-
![Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?]( "Co zmieni koniec użytkowania wieczystego? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... nieproporcjonalnemu podwyższeniu stawki przez jednostki samorządowe – proponuje Tomasz Jęczkowski, analityk rynku pierwotnego z biura sprzedaży osiedla ART MODERN w Łodzi. Warto w tym ... powodzeniem odnieść do nieruchomości handlowych czy usługowych – ocenia Michał Styś, szef firmy OPG Property Professionals. Innym tematem budzącym do dziś wiele ...
-
![Wynajem mieszkania za stypendium?]( "Wynajem mieszkania za stypendium? [© coralimages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania za stypendium?
... 2 205 zł. Najbardziej różnorodną formą finansowania nauki są tzw. stypendia fundowane. Oferowane są przez firmy, fundacje bądź gminy. Przykładowo, dzięki XVIII edycji Programu Stypendialnego „zDolny Śląsk” studenci mają możliwość ... Praca dla Niewidomych”, z których można uzyskać nawet dodatkowe 820 złotych miesięcznie. Bartłomiej Baranowski, analityk ...
-
![Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?]( "Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? [© hanohiki - Fotolia.com]")
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?
... remontu. Co ważne, opcja „pod klucz” dodatkowo skraca czas dzielący nas od przeprowadzki do nowego M, bo firmy wykończeniowe wykonujące usługi dla developera mogą przystąpić do pracy zanim zaczną się odbiory mieszkań. Nie ... chcemy lub nie możemy wziąć większego kredytu, wykonywać prace etapami, w miarę przypływu gotówki. Beata Zielińska, analityk ...
-
![W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© ink drop - Fotolia.com]")
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... przeszłości jak np. w 2008 r., kiedy nadpodaż mieszkań doprowadziła do załamania cen i kryzysu na rynku. Dlatego firmy starają się kontrolować liczbę budowanych lub oddawanych mieszkań, aby utrzymać odpowiednie marże i rentowność – dzięki ... skokowego spadku cen mieszkań, a wyhamowania tempa ich wzrostu i stabilizacji. Wojciech Bartosik, analityk ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... pierwotnym jest zbliżona, choć nominalnie ceny mieszkań z tych dwóch segmentów różnią się. Potwierdzają to dane firmy REAS, z których wynika, że w pierwszym kwartale 2019 roku lokale sprzedawane przez deweloperów w 6 największych miastach Polski były ... wtórnego, na którym widzimy bardzo duży udział zakupów za gotówkę. Bartłomiej Baranowski, Analityk ...
-
![Gdzie dominuje wielka płyta?]( "Gdzie dominuje wielka płyta? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Gdzie dominuje wielka płyta?
... , Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Tak się składa, że to właśnie na tych miastach koncentrują się w swojej działalności firmy deweloperskie. I choć od 1989 roku wybudowano na terenie wspomnianych miast ponad 774 tysiące mieszkań, to ... budynku w trakcie eksploatacji czy zanieczyszczenia środowiska w trakcie budowy. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów]( "Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów
... ręki, co jednak często jest pochodną standardu. Deweloperzy sprzedają mniej, ale drożej Przypomnijmy, że z danych firmy doradczej REAS wynika, że w 2018 roku w Łodzi, Krakowie, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu sprzedanych zostało 64,8 ... potwierdzą tę hipotezę przyjdzie poczekać jeszcze kilka miesięcy. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Polskie mieszkania dogonią europejskie w 2047 roku]( "Polskie mieszkania dogonią europejskie w 2047 roku [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania dogonią europejskie w 2047 roku
... Można to zobrazować prostym przykładem. Załóżmy, że przez najbliższe lata w Europie warunki mieszkaniowe pozostają stałe – firmy budowlane i deweloperzy przestają działać. Jak długo trwałoby dogonienie obecnego standardu? Jeśli dalej sytuacja mieszkaniowa w ... jest sporo nieruchomości wakacyjnych (Cypr, Dania, Austria). Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem]( "Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... profesjonalizuje. Pośrednicy obsługują prawdopodobnie około 5-8% tego rynku, ale bardzo szybko i w dużej liczbie rosną firmy zarządzające najmem lokali mieszkalnych, część właścicieli również decyduje się zająć najmem zawodowo. Nadal ... instytucji inwestujących w najem, poprawa warunków byłaby dobrym rozwiązaniem. Hanna Milewska-Wilk, analityk ...
