-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... walucie wzrosła od początku roku z 1,32 do 1,37 p.p. (kredyt na 270 tys. zł na 90 proc. wartości nieruchomości, spłacany 25 lat przez trzyosobową rodzinę bez dodatkowych zobowiązań, z dochodem 6 tys. zł netto). Oczekiwane wiosenne ożywienie nie nadeszło, a siedem banków podniosło w tym czasie ...
-
![Zmiany w prawie spółdzielczym]( "Zmiany w prawie spółdzielczym [© Zoe - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie spółdzielczym
Zebrania przedstawicieli w spółdzielniach zostaną zlikwidowane, a spółdzielcze lokatorskie prawo będzie można sprzedać lub odziedziczyć - to tylko niektóre zmiany, jakie znalazły się w nowych projektach ustawy o spółdzielniach i spółdzielniach mieszkaniowych, których autorem są posłowie Platformy Obywatelskiej. Zmiany dotyczyć będą przede ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... stosunkowo wysokie ceny takich lokali oraz relatywnie niskie stawki czynszów za wynajem, na zwrot inwestycji trzeba by czekać aż 28 lat. Mało chętnych na wynajem dużych mieszkań Najpopularniejszym wśród najemców typem mieszkań są mieszkania 2-pokojowe. Wg analizy portalu domy.pl poszukuje ...
-
![Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu]( "Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu")
Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu
... rozejrzeć się po korytarzu i wejść do wybranego mieszkania. Inwestor Azysa Polska należy do hiszpańskiej Grupo Azysa, która już od 35 lat realizuje projekty budowlane i deweloperskie w Hiszpanii, Francji oraz Algierii. W Polsce firma działa na rynku wrocławskim od 2007 roku i ukończyła dwa projekty ...
-
![Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego]( "Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego")
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego
Niemal w każdym województwie najczęściej poszukiwane są mieszkania dwupokojowe, zainteresowanych nimi jest aż 49 proc. najemców. To ponad dwa razy więcej niż chętnych na kawalerki i mieszkania trzypokojowe - wynika z raportu wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. Większość Polaków szuka mieszkania w blokach powstałych w latach PRL. Analitycy ...
-
![Osiedle Przy Dywizjonu 303 w Warszawie]( "Osiedle Przy Dywizjonu 303 w Warszawie")
Osiedle Przy Dywizjonu 303 w Warszawie
... to także obszar nieustannego rozwoju. Na Bemowie z każdym rokiem powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i poprawia się infrastruktura komunikacyjna. A już za kilka lat dotrze tam II linia metra. Lokalizacja ta zapewnia mieszkańcom Osiedla Przy Dywizjonu 303 możliwość korzystania z bogatej infrastruktury tętniącego życiem centrum ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... ich bowiem przeszło 2600. To o 9,9 proc. więcej w porównaniu z marcem, który był pod tym względem najsłabszym miesiącem na przestrzeni ostatnich dwóch lat. Niemniej, w skali roku cały czas obserwujemy pokaźny spadek liczby zawieranych transakcji, który sięga już 23,2 proc. Toruń, Łódź, Kraków – w tych ...
-
![Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?]( "Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?")
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
... zakwalifikowały się do naszego rankingu największą grupę stanowią domy wybudowane począwszy od 2006 roku, czyli mające nie więcej niż sześć lat. Stanowią one jedną trzecią oferty. Najmniej liczna jest grupa domów wybudowanych przed 1986 rokiem. W tym gronie znalazła się jedna przedwojenna ...
-
![Nowa Papiernia - lofty we Wrocławiu]( "Nowa Papiernia - lofty we Wrocławiu")
Nowa Papiernia - lofty we Wrocławiu
... wieku z dbałością o najbliższe otoczenie. Nie tylko stara fabryka papieru, ale także sąsiadujące z nią kamienice na nowo odzyskają utracone na przestrzeni lat piękno. Osiedle, znajdujące się w samym centrum Wrocławia, to rejon atrakcyjny nie tylko pod względem lokalizacji, ale i architektury i wyjątkowego klimatu, który ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... , pomimo widocznej lekkiej tendencji spadkowej, utrzymuje się na relatywnie stabilnym poziomie. Realny spadek cen mieszkań, który na przestrzeni ostatnich czterech lat wyraźnie przekracza już 30 proc., zwiększa bowiem dostępność mieszkań, a efekt ten minimalizuje wpływ obostrzeń wprowadzanych przez banki (maleje zdolność kredytowa ...
-
![ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012]( "ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012")
ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012
... w przetargu ograniczonym i nieograniczonym (lub wydzierżawioną w drodze przetargu) na roczne lub półroczne raty z preferencyjnym oprocentowaniem w wysokości 2% rocznie, na okres do 15 lat, pod warunkiem, że jeszcze przed zawarciem umowy wpłaci on co najmniej 10% ceny nieruchomości. Natomiast w przypadku nabywania gruntów rolnych w ramach ...
-
![Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard]( "Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard")
Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard
... przypadającego na jednego zalegającego z opłatami członka spółdzielni to prawie dziesięć tysięcy złotych. Wśród zalegających za czynsze przeważają osoby w wieku 46-55 lat (28%). Najmniej dłużników znajdziemy na Podkarpaciu, tuz za nim uplasowało się województwo opolskie. Nie jest to jednak równoznaczne z tym, że ...
-
![Rynek nieruchomości: królują obniżki cen]( "Rynek nieruchomości: królują obniżki cen [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: królują obniżki cen
Główny Urząd Statystyczny podaje, że w I. kwartale 2012 roku do użytku oddano o 31, 9% więcej mieszkań niż w tym samym okresie 2 lata temu. Według analityków otoDom.pl w pierwszym półroczu ceny mieszkań na rynkach wtórnym i pierwotnym ustawicznie spadały nawet na przestrzeni zaledwie kilku miesięcy. W ciągu 4 pierwszych miesięcy tego roku wydano o ...
-
![Dąbrówka - Leśna Polana]( "Dąbrówka - Leśna Polana")
Dąbrówka - Leśna Polana
... , architekt spółki Linea. Inwestycja jako jedna z nielicznych w województwie została zaplanowana długofalowo. Budowa prowadzona jest w poszczególnych etapach i zaplanowana na najbliższe pięć lat. Deweloper chce by „Dąbrówka Leśna Polana” była samo wystarczającym osiedlem. Taki kompleks udało się już stworzyć w poprzedniej inwestycji – w „Osadzie ...
-
![Rodzinne ogrody działkowe - wyrok TK]( "Rodzinne ogrody działkowe - wyrok TK [© lily - Fotolia.com]")
Rodzinne ogrody działkowe - wyrok TK
... , konieczne jest uchwalenie nowej ustawy, w której ochroną prawną objęci zostaną przede wszystkim sami działkowcy, którzy w dobrej wierze, niekiedy od wielu lat, a nawet kilku pokoleń, użytkują przyznane im działki w funkcjonujących rodzinnych ogrodach działkowych. TK zaakcentował także, że ze względu na ochronę praw ...
-
![Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012]( "Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012")
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012
... r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała prawie 40 tys. ha, dzięki czemu w całym półroczu br. sprzedała 62,2 tys. ha. Ten najlepszy od 9 lat wynik sprzedaży uzyskany w pierwszym półroczu br. jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez ...
-
![Osiedle Zwycięstwa w Poznaniu]( "Osiedle Zwycięstwa w Poznaniu")
Osiedle Zwycięstwa w Poznaniu
... , szkoła – oraz jest dogodnie skomunikowana ze ścisłym centrum Poznania a także peryferyjnymi terenami rekreacyjnymi. Nowy zespół budynków mieszkalnych powstaje wśród zabudowy z lat 70-tych i 80-tych, niejako w opozycji do swoich sąsiadów. Cechą szczególną budowanego zespołu, a także jego największą zaletą jest, rzadko spotykana w dzisiejszych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... jest dziś znacznie trudniej niż przed rokiem. Trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto może dziś pożyczyć w rodzimej walucie na 30 lat kwotę na poziomie 362 tys. zł (mediana). Wartość ta na podobnym poziomie utrzymuje się od początku roku, ale rok temu ...
