-
ATAL Marina Apartamenty: kolejne mieszkania już w sprzedaży
... 132 mieszkania powstające w ramach IV etapu inwestycji ATAL Marina Apartamenty. Nowe budynki mieszkalne staną u zbiegu ulic Anastazego Kowalczyka i Krzyżówki na warszawskiej Białołęce. Ceny rozpoczynają się od 6100 złotych/m2. Plany zakładają, że pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w II kwartale 2018 roku. Mieszkania budowane ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2016
... 1 proc. Okres wakacyjny pozwolił nam przypuszczać, że o sprzedaż mieszkania w Warszawie nie będzie łatwo. W lipcu i sierpniu czas ... mieszkania dwu- i trzypokojowe, przy czym te ostatnie nie miały przeważnie więcej niż 60 mkw. Średnia powierzchnia najsprawniej sprzedawanych lokali wyniosła 47 m kw. Czas sprzedaży uzależniony był również od ceny ...
-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... mieszkania. Oferujemy mieszkania w różnych cenach, w tym także w ramach programu MdM. Konsultanci naszego, własnego działu kredytowego pomagają w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwieniu wszelkich formalności z bankiem. W miarę możliwości, zgodnie harmonogramem prac budowlanych, staramy się proponować klientom promocyjne ceny mieszkań ...
-
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
... ceny nieruchomości. Obecnie za m kw. płacimy tu prawie 3600 zł, czyli ponad dwukrotnie mniej niż w stolicy. W pozostałych największych lokalizacjach (Warszawa, Kraków, Gdańsk) osiągana rentowność jest także wyższa niż 5 proc. Dla naszej symulacji przyjęliśmy zakup mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2
... z usług agencji nieruchomości wskazywane jest profesjonalne podejście do umowy. Trudności z wynajmem lub najmem mieszkania Właściciele mieszkań ze wszystkich badanych miast przyznali, że akceptują jedynie niewielkie negocjacje ceny za wynajem mieszkania lub specjalnie zawyżają ją na początku, tak aby najemca miał wrażenie, że wynegocjował ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w III kw. 2017 r.?
... . Warto sprawdzić, jak w tych warunkach prezentowały się ceny nowych mieszkań na sześciu największych rynkach pierwotnych. Nowy metraż najbardziej podrożał w Poznaniu oraz w Łodzi Portal RynekPierwotny.pl podobnie jak w poprzednich kwartałach, ile kosztowały nowe mieszkania na sześciu największych rynkach pierwotnych (Warszawa, Kraków, Łódź ...
-
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... ceny mieszkań nie osiągają 3000 zł. Dane GUS-u wskazują, że nawet niektóre miasta na prawach powiatu cechowały się bardzo niskim poziomem cen lokali mieszkalnych. Można wymienić jedenaście takich ośrodków miejskich, w których średnia cena 1 mkw. mieszkania ... z wymienionych miast, pod względem przeciętnej ceny metrażu (8862 zł/mkw. w 2016 r.) ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... z powodu utrzymującej się od dłuższego czasu dobrej koniunktury, ceny działek rosną znacznie szybciej niż ceny ofertowe nowych mieszkań. Znacząco hamuje to podaż nowych ... ma sytuacji w której z powodu braku gruntów nie można byłoby kupić nowego mieszkania. Owszem, w niektórych lokalizacjach podaż jest mocno ograniczona lub w ogóle brakuje ofert ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... względem I kw. 2018 r.) W pierwszej kolejności uwagę zwracają bardzo szybkie kwartalne wzrosty średniej ofertowej ceny odnotowane na terenie Gdańska (+12,3%) oraz Poznania (+9,6%). Takie duże ... odsetek gdańskich „M” kosztujących ponad 10 000 zł/mkw. Takie ekskluzywne mieszkania stanowią obecnie około 4% oferty deweloperów w Gdańsku (patrz powyższy ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... Ceny mieszkań w największych polskich miastach są tylko nieznacznie niższe niż tuż przed rozpoczęciem przecen (o 1%). Z drugiej strony od dołka cenowego z 2013 roku w ciągu 5 lat mieszkania zdrożały o ponad 20% - wynika z danych NBP. I choć jest to dość skromny wynik na tle 57 badanych krajów, to nie znaczy to wcale, że „nad Wisłą” ceny ...
-
Pół metra mieszkania za jedną pensję
... założeniu, że zostałaby ona w całości przeznaczona na zakup kawałka mieszkania. W obliczeniach posłużyli się wynagrodzeniem brutto w gospodarce narodowej – najnowsze dane GUS o tych ... łódzkim i pomorskim. Ile lat trzeba odkładać? Ponieważ hossa na rynku mieszkaniowym, która wywindowała ceny mieszkań na rynku wtórnym o jedną piątą, trwa mniej ...
-
Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe
... i Lublinie z ponad 10, do odpowiednio 5 i 3 proc. Ceny znacząco zbliżyły się do siebie także we ... mieszkania w Katowicach były droższe od używanych o ponad 70 proc. Nie tylko cena zakupu Rozważając zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego, należy przeanalizować wszystkie plusy i minusy obu rozwiązań. Po stronie kosztów nowego mieszkania ...
