-
![Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu]( "Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu")
Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu
Apetyt rośnie w miarę jedzenia - z biegiem lat, dysponując coraz większym kapitałem i możliwościami, wiele rodzin zamienia tradycyjne mieszkania na przestronne apartamenty czy budowę domku na przedmieściu. Paradoksalnie, to ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2012 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2012 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XI 2012 r.
... 151,3 tys. mieszkań. W samym listopadzie inwestorzy łącznie oddali ponad 15,3 tys. jednostek mieszkalnych, co – biorąc pod uwagę ostatnich pięć, sześć lat – stawia ostatni miesiąc w gronie dziesięciu najlepszych. Z tej liczby na deweloperów przypadło blisko 7,2 tys. sztuk, co z kolei jest najlepszym miesięcznym wynikiem ...
-
![Najem mieszkania droższy niż zakup]( "Najem mieszkania droższy niż zakup [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Najem mieszkania droższy niż zakup
... kupowana lub wynajmowana nieruchomość będzie służyła zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych przez 7 lat. Jest to bowiem przeciętny okres, przez który Amerykanie wykorzystują nieruchomość ... kredytobiorca nie ma wkładu własnego, zadłuża się w PLN na 25 lat przy oprocentowaniu 5,7% w skali roku. Uwaga! Przedstawione powyżej obliczenia oparte zostały o ...
-
![Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze]( "Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... Home Broker dodatnia. Najnowsze dane sugerują bowiem, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogłaby od banku pożyczyć na 30 lat kwotę na przeciętnym poziomie 382 tys. zł. Miesiąc wcześniej tyło to 365 tys. zł, a w analogicznym okresie przed rokiem 364 tys ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r. [© gigra - Fotolia.com]")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.
... rodzinnych. Przetargi ograniczone W 2012 roku jednostki ANR przeprowadziły 4 405 przetargów ograniczonych na sprzedaż nieruchomości z Zasobu WRSP. W porównaniu do trzech ostatnich lat jest to pięciokrotny wzrost liczby przetargów. Tak znaczne zwiększenie liczby przetargów jest wynikiem realizowanej polityki państwa w zakresie oferowania gruntów dla ...
-
![Budowa mieszkań w I 2013 r.]( "Budowa mieszkań w I 2013 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... Tak samo jak w przypadku liczby rozpoczynanych budów, jest to najmniej w ciągu ostatnich pięciu lat. Sami deweloperzy wystarali się w omawianym okresie o 70,3 tys. pozwoleń, o 12,9 tys. (15 ... 2013 roku był dla nich najsłabszym miesiącem od co najmniej pięciu lat. Uzyskali bowiem pozwolenia na budowę 3347 lokali – o 38,7 proc. mniej niż w styczniu ...
-
![Są chętni na kompaktowe mieszkania]( "Są chętni na kompaktowe mieszkania [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Są chętni na kompaktowe mieszkania
... Nie każdy może otrzymać kredyt, który wystarczy na kilkupokojowe lokum. Dla przykładu 5 lat temu 4-osobowa rodzina z łącznym dochodem wynoszącym 3,5 tys. zł w przeciętnym banku mogła ... . To częściowo wynik obserwacji kłopotów jakie dotknęły osób, które kilka lat temu zadłużyły się we frankach szwajcarskich – dodaje Jarosław Sadowski. - Ciekawostką ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... pkt. bazowych, co oznacza, że mimo wzrostu marż rata nowo udzielanego kredytu na 30 lat spadła o 12%. Osoba zaciągająca kredyt na kwotę 300 tys. zł zapłaci pierwszą ratę ... stawki WIBOR) w porównaniu do wakacji 2012 r. rata kredytu złotowego zaciągniętego na 30 lat jest dziś niższa o prawie 14%., a tylko od początku roku spadła o 4% (ok. 22 zł na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2013 [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... przyszłości, a sprzedający żyją przeszłością i nie potrafią zrezygnować z poziomu cen sprzed 4-5 lat. DZIAŁKI BUDOWLANE Wiosna to jeden z najlepszych momentów na zakup ... mieszkaniowemu. Warto jeszcze dodać, że analizując średnie ceny transakcyjne z ostatnich lat po uwzględnieniu inflacji okazuje się, że ceny mieszkań odpowiadają poziomom z 2006 ...
