-
![Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?]( "Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu? [© Piotr - Fotolia.com]")
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... modelu występują koszty transakcyjne sprzedaży i kupna mieszkania, a zatem w początkowych okresach gospodarstwa domowe wolą wynajmować aniżeli kupować niewielkie mieszkania na kilka lat. Po drugie, w modelu występuje spread na oprocentowaniu kredytu hipotecznego, który zmniejsza atrakcyjność zakupu mieszkania na kredyt. Z tych powodów przesuwa się ...
-
![Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku]( "Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku")
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku
... stóp zwrotu z klasycznych form inwestowania, ale motywacja naszych klientów związana jest też z samą lokalizacją: Szczyrk po raz pierwszy od wielu lat zanotował w tym sezonie znaczny wzrost turystów. Poza tym miejscowości górskie, w przeciwieństwie do nadmorskich kurortów cieszą się popularnością przez cały rok ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018
... tych nieruchomości drożały w ostatnim roku z dynamiką dwucyfrową, a w skrajnym przypadku Islandii za dom trzeba dziś płacić prawie dwa razy więcej niż 7 lat temu. W Polsce sytuacja rozwija się mniej spektakularnie. Ceny mieszkań rosną, ale nie galopują. Pracuje coraz więcej osób, a poziom wynagrodzeń rośnie ...
-
![Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ]( "Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ")
Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ
... części Warszawy. Otwarta przestrzeń placu z zielenią, sklepami i placem zabaw nawiązuje kontekstowo do tradycji praskich podwórek – przestrzeni, na których tradycyjnie od lat ogniskuje się życie Prażan. Będzie to miejsce aktywności społecznej oraz rodzinnej dla mieszkańców całej dzielnicy. Działamy w interesie społecznym i chcemy, by ...
-
![Czy deweloperzy planują mieszkania dla seniorów?]( "Czy deweloperzy planują mieszkania dla seniorów? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy planują mieszkania dla seniorów?
... 15 - 20 procent. Co ciekawe, respondenci podzielili się na dwie mniej więcej równe grupy, z których pierwsza wskazywała na stały od lat udział seniorów w popycie na sprzedawane przez nich mieszkania, druga natomiast dostrzegała mniej lub bardziej wyraźny trend wzrostowy. Natomiast w jednym aspekcie ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r. [© Jakub - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.
... to zrobić. Z drugiej strony wyraźnie utrudnione zostały zakupy o charakterze spekulacyjnym. Efekt? Wzrosty cen ziemi rolnej wyhamowały. Podczas gdy jeszcze kilka lat temu nikogo nie dziwiły kilkunastoprocentowe podwyżki stawek i to w skali rocznej, to dziś dynamika podwyżek stopniała do kilku procent. Jest to ...
-
![Obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości]( "Obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości [© beeboys - Fotolia.com]")
Obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości
... , czy to chwilowa zadyszka, czy też koniec dynamicznego wzrostu popularności polskiego rynku nieruchomości. Faktem jest za to, w ciągu ostatnich pięciu lat liczba mieszkań kupowanych w Polsce przez cudzoziemców wzrosła o ponad 56 procent. W ostatnich latach wyraźnie widocznym w sprawozdaniach MSWiA trendem jest wzrost inwestycji ...
-
![Green Mokotów po raz dziewiąty]( "Green Mokotów po raz dziewiąty")
Green Mokotów po raz dziewiąty
... , gdzie mieszkańcy będą czuli się dobrze, a życie będzie wygodne” - mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ROBYG w Warszawie. Mokotów pozostaje od lat centrum biznesowym Warszawy – zwiększa to jego atrakcyjność i jednocześnie zapotrzebowanie na lokale mieszkaniowe. Co więcej, Mokotów sam w sobie jest wygodnym miejscem ...
-
![Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?]( "Rynek nieruchomości. Murowany kryzys? [© Yakov Stavchansky - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... Zjednoczonych w czasie ostatniego kryzysu finansowego. – Historia pokazuje, że jeśli ceny nieruchomości zaczynają spadać, to spadają nawet przez trzy do pięciu lat – powiedział Andreassen w rozmowie z dziennikarzem portalu Nettavisen. Jego zdaniem podstawowym problemem Norwegii jest to, że w ostatnich latach wybudowano w kraju (zwłaszcza w dużych ...
