5 lat, (strona 71/83) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań

... spowodować wzrost cen nowych mieszkań o około 2-3 proc. Marta Kasprzak, menedżer ds. sprzedaży i marketingu w Duda Development Ceny faktycznie wzrosły kilka lat temu, gdy mieszkaniowe rachunki powiernicze zaczynały funkcjonować. Wtedy dostosowanie do nowego systemu rzeczywiście było obciążeniem dla deweloperów i wpłynęło na wzrost ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, kupno mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?

Rekordowo niska stopa bezrobocia wymusiła wzrost nominalnych wynagrodzeń. Taką zmianę odczuwa coraz większa liczba Polaków. Sytuacja wygląda mniej optymistycznie, jeżeli porównamy tempo podwyżek dotyczących cen mieszkań oraz płac Polaków. Analiza portalu RynekPierwotny.pl wskazuje, że w niektórych miastach wojewódzkich wzrosty wynagrodzeń nie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, wysokość wynagrodzenia
Ile trwa sprzedaż mieszkania?

Sprzedając używane mieszkanie, trzeba uzbroić się w cierpliwość. Z informacji opublikowanych przez Metrohouse wynika wprawdzie, że są w naszym kraju lokalizacje, gdzie średni czas oczekiwania na nabywcę to zaledwie 49 dni, ale największym pechowcom na kupującego przychodzi czekać nawet dwa lata. Analizie poddano średni czas sprzedaży mieszkania w ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?

... bardziej, że zapotrzebowanie na wynajem mieszkań jest w naszym kraju coraz większe. Zgodnie z danymi Stowarzyszenia Mieszkanicznik liczba umów najmu od kilku lat stale rośnie. Od 2008 roku odnotowano ich ponad trzykrotny wzrost. Rosnący popyt najmu jest efektem wielu czynników. Przede wszystkim Polacy ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Działki budowlane coraz droższe

Ile kosztują dziś działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną? Czy w ostatnich latach ich ceny rosły? Eksperci Emmerson Evaluation przyjrzeli się sytuacji panującej w Lublinie, Łodzi, Białymstoku, Rzeszowie i Szczecinie. Okazuje się, że największymi wzrostami (rzędu 8-9%) charakteryzowały się rynek lubelski i łódzki. W Szczecinie ceny podskoczyły ...

Tematy: działki budowlane, grunty pod zabudowę jednorodzinną, budowa domu, ceny działek
Termomodernizacja: jak to się robi w Europie?

... od dawna wydają spore środki na modernizację energetyczną budynków mieszkalnych. Niemiecki bank rozwoju KfW (kontrolowany przez państwo), już od połowy lat 90 - tych realizuje programy pomagające w unowocześnianiu zasobów mieszkaniowych. Mowa o typowych dotacjach oraz pożyczkach z niskim oprocentowaniem i możliwością częściowego umorzenia długu ...

Tematy: termomodernizacja, ocieplenie budynku, rynek mieszkaniowy, efektywność energetyczna
Wykończenie mieszkania? Przygotuj minimum 60 tys. zł

... ) oraz drzwi wejściowe (ale nie wewnętrzne). Ułożone są w nim też odpowiednie instalacje - wodna, kanalizacyjna i elektryczna. Wstępne szacowanie kosztów Jeszcze kilka lat temu, aby orientacyjnie określić koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim przyjmowano stawkę za metr kwadratowy w wysokości około 1000 zł. Dziś przeznaczając ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań
Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na "czysto"

... wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził bardzo dobrą passę zyskowności deweloperów mieszkaniowych. Trwająca już grubo ponad 5 lat koniunkturalna prosperity na krajowym pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych, siłą rzeczy przekłada się na finansowe żniwa giełdowych spółek deweloperskich. Jak wskazuje ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce

... jednak ciekawe, pod względem udziału gminnych lokali w całkowitym zasobie mieszkaniowym Polska nie wypada na tle Europy najgorzej. Przez ostatnie 20 lat gminny zasób mieszkań skurczył się o połowę … Zasobowi mieszkaniowemu polskich gmin warto przyglądać się z dłuższej perspektywy czasowej. Takie ujęcie daje bowiem ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?

... kwartałów koniecznych do upłynnienia aktualnej oferty. Patrząc na tempo sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy wskaźnik ten oscyluje w okolicach dwóch kwartałów, a 6-7 lat temu w niektórych miastach było to 8 kwartałów. A brak odpowiedniej oferty na rynku, to siłą rzeczy mniejsza sprzedaż. Mamy również efekt sezonowości ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Bernadowo Apartments w Gdyni

... 40 mkw., lokale biurowe oraz powierzchnia przeznaczona na handel i usługi. Realizacją nieruchomości inwestycyjnych J.W. Construction Holding SA para się już od lat. Po Warszawie przyszła kolej na Gdynię - lokalizację przyjazną dla mieszkańców, ale również lubianą przez inwestorów, którzy coraz częściej decydują się ...

Tematy: apartamenty nad morzem, apartamenty inwestycyjne, nowe inwestycje, mieszkania pod klucz, Bernadowo Apartments
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?

