-
![W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?]( "W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości? [© beeboys - Fotolia.com]")
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?
O tym, że prawidłowa wycena nieruchomości nie należy do zadań najłatwiejszych, przekonała się już z pewnością całkiem liczna rzesza Polaków. Dane napływające z polskiego rynku wskazują, że każdego roku z takim wyzwaniem musi mierzyć się około miliona właścicieli i potencjalnych nabywców. Czy istnieją sposoby na szybką i wiarygodną ocenę wartości ...
-
![Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
Rynek pierwotny czy wtórny? To dylemat, z którym notorycznie spotykają się osoby planujące zakup nieruchomości. Jakie są zalety i wady obu rozwiązań? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Rynek pierwotny a rynek wtórny – na czym polega różnica? Rynek wtórny obejmuje tak ...
-
![Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?]( "Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?")
Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?
... w Nickel Development Największym mieszkaniem w naszej ofercie zlokalizowanym w granicach Poznania jest czteropokojowy apartament o powierzchni 93 mkw. na 14. piętrze wieżowca ST_ART Piątkowo. Są w nim dwie loggie, z których rozciąga się wspaniały widok na Poznań. Cena tego mieszkania to 730 tys. zł. W podmiejskiej ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... do oferty są kupowane przez firmy, które planują prowadzić w nich własną działalność. Mamy aktualnie w ofercie lokale usługowe w dwóch inwestycjach, ST_ART Piątkowo i FIQUS Marcelin. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Lokale usługowe we wszystkich naszych inwestycjach cieszą się dużym zainteresowaniem ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... po eksmisji i gwarancję mieszkania socjalnego w niektórych przypadkach. Ważną cechą tradycyjnego najmu jest też ochrona przed nadmiernymi podwyżkami czynszu (patrz art. 8a i 9 ustawy o ochronie praw lokatorów). Wspomnianą ochronę można zrealizować w ramach sporu sądowego - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl ...
-
![Czy fotowoltaika nadal się opłaca?]( "Czy fotowoltaika nadal się opłaca? [© Bill Mead Unsplash.jpg]")
Czy fotowoltaika nadal się opłaca?
Inwestorzy, którzy nie zdążyli do 31 marca br. złożyć wniosku o przyłączenie do sieci instalacji fotowoltaicznej, będą rozliczani za prąd już na nowych zasadach. Niestety są one znacznie mniej korzystne. Czy zatem warto nadal inwestować w fotowoltaikę? Co na ten temat sądzą fachowcy? Osoby, które jednocześnie wytwarzają energię elektryczną ze ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
Cały 2022 rok stał pod znakiem dużej dynamiki związanej z kosztami budowy domów. Drastycznie rosły ceny materiałów budowalnych, malała dostępność ekip czy drożały kredyty hipoteczne. Zdawało się, że wszystko działa na opak dla inwestorów, którzy szukali możliwości, aby zrealizować swoje plany związane z własnym domem. Bywały także miesiące kiedy ...
-
![Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?]( "Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Śródmieście - decyzję przeanalizował serwis rynekpierwotny.pl. Zgodnie z decyzją sądu nieuczciwy najemca został skazany na podstawie art. 286 Kodeksu karnego, który dotyczy „niekorzystnego rozporządzenia własnym lub cudzym mieniem”. Oskarżony usłyszał wyrok dwóch lat pozbawienia wolności polegający na ...
-
![Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?]( "Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy? [© Thomas Wolter z Pixabay]")
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?
Opracowany przez Spectis raport "Rynek budowlany w Polsce 2024-2031" wskazuje, że w minionym roku ten segment naszej gospodarki wart był 344 mld zł, co względem poprzedniego roku oznacza wzrost o 7%. Biorąc pod uwagę, jak wiele ryzyka towarzyszy w zasadzie każdej inwestycji budowlanej, nie jest zaskoczeniem, że gorącym tematem pozostaje ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit? [© Racool_studio na Freepik]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?
O tym, że inwestycja w mieszkanie na wynajem to atrakcyjny sposób lokowania kapitału, powiedziano już wiele. Temat ten tradycyjnie już powraca przy okazji zbliżającego się wielkimi krokami nowego roku akademickiego - studenci stanowią bowiem pokaźną grupę najemców. Czy inwestowanie w tego rodzaju nieruchomość nadal ma sens? Odpowiedź na to pytanie ...
