-
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... nowych przepisów, czyli 15 kwietnia 2022 r.” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Ustawą z dnia 8 kwietnia 2022 r. o zmianie ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa oraz niektórych innych ustaw rząd uchylił wprowadzający zakaz eksmisji artykuł 15zzu ustawy z dnia ...
-
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?
... a także ustawy z dnia 6 kwietnia 1990 r. o Policji. Nie tylko sąsiedzi mają prawo bronić się przed sądem Wspomniana wcześniej eksmisja współlokatora została opisana przez artykuł 13 ustęp ... Od 30 listopada 2020 r. dodatkowo obowiązuje art. 15aa ust. 1 ustawy z dnia 6 kwietnia 1990 r. o Policji, wedle którego funkcjonariusz ma prawo nakazać agresywnej ...
-
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która potocznie jest określana jako ustawa deweloperska. Artykuł 23 ustęp 2 wspomnianego aktu prawnego stanowi, że roszczenie o przeniesienie prawa własności do ... objęta nowymi uregulowaniami. Dlatego nabywcy lokali, których sprzedaż rozpoczęła się przed 29 kwietnia bieżącego roku powinni pamiętać ...
-
Ogrodzenie nieruchomości gruntowej
... się na granicy gruntów sąsiadujących i służą do wspólnego użytku sąsiadów. Artykuł 154 § 2 Kodeksu Cywilnego nakłada na korzystających z urządzeń ... wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę ogrodzenia. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. ...
-
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... zasadniczo jest bezzwrotny (w przeciwieństwie do zwrotnej zaliczki). Dzięki zadatkowi określonemu przez artykuł 394 kodeksu cywilnego, sprzedawca może zachować pieniądze, jeżeli druga strona stwierdziła ... ponoszą odpowiedzialność obie strony”. Ważny jest również Wyrok Sądu Najwyższego z 7 kwietnia 2004 roku (IV CK 212/03). Wskazuje on, że nie zawarcie ...
-
Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?
... nieposiadających innego lokum oraz prawa do lokalu socjalnego. Przed 21 kwietnia 2019 roku, po półrocznym i bezskutecznym oczekiwaniu na pomieszczenie ... któremu szybka eksmisja może mieć miejsce pomimo braku gminnych pomieszczeń tymczasowych. Artykuł 1046 paragraf 5 kodeksu postępowania cywilnego wskazuje, że komornik nie może wstrzymywać eksmisji, ...
-
Sprzedaż mieszkania z drugiej ręki a rękojmia
... , wiedząc o istnieniu wady, nie poinformował o niej kupującego” (zobacz Wyrok Sądu Najwyższego z 1 kwietnia 2003 roku, sygnatura akt - II CKN 1382/00). Warto pamiętać, ... wskazujący, że ciężar dowodu spoczywa na osobie wysuwającej roszczenia (zobacz artykuł 6 kodeks cywilnego)” - informuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko. ...
-
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?
... i nie wymaga dokonywania oświadczeń przez właściciela lokalu. Warto również zwrócić uwagę na artykuł 671 kodeksu cywilnego, który informuje, że prawo zastawu przysługujące wynajmującemu wygasa, jeśli ... ). Warto tutaj powołać się na Wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 14 kwietnia 2010 r. (sygn. akt I ACa 240/10). To orzeczenie wskazuje, że nawet ...
-
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?
... kodeksu cywilnego dotyczące zasiedzenia nie wprowadzają rozróżnienia pomiędzy nieruchomościami gruntowymi i lokalowymi. Artykuł 172 KC wskazuje, że: „posiadacz nieruchomości nie będący jej ... wrocławskiego sądu, termin zasiedzenia wspomnianego prawa może biec dopiero od 15 kwietnia 2004 roku, czyli daty wejścia w życie wyroku TK z 30 marca 2004 r. ...
-
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?
... konfliktu w bloku dotyczył na przykład Wyrok Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu z dnia 14 kwietnia 2011 r. o sygnaturze akt I ACa 278/11. Wrocławski sąd musiał zbadać sytuację, w której ... jest zwykle stroną umowy z przedsiębiorstwem wodno-kanalizacyjnym (zobacz artykuł 6 ustęp 5 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków ...
-
W Polnordzie można wejść do mieszkań przed rozpoczęciem budowy
... z opisem) są dla niego automatycznie drukowane, a także przesyłane mailem. Nowa odsłona po 10 kwietnia Nowa technologia została zastosowana w trzech inwestycjach Polnord SA: Studiu Morena i Osiedlu Fotoplastykon w Gdańsku ... wprowadzić do sprzedaży w bieżącym roku. Kolejne odsłony nowej technologii Polnord zapowiada po 10 kwietnia br. Więcej: Artykuł ...
-
Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?
... się na zmianę art. 1046 kodeksu postępowania cywilnego. W swoim poprzednim brzmieniu, artykuł 1046 paragraf 4 kodeksu postępowania cywilnego pozwalał na eksmisję dłużnika bez ... od gminy - tłumaczy Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Począwszy od kwietnia 2019 roku, komornik musi czekać z eksmisją aż do momentu wyznaczenia przez ...
-
Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera
... deweloperskiej. Jeżeli sprzedaż lokali w danej inwestycji rozpoczęła się po 29 kwietnia 2012 roku wymagane są również środki ochrony nabywcy (rachunki powiernicze i gwarancje ... ograniczenie jest zgodne z zapisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (patrz artykuł 18). Spółdzielnie prowadzące działalność inwestycyjną na zasadach deweloperskich ...