... naturalnym. Przedmiotowe statystyki nie zależą od aktualnej sytuacji rynkowej, ale są efektem stanu koniunktury inwestycyjnej sprzed około półtora do dwóch lat, a więc okresu odpowiadającego cyklowi inwestycyjnemu w budownictwie mieszkaniowym. Stąd też ta właśnie kategoria GUS-owskich danych mieszkaniowych ma szansę jeszcze stosunkowo długo ...

Tematy: budownictwa mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, sytuacja na rynku nieruchomości, deweloperzy
Ilu Polaków ma ubezpieczenie mieszkania?

... z Nationale-Nederlanden. Ubezpieczamy siebie i bliskich Ponad 62 proc. Polaków deklaruje, że ubezpiecza nieruchomość, w której mieszka. W tym, co trzecia osoba w wieku 18-29 lat wskazuje, że posiada dom lub mieszkanie, które ubezpiecza. Dodatkowo, część badanych wskazało, że ubezpieczają także nieruchomości należące do członków rodziny ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości
Ceny mieszkań już odstraszają

... grup. Jak podkreślają eksperci REAS, sytuacja z którą mamy obecnie do czynienia nie prowadzi jednak do powtórki scenariusza sprzed 10 lat. Problemy z rozpoczynaniem nowych inwestycji, wynikające przede wszystkim z trudności jakie deweloperzy napotykają w pozyskiwaniu terenów inwestycyjnych i kontraktowaniu wykonawstwa, przeciwdziałają powstawaniu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?

... rok temu odsetek ten sięgał 9,1%. Takie deklaracje nie ucieszą z pewnością ani deweloperów ani też przedsiębiorców z branży budowlanej. Na przestrzeni ostatnich 3 lat wyraźnie dało o sobie znać przesunięcie z grupy deklaracji pozytywnych do grupy „ostrożnych” (udzielającej na pytanie o plany zakupu/budowy domu bądź mieszkania odpowiedzi ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, sytuacja gospodarstw domowych, kupno mieszkania, zachowania konsumentów
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018

... należy pamiętać, że tak niskie stopy procentowe jak obecnie nie zostaną z nami na zawsze. - Nie można wykluczyć, że za kilka lat oprocentowanie kredytów będzie zdecydowanie wyższe niż dziś i że rata wzrośnie nawet o połowę. Dlatego najlepiej wnioskować o taką kwotę, abyśmy poradzili sobie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?

... . Obserwujemy też rosnące zainteresowanie większymi lokalami, trzy i czteropokojowymi. Monika Golec, dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży w firmie Budnex W tym przypadku od lat trendy są niezmienne. W nowych inwestycjach najszybciej sprzedają się mieszkania najmniejsze i te które przez klientów z różnych względów uważane są za najbardziej ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Nowe inwestycje mieszkaniowe na Pomorzu

... realizowanych w ich ramach mieszkań ma ruszyć w nadchodzącym roku. Nowe inwestycje mieszkaniowe INPRO S.A. to kontynuacja działań, które deweloper już od wielu lat prowadzi na trójmiejskim rynku i w jego okolicach. Osiedle Start powstanie w Gdańsku w dzielnicy Kokoszki. Obiekt wzniesie się przy ulicy Nowatorów, w pobliskim sąsiedztwie ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018

... Brokera i Open Finance w ostatnich trzech miesiącach, przy czym im nowsze dane, tym większą wagę w obliczeniach mają. Ceny mieszkań przez kilka lat utrzymywały się na stabilnym poziomie, ale od początku 2018 r. obserwujemy okres bardzo dynamicznego wzrostu. W tym okresie przeciętne stawki za metr ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?

... , nie zaniedbujemy żadnej formy promocji i nie jesteśmy skłonni wyróżniać żadnej z nich. Izabela Woźnica-Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development Od lat korzystamy z kilku form promocji. Dzięki czemu możemy trafić do szerszej grupy potencjalnych klientów. Wiadomości o nowych inwestycjach czy promocjach zamieszczamy, nie ...

Tematy: oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, reklama, formy promocji
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?

Od ponad dwóch miesięcy funkcjonuje tzw. specustawa mieszkaniowa. Ma obowiązywać przez 10 lat i pomóc polskim miastom w osiągnięciu średniej liczby mieszkań przypadających na 1000 mieszkańców na poziomie unijnym. Obecnie w Polsce mamy średnio 363 mieszkania ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, plan miejscowy
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... kupujących, czy to w zakresie cen, czy samej lokalizacji, albo układu lokalu. Biorąc pod uwagę wzrost cen mieszkań w okresie dwóch ostatnich lat, spadła oczywiście rentowność inwestycji w nieruchomości. Obecnie wynosi ona około 5,5 proc. przy czym wciąż jest wyższa niż na lokatach, które często ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?

