akt. 9, (strona 14/24) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › akt. 9

Opróżnione miejsce hipoteczne

Wielka nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 26 czerwca 2009r. (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), która weszła w życie 20 lutego 2011r., wprowadziła do prawa polskiego szereg zmian zarówno o charakterze systemowym, jak i porządkującym. Do ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 1982r. wprowadzone zostały nowe instytucje dotąd ...

Tematy: ustawa o księgach wieczystych i hipotece, księgi wieczyste, opróżnione miejsce hipoteczne, wpis do księgi wieczystej, hipoteka
Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane

Atrakcyjne obniżki cen, garaż dodawany za darmo do zakupionego lokalu czy nawet dodatkowy pokój w gratisie – tego typu promocje często nie wystarczają, aby skusić klientów do zakupu mieszkania w danej inwestycji. W dobie wysokiej nadpodaży ofert osoby poszukujące własnych czterech kątów na rynku pierwotnym są coraz bardziej wybredne. Dlatego, jak ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, oferty deweloperów, osiedla mieszkaniowe, zakup mieszkania od dewelopera, promocje deweloperów
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków

Krajowy rynek nieruchomości mieszkaniowych po raz kolejny nie ma szczęścia do ważnego aktu prawnego regulującego jego funkcjonowanie. Podobnie jak w przypadku innej ustawy "o ochronie" sprzed ponad dekady, także zbliżająca się powoli do pierwszej rocznicy swojej rynkowej misji ustawa deweloperska budzi wiele kontrowersji i zastrzeżeń. Co gorsza, ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, ochrona praw nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

... miejscowego. Akty prawa miejscowego są aktami powszechnie obowiązującymi, jednak ich obowiązywanie jest ograniczone do obszaru działania organu, który wydał dany akt. Stąd należy wskazać, że mpzp jest aktem prawa miejscowego, wydawanym w formie uchwały rady gminy, obowiązującym jedynie na obszarze tej gminy ...

Tematy: zagospodarowanie przestrzenne, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy terenu
Rynek mieszkaniowy hamuje

Publikacja statystyk GUS dotyczących wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego w pierwszym kwartale 2013 r. jest prostą kontynuacją tendencji zapoczątkowanej już wiosną ubiegłego roku, a polegającej głównie na ograniczaniu aktywności inwestycyjnej inwestorów, przy rosnącej liczbie inwestycji oddawanych do użytku - pisze Jarosław Jędrzyński, ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
sPlace smart living: apartamenty na Żoliborzu

Firma Layetana Developments rozpoczęła budowę pierwszego etapu sPlace - smart living, nowego apartamentowca na warszawskim Żoliborzu. Banki KBC oraz WBK wydały decyzję o finansowaniu realizacji inwestycji. Oferowane przez biuro sprzedaży apartamenty i najbardziej ekskluzywne dwupoziomowe powierzchnie o autorskiej nazwie "sLofty", powstają w nowej ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, sPlace - smart living
Biura nieruchomości bez klientów

Przeprowadzone ostatnio przez portal Domy.pl badania preferencji osób poszukujących nieruchomości wykazały, że tylko 14% klientów jest zdecydowanych na przeprowadzenie transakcji we współpracy z pośrednikiem. Niemal co trzeci wyraził równie zdecydowanie chęć zakupu lub najmu nieruchomości samodzielnie, bez udziału specjalisty. Uwagę zwraca fakt, ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Ceny mieszkań VI 2013

Rachityczna dynamika wzrostu gospodarczego i spora podaż mieszkań to główne czynniki, które ciążą na rodzimym rynku mieszkaniowym. Z drugiej strony rosnące od początku roku ceny transakcyjne, większa aktywność inwestorów oraz rekordowo tanie kredyty, budzą nadzieje na zakończenie trwającego już od pięciu lat trendu spadkowego cen. Najbardziej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013

Różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań z miesiąca na miesiąc stają się coraz mniejsze. Głównym powodem takiego stanu rzezy są przede wszystkim dynamicznie rosnące ceny po jakich faktycznie zawierane są transakcje. Od początku bieżącego roku różnice między średnimi cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań konsekwentnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Budownictwo ekologiczne coraz popularniejsze

Sektor budowlany pochłania 40% łącznego zużycia energii całej Unii Europejskiej. Dlatego, priorytetem na najbliższe lata, jest redukcja tej liczby do 20%. Cel ma być zrealizowany dzięki poprawie charakterystyki energetycznej budynków. Można to osiągnąć poprzez zmniejszenie zapotrzebowania na energię, wykorzystanie odnawialnych źródeł (słońce, ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii, domy pasywne
Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW

Aktualizacja programu dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych i pasywnych została przyjęta 17 lipca tego roku przez zarząd Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Jest szansa, że złagodzone warunki zachęcą deweloperów do budowy w standardzie, który odpowiada wymogom programu - pisze Urszula Hreniak z portalu ...

Tematy: domy energooszczędne, energooszczędny dom, energooszczędne domy, domy ekologiczne, budownictwo energooszczędne, zielone inwestycje, eko domy, kredyty z dopłatami, NFOŚiGW, dopłaty z NFOŚiGW
Rynek nieruchomości odbija się od dna

Od stycznia rośnie przeciętna cena transakcyjna mieszkań w największych miastach. Częściowo wynika to z faktu, że Polacy kupują atrakcyjniejsze lokale, niż w zeszłym roku. Coraz więcej wskazuje jednak też na to, że najgorszy okres rynek ma już za sobą. W czerwcu po raz pierwszy od kilku lat roczna zmiana cen mieszkań w największych miastach nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości mieszkaniowe
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013

Według danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield w bieżącym roku wzrasta aktywność inwestycyjna na rynkach nieruchomości handlowych w regionie EMEA - w pierwszym półroczu wartość transakcji wzrosła o 31% w porównaniu z pierwszą połową 2012 r. do poziomu 16,3 mld euro. Jednak Michael Rodda, dyrektor działu ds. inwestycji w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości, Europa, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości, EMEA
Deregulacja zawodu pośrednika już wkrótce

Od 1 stycznia 2014 roku praktycznie każdy będzie mógł wykonywać zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami. Niemal wszystkie obecne wymogi stawiane pośrednikom zostaną zlikwidowane za sprawą ustawy o deregulacji zawodów – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Ministerstwo Sprawiedliwości tłumaczy, że w założeniu proponowane zmiany ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie

Dziś hektar ziemi rolnej jest prawie czterokrotnie droższy niż pod koniec 2004 r. - wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Paradoksalnie, najmocniej zdrożały (352%) grunty o najniższej przydatności rolniczej, a najsłabiej (258%) te, z których plon jest największy. Powodem może być fakt, że gorszą ziemię łatwiej jest ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - nowelizacja

... i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 830, dalej „nowelizacja”). Nowelizacja dostosowała obowiązujące przepisy do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 lipca 2012 r. (sygn. akt P 15/12, dalej „Wyrok”). W Wyroku Trybunał Konstytucyjny orzekł, że przepis ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 ...

Tematy: ustawa o księgach wieczystych i hipotece, księga wieczysta, hipoteka, zastaw, prawo własności nieruchomości
Wynajem mieszkania: raczej bez problemów

Z najnowszego badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości Domy.pl wynika, że ponad połowa klientów poszukujących ofert najmu mieszkań ma doświadczenia w tej dziedzinie - w przeszłości już co najmniej raz mieszkali w wynajętym mieszkaniu. Zdecydowana większość z nich pozytywnie ocenia dotychczasowe kontakty z ich właścicielami, co znajduje ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe

Lipiec i sierpień nie należą do ulubionych okresów właścicieli nieruchomości na wynajem. W związku ze szkolnymi i studenckimi wakacjami mamy największą podaż mieszkań i najatrakcyjniejszy wybór ofert. Zastój trwa krótko, bo już przed początkiem września najemcy zaczynają aktywnie szukać miejsca do zamieszkania na kolejny rok. Jak właściciele ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013

