyciel nie wypłaca odszkodowania za małe szkody – do określonej w warunkach umowy kwoty (np. 100 zł). Udział własny z kolei określa kwotę, np. 300 zł, o którą ubezpieczyciel pomniejszy nasze odszkodowanie. Przykładowo, jeżeli koszt ponownego pomalowania ścian ...
-
Czy deweloper musi udostępniać miejsca postojowe?
... różnić nawet między osiedlami w obrębie jednego miasta, zwykle przyjmuje się jednak, że powinno to być minimum 120 miejsc postojowych na 100 mieszkań. Jest to wyzwanie oraz spore koszty dla deweloperów – praktycznie nie jest możliwe, aby udostępnienie miejsca parkingowego zwróciło koszty jego ...
-
Jak uniknąć włamania do mieszkania?
... na ostatnim piętrze bloku warto więc zwrócić szczególną uwagę na jakość okien, bo choć te antywłamaniowe nie zabezpieczają przed rabusiem w 100 proc., to jednak mogą znacznie utrudnić mu życie. Im dłużej złodziej musi się napracować by wejść do mieszkania, tym lepiej ...
-
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... wtórnego można kupić „od ręki”, prawdopodobnie będzie miał w okolicy dojrzałą infrastrukturę, no i zazwyczaj jest tańszy w zakupie. Zalety mieszkania z rynku pierwotnego 100 tys. mieszkań oddają w ciągu roku do użytkowania w Polsce deweloperzy i choć w ostatnich miesiącach liczba chętnych na nie nieco spadła, to nadal ...
-
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... wcześniej może służyć radą i pomocą w przygotowaniach lokalu, robieniu zdjęć i tworzeniu umowy najmu. Taka usługa jednak kosztuje – przeważnie od 50 do 100% miesięcznego czynszu. Jeśli wolimy zająć się wszystkim sami, nic nie stoi na przeszkodzie. Problem w tym, że za zamieszczenie ogłoszenia na ...
-
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... objęte ryczałtem. Druga z opcji przedstawia się bardzo korzystnie, ponieważ w przypadku osób, które z tytułu wynajmowanych nieruchomości nie uzyskują przychodów przekraczających 100 000 złotych, stawka podatku to tylko 8,5 proc. – W przypadku inwestorów o niewielkiej skali działania – a to tacy najczęściej działają w szarej strefie – opodatkowanie ...
-
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?
... rynku jest obecnie szeroki wachlarz posadzek od podłóg z paneli w cenach nawet od 15 zł za m2 (nie polecam) do ok 100 zł, parkietów drewnianych / desek od 80 do 300 zł (i więcej), ceramiki od 35 do 300 i więcej. Pamiętajmy o strefach mieszkania. Inna ...
-
5 sposobów na oszczędzanie wody
... 24 l to ciepła woda, a 16 l to zimna. Natomiast kąpiel w standardowej wannie (długości 170 cm i pojemności 200 l) napełnionej do połowy to 100 l wody, w tym około 60 l stanowi ciepła woda, a 40 l zimna. Zatem koszt jednej kąpieli pod prysznicem to 0,66 zł, a w wannie - 1,26 ...
-
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?
... łączny koszt usługi może wynieść od 70 złotych (przy skorzystaniu ze zniżek udzielanych za wykupienie 2 miesięcy wyświetlania od razu) do 100 złotych (bez korzystania ze zniżek). Wyróżnij ofertę Serwisy nieruchomościowe oferują różne możliwości wyróżnienia oferty spośród innych. Taka usługa podnosi pozycję ...
-
Program "Czyste Powietrze". Ile można zyskać?
... Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla kotłów na paliwa stałe (Dz. Urz. UE L 193 z 21.07.2015, s. 100). To nie koniec. W nowopowstałych budynkach muszą być spełnione wymagania dla przegród określonych w rozporządzeniu ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie ...
-
Ile kosztuje projekt domu?