-
![Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach]( "Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach [© alex-virt - Fotolia.com]")
Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach
... możemy z kolei sprawdzić, jak przez ostatnie lata zmieniła się strategia deweloperów odnośnie wysokości budynków. Po odpowiednim przekształceniu „GUS-owskich” danych, zmiany z lat 2005 - 2017 są bardzo dobrze widoczne. Wystarczy tylko wspomnieć, że w 2005 r. aż 53% nowych mieszkań oddawanych do użytku poza budownictwem ...
-
![Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?]( "Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący? [© carballo - Fotolia.com]")
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... cała praca związana z wykończeniem mieszkania przechodzi na dewelopera i jego podwykonawców. Krzysztof Jabłoński, Iglica Nieruchomości Lista kryteriów nie zmienia się od lat. Absolutnym priorytetem jest lokalizacja - trafiona jest gwarantem, że ulokowany przez nas kapitał zwróci się z dużym zyskiem. Lokalizacja to również klucz ...
-
![Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?]( "Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?
... 1,7 tys. apartamentów i rezydencji w Polsce. Jednocześnie – jak wynika z danych Poland Sotheby’s International Realty, bazujących na cenach transakcyjnych Cenatorium – w ciągu ostatnich 5 lat wartość tego sektora wzrosła o niemal 36 proc., względem 2,54 mld złotych w 2012 roku, przyciągając przede wszystkim krajowych nabywców. Mimo atrakcyjnych ...
-
![Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy]( "Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy [© Unclesam - Fotolia.com]")
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy
... cały program MdM wiązał się z bezpośrednim kosztem na poziomie 2,8 mld zł. Jak podkreślają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, już od wielu lat większość dodatków mieszkaniowych otrzymują najemcy lokali. Wedle danych GUS-u z 2016 r., osoby zamieszkujące lokale komunalne otrzymały 42% wartości analizowanych dodatków. Mniejszą ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?]( "Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?")
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... duży. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Nie obserwujemy wzrostu ilości umów zawieranych przy wykorzystaniu kredytów hipotecznych. Od kilku lat ich liczba kształtuje się na stałym poziomie 60-70 proc. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Na wzrost zainteresowania ...
-
![O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?]( "O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania? [© Photographee.eu - Fotolia.com ]")
O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?
... adres czy dodatkowo oferowane udogodnienia. Pieniądze co szczęście dają Badanie SW Research objęło swoim zasięgiem Polaków, którzy w ciągu najbliższych dwóch lat zamierzają zakupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Ankietowanych zapytano o kwestie, które są dla nich kluczowe przy wyborze lokum. Nie jest dużym ...
-
![Nowe osiedla i rozwiązania ekologiczne]( "Nowe osiedla i rozwiązania ekologiczne")
Nowe osiedla i rozwiązania ekologiczne
... nowatorskich rozwiązań, m.in. do odzyskiwania deszczówki i ograniczania ilości odprowadzanych ścieków, czy energooszczędnego oświetlenia LED. Takie ekologiczne rozwiązania wprowadzamy od wielu lat w naszych osiedlach. Na przykład w warszawskim osiedlu Bliska Wola woda deszczowa spływająca z dachów i terenów zielonych na płycie garażu kierowana jest ...
-
![WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu]( "WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu")
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu
... lokalizacja interesująca dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość, która będzie atrakcyjna dla wynajmujących, a także rokuje na wzrost wartości w ciągu najbliższych lat. Dotychczasowa sprzedaż pokazała, że WildaNova ma 3 główne grupy odbiorców. Część osób traktuje ją jako inwestycję kapitałową lub na wynajem, inni ...