-
![Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji]( "Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji")
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji
... (oprócz ograniczeń wynikających z przepisów tzw. „dekretu Bieruta”) w przypadku, gdy: nieruchomość jest wykorzystywana lub przeznaczona do wykorzystania na cele publiczne zapisane w art. 6 nowelizowanej ustawy, grunt został sprzedany lub został oddany w użytkowanie wieczyste osobom trzecim, zabudowa gruntu dokonana przez Skarb Państwa lub jednostkę ...
-
![Promocje deweloperów coraz rzadsze]( "Promocje deweloperów coraz rzadsze")
Promocje deweloperów coraz rzadsze
... warszawskich Włochach wynosi 6,7 tys. zł. za m kw. W Krakowie natomiast firma Sol & Art. w inwestycji Ogród Płaszów zaoferowała lokale w cenie od 4,9 tys. zł za m kw. ... realizacji przypada na 2012 rok, a nie na 2013 jak w przypadku projektu Sol & Art. W Trójmieście natomiast firma Robyg w inwestycji Lawendowe Wzgórza stawia na cenę i standard. ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r. [© gigra - Fotolia.com]")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.
... do budżetu państwa i na Fundusz Rekompensacyjny Od 2005 r. Agencja Nieruchomości Rolnych, zgodnie z art. 20 ust. 5c ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, ... 717,6 mln zł i były o 8% (o 131,4 mln zł) wyższe od wielkości planowanych. Zgodnie z art. 16 ust. 4 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r. [© Željko Radojko - Fotolia.com]")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... ). Wykonanie planu finansowego w 2013 r. Od 2005 r. Agencja Nieruchomości Rolnych, zgodnie z art. 20 ust. 5c ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, odprowadza do ... Wpłaty ANR do budżetu państwa w 2013 r. wyniosły 1.851,2 mln zł. Zgodnie z art. 16 ust. 4 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z ...
-
![II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe]( "II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe")
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe
... , dyrektor sprzedaży i marketingu Capital Art Apartments, Atlas Estates Atlas Estates ma w ofercie mieszkania w inwestycji Capital Art Apartments, położonej na warszawskiej Woli ... ceny wahają się pomiędzy 7,9 tys. zł, a 10,4 tys. zł za mkw. W Capital Art Apartments w pięciu budynkach powstaną łącznie 784 mieszkania. Sławomir Szczakowski, dyrektor ds ...
-
![Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań]( "Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań
... linii deweloper – gmina. Trzeba bowiem zauważyć, że dziś z ustawy o samorządzie gminnym (art. 7 ust. 1 pkt.2) wynika, że budowa drogi publicznej jest zadaniem gminy, a ... na drogę publiczną przechodzi na własność gminy, z co deweloperowi należy się odszkodowanie (art. 98 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami). Istnieje jednak wyjątek od tej reguły ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?]( "Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?")
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... i wyposażone w sprzęt AGD. W budynku znajduje się siłownia, sauna i salą dla dzieci, dostępne do wyłącznego użytku mieszkańców. W naszym flagowym osiedlu Capital Art Apartments, położonym nieopodal Ronda Daszyńskiego i stacji metra, mamy w ofercie już tylko jedno, ostatnie mieszkanie o metrażu 115 m kw., w cenie 9000 zł ...
-
![Co deweloperzy mówią o sprzedaży?]( "Co deweloperzy mówią o sprzedaży?")
Co deweloperzy mówią o sprzedaży?
... ponad 20 proc. mieszkań. W pierwszym półroczu firma realizowała również sprzedaż lokali usługowych oraz ostatnich mieszkań w inwestycji ConceptHouse Mokotów i Capital Art Apartments zlokalizowanej na pograniczu Śródmieścia i Woli. W okresie wakacyjnym klienci raczej weryfikowali oferty, transakcji było mniej. Spodziewamy wykonania planu w trzecim ...
-
![Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?]( "Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?")
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?
... w różnorodnych metrażach od 62 do 200 mkw. Ich ceny kształtują się w przedziale 9-11 tys. zł za mkw. W zakończonym projekcie Capital Art Apartments zlokalizowanym przy ulicy Giełdowej, w pobliżu stacji metra rondo Daszyńskiego posiadamy również ostatnie lokale usługowe o metrażach od 48 do 265 ...
-
![Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?]( "Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?")
Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?
... marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Wszystkie gotowe mieszkania w dotychczas zrealizowanych przez nas inwestycjach w Warszawie zostały sprzedane, zarówno w inwestycji Capital Art Apartments, jak i ConceptHouse Mokotów. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Nie posiadamy żadnych gotowych mieszkań w naszych inwestycjach ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?]( "Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy? [© alvintus - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?
Osoby pamiętające koszty budowy własnego domu, z łatwością mogą zauważyć zmiany cen materiałów budowlanych. Według przykładowych danych GUS-u, średnia cena 25 kg cementu portlandzkiego wzrosła z 8,9 zł (2005 r.) do 10,6 zł (2016 r.). Takie podwyżki dotknęły również inwestorów wznoszących budynki wielorodzinne (przede wszystkim deweloperów). Warto ...
-
![Ile kosztują lokale użytkowe od dewelopera?]( "Ile kosztują lokale użytkowe od dewelopera?")
Ile kosztują lokale użytkowe od dewelopera?
... do dyspozycji ostatni lokal usługowy o metrażu 233 mkw. w cenie 7500 zł netto za mkw. Na granicy Woli i Śródmieścia, w inwestycji Capital Art Apartments dysponujemy sześcioma wolnymi lokalami, z których najmniejszy ma powierzchnię 34 mkw., a największy 266 mkw. Ceny lokali w tym projekcie kształtują się ...
-
![Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać]( "Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać")
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... czy później należy się ich spodziewać. Anna Kwaśny z biura sprzedaży osiedla ART MODERN uspokaja – jeśli stopy procentowe pójdą w górę, to dopiero w drugiej ... nieco na uboczu centrum. Ten segment rynku postanowiliśmy uwzględnić także w inwestycji ART MODERN w Łodzi, czego wyrazem będzie 12 ekskluzywnych loftów w budynku XIX-wiecznej elektrowni ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: gdzie szukać promocji?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: gdzie szukać promocji?")
Kupno mieszkania od dewelopera: gdzie szukać promocji?
... . Mamy również rabaty na miejsca postojowe. Edyta Kołodziej, dyrektor Sprzedaży i Marketingu w Nickel Development Wakacyjną ofertę specjalną wprowadziliśmy w inwestycji ST_ART Piątkowo. Promocją objętych zostało 5 mieszkań o różnej powierzchni, z których większość jest położona na wyższych piętrach wieżowca. Usytuowanie lokali pozwala cieszyć ...
-
![Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?]( "Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?")
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... oferty, klienci mają teraz większy wybór niż rok temu, ponieważ w ostatnim czasie weszły do sprzedaży dwa nowe projekty deweloperskie: ST_ART Piątkowo i Zbrojowa. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg SA. Nasza oferta mieszkań jest stabilna, obecnie proponujemy ...
-
![Osiedle Junigue w Poznaniu]( "Osiedle Junigue w Poznaniu")
Osiedle Junigue w Poznaniu
... roku. Inwestycja Junique to kolejny projekt mieszkaniowy na terenie Poznania spółki art.Locum (dawniej mLocum). Projekt będzie kilkuetapowy. Jako pierwszy powstanie pięciopiętrowy ... specjalnej strefy zieleni czy placów zabaw. Na potrzeby najmłodszych mieszkańców art.Locum wybuduje nowoczesne przedszkole. Powstaną również lokale usługowe oraz sklep ...
-
![Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok]( "Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok [© Freepik]")
Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok
Jak będzie rozwijać się hipoteka odwrócona? Hipoteka odwrócona, podobnie jak inne usługi dla seniorów, jest częścią srebrnej gospodarki. W jakim otoczeniu ekonomicznym i politycznym będzie rozwijać się rynek w 2025 roku? Z jednej strony czeka nas zmiana na stanowisku prezydenta USA i, być może, koniec wojny w Ukrainie, co może zwiastować ożywienie ...
