-
Osiedle domów pasywnych w Poznaniu
... bliźniaczej czyli trzech „bliźniaków”. W każdym domu będą dwa mieszkania – jedno na dole i drugie na górze. Czyli łącznie do kupienia jest 12 mieszkań o powierzchni od 69 do 76 m kw. Deweloper przewiduje też możliwość zakupu całej połówki „bliźniaka”. Budynki, już na etapie projektu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... poszukiwań wymarzonego M - wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez portal nieruchomości Domy.pl i firmę doradztwa finansowego Open Finance. Kwietniowe ceny ofertowe mieszkań w 12 miastach spośród 18 badanych przez portal Domy.pl spadły średnio o 0,7%. W porównaniu z marcem br. stawki najbardziej spadły w Szczecinie – o 1,9%, Gdańsku ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... ofertową w związku z nikłym zainteresowaniem jego ofertą. Przeciętna cena ofertowa mieszkania w Warszawie to 8,5 tys. zł za m kw. Faktyczne transakcje zawierane w ostatnich 12 miesiącach wyceniły metr na 6,6 tys. zł. W Krakowie przeciętne mieszkanie jest wycenione na 6,9 tys. zł, a sprzedają się lokale o cenie 5,8 tys. zł ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... pozostaje Wrocław. Według obliczeń portalu Domy.pl w stolicy Dolnego Śląska średnia stawka ofertowa w maju br. (5763 zł/m2) była o 7,6% niższa niż 12 miesięcy temu (6240 zł/m2). W tym samym czasie o 1%, tj. 16 zł, wzrosła średnia cena ofertowa m2 używanych lokali w Gdyni. U progu lata ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... mieszkań jest wystawionych na sprzedaż za mniej niż 8 tys. za metr, a ponad 12% ofert można kupić za mniej niż 6 tys., podczas gdy przed rokiem było ich ... i Gdyni obecne ceny są nawet nieznacznie wyższe od danych z transakcji sprzed 12 miesięcy. Kilkukrotne zwyżki średnich cen transakcyjnych w Warszawie i Krakowie nie były kontynuowane w czerwcu. W ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... 280 tys. zł (na podstawie cen transakcyjnych Lion’s House i Home Brokera z ostatnich 12 miesięcy) i zakładając, że osoby korzystające z programu „MdM” kupowały wyłącznie mieszkania ... ruszyć w pierwszej fazie, średnia cena sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim (czyli bez wykończenia) z ostatnich 12 miesięcy to ok. 300 tys. zł. Uzyskanie aż tak ...
-
Moda na apartamenty w kamienicach
... w Warszawie jest zrewitalizowana XIX-wieczna kamienica przy ul. Hożej. Tu ceny transakcyjne zawierają się w widełkach od 12 do 16 tys. zł za metr. Z cennika tego wyłamują się tylko penthouse’y na najwyższych piętrach. ... z basenem, specjalne pomieszczenia, w których będzie można pracować z domu oraz piwnica do leżakowania wina w temperaturze 12 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2013
... ,6% oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 51950 mieszkań, tj. o 12,8%. Deweloperzy w okresie ośmiu miesięcy 2013 r. oddali 33428 mieszkań (co stanowiło 36 ... w tym największy: w województwie zachodniopomorskim – o 23,5%, podlaskim – o 19,2% i świętokrzyskim – o 12,1%. W województwie mazowieckim oddano 17638 mieszkań, tj. o 8,4% mniej niż ...
-
Własne mieszkanie: najlepsza sytuacja w Danii
... Finlandii. Tam mniej niż 5% osób w wieku 25 – 34 lat mieszka z rodzicami. Rekord padł w najmniejszym z krajów nordyckich, gdzie z rodzicami mieszka zaledwie 12,3 tys. osób (1,9%) w badanej grupie wiekowej. Można więc zaryzykować stwierdzenie, że w Danii mieszkanie z rodzicami jest podyktowane wyborem, a nie koniecznością. Warto też ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... , co do wielkości kategoria mieszkań wystawionych na sprzedaż. Średnio stanowi około 30% podaży, ale w Warszawie jest to 41%, a w Łodzi jedynie 12%. Najwyższe ceny za metr osiągają wybudowane w latach 2007-2012 oraz przedwojenne kamienice (Warszawa i Kraków). Jakie mieszkanie rzeczywiście tanieją? Aktualnie w większości lokalizacji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2013
... 799,6 pkt. Wśród monitorowanych przez nas miast w ostatnim roku średnie ceny transakcyjne mieszkań najbardziej wzrosły w Krakowie (ponad 14 proc.), Warszawie (12,2 proc.) oraz Białymstoku (9,9 proc.). Znaczne spadki zanotowano w Gdyni (11,8 proc.), a na minusie są też Bielsko-Biała (6 proc.), Łódź (2,9 proc.) i Bydgoszcz (1,3 proc ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2013
... oczekiwań ekonomistów i odczytu z sierpnia (1,1%). 10% mniej za usługi telekomunikacyjne W ostatnich 12 miesiącach najmocniej zdrożały dobra i usługi zagregowane w kategorii rekreacja i kultura(3,9% r/r) ... zł, czyli niewiele więcej niż w sierpniu(895,7 zł). W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 19,4 zł, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2013
... liczby mieszkań oddanych do użytkowa-nia odnotowano w pięciu województwach, w tym największy w województwach: dolnoślą-skim - o 17,9%, śląskim – o 15,6% i opolskim – o 12,4%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w wojewódz-twie zachodniopomorskim – o 21,6%, warmińsko-mazurskim – o 15 ...
-
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... potwierdzają, że mieszkania o niższym czynszu ofertowym znajdują lokatorów wyraźnie szybciej niż te o cenach wyższych niż średnia. I tak na przykład w ostatnich 12 miesiącach osoby, które chciały wynająć stołeczną kawalerkę za cenę wyższą (o przynajmniej 5%) niż średnia od opublikowania oferty do podpisania umowy musiały ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
... mieszkań istotną grupę stanowią lokale, które były oferowane na rynku dłużej niż 12 miesięcy. Zwykle sprzedaż możliwa jest po znacznych obniżkach pierwotnej ceny ofertowej. W ostatnim czasie zwiększa się udział w sprzedaży mieszkań z wyższego segmentu cenowego. 12 proc. transakcji dotyczy lokali w cenie ponad 500 tys. zł. – Jeżeli ...
-
Ceny mieszkań: preferencje kupujących IX-XI 2013
... znaleźć można spore mieszkania, w średnim standardzie w dobrej lokalizacji. Nie dziwi więc fakt, że klienci zainteresowani takimi lokalami mają tam prawe 12 razy większy udział w popycie (42,6%). Olbrzymie dysproporcje między miastami rzucają się w oczy także wówczas, gdy porównany występujący w nich popyt na ...
-
Budowa mieszkań w XI 2013 r.
... czyli o 16,4% mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Wszyscy inwestorzy otrzymali ponadto w listopadzie pozwolenia na budowę 9,3 tys. mieszkań, czyli o 12,5% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Relatywie najlepszy wynik, bo sugerujący stabilizację, zanotowano w sferze liczby rozpoczętych inwestycji. W listopadzie wszyscy gracze ...
-
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... drugą rocznicą wejścia w życie ustawy deweloperskiej. Wg danych firmy REAS na dzień dzisiejszy tylko 12 proc. inwestycji deweloperskich posada wymagany przez ustawę rachunek powierniczy. To oznacza, że nie więcej niż 12 proc. bieżących inwestycji deweloperskich zostało rozpoczętych po dacie wejścia w życie nowych przepisów. To ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że mieszkanie jest wynajęte przez 12 miesięcy roku. Faktycznie „na ręce” inwestora trafia przeważnie o około 1/4 ... podatków daje 1200 zł „na rękę”. Jeśli właściciel wynajmuje mieszkanie przez 12 miesięcy, to jego zysk wyniesie 14,4 tys. zł (4,8% wartości nieruchomości). ...
-
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm
... jest rozwiązaniem dla osób wiarygodnych w oczach banków. Przyjrzyjmy się konkretnemu przypadkowi. Na Saskiej Kępie czeka obecnie na nabywcę działka o powierzchni 12 arów, na której możliwe jest wzniesienie budynku mieszkalnego 3-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni mieszkań około 1600 metrów. Cena ofertowa zakupu wraz z kosztami ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2014
... wartości metra kwadratowego mieszkania odnotowujemy w Katowicach (2,1%), gdzie na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły najbardziej – o 10,4 proc. W pozostałych miastach zmiany ... Jedynie w przypadku Gdańska i Gdyni obecne ceny są nieco niższe od cen sprzed 12 miesięcy. Obserwowane wzrosty po części są jednak wynikiem odniesienia do sytuacji ...
-
Ceny ziemi rolnej w 2013
... r., gdy wzrost średniej ceny za 1 ha gruntów rok do roku wyniósł 12%. Ceny gruntów sprzedawanych przez Agencję rosną nieustannie od 2004 r., ... 2013 r. Agencja sprzedała rekordową powierzchnię gruntów – prawie 148 tys. ha, czyli 12% więcej niż rok wcześniej. Najwięcej sprzedano w województwach: zachodniopomorskim (27,3 tys. ha), warmińsko-mazurskim ...
-
Budowa mieszkań w I 2014 r.