-
![Polski rynek nieruchomości komercyjnych II kw. 2012]( "Polski rynek nieruchomości komercyjnych II kw. 2012")
Polski rynek nieruchomości komercyjnych II kw. 2012
Według najnowszego raportu DTZ - Property Times 2012, polska gospodarka, która w latach ubiegłych rozwijała się stosunkowo szybko, w roku 2012 ma nieco zwolnić. Wartość PKB może wzrosnąć o 2,72%, co daje rezultat znacznie lepszy niż w większości europejskich państw. W pierwszej połowie 2012 roku na polskim rynku nieruchomości zaobserwowano ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VII 2012 r.
... . Pomimo ograniczeń wprowadzonych na rynku kredytowym, sprzedaż pozostaje jednak na stabilnym poziomie, a przy jej obecnym tempie potrzeba by ponad dwóch lat, aby wyprzedać całą obecną ofertę. Należy więc przypuszczać, że przez przynajmniej kilkanaście najbliższych miesięcy nowych inwestycji będzie jak a lekarstwo, a deweloperzy ...
-
![Ceny mieszkań warto negocjować]( "Ceny mieszkań warto negocjować")
Ceny mieszkań warto negocjować
... Finance. Warto przy tym zauważyć, że poziom ten został przekroczony po raz pierwszy od początku przeceny trwającej już od prawie 5 lat. Obniżyła ona transakcyjne ceny w tym okresie o prawie 23%, natomiast w ostatnich 12 miesiącach korekta przekroczyła poziom 11%. Kilkanaście procent różnicy to ...
-
![Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?]( "Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?")
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... rynkach nieruchomości widać także na przykładzie Wielkiej Brytanii. Według Acadametrics, ceny mieszkań w tym kraju wzrosły w lipcu do najwyższego poziomu od 4 lat. Zwyżka wyniosła 0,2% w skali miesiąca, a w ujęciu rocznym 3,2%. Najbardziej do tego wyniku przyczynił się Londyn ze wzrostem cen o 11,8% w skali roku. Powyższe ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VIII 2012]( "Rynek najmu nieruchomości VIII 2012")
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
Kończące się powoli lato i zbliżający się początek roku akademickiego to tradycyjnie czas wzmożonego popytu na rynku najmu mieszkań. Tysiące klientów rozpoczynają intensywne poszukiwania ofert, głównie tych najtańszych - 1 i 2-pokojowych, których ceny w największych miastach w ciągu ostatniego roku nieznacznie wzrosły. W tym czasie średnio o kilka ...
-
![Ceny nieruchomości na tle PKB]( "Ceny nieruchomości na tle PKB")
Ceny nieruchomości na tle PKB
... wartość odpowiednio 55 i 43 lata. Rekordowo wysokie wartości wskaźników padły jednak w Rosji i na Ukrainie gdzie jest to odpowiednio 111 i 102 lat. Zupełnie inaczej sytuacja wygląda w takich krajach jak Luksemburg, Dania, Belgia, Niemcy czy Cypr, gdzie wskaźniki te są rekordowo niskie jak ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012
... . zł zainteresowanej 25-letnim kredytem na 90 proc. wartości nieruchomości) wzrosła już ponad poziom 1,5 p.p. To oznacza, że zaciągając kredyt na 25 lat na kwotę 250 tys. zł trzeba się liczyć z tym, że miesięczna rata przekraczać będzie kwotę 1700 złotych. Kredyty walutowe stanowią ...
-
![Rezydencja Eliza w Warszawie]( "Rezydencja Eliza w Warszawie [© www.rdbud.com]")
Rezydencja Eliza w Warszawie
... od września 2010 roku "Rezydencja Eliza" jest tego najlepszym dowodem. Budynek doskonale wkomponowuje się w stylistykę przedwojennych oraz realizowanych pod koniec lat 90. XX wieku kamienic na warszawskiej Ochocie. „Rezydencja Eliza” równie elegancka jak sąsiadujące z nią wiekowe budowle, tworzy prawdziwy azyl dla ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... nadchodzące wielkimi krokami spowolnienie gospodarcze, które tymże potencjalnym kupcom w sensie psychologicznym może jednak ograniczyć zapał do zaciągania zobowiązań na wiele lat. Przecięcie krzywych popytu i podaży może więc chyba nastąpić raczej nie wcześniej niż w połowie przyszłego roku, choć i w najbliższych miesiącach można oczekiwać ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?