-
![Kupno mieszkania czy wynajem?]( "Kupno mieszkania czy wynajem? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy wynajem?
... Amerykanów, połączone ze sprzedażą a następnie zakupem domu na okres zaledwie kilku lat, będące prezentacją znanej na całym świecie normy – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk ... dziś zaciągniemy kredyt hipoteczny na 100% wartości nieruchomości z okresem spłaty na 30 lat, to przy oprocentowaniu nominalnym na poziomie 5,7% rata kredytu wyniesie ok. 2290 ...
-
![Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem]( "Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem [© thingamajiggs - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem
... , czyli o prawie 380 zł więcej niż w poprzednim sezonie grzewczym. W przypadku 150-metrowego domu z lat 90-tych w tym roku rachunek może wynieść 3,3 tys. zł (dom ogrzewany węglem ... sezonu grzewczego było to 2882 stopniodni. Biorąc natomiast pod uwagę średnią z 25 lat (od 1980 r.) w tym samym czasie liczba stopniodni powinna wynieść 3069. Oznaczałoby ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2013 [© svedoliver - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... oraz zwiększona liczba wniosków kredytowych wysyłana poprzez system www.szybko.pl. KOSZTY WYNAJMU Analiza danych dotyczących kosztów wynajmu w ciągu ostatnich 7 lat wykazuje, że właściciele wynajmowanych mieszkań w długim okresie uzyskują stabilnie rosnący przychód. Zmiany kosztów wynajmu podążają za zmianami poziomu cen mieszkań ...
-
![Wyniki spółek deweloperskich zaskakują]( "Wyniki spółek deweloperskich zaskakują [© francis bonami - Fotolia.com]")
Wyniki spółek deweloperskich zaskakują
... spółek deweloperskich. Indeks WIG-deweloperzy, obok subindeksu budowlanego absolutnie najsłabszy od pięciu lat wskaźnik koniunktury na warszawskiej GPW, w ostatnich dniach przeżywa swój prawdziwy renesans. ... inwestycyjnej oraz niedowartościowania spółek deweloperskich i budowlanych do tej sprzed dokładnie 10 lat należy brać pod uwagę – podsumowuje ...
-
![Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?]( "Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy? [© skampixel - Fotolia.com]")
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... polskich aglomeracjach - w odróżnieniu do stanu obecnego - znajdowały się już od dwóch lat w dość wyraźnych trendach wzrostowych. Na przykład w Warszawie ceny nowych ... proc., a w rekordowym Krakowie prawie o połowę. Tamten wzrost, zwieńczony pamiętnym boomem z lat 2006-2007, wynikał z jednej strony z niskich postrecesyjnych wycen mkw. rodzimych ...
-
![Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu]( "Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu [© peshkova - Fotolia.com]")
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... z publikacją projektu stosownej ustawy, natomiast program ma ruszyć nie wcześniej niż w 2014 roku. Jak informuje Gazeta Wyborcza, rząd w ciągu czterech lat planuje wydać 5 mld zł na 20 tys. mieszkań, które potem będzie wynajmować z czynszem wyraźnie niższym od rynkowego. Pomysł ten pozwoli ...
-
![Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania]( "Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania [© fotodesign-jegg.de]")
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... z docelowym budżetem 5 mld zł, przeznaczonych do zainwestowania w ciągu 4 lat. Instytucja miałaby funkcjonować jako fundusz zamknięty aktywów niepublicznych. Przedmiotem jego działalności ... w Polsce za sprawą nowej inicjatywy rządu zostanie rozwiązany w ciągu czterech lat w skali 2,8 procent. Czy to jest rozwiązanie adekwatne do rozmiaru problemu ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... mieszkań w Sosnowcu są efektem wysokiej stopy bezrobocia oraz trwającego od początku lat 90 XX wieku permanentnego spadku liczby ludności spowodowanego w głównej mierze ... ewentualnych napraw czy ewentualnego ubezpieczenia. W perspektywie kilku - kilkunastu lat trzeba liczyć się z wymogiem przeprowadzenia kilku poważniejszych remontów. Ponadto nieraz ...