... gotowych projektów. Wśród nich jest wiele inspirowanych prawdziwymi perłami architektury, bądź przygotowanych przez renomowane pracownie. Zakup projektu domu o powierzchni od 100 do 150 m2 to wydatek rzędu 800 - 4000 zł. Na tym nie kończą się koszty związane z projektem. Dom katalogowy należy ...
Tematy: budowa domu, projekt domu -
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... rynku i rozpatrzenie ofert, które spełniają kryteria inwestora. W celu znalezienia takowych, warto zastosować zasadę 100/10/1. Oznacza ona, że inwestor powinien obejrzeć 100 ofert, wybrać 10 do przeanalizowania, aby kupić 1-dno mieszkanie. Na pierwszy rzut oka, zasada ta może wydawać się przesadą, jednak ...
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... ? Na świecie istnieje kilkanaście serwisów i platform zajmujących się crowdfundingiem nieruchomości w różnych modelach – w oparciu o sprzedaż i wynajem. Najpopularniejszy z nich – Housers – posiada ponad 100 tys. użytkowników z 48 krajów. Duża liczba inwestorów powoduje, że wkład finansowy nie musi być tak wysoki, jak w przypadku polskich serwisów ...
-
Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego
... - mówi Rafał Mosionek, zastępca Prezesa Compensy nadzorujący likwidację szkód. Podkreślenia wymaga również, że rolnik nie może ubezpieczyć budynku rolniczego zużytego w 100% lub przeznaczonego do rozbiórki. Jak wygląda likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego? Obowiązkowe ubezpieczenie oparte jest na systemie ryzyk nazwanych ...
-
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
... 150% dotychczasowej wysokości czynszu. Dla przykładu, jeśli w czteroosobowym gospodarstwie domowym dochód wzrośnie o 400 zł, to czynsz będzie mógł zostać podwyższony o 100 zł. Najemcy będą mieli dwie możliwości: albo zgodzić się na podwyżkę i tym samym w większym stopniu uczestniczyć w utrzymaniu zajmowanego lokum, albo ...
-
Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?
... pomysłem jest ubezpieczenie. Warto jednak sprawdzić, jak ubezpieczyciele rozumieją termin "powódź". W niektórych regionach naszego kraju przez 12 godzin spadło przeszło 100 proc. miesięcznej normy opadów. W siedmiu miejscach odnotowano wystąpienie trąb powietrznych. Podtopienia, przekroczone stany alarmowe na rzekach, setki interwencji strażaków ...
-
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?
... schładzali pomieszczenia przez około 5 godzin. Przy cenie prądu w wysokości 0,55 PLN/kWh orientacyjny miesięczny koszt klimatyzacji naszego przykładowego mieszkania wyniesie od 100 do 150 PLN. Pamiętajmy jednak, że o kosztach decyduje nie tylko klasa energooszczędności urządzeń, ale także nasze użytkowanie. Nie należy obniżać ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... dochodu. W pierwszym przypadku sytuacja jest prosta – co miesiąc od czynszu należy oddawać fiskusowi 8,5%. Jeśli w danym roku osiągniemy przychód na poziomie 100 tysięcy złotych, to od nadwyżki oddać będziemy musieli 12,5%. Drugie rozwiązanie jest bardzo często znacznie tańsze, choć wymaga prowadzenia dodatkowej ...
-
Czego boimy się w najmie mieszkania?
... najmu co roku od 5 lat. Interesującą ofertę chciałoby się od razu zarezerwować, boimy się że zniknie, więc może jednak te 100 - 200 złotych opłaty nie jest dużą kwotą? Łatwo jednak stracić takie „opłaty za adres”, a że kwota niewielka, to często rezygnujemy ...
-
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?
... powinien także panować porządek. Dobrym pomysłem będzie więc zakup przyborników, schowków i pudełek, które pomieszczą wszystkie szkolne akcesoria To wydatek od 100 do 300 zł. Każdy uczeń potrzebuje także widocznego miejsca dla swoich notatek czy prywatnych zapisków, dlatego ściana pokryta farbą tablicową ...
-
Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?
... , które zastanawiają się nad zainstalowaniem paneli. Warto jednak pamiętać, że fotowoltaika działa również przy zachmurzeniu – i choć system nie jest wtedy w 100% efektywny, nadal pobiera energię z promieni słonecznych. Panele solarne – jak działają? Panele solarne, zwane też kolektorami lub solarami, służą do produkcji ...
-
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy
... niewystarczająca przy poważniejszych zdarzeniach, jak chociażby zalanie. - W takich przypadkach pomóc może natomiast polisa OC najemcy. Jej koszt to ok. 50 - 100 zł rocznie – nie jest to więc duża kwota, a pozwala na skuteczne zabezpieczenie wynajmowanego mieszkania. Umowę ubezpieczenia może zawrzeć zarówno właściciel ...
-
Do kogo po mieszkania dwupoziomowe?
... mieszkania z dwupoziomowymi tarasami. W tym projekcie do kupienia jest przykładowo lokal o metrażu ponad 100 mkw. z tarasami o łącznej powierzchni ponad 25 mkw. Ceny w tej inwestycji ... nie mamy już tego typu mieszkań. Duże, jednopoziomowe mieszkania o metrażu około 100 mkw. można natomiast jeszcze kupić w naszej inwestycji Warszawski Świt i Okopowa ...
-
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
... bloków z nieuregulowanym gruntem Niestety nie dla wszystkich spółdzielczych własnościowych praw do lokalu można założyć księgę wieczystą. Sam koszt takiej czynności (100 zł) i konieczność dostarczenia kilku dokumentów (m.in. wniosku oraz zaświadczenia ze spółdzielni) nie stanowi żadnego problemu. Kłopot polega na tym, że ...
-
Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?
... oszacowania. „Jeżeli nieruchomość jest atrakcyjna, to nie można wykluczyć, że już podczas pierwszej licytacji komorniczej osiągnie ona cenę końcową przekraczającą 100% oszacowania” - zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Licytacje komornicze z rękojmią Cena wywoławcza jest ważna dla wszystkich licytantów nie ...
-
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?
... danych inwestycji. Wynika to ze wzrostu ilości sprzedanych mieszkań pod inwestycję. Zazwyczaj inwestorzy są zainteresowani maksymalizacją swoich zysków. Nie mają 100% pewności co do długoterminowości swojej inwestycji i przewidują możliwość wycofania się z niej np. po 5-8 latach. To też jawnie nie są ...
-
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... zaległości. Najistotniejszą kwestią dla powodzenia takiego procesu jest stosunek obecnego stanu zadłużenia do wartości nieruchomości. LTV nie powinno przekraczać 100% wartości nieruchomości w przypadku nieruchomości standardowych, takich jak mieszkania, zwłaszcza jeśli będą one zlokalizowane w dużych i średnich miastach, gdzie płynność rynku ...
-
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?
... tzw. samowola budowlana. Ile kosztuje ubezpieczenie od trąby powietrznej? Ubezpieczenie nieruchomości od skutków trąby powietrznej można kupić za mniej niż 100 zł rocznie. Ostateczna cena zależy od wartości domu czy mieszkania i wybranych rozszerzeń. Przy zakupie polisy warto podać prawidłową sumę ubezpieczenia ...
-
Ile kosztuje aranżacja balkonu?
... kwiaty i rośliny, które sprawią, że poczujemy się jak w ogrodzie. Tanich rozwiązań warto szukać na wyprzedażach w supermarketach i na giełdach kwiatowych. Za 100 złotych bez wątpienia uda nam się kupić kilka sztuk, dzięki czemu nasz balkon nabierze niepowtarzalnego charakteru. Podsumowując, z wyliczeń ekspertów hapipożyczek ...