... i społeczne czynszowe) W całym sektorze budownictwa mieszkaniowego wyniki wskazują na rosnącą aktywność budowlaną w sektorze mieszkaniowym. Co prawda w styczniu oddano do użytkowania 12,2 tys. mieszkań, czyli o 26,3% mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej, ale w obszarze wydanych pozwoleń progres wyniósł 8,5%, a rozpoczętych budów aż 56 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... Polski i ceny tam powinno traktować się z ograniczonym zaufaniem, gdyż średnia pochodzi z relatywnie niewielu transakcji. Jednak analiza zmiany cen nieruchomości w ostatnich 12 mies. powinna uwzględnić zastrzeżenie o niskiej bazie, do której wciąż odnoszą się obecne stawki. W ostatnich miesiącach 2012 r. i na początku 2013 r. mieliśmy ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2014
... z nimi oprocentowanie kredytów na niskim poziomie. Najszybciej tanieje edukacja W ostatnich 12 miesiącach najmocniej zdrożały dobra i usługi zagregowane w kategorii rekreacja i kultura (2,8% r/r), żywność, napoje i ... wydaje 876,6 zł, czyli więcej niż miesiąc wcześniej. W ciągu 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 21,5 zł, co ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2014
... na cały 2014 r., a nawet kolejny. Edukacja, ubrania i transport tanieją najszybciej W ostatnich 12 miesiącach najmocniej zdrożały dobra i usługi z kategorii rekreacja i kultura (1,9% r/r). Na drugim miejscu ... rodzina wydaje 875,7 zł, czyli odrobinę mniej niż w lutym. W ciągu 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 20,7 zł, co ...
-
Budownictwo mieszkaniowe III 2014
... mieszkań, tj. o 62,6%, wobec spadku przed rokiem o 38,6%. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie trzech miesięcy 2014 r. oddały do użytkowania 1178 mieszkań, tj. o 12,5% więcej niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań na budowę których wydano pozwolenia - do 250 mieszkań, tj. o 60,3%, natomiast spadła ...
-
Budowa mieszkań w III 2014 r.
... 43% więcej niż w marcu 2013 r. Jedynie w sferze liczby mieszkań oddawanych do użytkowania wyniki są odrobinę gorsze. Oddano bowiem do użytkowania 12 tys. mieszkań, czyli 1,9% mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Bartosz Turek
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2014
... nie należy się spodziewać podniesienia stóp wcześniej niż w pierwszym kwartale 2015 roku. Coraz mniej płacimy za edukację, odzież i obuwie W ostatnich 12 miesiącach najbardziej wzrosły koszty związane z utrzymaniem mieszkania (1,7% r/r), a także usługami gastronomicznymi i hotelowymi (1,6% r/r). Podniosły się też ceny żywności, napojów i używek ...
-
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... każdy, kto myśli o zakupie mikromieszkania, czyli lokalu o powierzchni zazwyczaj od 12 do 20 mkw. Moda na mikromieszkania przyszła do Polski z Europy Zachodniej. W ... grupę docelową przewidziano studentów. Spółka w niespełna rok sprzedała 149 mikroapartamentów, o metrażu od 12 do 27 mkw. By na niewielkiej powierzchni zmieścić wszystkie potrzebne meble ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2014
... dłuższy okres. Ceny wielu dóbr są teraz niższe niż przed rokiem W ostatnich 12 miesiącach najmocniej zdrożały dobra i usługi z kategorii mieszkanie (1,6% r/r). Jest to o tyle ważne, że ... rodzina wydaje 875,7 zł, czyli dokładnie tyle samo co w marcu i kwietniu. W ciągu 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 19 zł, co wciąż w ...
-
Budowa mieszkań w V 2014 r.
... 13 tys. mieszkań, a więc o ponad 11% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Rozpoczęto też budowę 13,6 tys. lokali, a więc ponad 12% więcej niż w maju 2013 r. Jedynie w sferze liczby mieszkań oddawanych do użytkowania wyniki są gorsze. Oddano bowiem do użytkowania 8,9 tys. mieszkań ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2014
... co powinno cieszyć kredytobiorców, ale martwić depozytariuszy. Najmocniej taniała edukacja W ostatnich 12 miesiącach najmocniej drożały dobra i usługi z kategorii mieszkanie (1,6% r/r). Jest to o tyle ... rodzina wydaje 874,9 zł, czyli mniej niż w maju (875,7 zł). W ciągu 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 18,1 zł, co już ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2014
... sześciu miesięcy 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 76480 mieszkań, tj. o 12,8% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. (kiedy notowano spadek o 22,9%). Wzrosła ... 40,5% i dolnośląskim – o 39,3%. Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w województwie zachodniopomorskim – o 15,9%, świętokrzyskim – o 12,9% i małopolskim – o 1,7%. W województwie ...
-
Budowa mieszkań w VI 2014 r.
... na rynku mieszkaniowym w Polsce. Efekt bazy spowoduje, że dane za lipiec nie będą już pokazywały tak dynamicznych zmian. Już od 12 miesięcy dane GUS o budownictwie mieszkaniowym pokazują spory wzrost liczby rozpoczynanych budów. W tym czasie tylko raz dynamika wzrostu była niższa niż ...