-
![Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?]( "Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?
... do kilku. To oznacza możliwość szybszego dostarczania nowych mieszkań na rynek w odpowiedzi na zgłaszany popyt. Raport firmy McKinsey sugeruje nawet, że dzięki prefabrykacji czas budowy może zostać ograniczony o od 20 do 50%. ... . W tej kategorii znajdujemy budynki drewniane szkieletowe, prefabrykowane lub z bali. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?]( "400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?
... czy w TBS-ach. Jest to raczej działanie antycykliczne, które ma chwilowo ustabilizować sytuację na rynku najmu. Dane firmy Mzuri sugerują, że dotychczas około 4% najemców na zasadach rynkowych faktycznie ma problemy z regulowaniem czynszów. W tym ... na poziomie 350 tys. złotych) – wynika z szacunków HRE Investments. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce]( "4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce [© Friedberg - Fotolia.com]")
4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce
... m kw.). W efekcie nowa powierzchnia mieszkalna dostarczona przez osoby fizyczne była wyższa niż to czego dokonały firmy budujące mieszkania na sprzedaż. Deweloperzy skończyli bowiem budowy 8,1 mln m kw., a 9,9 mln metrów dostarczyli inwestorzy indywidualni ... wakacyjnych, które mogą zawyżać wyniki (Cypr, Dania, Austria). Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... tys., przed epidemią było ich wg GUS około 1,35 mln). Bilans ten może się już poprawiać, bo firmy znowu zaczęły aktywnie zabiegać o względy pracowników zza naszej wschodniej granicy. Niestety nie sposób oszacować skali problemu w przypadku ... . Właściciele mieszkań nie narzekali więc na liczbę osób zainteresowanych ich ofertami. Bartosz Turek, analityk ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... wynajęcia w wysokim, vipowskim standardzie w prestiżowych lokalizacjach. Wynajmują je głównie firmy bądź osoby, które planują związać się z Olsztynem na dłużej. Paweł Koronkiewicz ... ? Warunki wynajmu mieszkań w tym trudnym okresie podsumowała Ewelina Staruch - Analityk Rynku Nieruchomości Centrum AMRON. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami aktywnie ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb]( "Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb [© WunderBild - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb
... głównych powodów podawano wtedy bardzo dużą konkurencję, która skutkowała tym, że sporą część turystycznego tortu zgarniały najsprawniejsze firmy zajmujące się wynajmem na doby. W efekcie dla pojedynczych właścicieli nie zostawało za wiele, a nadzieje na znacznie ... więcej tyle co pod koniec 2018 roku i na początku 2019. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?]( "Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?")
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... ale także całe kamienice. Takich transakcji na rynku jest naturalnie znacznie mniej, a nabywcami są zwykle wyspecjalizowane firmy zajmujące się flippingiem. Naznaczone czasem budynki bywają kupowane sporo poniżej średniej ceny rynkowej za metr ... 000 zł/m2 i wszystko wskazuje na to, że będą dalej zyskiwać na wartości. Ewelina Staruch Analityk ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... skutecznie ochroniony przed skutkami inflacji. Warto przy tym zauważyć, że odnosimy się tu do danych z całego kraju, a dane firmy Guthman o tym jak zmieniały się ceny mieszkań w Berlinie sugerują, że tylko w trakcie ostatnich 10 lat cena metra ... na wynajem na krótki okres. Lepiej zakładać horyzont co najmniej 5-10 lat. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... siła nabywcza pieniędzy zauważalnie spada, rentowność najmu rośnie, nowych mieszka buduje się mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie, a rosnące koszty budowy powodują, że deweloperzy oferują mieszkania na sprzedaż z coraz wyższymi cenami. Bartosz Turek, główny analityk
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... spada, rentowność najmu rośnie, nowych mieszkań buduje się mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie, a niepewność i rosnące koszty budowy powodują, że deweloperzy w ostatnich miesiącach zaczęli budować mniej lokali, ale oferują je za coraz wyższe ceny. Bartosz Turek, główny analityk
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![W 20 lat mieszkania w Polsce urosły o 39%]( "W 20 lat mieszkania w Polsce urosły o 39% [© pixabay.com]")
W 20 lat mieszkania w Polsce urosły o 39%
... dopiero raczkował. W tym czasie więcej niż deweloperzy budowali Polacy na własne potrzeby. Dopiero od 2015 roku firmy budujące mieszkania na sprzedaż zaczęły dostarczać ponad połowę, a od 2018 roku nawet ponad 60% powstających w Polsce ... sporo nieruchomości wakacyjnych, które mogą zawyżać wyniki (Cypr, Dania, Austria). Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?]( "W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... – tak duża jest nadwyżka wynikająca z wydanych deweloperom pozwoleń na budowę w porównaniu do liczby lokali, które te firmy faktycznie zaczęły budować. Teoretycznie jest to bardzo komfortowa sytuacja, bo deweloperzy powinni mieć sporo gruntów gotowych, ... Tego niestety nie jesteśmy w stanie ustalić bazując na danych GUS. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?]( "Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie? [© Alexandra on Unsplash]")
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... dość szybko rośnie – tłumaczył agencji informacyjnej Newseria Biznes Wojciech Rynkowski, ekspert firmy Extradom.pl. Budując dom, można mieć również pełen zakres życzeń ... i spadek ich dostępności. Niestety ten czarny scenariusz właśnie się sprawdza – tłumaczy analityk nieruchomości Marek Wielgo. Nic dziwnego, że na pytanie o najczęstsze powody ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... ją na rok 2023 z wykorzystaniem danych JLL i Otodom Analytics o liczbie sprzedanych mieszkań na największych rynkach. Z firmy Metrohouse zaczerpnęliśmy natomiast dane na temat wieku nabywców mieszkań. Bezpieczny Kredyt ponad pięciokrotnie pokonał ... przykład zostanie zmuszona do korzystania z oferty rynku najmu. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... oraz możliwość szybszego dostarczania nowych mieszkań na rynek w odpowiedzi na zgłaszany popyt. Potwierdza to raport firmy McKinsey, który sugeruje, że dzięki prefabrykacji czas budowy może zostać ograniczony o od 20 do 50%. ... czekolada do innego wynalazku czasów słusznie minionych, czyli wyrobu czekoladopodobnego. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać]( "Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... od drugiej połowy 2023 roku wyraźnie wzrosła aktywność deweloperów. Po prostu postępujące wykupienie oferty zmusiło firmy do rozpoczynania większej liczby nowych inwestycji. W efekcie w drugim półroczu ubiegłego roku deweloperzy zaczęli budować prawie ... nowym programem tanich kredytów („Kredyt Mieszkaniowy na Start”). Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... państwa. Na taki wynik składają się VAT, podatek dochodowy czy składki ZUS odprowadzane przez deweloperów, firmy budowlane, wykończeniowe czy te produkujące i dostarczające wyposażenie nieruchomości. Do tego daniny płacą też np. architekci, ... zbyt drogie kredyty mieszkaniowe, nie mogą zrealizować marzeń o własnym „M”. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?]( "Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... analityk. Zmienne trendy w kończącym się roku U progu 2024 r. deweloperzy wciąż mieli ręce pełne roboty – finalizowali transakcje z klientami korzystającymi z „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Po zawieszeniu tego programu na rynek wróciło jednak ochłodzenie, a wszyscy (i potencjalni kupujący, i deweloperzy) zastanawiali się, jak długo to potrwa. Firmy ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