Średnie ceny, po jakich faktycznie realizowane są transakcje na rynku mieszkaniowym przez klientów Open Finance, w zależności od wielkości lokalu są niższe o 3-4 proc. w porównaniu ze średnimi cenami z ofert, które zamieszczane są przez sprzedających w serwisie Domiporta.pl. Jak wynika z publikowanego co dwa miesiące wspólnego raportu Domiporta.pl ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK

... własność nieruchomości). Koszty aktu notarialnego powinna ponieść Spółka. Zazwyczaj to ona wskazuje notariusza, ale pamiętaj, że masz prawo żądać, aby akt notarialny sporządził znany Tobie notariusz. Umowę podpisuje się w kancelarii notarialnej. Jedynie wyjątkowo notariusz może przyjechać do Ciebie do domu, lub ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Osiedle Wróbla Staw Domy - etap D

Grupa Kapitałowa Inpro, jeden z wiodących trójmiejskich deweloperów notowanych na GPW w Warszawie, wprowadziła do sprzedaży etap D osiedla Wróbla Staw Domy. Do aktualnej oferty dołączono 20 budynków. Wróbla Staw Domy to inwestycja obejmująca łącznie 84 domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, położone w malowniczej okolicy przy jeziorze Wróbla ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Gdańsk, osiedle domów
Deregulacja zawodu pośrednika: przybędzie biur nieruchomości?

Tylko 13% asystentów – pracowników biur nieruchomości wykonujących czynności pod nadzorem licencjonowanych pośredników – jest zdecydowana skorzystać z dobrodziejstwa deregulacji i rozpocząć po nowym roku działalność na własny rachunek. Choć to niewielki odsetek, to biorąc pod uwagę liczbę osób pracujących obecnie w takim charakterze, należy się ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami, biura nieruchomości
Elektroniczna księga wieczysta - zmiany

W dniu 1 grudnia 2013 roku wejdzie w życie ustawa z dnia 24 maja 2013 roku o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. 2013 r., poz. 941). Powyższa zmiana jest konsekwencją zapoczątkowanej w 2003 roku informatyzacji ksiąg wieczystych, której podstawowym założeniem jest migracja ksiąg wieczystych z formy papierowej do systemu ...

Tematy: księga wieczysta, elektroniczne księgi wieczyste, księgi wieczyste w internecie, dostęp do ksiąg wieczystych, Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy

Udział obywateli realizujących swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu niemal się podwoił w trakcie ostatnich trzech lat. Nie zmienia to jednak faktu, że nasz rynek jest niemal dziesięciokrotnie mniejszy niż niemiecki, a w zestawieniu 26 krajów europejskich zajmujemy dopiero 19 miejsce. Dostępne są już dane Eurostatu dla większości krajów ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe
Rynek pierwotny przed zwyżką

Choć tendencja spadkowa cen ofertowych mieszkań deweloperskich w głównych polskich miastach licząc r/r wciąż jest zjawiskiem powszechnym i aktualnym, to jednak zarówno obecny jej wymiar, jak i ogólna sytuacja rodzimej mieszkaniówki coraz bardziej przypomina schyłkową fazę korekty cen. W związku z tym w perspektywie już najbliższych miesięcy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie

Sztuka inwestowania w grunty rolne polega na znalezieniu odpowiedniej działki, która w perspektywie kilkunastu lub kilkudziesięciu miesięcy może stać na tyle atrakcyjną, że znajdzie się na celowniku dewelopera lub indywidualnego inwestora. Umiejętne i sprawne odrolnienie ziemi i jej późniejsza sprzedaż w charakterze działki budowlanej może ...