-
![Promenady Wrocławskie: ostatnie mieszkania w sprzedaży]( "Promenady Wrocławskie: ostatnie mieszkania w sprzedaży")
Promenady Wrocławskie: ostatnie mieszkania w sprzedaży
... sporym zainteresowaniem, czego powodem jest w znacznej mierze lokalizacja. W odległości zaledwie 10 minut od Rynku, blisko zabytkowego Nadodrza na przestrzeni ostatnich lat powstała samowystarczalna dzielnica. Na jej terenie i w okolicy mieszkańcy oraz pracownicy biur mogą korzystać z licznych punktów usługowych, restauracji oraz marketu Leclerc ...
-
![Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?]( "Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?")
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... zjawiska w odniesieniu do naszej oferty. Sądzę, że jest to korzystna zmiana wynikająca z większej dojrzałości rynku w porównaniu z okresem boomu inwestycyjnego sprzed lat. Niepokojącym sygnałem dla branży jest jednak sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych, gdzie właśnie z powodu utrzymującej się od dłuższego czasu dobrej ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje]( "Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje [© virtua73 - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
... . Nowe, krakowskie inwestycje – usytuowane wzdłuż Wisły, w tym na Starych Dębnikach, Salwatorze czy nostalgicznym Starym Podgórzu, jak też w cieszącej się od lat popularnością, najbardziej zielonej dzielnicy Krakowa, Woli Justowskiej – znacząco wzmacniają krakowski rynek premium, ciesząc kolejnych nabywców – dodaje Michał Bysiek. Z raportu Luxury ...
-
![Kolejne mieszkania w Forum Wola]( "Kolejne mieszkania w Forum Wola")
Kolejne mieszkania w Forum Wola
... bezpośredniego otoczenia budynków i profesjonalnie zaprojektowaną zieleń, a także wysokiej jakości materiały i atrakcyjną cenę. To przewaga Grupy ROBYG wypracowana w ramach 18 lat działalności na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Ogromna popularność inwestycji Forum Wola to także efekt bardzo dobrej lokalizacji. Tylko kilka minut – tyle ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018 [© awrobel - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... są największe i wynoszą 14 proc. Obecnie średnia cena za mkw. mieszkania w tym mieście to prawie 6,3 tys. zł, najwięcej od dziesięciu lat. – Największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania dwupokojowe, położone wzdłuż trasy kolejki SKM. Ze statystyk wynika, że nabywcy skupiają się na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... , NBP zauważył, że wokół Poznania tendencja jest odwrotna – liczba sprzedanych mieszkań wzrosła w tym samym okresie o 9 proc. W Warszawie najdrożej od siedmiu lat Ceny mieszkań w Warszawie przyciągają największą uwagę inwestorów, gdyż jest to najważniejszy rynek nieruchomości w kraju. Tu na brak popytu nadal nie ...
-
![Budowa domu: jak to robi Mazowsze?]( "Budowa domu: jak to robi Mazowsze? [© oceane2508 - Fotolia.com ]")
Budowa domu: jak to robi Mazowsze?
... ekipy powinniśmy planować z odpowiednim wyprzedzeniem. Kto buduje dom w mazowieckiem? Z badania Oferteo.pl wyłania się obraz inwestora w wieku mniejszym niż 40 lat (68%), który ma wysoką świadomość ekologiczną, wybierając rozwiązania przyjazne dla środowiska, jak np. ogrzewanie gazowe (53% ankietowanych), pompy ciepła (20 ...
Tematy: domy, budowa domu -
![3 nowe inwestycje mieszkaniowe na Pradze Północ]( "3 nowe inwestycje mieszkaniowe na Pradze Północ")
3 nowe inwestycje mieszkaniowe na Pradze Północ
... restauracje, otwarte zarówno od strony ulicy, jak i podwórka. W ramach inwestycji sfinansowaliśmy również budowę, będącego w planach miasta już od ponad 150 lat, ogólnodostępnego odcinka ulicy Czynszowej pomiędzy Stalową i Strzelecką. Stanowi on ważny ciąg pieszy dla okolicznych mieszkańców – dodaje Pierre-Vincent Pasquet. Nowoczesność inspirowana ...