... doradców jest dla klientów o wiele cenniejszy niż chwilowe akcje promocyjne, związane z wytypowanymi do promocji mieszkaniami. Nasza strategia sprzedażowa wynika z wielu lat doświadczeń Grupy Polnord na rynku deweloperskim i dobrego rozpoznania oczekiwań i potrzeb osób poszukujących mieszkań. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania
Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura

... prawnikom z drugiej jednak stanowiąc nie lada wyzwanie dla najemcy, który z taką umową spotyka się nie częściej niż raz na kilka lat - mówi Seweryna Afanasjew – Członek Zarządu RICS EUROPE. - Dzisiaj, żeby doprowadzić do podpisania umowy najmu prawnicy obydwu stron spędzają na negocjacjach ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy, wynajem biura, umowa najmu lokalu
Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków

... przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie odbywa się bezpłatnie. Konieczne jest uiszczenie opłaty, która domyślnie rozłożona jest na 20 lat, ale możliwa jest jej wcześniejsza spłata, z dodatkowymi bonifikatami. Wysokość tej opłaty jest uzależniona właśnie od wysokości rocznej opłaty za użytkowanie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości, rok 2019
Dwie Motławy: Marvipol buduje na Wyspie Spichrzów

... przeszklenia i formę bryły. Starannie zaprojektowana czerwono-szara elewacja koreluje z częściami wspólnymi i będzie się wyróżniać na tle otaczających ją budynków. „Gdańsk od lat dynamicznie się rozwija, przyciąga zarówno turystów, jak i nowych pracowników. Wyspa Spichrzów, gdzie powstaje nasza inwestycja Dwie Motławy, to z kolei idealne ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, mieszkania pod klucz, Dwie Motławy
Deweloperzy znów z rekordem?

Comiesięczne komunikaty GUS-u mówią o liczbie mieszkań oddawanych do użytku przez deweloperów, która znacząco „przebija” nawet dane sprzed dziesięciu lat. Dopiero trzeci tydzień stycznia 2019 r. przyniesie nam wstępne informacje o tym, ile mieszkań deweloperzy ukończyli w bieżącym roku. Już teraz można jednak ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... wzrost cen mieszkań w 2019 roku jest nieunikniony. Szczególnie w przypadku takich lokalizacji, gdzie grunty pod inwestycje zostały zakupione w ciągu ostatnich dwóch lat. W tym czasie większość dobrze usytuowanych działek było w wysokich cenach nabywanych przez deweloperów. Dochodzi do tego wzrost kosztów wykonawstwa. Dlatego deweloperzy ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem

... więcej Polaków stać na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, a ponadto coraz dłużej trwająca dobra koniunktura ułatwia podjęcie decyzji o zadłużeniu się na wiele lat. Nie bez znaczenia są też niskie stopy procentowe. To przez nie oprocentowanie lokat jest tak niskie, że skłania osoby posiadające ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań
Deweloperzy o planach na 2019 rok

... . Jesteśmy jednak dobrej myśli. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Uważnie obserwujemy sytuację na rynku i to, co się dzieje w budownictwie. Od lat dywersyfikujemy działalność realizując projekty na rynkach mieszkaniowym i biurowym. Niezależnie od wybranego sektora naszą dobrą praktyką jest uruchamianie inwestycji i sprzedaży dopiero ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Uda się osiągnąć cel Narodowego Programu Mieszkaniowego

Oszacowanie wszystkich rocznych zmian liczby lokali i domów to czynność, która może zająć sporo czasu. Właśnie dlatego Główny Urząd Statystyczny dopiero niedawno podał nowe informacje na temat wielkości zasobu mieszkaniowego w Polsce. Te dane pochodzące z końca 2017 roku, po raz kolejny wskazują na spory wzrost nasycenia mieszkaniami i dużą ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, mieszkania, budownictwo mieszkań, metraż mieszkania
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach

Aparthotele i condohotele to ostatnio jeden z najgorętszych trendów na rynku nieruchomości. Na przestrzeni ostatnich dwóch lat segment condo w dużych miastach zdołał odnotować wzrost na poziomie 174 proc. Jeśli uwzględnić już powstałe, realizowane i planowane inwestycje, rynek już ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi

... , jaki będzie jej ostateczny kształt. Marcin Antczak, prezes FB Antczak Nowelizacja ustawy to zdecydowanie krok w dobrym kierunku. Obowiązujące od dwóch lat ograniczenia znacząco utrudniały pozyskiwanie ciekawych gruntów do banków ziemi. To rozwiązanie korzystne, nie tylko dla deweloperów, ale także dla rolników ...

Tematy: ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, obrót gruntami rolnym, budowa mieszkań grunty inwestycyjne, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta

... , że na rynku z roku na rok jest coraz więcej mieszkań nowych, które standardem znacznie przewyższają te dostępne 10 czy 15 lat temu. To sprawia, że średnia stawka najmu w dużych miastach rośnie, choć czynsz za konkretny lokal nie zmienia się. 4) Aktywność deweloperów ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie na Start, FINN, rok 2019
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

... tego czasu liczba bankructw deweloperów jest jednostkowa. Ustawa osiągnęła swój cel, nie powodując wzrostu cen mieszkań. Rynek deweloperski od wielu lat jest stabilny, a kapitały spółek gwarantują ich bezpieczeństwo finansowe również w czasie ewentualnej dekoniunktury, którą chce zabezpieczyć UOKiK, planując zmianę przepisów. Dodatkowe ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy