-
!["Wielka płyta" mało dostępna]( "\"Wielka płyta\" mało dostępna")
"Wielka płyta" mało dostępna
Choć w największych miastach nawet co trzecie mieszkanie może znajdować się w budownictwie wielkopłytowym, traktowanym jako symbol poprzedniej epoki, to w ofertach są one relatywnie rzadkie. Znacznie łatwiej kupić stosunkowo nowe mieszkanie, czyli zbudowane w ostatnich 20 latach - podaje Home Broker. Zgodnie z danymi GUS średnio 40% istniejących ...
-
![Osiedle Powstańców II w Ząbkach]( "Osiedle Powstańców II w Ząbkach")
Osiedle Powstańców II w Ząbkach
... tego roku. Przedsiębiorcze miasto - Ząbki Władze Ząbek tylko w ciągu czterech lat zrealizowały inwestycje budowlane, które służą mieszkańcom i zdecydowanie poprawiają jakość ich życia. Wiele ... zabaw, zewnętrzny amfiteatr, zagospodarowano także zieleń wokół. Na przestrzeni ostatnich lat w Ząbkach zbudowano nową szkołę podstawową przy ul. Kościelnej. ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... czasu przeciętnie zajmuje budowa. Ale zanim się ona rozpocznie, nawet kilka lat mogą trwać czynności przygotowawcze, czyli znalezienie gruntu i jego zakup, analiza ... deweloperski od wyboru działki po ostateczne przekazanie mieszkań trwa kilka lat. W efekcie nawet w stabilnych warunkach rynkowych trudno jest właściwie przewidzieć wielkość popytu ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE]( "Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE
... . co uwzględniając przeciętny popyt roczny wskazuje, że potrzeba będzie co najmniej 6 lat na to, aby wszystkie lokale znalazły nabywców (dane na podstawie ... znalazła się niemal na końcu zestawienia. Dłużej trzeba oszczędzać tylko we Francji – ponad 9 lat. W większości krajów wartość ta waha się pomiędzy 6 a 9 rocznych pensji – przykładem są m.in. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... do uzyskania kredytu i ogólna niechęć do podejmowania ryzyka jakim jest zaciągnięcie zobowiązania na wiele lat powodują, że od wielu miesięcy na rynku sprzedaży mieszkań widać wyraźny zastój – ... w kursach w ciągu dwóch tygodni wynoszą nawet 20 groszy, co w przypadku kredytu na 30 lat przekłada się na ratę wyższą nawet o 22 złote na każde 100 tys. zł ...
-
![Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie]( "Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie")
Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie
... w ostatnich latach także nie ustrzegł się przed kryzysem - Na przełomie lat 2008/2009 ceny mieszkań na Ukrainie spadały w tempie 20-25 proc. rocznie. Rok ... do pracy. Główną grupę nabywców apartamentów stanowią ekspaci, którzy wierzą, że za kilka lat znajdzie się ktoś o podobnych wymaganiach i nie będzie problemów z wynajmem, dodaje Magdalena ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... stabilny popyt generuje ciągły wzrost niesprzedanych mieszkań na rynku. Skrócenie czasu sprzedaży mieszkań, które wyłamuje się z obserwowanej w ciągu ostatnich dwóch lat tendencji jego wydłużania, związane jest prawdopodobnie z pewnym przyspieszeniem sprzedaży mieszkań wobec wygaszania w końcu roku programu RNS oraz intensywnej promocji deweloperów ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... koszt wynajmu kawalerki w Warszawie. Co więcej na przestrzeni dwóch ostatnich lat koszty wynajmu spadały. CENY TRANSAKCYJNE Wtórny rynek mieszkań jest w dalszym ... w tej cenie można kupić mieszkania w dzielnicach znacznie oddalonych od centrum, przeważa budownictwo z lat 70-tych. Dzięki spadającym cenom zwiększa się wielkość nabywanych lokali. ...
-
![Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie]( "Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie")
Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie
... tej grupie znaleźć można zarówno osoby w wieku około 70, 60 i 50 lat, ale i sporą grupę 30-latków i to właśnie ta ostatnia jest najliczniejsza – wynika z obserwacji ... się z zamożnych rodzin. W przypadku domów nabywcy są przeważnie o kilka czy kilkanaście lat starsi, bo i dom z działką w odróżnieniu od apartamentu jest przeważnie rozwiązaniem ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2012 r.
... 147,4 tys. nowych lokali mieszkaniowych, co jest najlepszym wynikiem od przeszło dwóch lat (dokładnie od czerwca 2010 r.). Porównując do analogicznego okresu zakończonego rok temu oznacza ... na stabilnym poziomie, a przy jej obecnym tempie potrzeba by ponad dwóch lat, aby wyprzedać całą obecną ofertę. Należy więc przypuszczać, że przez przynajmniej ...
-
![Pożyteczna moda na lofty]( "Pożyteczna moda na lofty")
Pożyteczna moda na lofty
... w lampiarni szybu górniczego Bolko w Bytomiu. Moda na lofty zaczęła się kilka lat później. Klienci coraz częściej zaczęli szukać mieszkań o niekonwencjonalnych wnętrzach, więc deweloperzy ... A tych jest całkiem sporo, ponieważ gwałtowne zmiany ustrojowe z początku lat 90. przyczyniły się do upadku wielu zakładów przemysłowych. Koneser – lofty zamiast ...
-
![Największy popyt na mieszkania dwupokojowe]( "Największy popyt na mieszkania dwupokojowe [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... pełnoletniej, dodatkowo jednego pokoju dla dwójki dzieci o tej samej płci w wieku od 12 do 17 lat, dodatkowo jednego pokoju dla osoby w wieku od 12 do 17 lat jeśli nie została uwzględniona w powyższych punktach, dodatkowo jednego pokoju dla dwójki dzieci poniżej 12 roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2012 [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... nie stanowią jednorodnej grupy – znajdujemy tu zarówno zlokalizowane w centrum lokale w budynkach z lat 60-tych i 70-tych jak również mieszkania na osiedlach oddanych do użytku w ostatnich ... w dalszym ciągu cieszą się budynki z wielkiej płyty, budowane na przełomie lat 70 i 80-tych. Z racji ich skupisk w centralnych rejonach miasta, czyli ...
-
![Osiedle Dalia we Wrocławiu]( "Osiedle Dalia we Wrocławiu")
Osiedle Dalia we Wrocławiu
Północ Wrocławia dość długo miała kompleksy względem południa miasta, które rozrastało się bardziej dynamicznie na przestrzeni kilku ostatnich lat. Zupełnie niepotrzebnie. Osiedla takie, jak zielone Pawłowice, to wciąż ostoja dla mieszkańców aglomeracji. I propozycja godna rozpatrzenia w kontekście zakupu lokum na ...
-
![Rynek mieszkaniowy wyhamowuje?]( "Rynek mieszkaniowy wyhamowuje? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy wyhamowuje?
... liczba oddanych do użytku mieszkań jest w tym przypadku wynikiem boomu inwestycyjnego sprzed dwóch lat. Z jednej strony mamy więc bardzo dużą podaż nowych lokali, a z drugiej istotne ... na swoim”. Nowy program skierowany miałby być do osób w wieku do 35 lat, zarówno do osób samotnych, jak i rodzin. Kolejne dopłaty do kredytów miałyby być uzależnione ...
-
![Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu]( "Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu")
Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu
Apetyt rośnie w miarę jedzenia - z biegiem lat, dysponując coraz większym kapitałem i możliwościami, wiele rodzin zamienia tradycyjne mieszkania na przestronne apartamenty czy budowę domku na przedmieściu. Paradoksalnie, to ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2012 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2012 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XI 2012 r.
... 151,3 tys. mieszkań. W samym listopadzie inwestorzy łącznie oddali ponad 15,3 tys. jednostek mieszkalnych, co – biorąc pod uwagę ostatnich pięć, sześć lat – stawia ostatni miesiąc w gronie dziesięciu najlepszych. Z tej liczby na deweloperów przypadło blisko 7,2 tys. sztuk, co z kolei jest najlepszym miesięcznym wynikiem ...
-
![Najem mieszkania droższy niż zakup]( "Najem mieszkania droższy niż zakup [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Najem mieszkania droższy niż zakup
... kupowana lub wynajmowana nieruchomość będzie służyła zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych przez 7 lat. Jest to bowiem przeciętny okres, przez który Amerykanie wykorzystują nieruchomość ... kredytobiorca nie ma wkładu własnego, zadłuża się w PLN na 25 lat przy oprocentowaniu 5,7% w skali roku. Uwaga! Przedstawione powyżej obliczenia oparte zostały o ...
-
![Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze]( "Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... Home Broker dodatnia. Najnowsze dane sugerują bowiem, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogłaby od banku pożyczyć na 30 lat kwotę na przeciętnym poziomie 382 tys. zł. Miesiąc wcześniej tyło to 365 tys. zł, a w analogicznym okresie przed rokiem 364 tys ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r. [© gigra - Fotolia.com]")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.
... rodzinnych. Przetargi ograniczone W 2012 roku jednostki ANR przeprowadziły 4 405 przetargów ograniczonych na sprzedaż nieruchomości z Zasobu WRSP. W porównaniu do trzech ostatnich lat jest to pięciokrotny wzrost liczby przetargów. Tak znaczne zwiększenie liczby przetargów jest wynikiem realizowanej polityki państwa w zakresie oferowania gruntów dla ...
-
![Budowa mieszkań w I 2013 r.]( "Budowa mieszkań w I 2013 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... Tak samo jak w przypadku liczby rozpoczynanych budów, jest to najmniej w ciągu ostatnich pięciu lat. Sami deweloperzy wystarali się w omawianym okresie o 70,3 tys. pozwoleń, o 12,9 tys. (15 ... 2013 roku był dla nich najsłabszym miesiącem od co najmniej pięciu lat. Uzyskali bowiem pozwolenia na budowę 3347 lokali – o 38,7 proc. mniej niż w styczniu ...
-
![Są chętni na kompaktowe mieszkania]( "Są chętni na kompaktowe mieszkania [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Są chętni na kompaktowe mieszkania
... Nie każdy może otrzymać kredyt, który wystarczy na kilkupokojowe lokum. Dla przykładu 5 lat temu 4-osobowa rodzina z łącznym dochodem wynoszącym 3,5 tys. zł w przeciętnym banku mogła ... . To częściowo wynik obserwacji kłopotów jakie dotknęły osób, które kilka lat temu zadłużyły się we frankach szwajcarskich – dodaje Jarosław Sadowski. - Ciekawostką ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... pkt. bazowych, co oznacza, że mimo wzrostu marż rata nowo udzielanego kredytu na 30 lat spadła o 12%. Osoba zaciągająca kredyt na kwotę 300 tys. zł zapłaci pierwszą ratę ... stawki WIBOR) w porównaniu do wakacji 2012 r. rata kredytu złotowego zaciągniętego na 30 lat jest dziś niższa o prawie 14%., a tylko od początku roku spadła o 4% (ok. 22 zł na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2013 [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... przyszłości, a sprzedający żyją przeszłością i nie potrafią zrezygnować z poziomu cen sprzed 4-5 lat. DZIAŁKI BUDOWLANE Wiosna to jeden z najlepszych momentów na zakup ... mieszkaniowemu. Warto jeszcze dodać, że analizując średnie ceny transakcyjne z ostatnich lat po uwzględnieniu inflacji okazuje się, że ceny mieszkań odpowiadają poziomom z 2006 ...
-
![Kupno mieszkania czy wynajem?]( "Kupno mieszkania czy wynajem? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy wynajem?
... Amerykanów, połączone ze sprzedażą a następnie zakupem domu na okres zaledwie kilku lat, będące prezentacją znanej na całym świecie normy – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk ... dziś zaciągniemy kredyt hipoteczny na 100% wartości nieruchomości z okresem spłaty na 30 lat, to przy oprocentowaniu nominalnym na poziomie 5,7% rata kredytu wyniesie ok. 2290 ...
-
![Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem]( "Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem [© thingamajiggs - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem
... , czyli o prawie 380 zł więcej niż w poprzednim sezonie grzewczym. W przypadku 150-metrowego domu z lat 90-tych w tym roku rachunek może wynieść 3,3 tys. zł (dom ogrzewany węglem ... sezonu grzewczego było to 2882 stopniodni. Biorąc natomiast pod uwagę średnią z 25 lat (od 1980 r.) w tym samym czasie liczba stopniodni powinna wynieść 3069. Oznaczałoby ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2013 [© svedoliver - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... oraz zwiększona liczba wniosków kredytowych wysyłana poprzez system www.szybko.pl. KOSZTY WYNAJMU Analiza danych dotyczących kosztów wynajmu w ciągu ostatnich 7 lat wykazuje, że właściciele wynajmowanych mieszkań w długim okresie uzyskują stabilnie rosnący przychód. Zmiany kosztów wynajmu podążają za zmianami poziomu cen mieszkań ...
-
![Wyniki spółek deweloperskich zaskakują]( "Wyniki spółek deweloperskich zaskakują [© francis bonami - Fotolia.com]")
Wyniki spółek deweloperskich zaskakują
... spółek deweloperskich. Indeks WIG-deweloperzy, obok subindeksu budowlanego absolutnie najsłabszy od pięciu lat wskaźnik koniunktury na warszawskiej GPW, w ostatnich dniach przeżywa swój prawdziwy renesans. ... inwestycyjnej oraz niedowartościowania spółek deweloperskich i budowlanych do tej sprzed dokładnie 10 lat należy brać pod uwagę – podsumowuje ...
-
![Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?]( "Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy? [© skampixel - Fotolia.com]")
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... polskich aglomeracjach - w odróżnieniu do stanu obecnego - znajdowały się już od dwóch lat w dość wyraźnych trendach wzrostowych. Na przykład w Warszawie ceny nowych ... proc., a w rekordowym Krakowie prawie o połowę. Tamten wzrost, zwieńczony pamiętnym boomem z lat 2006-2007, wynikał z jednej strony z niskich postrecesyjnych wycen mkw. rodzimych ...
-
![Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu]( "Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu [© peshkova - Fotolia.com]")
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... z publikacją projektu stosownej ustawy, natomiast program ma ruszyć nie wcześniej niż w 2014 roku. Jak informuje Gazeta Wyborcza, rząd w ciągu czterech lat planuje wydać 5 mld zł na 20 tys. mieszkań, które potem będzie wynajmować z czynszem wyraźnie niższym od rynkowego. Pomysł ten pozwoli ...
-
![Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania]( "Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania [© fotodesign-jegg.de]")
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... z docelowym budżetem 5 mld zł, przeznaczonych do zainwestowania w ciągu 4 lat. Instytucja miałaby funkcjonować jako fundusz zamknięty aktywów niepublicznych. Przedmiotem jego działalności ... w Polsce za sprawą nowej inicjatywy rządu zostanie rozwiązany w ciągu czterech lat w skali 2,8 procent. Czy to jest rozwiązanie adekwatne do rozmiaru problemu ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... mieszkań w Sosnowcu są efektem wysokiej stopy bezrobocia oraz trwającego od początku lat 90 XX wieku permanentnego spadku liczby ludności spowodowanego w głównej mierze ... ewentualnych napraw czy ewentualnego ubezpieczenia. W perspektywie kilku - kilkunastu lat trzeba liczyć się z wymogiem przeprowadzenia kilku poważniejszych remontów. Ponadto nieraz ...
-
![Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice]( "Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice [© borzywoj - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice
... broniły się skutecznie przed spadkiem cen, czy też wręcz przeciwnie, zanotowały dotkliwy spadek? W większości najtańszych dzielnic na przestrzeni ostatnich dwóch lat zanotowano spadek na poziomie ok. 9%. Dwukrotnie większy odnotowano w katowickiej dzielnicy Załęże. Tam w ujęciu procentowym spadek sięgnął aż 18%. Niewiele lepiej ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... lokal, a współpraca z właścicielem dobrze się układa, mogą mieszkać przez kilka lat. Trzeba jednak pamiętać, że na wakacje wiele osób chce opuścić uczelnię i ... zawsze znaleźć nabywców. Wielu młodych ludzi zaakceptuje „babciowy” dywan, czy meblościankę z lat 70-tych, pod warunkiem atrakcyjnej ceny najmu lub lokalizacji w sąsiedztwie uczelni. Nie ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę]( "Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę [© skampixel - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę
... gotowych, będący pokłosiem okresowego ożywienia w budownictwie mieszkaniowym sprzed około dwóch lat, dobiegł końca. W związku z tym wybór mieszkań „do wprowadzenia” na ... miało miejsca na krajowym rynku mieszkaniowym od co najmniej kilku lat. Niestety za optymistycznymi danymi dotyczącymi mieszkań rozpoczynanych nie idą dane dotyczące nowych ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
