-
![Ceny mieszkań II 2012]( "Ceny mieszkań II 2012")
Ceny mieszkań II 2012
... już 2,9%, a w lutym tylko 1,9%. Jednocześnie zakres spodziewanej przeceny jest ponad dwukrotnie mniejszy niż ten, który w ostatnim roku faktycznie obserwowaliśmy. W styczniu, uśrednione ceny transakcyjne w największych miastach Polski, były o niecałe 4,8% niższe niż przed rokiem (dane Home Broker i Open Finance). Po ustaniu obaw przybywa optymizmu ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań II 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań II 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012
... ofertowymi na rynku pierwotnym wynoszą 2-4 proc. w przypadku mieszkań dwu-, trzy-, czteropokojowych. W przypadku kawalerek z rynku pierwotnego ceny w lutym były stabilne. Możemy przypuszczać, że średnie ceny ofertowe mieszkań powoli będą się stabilizować i w kolejnych tygodniach nie powinny znacząco odbiegać od wartości prezentowanych obecnie ...
-
![Ceny mieszkań III 2012]( "Ceny mieszkań III 2012")
Ceny mieszkań III 2012
... mieszkanie w dużym mieście straciło na wartości ponad 6% (dane Home Broker i Open Finance; ceny transakcyjne). Spełnienie scenariusza kreślonego dziś przez doradców Home Brokera oznaczałoby ... rynku, a także sprzyjają wzrostowi gospodarczemu. Przyjmuje się, że na dojrzałym rynku ceny powinny rosnąć w długim terminie o 1-2 pkt. proc. powyżej inflacji. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012
... obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji ... * 0,3) + (m3 * 0,2) gdzie: m1 to mediana ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012
... . Z początkiem 2012 roku tendencja spadkowa uległa wzmocnieniu i tylko w ciągu pierwszych czterech miesięcy br. średni spadek cen podliczyliśmy na ok. 5 proc. Ceny ofertowe, które z kolei śledzimy na podstawie ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w porównaniu z cenami dokonywanych transakcji, można określić jako względnie stabilne ...
-
![Ceny mieszkań V 2012]( "Ceny mieszkań V 2012")
Ceny mieszkań V 2012
... być najnowsza publikacja Federal Housing Finance Agency, z której wynika, że w marcu ceny domów w USA odnotowały największy wzrost od blisko dwóch dekad. Wyniósł on 1,8% w skali miesiąca ... niezdecydowanych, które nie podejmują się oceny w jakim kierunku zmienią się ceny mieszkań w mieście, w którym pracują. Takich osób jest prawie 14%. Trudności w ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji ... * 0,3) + (m3 * 0,2) gdzie: m1 to mediana ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego ...
-
![Ceny nieruchomości na tle PKB]( "Ceny nieruchomości na tle PKB")
Ceny nieruchomości na tle PKB
... , plasuje ten kraj w czołówce europejskiej (równowartość prawie dwustu tysięcy złotych rocznie), ceny nieruchomości o podwyższonym standardzie w stolicy nie są aż tak wygórowane i ... . Ponadto bułgarska gospodarka rozwija się od przełomu 2009 i 2010 roku, a ceny nieruchomości dalej zniżkują. Z jeszcze większym paradoksem mamy do czynienia w Polsce. ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012
... rynku wtórnego). Wynik negocjacji cen w sposób wiarygodny można oszacować jedynie dla rynku wtórnego, ponieważ deweloperzy negocjując z nabywcami nie tylko obniżają ceny mieszkań, ale oferują też rabaty na miejsca postojowe lub komórki lokatorskie, atrakcyjne cenowo pakiety wykończeniowe, finansują wycieczki zagraniczne, a nawet dopłacają ...