-
![Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice]( "Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice [© borzywoj - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice
... broniły się skutecznie przed spadkiem cen, czy też wręcz przeciwnie, zanotowały dotkliwy spadek? W większości najtańszych dzielnic na przestrzeni ostatnich dwóch lat zanotowano spadek na poziomie ok. 9%. Dwukrotnie większy odnotowano w katowickiej dzielnicy Załęże. Tam w ujęciu procentowym spadek sięgnął aż 18%. Niewiele lepiej ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... lokal, a współpraca z właścicielem dobrze się układa, mogą mieszkać przez kilka lat. Trzeba jednak pamiętać, że na wakacje wiele osób chce opuścić uczelnię i ... zawsze znaleźć nabywców. Wielu młodych ludzi zaakceptuje „babciowy” dywan, czy meblościankę z lat 70-tych, pod warunkiem atrakcyjnej ceny najmu lub lokalizacji w sąsiedztwie uczelni. Nie ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę]( "Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę [© skampixel - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę
... gotowych, będący pokłosiem okresowego ożywienia w budownictwie mieszkaniowym sprzed około dwóch lat, dobiegł końca. W związku z tym wybór mieszkań „do wprowadzenia” na ... miało miejsca na krajowym rynku mieszkaniowym od co najmniej kilku lat. Niestety za optymistycznymi danymi dotyczącymi mieszkań rozpoczynanych nie idą dane dotyczące nowych ...
-
![Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego]( "Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego
... roku życia (w przypadku małżeństw wystarczy że jedno z małżonków ma maksymalnie 35 lat). Pieniądze ze środków publicznych mają stanowić substytut wkładu własnego nabywców i wynosić ... dzieci, Dodatkowe 5% wartości odtworzeniowej kupowanej nieruchomości jeśli w ciągu 5 lat od nabycia nieruchomości urodzi się w rodzinie przynajmniej trzecie dziecko. Aby ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej]( "Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej [© devin_pavel - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... problemy dwóch wrocławskich deweloperów, mniejszego As-Bau oraz notowanego od kilkunastu lat na giełdzie, a co gorsza jednego z bardziej rozpoznawalnych na rynku branżowych tuzów - ... mieszkaniowym. Sytuacja ta przypomina w pewnym stopniu tę dokładnie sprzed 4 lat, kiedy to po pamiętnym globalnym krachu finansowym nastąpiło gwałtowne odbicie rynków ...
-
![Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych?]( "Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych?
... przynajmniej troje dzieci). Ponadto, by liczyć na dofinansowanie, nabywca nie może mieć więcej niż 35 lat (w przypadku małżeństw dotyczy to młodszej osoby). Z programu wykluczeni są również ci, którzy są lub ... , do którego przyznana ma być dopłata, powinien być zobowiązaniem w złotówkach, zaciągniętym na okres min. 15 lat i opiewać na przynajmniej ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r. [© Ludmila Smite - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... Polsce trzeba było zapłacić równowartość 224 euro. Fakt, że wspomniany trend trwa wiele lat może generować zagrożenie korektą i tego ryzyka trzeba być świadomym. Z drugiej ... r. ziemia o najniższej przydatności rolniczej (grunty o klasie V i VI) zdrożała o 361%. Niecałe 9 lat temu za hektar takiego gruntu trzeba było płacić średnio 4,3 tys. zł, a ...
-
![Koszty ogrzewania nie dadzą popalić?]( "Koszty ogrzewania nie dadzą popalić? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania nie dadzą popalić?
... z nami łagodnie. Jeszcze więcej zaoszczędzić można by było posiadając 150-metrowy dom z lat 90-tych. Utrzymanie się zapotrzebowania na ciepło na niższym poziomie do ... poprzedniego sezonu grzewczego było to 1419 stopniodni. Biorąc natomiast pod uwagę średnią z 25 lat (od 1980 r.) w tym samym czasie liczba stopniodni powinna wynieść 1447. Oznaczałoby ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... i sprzedać nieruchomość. Warto zauważyć, że jeśli aktualne ceny porównamy z poziomem sprzed dwóch lat, to okaże się, że w ujęciu nominalnym jesteśmy na minusie o prawie 3 proc., w ujęciu ... BGK planuje zainwestować w mieszkania na wynajem ok. 5 mld zł w ciągu najbliższych kilku lat, taka kwota trafiająca na rynek nie może pozostać bez wpływu na niego. ...
-
![Warunki mieszkaniowe w Polsce są kiepskie]( "Warunki mieszkaniowe w Polsce są kiepskie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe w Polsce są kiepskie
... osoby pełnoletniej, jeden pokój dla dwójki dzieci o tej samej płci w wieku od 12 do 17 lat, jeden pokój dla osoby w wieku od 12 do 17 lat, jeśli nie została uwzględniona w powyższych punktach, jeden pokój dla dwójki dzieci poniżej 12 roku życia. Tylko ...
-
![Kępa Mieszczańska - nowa inwestycja Rafin Deweloper]( "Kępa Mieszczańska - nowa inwestycja Rafin Deweloper")
Kępa Mieszczańska - nowa inwestycja Rafin Deweloper
... spacerem do Rynku i licznych atrakcji kulturalnych: kin, teatrów i restauracji. Dodatkowo, dzięki programowi rewitalizacji Nadodrza, który jest systematycznie od kilku lat z powodzeniem realizowany, nieopodal Kępy powstają liczne inicjatywy artystyczne i kulturotwórcze. W ramach tego programu nie tylko odnowiono secesyjne kamienice, Park Staszica ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach]( "Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... w końcu zaowocowało boomem kredytowym windującym ceny mieszkań zaledwie w ciągu 3-4 lat o 100 – 150, czy nawet więcej procent. Hossa zapanowała nie tylko w ... bańki spekulacyjnej na walorach spółek budowlanych i deweloperskich. Tylko w ciągu zaledwie dwóch lat (2005-2007) akcje wybranych deweloperów poszybowały w górę nie tylko o kilkaset (GTC), ale ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r. [© Željko Radojko - Fotolia.com]")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... na roczne lub półroczne raty z oprocentowaniem w wysokości 2% rocznie, na okres do 15 lat, pod warunkiem, że jeszcze przed zawarciem umowy wpłacili co najmniej 10% ceny ... 2013 r. wyniosła 38,2 tys. ha i była dwukrotnie wyższa w porównaniu do 2012 r. W odniesieniu do lat 2009–2011 jest to pięciokrotny wzrost liczby przetargów. Tak znaczne zwiększenie ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie]( "Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie [© S. Engels - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie
... zaś sprowokowało posiadaczy coraz niżej oprocentowanych lokat do przenoszenia kapitałów na rynek nieruchomości. Stąd w połączeniu ze spadkiem do najniższych od lat poziomów cen mieszkań z pierwszej ręki w ostatnich miesiącach minionego roku wziął się ilościowy wzrost klientów gotówkowo-inwestycyjnych w biurach sprzedaży krajowych deweloperów. Swoje ...
-
![Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?]( "Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej? [© Mariusz Blach - Fotolia.com]")
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?
... ono posiadało najemcę średnio przez 11 miesięcy w roku, przy inwestycji trwającej przez 5 lat. Po uwzględnieniu tych wszystkich czynników możemy liczyć na roczną stopę zwrotu od 3,96 proc. w ... , że pieniądz z czasem traci swoją wartość. Skoro 100 zł zapłacone za kilka lat będzie mniej warte niż ta sama kwota dzisiaj, to warto koszty odroczyć w czasie ...
-
![Budowa mieszkań w I 2014 r.]( "Budowa mieszkań w I 2014 r. [© francis bonami - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I 2014 r.
... wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie notowali na tak wysokim poziomie od 6 lat. Powoli topnieje zasób pozwoleń na budowę Styczeń przyniósł też dobre dane ... że wyniki w tym zakresie są mocno skorelowane z danymi o liczbie rozpoczętych budów sprzed dwóch lat. Średni czas, który upływa od momentu rozpoczęcia inwestycji do jej oddania do ...
-
![Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?]( "Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... eksmitować lokatora. Wiele osób uważa również, że własność, nawet z kredytem na 30 lat, jest lepsza niż mieszkanie na wynajem oraz nie czuje się swobodnie w ... być o 20-30 proc niższe od rynkowych, a lokatorzy będą mogli pozostać w mieszkaniach nawet 10 lat. Ostateczny kształt programu jest właśnie opracowywany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, tę ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany]( "Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany")
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... przypadku cudzoziemiec musi uzyskać zgodę na długoterminową dzierżawę, która obowiązuje przez 30 lat (może być przedłużana na kolejne 30-letnie okresy). Osoba powinna jednocześnie starać ... 4000 m2. Dodatkowo nabytej nieruchomości nie można sprzedać przed upływem 5 lat od jej zakupu. Wymagana jest również zgoda Rady Ministrów, a czas oczekiwania ...
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