-
![Mieszkanie trzypokojowe od dewelopera - gdzie i za ile?]( "Mieszkanie trzypokojowe od dewelopera - gdzie i za ile?")
Mieszkanie trzypokojowe od dewelopera - gdzie i za ile?
... trzypokojowe mamy aktualnie w ofercie dwóch osiedli w Warszawie: ConceptHouse Mokotów i Capital Art Apartments nieopodal Ronda Daszyńskiego. W ConceptHouse Mokotów nasze trójki mierzą od ... z wykończeniem, z rabatem w wysokości 45 tys. zł i z miejscem garażowym gratis. W Capital Art Apartments mniejsze trzy pokoje mają powierzchnię od 65 do 69 mkw ...
-
![Dom Development buduje Port Żerań]( "Dom Development buduje Port Żerań")
Dom Development buduje Port Żerań
... własnej rzeźby zatytułowanej „Ślad po syrence”. Nadzór nad artystycznymi elementami inwestycji spoczywa na barkach niedawno powstałej Fundacji Dom Development City Art (FDDCA). Za projekt osiedla Port Żerań odpowiada pracownia Bogdan Kulczyński KUL Architekci. Przestrzeń publiczna osiedla została starannie zaprojektowana z myślą o komforcie ...
-
![Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?]( "Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?")
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... i praktycznie powtórzyła wynik w analogicznym okresie w 2016 roku. Popyt powinien się utrzymać Jak podkreśla Tomasz Jęczkowski, analityk z biura sprzedaży inwestycji ART MODERN, w ruchach deweloperów prawdopodobnie zaobserwujemy coraz większą ostrożność. Rozwaga może jednak wynikać w większym stopniu z bieżących uwarunkowań rynku, a w mniejszym ...
-
![Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?]( "Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?")
Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?
... kierowanych do lokalnych społeczności. Przykładem jest nasza ostatnia akcja konkursowa Art Mural Challenge, której jesteśmy pomysłodawcą i mecenasem. Do konkursu zgłoszono ... naszej łódzkiej inwestycji Primo, zapewniając łodzianom dzieło sztuki w stylu street art. Agnieszka Jałoszyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments ...
-
![Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie]( "Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie [© Dynamoland - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie
... zmiany wysokości stawki procentowej opłaty z 1% do 3% wartości gruntu. W odpowiedzi na liczne podwyżki opłat, pod koniec 2018 roku do ustawy wprowadzono art. 4. Mówi on, że w przypadku postępowań w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wszczętych po 5 października 2018 roku, dochodzi do zmiany ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... produktów będących w naszym portfelu najczęściej interesują się oni mieszkaniami w wieżowcu ST_ART Piątkowo w Poznaniu. Duży udział mają w nim dwupokojowe mieszkania o powierzchni ... 40 mkw., obecnie bardzo popularne wśród wynajmujących. W aktualnej ofercie inwestycji ST_ART Piątkowo znajdują się mieszkania i apartamenty w cenie od 290 tys. zł brutto ...
-
![Vilda Moderne od Bouygues Immobilier Polska powstanie w Poznaniu]( "Vilda Moderne od Bouygues Immobilier Polska powstanie w Poznaniu")
Vilda Moderne od Bouygues Immobilier Polska powstanie w Poznaniu
... wybitny architekt Władysław Czarnecki, a latem ubiegłego roku otwarto je po gruntownym remoncie. Przywrócony został ich dawny wygląd, łącznie z lampami w stylu art déco. Nasza inwestycja wykorzystuje potencjał tej niepowtarzalnej lokalizacji, a równocześnie projekt będzie podkreślał jej charakter i klimat, wpisując się w elegancki, modernistyczny ...
-
![Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?]( "Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?")
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... naszych klientów, wprowadzając sztukę do wnętrz realizowanych przez nas inwestycji. W ST_ART Piątkowo części wspólne ozdobione zostaną obrazami i grafikami Noriakiego oraz ... twórców współczesnego malarstwa, patronując Fundacji Promocji Sztuki Współczesnej Vinci Art Gallery. Karolina Bronszewska, członek zarządu, dyrektor Sprzedaży i Marketingu Ronson ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