-
![Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny]( "Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny")
Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny
... budynku znajduje się w bliskiej odległości od bramy cmentarnej lub miejsc, w których odbywają się ceremonie pogrzebowe. Wtedy jednak argumentem za obniżeniem ceny są uciążliwości związane np. z hałasem (dzwony), zwiększonym ruchem ulicznym, handlem ulicznym, wiecznie zajętymi miejscami parkingowymi. – Jednak sam widok na cmentarz ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań 2012 [© ArVis - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań 2012
... ceny transakcyjne mieszkań spadały znaczenie szybciej niż ceny ofertowe. W efekcie dysproporcje między nimi wzrosły w tym czasie o ... proc. – wyjaśnia Agnieszka Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych, Domiporta.pl. Obecnie najbardziej ceny transakcyjne odbiegają od cen ofertowych w przypadku mieszkań największych na rynku wtórnym, do których ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... z danych Home Broker. Średni upust wynosił bowiem w czwartym miesiącu br. 4,2% ceny ofertowej, a w przypadku mieszkań sprzedanych w kwietniu przeciętna wyjściowa wartość to 277 tys ... dla rynku wtórnego, ponieważ deweloperzy negocjując z nabywcami nie tylko obniżają ceny mieszkań, ale oferują też rabaty na miejsca postojowe lub komórki lokatorskie ...
-
![Ceny mieszkań: Ukraina vs Polska]( "Ceny mieszkań: Ukraina vs Polska [© djama - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: Ukraina vs Polska
... % niższe niż w Polsce. Z informacji zgromadzonych przez portal Domy.pl wynika, że ceny mieszkań na Ukrainie są zdecydowanie niższe niż w Polsce. Porównując stawki w ... dachu nad głową wiąże się z wydatkiem mniejszym średnio o 40% . Najwyższe ceny mieszkań obowiązują w ukraińskiej stolicy – w blisko 3-milionowym Kijowie. Za kawalerkę zbywcy żądają ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014 [© katarinagondova - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014
... oraz Gdańsku (+4,2 proc.). Z kolei największe spadki dotknęły Białystok (-3,7 proc.) oraz Katowice (-3,6 proc.). W Warszawie średnie ceny stopniały o 1,3 proc. W samym tylko maju przeciętne ceny najbardziej wzrosły w Krakowie (+2,5 proc.) oraz Białymstoku i Gdańsku (po +1,9 proc.). Największe spadki wystąpiły w Olsztynie (-2,3 proc.) i Katowicach ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014
... .), Szczecinie (2,3 proc.) oraz Olsztynie, Gdańsku i Krakowie (po +1,1 proc.). Największe spadki wystąpiły w Toruniu (-6,8 proc.), Łodzi (-3,6 proc.) i Lublinie (3 proc.). Najwyższe ceny w ujęciu nominalnym niezmiennie są w Warszawie. Przeciętna cena kupowanej w stolicy nieruchomości to obecnie 343,2 tys. zł, a jeden metr kwadratowy kosztuje 7305 ...
-
![Jak metro wpływa na ceny mieszkań?]( "Jak metro wpływa na ceny mieszkań? [© Arkady Chubykin - Fotolia.com]")
Jak metro wpływa na ceny mieszkań?
... gdyż pod względem nieruchomości jest to dzielnica specyficzna jeśli chodzi o ceny nieruchomości. Wysokie ceny na przykład na Starym Mieście i wzdłuż Traktu Królewskiego oraz ... statystykę. Na placu boju pozostały więc: Ursynów, Mokotów, Żoliborz i Bielany. Ceny nieruchomości wzdłuż drugiej linii metra to materiał na oddzielną analizę. Kilkanaście proc ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015 [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015
... wahań. Spośród analizowanych przez Home Broker i Open Finance miast, w ostatnim roku ceny najbardziej wzrosły w Łodzi – o 13,1 proc., do poziomu 3891 zł za mkw ... . Jeśli chodzi o obniżki cen, to w ostatnich 12 miesiącach pomiędzy 2 a 3 proc. spadły ceny mieszkań w Poznaniu, Szczecinie i Toruniu. Bydgoszcz, Gdańsk, Warszawa i Wrocław zanotowały ...
-
![Czy MdM podniósł ceny mieszkań?]( "Czy MdM podniósł ceny mieszkań? [© detailblick - Fotolia.com]")
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?
... dwukrotnie we wszystkich metropoliach (patrz poniższa tabela). Dane Narodowego Banku Polskiego sugerują, że wysokość tych wskaźników z MdM-u miała wpływ na ceny nowych lokali – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Poniższa tabela przedstawia informacje o średnim koszcie zakupu 1 mkw. mniejszych lokali deweloperskich ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015
... rynków badanych przez Home Brokera i Open Finance, przez ostatnich 12 miesięcy ceny zwiększyły się w ośmiu, a w trzech spadły. Najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych ... wzrost stóp procentowych (oczekiwany w przyszłym roku), który doprowadzi do wzrostu ceny kredytów a także częściowego odpływu klientów z gotówką z rynku mieszkaniowego. Rynek ...
-
![Czy ceny nowych mieszkań spadną?]( "Czy ceny nowych mieszkań spadną?")
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... . W takich przypadkach rosnąca podaż przełoży się na korzystniejsze dla klientów ceny mieszkań. Dostępność kredytów oraz niskie stopy procentowe to tylko niektóre ... Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Obecnie ceny nowych mieszkań są stabilne z lekką tendencją wzrostową, a na rynku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015 [© hin255 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... r. i normalnym objawem cyklu koniunkturalnego. Bez dynamicznych wzrostów Wśród miast, w których aktualne ceny są wyższe niż przed rokiem, największa zmiana zaszła w Łodzi, gdzie obecny poziom cen ... jednak jest to relatywnie niewielki rynek i jedna inwestycja może znacząco wpłynąć na ceny, więc do wahań cen w tym mieście (plus 11 proc. w ostatnich 12 ...
-
![Jakie ceny mieszkań dwupokojowych w ofercie deweloperów?]( "Jakie ceny mieszkań dwupokojowych w ofercie deweloperów?")
Jakie ceny mieszkań dwupokojowych w ofercie deweloperów?
... znajdą w ofercie naszych warszawskich inwestycji Central Park Ursynów i Lake Park Apartments. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 6 419 zł/m kw. Marta Ulbrych, dyrektor ds. marketingu ... Szczecinie posiadamy mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 52 do 55 m kw. W tej inwestycji ceny niewielkich mieszkań wahają się od 4 499 zł/m kw. do 4 850 zł/m kw ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015
... . Od prawie dwóch i pół roku (lato 2013 r.) trwa stabilizacja na rynku – ceny to lekko rosną, to lekko spadają. Indeks wyliczany jest ... ostatnich 12 miesięcy najbardziej ceny wzrosły w Krakowie (o 4,9 proc.) i Łodzi (o 4,2 proc.), a największy spadek zanotowaliśmy w Lublinie (o 8,2 proc.). W większości miast roczna zmiana ceny nie przekroczyła 2 proc ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r. [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.
... osoba posiadająca kwalifikacje rolnicze i nie więcej niż 300 ha, która od 5 lat mieszka na terenie gminy, gdzie posiada działkę rolną i od 5 lat samodzielnie na ... obliczoną przez urząd dla całego kraju i odwrotnie. Aby uniknąć takich błędów, należy odnieść ceny transakcyjne w poszczególnych grupach gruntów do składu jakościowego ziemi w całym kraju. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016 [© suthisak - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... przedziale 800-820 punktów, a w największych miastach, ceny nie zmieniały się prawie w ogóle. Ceny w górę w większości miast W zdecydowana większość analizowanych ... największy spadek cen zanotowaliśmy w Łodzi, gdzie w ciągu roku mediana ceny transakcyjnej metra kwadratowego mieszkania spadła z 3951 do 3597 zł, czyli o 9 proc. O 3,5 proc. spadła cena ...
-
![W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2]( "W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2 [© ivan kmit - Fotolia.com]")
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... hedoniczny). Ma więc on porównywać jak w czasie zmieniają się ceny możliwie porównywalnych lokali. Zastosowana przez Open Finance metodologia nie uwzględnia niestety ... w kolejce uplasował się Szczecin z przyzwoitym wzrostem na poziomie prawie 35%. Czemu w miastach tych ceny mieszkań tak nieznacznie rosły? Powodów znowu może być sporo. Spójrzmy na ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r. [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
... to osoba posiadająca kwalifikacje rolnicze i nie więcej niż 300 ha, która od 5 lat mieszka na terenie gminy, gdzie posiada działkę rolną i od 5 lat samodzielnie na ... ziemi. W efekcie sprzedaż większej ilości dobrej ziemi może skutkować wzrostem średniej ceny ziemi rolnej publikowanej przez GUS dla całego kraju. Ograniczenie takich błędów jest ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... wagę. W ostatnich 12 miesiącach (jak na wszelkie statystyki, tak i na ceny mieszkań warto patrzeć w okresie dłuższym niż miesiąc) przeciętne stawki cen mieszkań w ... 6,4 tys. zł dla pierwotnego, duża liczba mieszkań w limitach prowadzi do obniżki przeciętnej ceny sprzedawanego mieszkania. Spokojniej na rynku kredytowym Po gwałtownym zrywie popytu ...
-
![Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki]( "Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki [© kilhan - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... Sopocie. - Spory popyt na nowe mieszkania mógłby oczywiście przekładać się na ceny nieruchomości, a dokładnie - na ich wzrost. Szczęśliwie jednak towarzyszy mu pokaźna podaż - ... za używane mieszkanie w Trójmieście? Według wyliczeń ekspertów Emmerson Evaluation, mediana ceny za 1 mkw. nowego mieszkania w Gdańsku wyniosła w ubiegłym roku 5792 zł, ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r. [© chrisberic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... posiadająca kwalifikacje rolnicze i nie więcej niż 300 ha, która od 5 lat mieszka na terenie gminy, gdzie posiada działkę rolną i od 5 lat samodzielnie ... formalności. Rolnicy najprawdopodobniej wykorzystują tę przewagę w negocjacjach czego efektem są stabilne ceny żyznej ziemi. W przypadku ziemi niższych klas bonitacyjnych dynamika zmian tradycyjnie ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... zmniejszyłoby zdolność nabywczą oraz spowodowało wzrost kosztów kredytu. Czytaj także: - Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie" - Które osiedle mieszkaniowe sprzedawało się ... Na razie nie widać żadnych niepokojących symptomów. Rynek jest dość stabilny. Ceny mieszkań rosną, ale są to kilkuprocentowe podwyżki. Czynnikami, które ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018
... notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance. Wynika z niego, że ceny mieszkań w największych miastach Polski są obecnie wyższe o 4,6 proc. niż rok temu ... więcej niż 7 lat temu. W Polsce sytuacja rozwija się mniej spektakularnie. Ceny mieszkań rosną, ale nie galopują. Pracuje coraz więcej osób, a poziom wynagrodzeń rośnie. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... , Bydgoszczy, Gdańsku, Katowicach i Szczecinie. Dane te znajdują potwierdzenie w raportach NPB, wg których w samym pierwszym kwartale br. na rynku pierwotnym w Gdańsku ceny transakcyjne wzrosły o ponad 6 proc., a w Katowicach na rynku wtórnym o 7,6 proc. Dlaczego mieszkania drożeją? Wysokiej sprzedaży i wzrostom cen sprzyjają utrzymywane na niskim ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... zamkniętego rachunku powierniczego może spowodować wzrost cen nowych mieszkań o około 2-3 proc. Marta Kasprzak, menedżer ds. sprzedaży i marketingu w Duda Development Ceny faktycznie wzrosły kilka lat temu, gdy mieszkaniowe rachunki powiernicze zaczynały funkcjonować. Wtedy dostosowanie do nowego systemu rzeczywiście było obciążeniem dla ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018
... hossy, kupujący nie odpuszczają, a wysoki popyt nadal przekłada się na rosnące ceny. Białystok, Kielce, Lublin i Szczecin to największe miasta, w których w ostatnich 12 miesiącach ... brakuje też osób kupujących mieszkania na własne potrzeby. Ceny są wyższe praktycznie w całym mieście, a wzrost ceny transakcyjnej nie jest związany ze zmianą struktury ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