Tematy: grunty rolne, ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, grunty rolne i leśne, grunty leśne, odrolnienie gruntów, inwestowanie w grunty
Apartamentowiec "Kurkowa 14" we Wrocławiu

Moda na budowę efektownych i nowoczesnych apartamentowców w centrum miasta dotarła również do Polski. Atrakcyjnie usytuowane obiekty mieszkalne ujmują zarówno niebanalną architekturą, jak i bliskością infrastruktury miejskiej. Coraz częściej alternatywą dla domu jest więc studio z antresolą i okazałym tarasem z widokiem na okoliczny park lub rzekę ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, apartamentowiec, Kurkowa 14
Rynek nieruchomości: widać ożywienie

Więcej transakcji, dynamicznie rosnąca aktywność inwestycyjna deweloperów, krótszy czas potrzebny do sprzedaży lokalu - to czynniki, które świadczą o ożywieniu na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Największym zagrożeniem dla tego trendu jest perspektywa podwyżki za kilka miesięcy rynkowych stóp procentowych. Popyt może też ograniczyć konieczność ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, nieruchomości
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna

Niedostatecznie ocieplona nieruchomość nie będzie mogła być legalnie wynajmowana – tak będzie już za pięć lat na Wyspach Brytyjskich. W Polsce od 2020 r. nie będzie za to można budować nowych nieruchomości o słabej charakterystyce energetycznej. W takich budynkach koszty ogrzewania mogą być kilka razy wyższe. O tym jak ważną przy zakupie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, klasa energetyczna, ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku
Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r.

Niedawno podsumowany sezon publikacji kwartalnych wyników finansowych spółek notowanych na GPW pokazał, że w przypadku największych deweloperów mieszkaniowych pod względem osiąganych wyników finansowych pierwsze dziewięć miesięcy 2013 roku to czas zdecydowanie udany, choć nieco gorszy od analogicznego okresu roku ubiegłego. Można to uznać za dobry ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian

Rok 2014 przyniesie sporo zmian na rynku nieruchomości – dla jednych korzystnych: wsparcie państwa dla młodych dokonujących zakupu pierwszego mieszkania, dla innych nieco mniej: kredyt hipoteczny tylko w sytuacji posiadania minimum 5% wkładu własnego. Czekać na zmiany czy skorzystać z dotychczasowych zasad? Czasu na podjęcie decyzji coraz mniej, ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, rekomendacja S
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013

Ceny mieszkań w Polsce nadal idą w górę. Rok do roku Indeks Cen Transakcyjnych wzrósł o prawie 11 proc. Należy jednak pamiętać, że za tak dynamiczną zmianą kryje się m.in. niska baza, do której są odnoszone aktualne dane – pod koniec ubiegłego roku ceny były najniższe od początku boomu. Indeks Cen Transakcyjnych (ICT), liczony na bazie transakcji ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rekordowe ceny nieruchomości 2013

6,47 mln zł za ponad 180-metrowy apartament przy Parkowej w Warszawie – oto tegoroczny rekord na rynku mieszkań. Tyle zapłaciła pewna polska firma ze Śląska. Cena za m2 mieszkania w kilkuletnim budynku nieopodal Belwederu wyniosła więc 34,7 tys. zł. To aż 14 razy więcej niż najniższa stawka za m2 mieszkania w stolicy. Jak wynika z wyliczeń spółki ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości mieszkaniowe, działki rolne, ceny nieruchomości
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze

Początek roku przyniósł wyraźne ożywienie popytu na rynku mieszkaniowym, zarówno pierwotnym jak i wtórnym. W ciągu pierwszych 14 dni kontakt w sprawie wystawionych do sprzedaży lokali nawiązało o 40% więcej klientów niż w tym samym okresie zeszłego roku. Z badań portalu Domy.pl wynika, że najwięcej zapytań dotyczyło mieszkań 2-pokojowych – ponad ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013

2013 był pierwszym od 2008 rokiem, który nie zakończył się spadkiem wartości mieszkań. W skali kraju średnie ceny są wyższe o 1,4% w porównaniu z grudniem 2012. Nie odnotowujemy również obniżki ceny średniej jeśli skorygujemy ceny o wskaźnik inflacji. Miniony rok okazał się nie tylko okresem stabilizacji cen, ale przede wszystkim długo ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości