-
![Technologie mobilne a rynek nieruchomości]( "Technologie mobilne a rynek nieruchomości [© vovan - Fotolia.com]")
Technologie mobilne a rynek nieruchomości
... Street View obejrzeć z bliska nasze domy, to warto się zastanowić, w którą stronę będą rozwijać się mobilne technologie, i czy za kilka lat na Google Maps nie znajdą się też plany naszych mieszkań. Milena Hernik,
-
![Ceny mieszkań II 2013]( "Ceny mieszkań II 2013 [© ArVis - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II 2013
... poziomie ponad 5,1%, a dziś 3,75%. Zmiana ta przyczyniła się do spadku kosztu kredytu. I tak rata przykładowego długu hipotecznego zaciągniętego na 25 lat i kwotę 300 tys. zł z marżą 1,5% spadłaby z poziomu 2046 zł miesięcznie (w sierpniu 2012 r.) do 1798 zł dziś. Kontrakty terminowe na stopy ...
-
![Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne]( "Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
... do zamieszkania oszczędza się więc czas i pieniądze, które trzeba by przeznaczyć na remont. Należy jednak zauważyć, że na przestrzeni ostatnich lat udział w rynku wtórnym takich lokali spada. W 2009 roku (w III kw.) było ich rekordowo dużo, bo mieszkania w stanie „do wejścia” odpowiadały ...
-
![Czy ziemia rolna w Polsce zdrożeje?]( "Czy ziemia rolna w Polsce zdrożeje? [© george kuna - Fotolia.com]")
Czy ziemia rolna w Polsce zdrożeje?
... jest ogólnoświatową tendencją, a nie tylko Polską czy regionalną. Prowadzony przez firmę Savills indeks cen gruntów rolnych na świecie wzrósł w ciągu 8 lat o 411 proc. (czyli więcej niż w Polsce w tym samym okresie). Wpływ na ceny ziemi ma również fakt, że jej zasoby są ...
-
![Niskie ceny mieszkań]( "Niskie ceny mieszkań [© Fantasista - Fotolia.com]")
Niskie ceny mieszkań
... w wysokości 10 %, a rok później już 20 %. Związek Banków Polskich w przesłanych do KNF uwagach zaproponował rozłożenie tego procesu na okres czterech lat – po 5 %, począwszy od roku 2014 r., mówi Jacek Furga, prezes Centrum AMRON. Ze wstępnych konsultacji pomiędzy Ministerstwem Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej ...
-
![Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane]( "Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane [© Tupungato - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane
Atrakcyjne obniżki cen, garaż dodawany za darmo do zakupionego lokalu czy nawet dodatkowy pokój w gratisie – tego typu promocje często nie wystarczają, aby skusić klientów do zakupu mieszkania w danej inwestycji. W dobie wysokiej nadpodaży ofert osoby poszukujące własnych czterech kątów na rynku pierwotnym są coraz bardziej wybredne. Dlatego, jak ...
-
![Nie ma chętnych na drogie mieszkania]( "Nie ma chętnych na drogie mieszkania [© bzyxx - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na drogie mieszkania
... część popytu (22,2%) stanowią klienci poszukujący w Warszawie mieszkań w kolejnym przedziale cenowym – od 150 000 do 200 000 zł. Jeszcze kilka lat temu oni także mieliby znikome szanse na znalezienie oferty dla siebie. Obecnie, jeżeli usatysfakcjonuje ich lokal o niewielkiej powierzchni (najczęściej poniżej ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2013 [© Roman Sigaev - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2013
... spodziewali się ekonomiści (1,5%). Warto podkreślić, że tak niskiej wartości tego wskaźnika nie notowaliśmy od października 2006 roku, czyli od ponad 6 lat. Żywność w górę, a ubrania w dół Z grona głównych kategorii dóbr i usług branych pod uwagę przy szacowaniu inflacji najmocniej drożeją obecnie żywność i napoje ...
-
![Rynek mieszkaniowy: koniunktura ciągle spowalnia]( "Rynek mieszkaniowy: koniunktura ciągle spowalnia [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: koniunktura ciągle spowalnia
... branża deweloperska wyniosła zaledwie 1708 jednostek, czyli o ponad połowę mniej niż przed rokiem. Był to rekordowo słaby wynik od czterech lat, co mogło budzić podejrzenia o wchodzenie aktywności inwestycyjnej deweloperów w stan depresji. Na szczęście luty z wynikiem prawie 3200 lokali oddalił nieco te ...
-
![Osiedle Świerkowa Polana: ruszył II etap]( "Osiedle Świerkowa Polana: ruszył II etap")
Osiedle Świerkowa Polana: ruszył II etap
... infrastrukturę osiedla w tym drogę, miejsca parkingowe, oświetlenie osiedla oraz plac zabaw dla dzieci. Szeroka gama podmiejskich mieszkań z ogrodami od kilku lat stanowi atrakcyjną cenowo alternatywę dla lokali dostępnych na terenie Poznania. Oferta jest tym bardziej kusząca, gdyż dysponując tym samym budżetem ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2013 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... jest teraz tańszy o 171 zł, w Krakowie o 689 zł. We Wrocławiu stawka z lutego br. (5798 zł/m2) była niższa od tej sprzed 7 lat aż o 787 zł, a w porównaniu z najwyższą – 7056 zł/m2 – obowiązującą w styczniu 2010 r. była niższa o blisko 18%, tj. aż 1258 zł na każdym ...
-
![Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków]( "Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... „pola minowego”, ale raczej w dokładnie przeciwnym. Dziś ryzyko zakupu mieszkania od dewelopera jest nieporównywalnie mniejsze niż jeszcze dziesięć czy kilkanaście lat temu, a coraz rzadsze przypadki „nieszczęść”, które spotykają amatorów mieszkaniowego rynku pierwotnego, są raczej wyjątkami potwierdzającymi regułę postępującej poprawy jego ...
-
![Jak biura nieruchomości zyskują klientów?]( "Jak biura nieruchomości zyskują klientów? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Jak biura nieruchomości zyskują klientów?
... internetu dającego możliwość szybkiego i łatwego wyszukiwania informacji w sieci rynek obrotu nieruchomości bezsprzecznie skoncentrowany jest wokół portali nieruchomościowych. Już od wielu lat to one stanowią dla klientów najważniejsze źródło danych o nieruchomościach oferowanych do sprzedaży i wynajmu; efektem tego to właśnie z portali trafi ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013 [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... od drugiego półrocza 2006 roku. Warto w tym miejscu zauważyć ponadto, że realny poziom cen mieszkań spadł w trakcie trwającego ponad pięciu lat trendu spadkowego mniej więcej o tyle ile wzrósł w niewiele ponad rok, czyli od drugiego półrocza 2006 roku do szczytu hossy z przełomu ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.?
Jak co roku w marcu wyraźnie skrócił się czas potrzebny na sprzedaż mieszkania. Lokale, w przypadku których w zeszłym miesiącu podpisano umowę ostateczną, zostały wystawione na sprzedaż przeciętnie mniej niż 4 miesiące wcześniej. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: ...
-
![Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż spadają]( "Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż spadają [© udra11 - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż spadają
... .com, przyczyn może być co najmniej kilka. – Wydaje się, że ceny na Mokotowie i Ochocie musiały nadrobić w zeszłym roku zaległości spadkowe z lat ubiegłych, gdy największe obniżki dotykały lokalizacji uważanych za mniej prestiżowe – mówi analityk. W Wilanowie mieszkania na rynku pierwotnym w ciągu ostatniego roku ...
-
![Jakie działki letniskowe wybierają Polacy?]( "Jakie działki letniskowe wybierają Polacy? [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Jakie działki letniskowe wybierają Polacy?
... swego rodzaju azyl i weekendową bazę wypadową. Jest też namiastką domu, za którym tęskni wielu mieszkańców miast. - Na przestrzeni kilku ostatnich lat a zwłaszcza w okresie boomu obserwowaliśmy silny rozwój przedmieść i miejscowości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie dużych miast. Niestety słaba infrastruktura drogowa, niekończące się korki ...
-
![Najdroższe mieszkania mało popularne]( "Najdroższe mieszkania mało popularne [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Najdroższe mieszkania mało popularne
... 40% popytu stanowią osoby poszukujące lokali, na których zakup trzeba przeznaczyć równowartość średnich zarobków z okresu ponad 5 razy krótszego, tj. ok. 6 lat.
-
![sPlace smart living: apartamenty na Żoliborzu]( "sPlace smart living: apartamenty na Żoliborzu")
sPlace smart living: apartamenty na Żoliborzu
... spokój zielonych zakątków miasta. Elegancka, minimalistyczna fasada sPlace - smart living będzie harmonizować z urokiem zielonej, historycznej części Żoliborza. „Żoliborz już od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Urbanistyczna koncepcja zakłada, że nowa część dzielnicy przylegająca do Sadów Żoliborskich ma ...
-
![Dobry sąsiad to wyższa cena mieszkania?]( "Dobry sąsiad to wyższa cena mieszkania? [© auremar - Fotolia.com]")
Dobry sąsiad to wyższa cena mieszkania?
Przypilnuje mieszkania pod naszą nieobecność i pożyczy szklankę cukru, gdy zapomnimy zrobić zakupy. Problem w tym, że nie każdy jest ideałem, a czasem uciążliwość dzielenia z nim jednej klatki schodowej może zmusić do wyprowadzki. 28 maja obchodzimy Europejski Dzień Sąsiada. Z tej okazji Home Broker postanowił przyjrzeć się temu jak sąsiedzi ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... biurach podróży skłaniają do samodzielnego organizowania wyjazdów wakacyjnych. Podstawą dobrze zorganizowanego wyjazdu jest dobra baza noclegowa i wypadowa. W ciągu ostatnich 15 lat polska baza noclegowa zyskała zarówno wiele nowych miejsc jak i podniosła jakość i standard. Praktycznie we wszystkich miejscowościach turystycznych, na atrakcyjnych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013 [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... wzrost cen – szybszy czy wolniejszy – będzie kontynuowany. KOMENTARZ Home Broker, 05 lipca 2013 r. Czerwiec był pierwszym miesiącem od ponad pięciu lat, w którym roczna zmiana cen mieszkań w największych miastach nie była wartością ujemną. Mieszkania w ostatnich 12 miesiącach zdrożały o 1,7 proc. W samym czerwcu przeciętna ...
-
![Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa
... pojedynczej parceli, ale z zamiarem jej podziału, zmiany przeznaczenia z rolnego na budowlany oraz późniejszej odsprzedaży. Realizacja takiej strategii zabiera zwykle kilka lat i wymaga sporej pracy administracyjnej. A do przedstawionego zakresu działań doliczyć można jeszcze konieczność doprowadzenia drogi czy mediów. W Lion’s House tego typu ...
-
![Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa [© ArTo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... do zakupu nieruchomości z planem szybkiej jej odsprzedaży, mieszczącą się w granicach błędu statystycznego. Przy pierwszym podejściu minimalny horyzont inwestycyjny wynosi kilka lat, choc w praktyce mieszkania kupowane są na dłużej. Powodem takiej sytuacji są m.in. koszty transakcyjne, wynoszące zwykle ok. 5 – 7% wartości, czyli tyle ...
-
![Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować]( "Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować
... transakcjach udało się wynegocjować więcej niż 10 proc. ceny początkowej. Na najwyższe upusty mogli tym razem liczyć nabywcy mieszkań w budynkach z lat 80-tych. Niektóre negocjacje sięgały nawet 15 proc. Nie wszystkim jednak udawało się odchodzić od stołu negocjacyjnego w dobrych humorach. W co dziesiątej ...
-
![Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW]( "Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW [© jim - Fotolia.com]")
Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW
... z szacunków dewelopera wynika, iż poniesione przez kupujących koszty na taki zakup byłyby bardzo wysokie a zwracałyby się przez okres około 20 lat, nawet uwzględniając dopłatę NFOŚiGW. Według niego w naszym klimacie sprawdzają się inne rozwiązania energooszczędności, niż domy pasywne, które choć modne, to ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski [© dziewul - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... mieszkania. – Sukcesywne obniżanie stóp procentowych korzystnie wpływa na wysokość rat kredytów hipotecznych, a ceny nieruchomości są na najniższym poziomie od kilku lat – mówi Marcin Kaczorowski, Doradca Finansowy firmy Expander, Łódź. – Dodatkowo, biorąc pod uwagę fakt, iż jedynie do końca roku istnieje możliwość ...
-
![Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym]( "Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym [© maxoidos - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... na własne potrzeby, zainteresowani są gruntami o wielkości też do 5 ha. Lepsze przygotowanie gruntów Większość gruntów jest lepiej przygotowana niż kilka lat temu pod względem prawnym, planistycznym i infrastrukturalnym. W sytuacji nadpodaży, nie tylko lokalizacja, ale też właściwe przygotowanie gruntu wpływa na jego atrakcyjność ...
-
![Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty]( "Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty
... spłacanie raty kredytu, co po studniach ułatwia wejście w dorosłość. – mówi Przemysław Wiśniewski z Home Broker. Przykładów takich rozwiązań jest wiele. – Siedem lat temu rodzice mieszkający na stałe w Szwecji kupili synowi, który przyjechał do Polski studiować medycynę, 3-pok. apartament w centrum Wrocławia. Jeden z pokoi ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe]( "Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe [© Kzenon - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe
... ceny. W dodatku nie była ona związana z wakacyjnym sezonem, a z utrzymującym się od kilku miesięcy problemem ze znalezieniem najemcy. - Choć od kilku lat nie jestem studentką i nie żyję rytmem kalendarza akademickiego, to wybrałam właśnie okres wakacji na poszukiwania nowego lokum, mając nadzieję na ...
-
![IMMOFINANZ Group buduje Riverpark w Poznaniu]( "IMMOFINANZ Group buduje Riverpark w Poznaniu")
IMMOFINANZ Group buduje Riverpark w Poznaniu
... krajach Europy Wschodniej, na rynku nieruchomości w Polsce odczuwalne jest rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie mieszkaniowe. Nasza firma od wielu lat prowadzi inwestycje zarówno na rynkach wschodnio- jaki i zachodnioeuropejskich i rozwinęła odpowiednie wysoko wyspecjalizowane struktury. Nasze portfolio koncentruje się na wielkoskalowych ...
-
![Wydatki mieszkaniowe największym obciążeniem budżetu]( "Wydatki mieszkaniowe największym obciążeniem budżetu [© Peter Atkins - Fotolia.com]")
Wydatki mieszkaniowe największym obciążeniem budżetu
... Europy (z wyjątkiem Grecji), udział tych obciążeń w całości wydatków na konsumpcję jest niższy. Analiza trendów rozwoju czynszu na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat (2001-2012) pokazuje, że w krajach najbardziej dotkniętych kryzysem, sytuacja finansowa odbiła się nie tylko na ostatnio zawieranych umowach najmu, ale na ...
-
![Osiedle 12 miesięcy w Iwinach]( "Osiedle 12 miesięcy w Iwinach")
Osiedle 12 miesięcy w Iwinach
... wielorodzinnym czy też własnego domu warto kierować długofalową perspektywą. 2-pokojowe mieszkanie dziś łatwo zaspokoi potrzeby młodej pary, jednak za kilka lat, gdy rodzina powiększy się konieczne będzie znalezienie większego, bardziej komfortowego lokum. Kameralne osiedle domków szeregowych 12 Miesięcy firmy Rafin Developer ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają]( "Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.co]")
Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają
... jeszcze pod koniec ubiegłego roku głośno wyrażali swoje obawy o perspektywy swojego biznesu w bieżącym roku, który miał być najtrudniejszym z sześciu ostatnich lat spowolnienia koniunktury. Nie jest to może ostateczny dowód przesilenia koniunktury w rodzimej mieszkaniówce, jednak coraz bardziej wydaje się realne osiągnięcie w ramach ...
-
![Małe i tanie mieszkania w Krakowie: gdzie ich szukać?]( "Małe i tanie mieszkania w Krakowie: gdzie ich szukać? [© Mikhail Basov - Fotolia.com]")
Małe i tanie mieszkania w Krakowie: gdzie ich szukać?
Niewielkie, jednopokojowe mieszkania stanowią w Krakowie spory udział w rynku nowych nieruchomości. Jednak w których dzielnicach szukać niedrogich kawalerek, zarówno o atrakcyjnej cenie łącznej jak i relatywnie niskim koszcie za jeden metr kwadratowy? Podpowiada Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Według danych portalu RynekPierwotny. ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