-
![Specustawa mieszkaniowa przyjęta przez Sejm]( "Specustawa mieszkaniowa przyjęta przez Sejm [© acnaleksy - Fotolia.com]")
Specustawa mieszkaniowa przyjęta przez Sejm
... . Jest zatem duża szansa, że nowe prawo wejdzie w życie jeszcze w trzecim kwartale bieżącego roku. Zakładany okres obowiązywania ustawy to 10 lat. Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
Wszystkie wiarygodne źródła danych wskazują na wzrost cen polskich mieszkań. Ten wzrostowy trend można określić jako długotrwały, ponieważ rozpoczął się w 2013 roku. Systematyczne wzrosty cen metrażu powinny wywierać wpływ na koszty wynajmu lokali (m.in. dlatego, że najem stanowi alternatywę dla kredytu hipotecznego). Warto sprawdzić, czy relacja ...
-
![To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?]( "To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach? [© finecki - Fotolia.com]")
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... się 34,1 tys., co również jest wynikiem gorszym od uzyskanego rok wcześniej Drugi kwartał 2018 r. był też pierwszym od ponad 5 lat, w którym nastąpił tak wyraźny spadek sprzedaży. Liczba transakcji liczona łącznie dla sześciu rynków wyniosła 15,6 tys. – o 15,2% mniej niż w poprzednim ...
-
![Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał?]( "Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał? [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał?
... wcześniej i teraz mogą zyskiwać na wzroście wartości swojego majątku. Szczególnie ciekawa wydaje się sytuacja właścicieli „M” posiadających lokum kupione około dziesięć lat temu (na szczycie „cenowej górki”). Analitycy portalu RynekPierwotny.pl bliżej przyjrzeli się obecnemu położeniu takich osób. Ceny w metropoliach wzrosły względem ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... na poziomie +/- 3,4 proc., co daje nam ratę w wysokości ok. 440 zł za każde pożyczone 100 000 zł na 30 lat. Wysokość oprocentowania, a co za tym idzie, wysokość rat jakie klient musi zapłacić finalnie, zachęcają coraz to szerszą grupę osób do ...
-
![Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?]( "Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania? [© ppa5 - Fotolia]")
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... na utrzymanie silnej tendencji wzrostowej. W Polsce spada bowiem liczba studentów i nie widać, by ten trend miał się odwrócić. Jeszcze 10 lat temu na wyższych uczelniach uczyło się 1,9 miliona studentów, w zeszłym roku ich liczba wyniosła zaledwie 1,2 miliona. Co więcej, w większości miast akademickich ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... prognozować, czy podwyżki wyniosą 5, 10, czy 20 proc. Ceny mieszkań w Krakowie czy Warszawie są wciąż o 20 proc. niższe niż 10 lat temu. Przy czym, nastąpił wzrost średniego wynagrodzenia o 70 proc., a inflacja wyniosła około 20 proc. Bez wątpienia sytuacja na rynku nie ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe hamuje]( "Budownictwo mieszkaniowe hamuje [© Mr Twister - Fotolia.com.jpg]")
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... pozór może to wyglądać na początek cyklicznego osłabienia aktywności inwestycyjnej na mieszkaniowym rynku pierwotnym, obserwowany w drugiej połowie praktycznie każdego z ostatnich lat boomu. Jednak bardziej prawdopodobne wydaje się, że tym razem mamy do czynienia z wstępnym sygnałem oczekiwanego, trwalszego ograniczania aktywności inwestycyjnej ...
-
![Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?]( "Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
Niezbyt często można zapoznać się z informacjami dotyczącymi liczby nieruchomości sprzedanych w Polsce. Właśnie dlatego na uwagę zasługują dane, które niedawno podał Główny Urząd Statystyczny. Te statystyki GUS-u bazujące na informacjach Ministerstwa Sprawiedliwości sugerują, że w 2017 r. zostało sprzedanych więcej polskich nieruchomości. Eksperci ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... spowodować wzrost cen nowych mieszkań o około 2-3 proc. Marta Kasprzak, menedżer ds. sprzedaży i marketingu w Duda Development Ceny faktycznie wzrosły kilka lat temu, gdy mieszkaniowe rachunki powiernicze zaczynały funkcjonować. Wtedy dostosowanie do nowego systemu rzeczywiście było obciążeniem dla deweloperów i wpłynęło na wzrost ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