... , a z drugiej rodzice nowo upieczonych żaków, których stać na to, aby zamiast łożyć na wynajem lokalu dla swojej pociechy przez pięć lat, zakupić nieruchomość. – Najczęściej spotykanym rozwiązaniem jest zakup lokalu dwupokojowego, przy czym jeden z nich ma być wynajmowany, co znacząco obniża miesięczne ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... kredyty w złotych, realizacja takiego scenariusza oznaczałaby wyraźny spadek rat kredytowych. Przykładowo, rata kredytu na 300 tys. zł z oprocentowaniem 6,4 proc. (30 lat spłaty) obniżyłaby się w wyniku spadku WIBOR o 1,04 pkt. proc. o 200 zł (z 1877 zł do 1677 zł). Oprócz obniżenia rat warto ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012
Według danych firmy Cushman & Wakefield w trzecim kwartale 2012 r. łączna wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości Europy Środkowej (w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech) wyniosła 536 mln euro. To nieco więcej niż w drugim kwartale (435 mln euro), ale o wiele mniej niż w poprzednich latach pomimo dużej aktywności ...
-
![Rosną inwestycje w nieruchomości wakacyjne]( "Rosną inwestycje w nieruchomości wakacyjne")
Rosną inwestycje w nieruchomości wakacyjne
Rynek second home i condo obiektów w Polsce rozwija się w ostatnich latach dość dynamicznie. Tworzą go jednak nie tylko obiekty realizowane przez największych deweloperów, ale także dziesiątki inwestycji budowanych przez lokalne firmy. I choć od czasu, do czasu media obiegają informacje o spadkach cen i zastoju, patrząc na liczbę nowych inwestycji ...
-
![Kwitnie rynek wynajmu mieszkań]( "Kwitnie rynek wynajmu mieszkań [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Kwitnie rynek wynajmu mieszkań
... z uzyskaniem kredytu hipotecznego. - Popyt na mieszkania hamują m.in. doniesienia z rynków finansowych, przez co zadłużamy się dużo ostrożniej niż jeszcze kilka lat temu. Nietrudno zauważyć też, że rynek kredytów hipotecznych nie rozwija się tak jak jeszcze w 2011r. Istotne zmiany, które wprowadziła rekomendacja ...
-
![Wielka płyta trzyma się mocno]( "Wielka płyta trzyma się mocno [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wielka płyta trzyma się mocno
... nie cieszy się dobrą sławą. Często podnoszone są głosy, że żywotność wybudowanych z żelbetonowych płyt budynków przewidziana była na zaledwie 40 lat i po upływie tego czasu bloki nie powinny być już użytkowane. Życie pokazuje jednak, że całe osiedla wybudowane w tej technologii wciąż ...
-
![Budowa mieszkań w IX 2012 r.]( "Budowa mieszkań w IX 2012 r. [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w IX 2012 r.
... . mieszkań, nie można oczekiwać, aby w najbliższych miesiącach w nastawieniu deweloperów zaszła jakaś istotna zmiana. Przy obecnym tempie sprzedaży potrzebowaliby ponad dwóch lat, żeby sprzedać to, co aktualnie mają w ofercie. Można więc się spodziewać, że kolejne miesiące przyniosą dalszy spadek liczby rozpęczanych budów ...
-
![Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne]( "Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne [© Sergej Khackimullin - Fotolia.com]")
Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne
... Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Firma zaoferowała klientom specjalną promocję - każdy, kto kupi mieszkanie w I etapie projektu (jest już ukończony) przez dziesięć lat nie będzie płacił za jego ogrzewanie, nie poniesie też żadnych kosztów zużycia ciepłej wody. Inwestor zapewnia, że na tym nie ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