-
Modern City - nowe mieszkania na Bemowie
... mieszkania o powierzchniach od 32 m2 do 84 m2. Ceny rozpoczynają się od 8100 zł za metr. Niezaprzeczalnym atutem projektu jest zaplanowana w sąsiedztwie budowa II linii metra. Jednocześnie wszystkie mieszkania ... uruchomić je dopiero na godzinę przed powrotem do mieszkania. Pozwala to wygenerować oszczędności sięgające nawet 30% miesięcznych opłat. ...
-
O jakich metrażu mieszkania marzą Polacy?
... różnice w preferencjach. Warszawa, Kraków i Wrocław preferują duże mieszkania Jak wynika z analizy Metrohouse, w Warszawie metraż mieszkania przewyższa 60 m kw. Takim lokum ... mieszkania do 39 m kw. Należy pamiętać, że Łódź z racji cen, jest intensywnie penetrowana przez inwestorów z innych miast. Na przykład w porównaniu z Warszawą, ceny ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... o własne mieszkanie jest trudniej. W badaniu NBP, dotyczącym 7 największych miast, Gdańsk jest jedynym, w którym tzw. kredytowa dostępność mieszkania spadła w porównaniu z początkiem 2013 r. Kiedy ceny mieszkań zaczną spadać Ceny mieszkań rosną ponieważ Polacy zarabiają coraz więcej, nie boją się utraty pracy, a także dlatego że tanie ...
-
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... pośród klientów kupujących mieszkania z myślą o inwestycji pod wynajem cieszy się warszawska inwestycja Bliska Wola Tower, projekt który wyróżnia wysoki standard wykończenia oraz nietuzinkowa architektura. Klienci-inwestorzy cenią sobie małe, kompaktowe mieszkania z widokiem na panoramę miasta i jego centrum. Ceny niewielkich lokali zaczynają ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale ich dostępność nie maleje
... Nie zdają sobie oni jednak sprawy z tego, że porównując obecne ceny z poziomem wynagrodzeń, to mieszkania są dziś dość łatwo dostępne. Z wyliczeń Expandera wynika, że aby ... temu, mimo wzrostu cen mieszkań, ich dostępność pozostaje na dobrym poziomie. Do zakupu mieszkania o powierzchni 50 m2 w największych miastach potrzeba 99 średnich pensji netto. ...
-
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia
Ceny nowych mieszkań rosną szybko. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy za tymi podwyżkami nadążają wynagrodzenia z największych krajowych miast. Powierzchnia mieszkania możliwa do zakupu za przeciętne wynagrodzenie to ważny wskaźnik, który informuje nas o tym, czy ceny ... . Mowa o powierzchni typowego mieszkania, którą można kupić za ...
-
Kto najczęściej decyduje się na zakup mieszkania?
... ceny mieszkań na rynku wtórnym notują wzrosty, ... mieszkania, średni metraż nabywany przez nich metraż to 59 m kw. Największe oznacza również najdroższe – zakup mieszkania kosztuje ich średnio 311 tys. zł. 23 proc. kupujących mieszkania w Polsce stanowią osoby pomiędzy 40 a 50 rokiem życia - często są to klienci, którzy decydują się na zakup mieszkania ...
-
Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?
... zarządu LC Corp S.A. Zdecydowanie, najczęstszym powodem odstąpienia od zakupu mieszkania jest brak zdolności nabywczej klientów, która weryfikowana jest na etapie rezerwacji. ... , zbyt wysokiej ceny lub braku zdolności kredytowej. Katarzyna Nowicka, prezes zarządu w firmie Akord Najczęstszą przyczyną rezygnacji z zakupu mieszkania są zmiany ...
-
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... ceny. To zrozumiałe ze względu na fakt, że aż 74% osób zadeklarowało, iż w związku z zakupem mieszkania musiało wziąć kredyt, który pokryje przynajmniej część inwestycji. Jak się jednak okazuje, cena to niejedyny aspekt, który ma znaczenie dla Polaków. Raport „Jak Polacy kupują mieszkania ...
-
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... . Nowy trend, jaki można dostrzec to większa ilość zakupów w celach inwestycyjnych. Ceny mieszkań w Polsce, mimo iż rosną od kilku lat, są jednymi z ... , jak klienci kupujący pierwsze mieszkania, o mniejszych metrażach, oddalone nieco od centrów miast. W przypadku naszych projektów ukraińscy klienci najchętniej decydują się na mieszkania w inwestycji ...
-
Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE
... to mieszkania mogą drożeć znacznie szybciej niż dotychczas. Patrząc na to co działo się na rynku nieruchomości w ostatnim czasie, może się wydawać, że ceny mieszkań ... obecnym poziomie, to ceny mieszkań mogą szybko rosnąć. Jeśli wzrost cen wymusi istotne podwyższenie stóp procentowych, to może to ograniczyć popyt na mieszkania i zatrzymać wzrost cen, ...
-
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości
... kupna mieszkania, są dawno nie widziane obniżki marż kredytowych. Jednocześnie jednak banki coraz wyraźniej zaczynają ograniczać dostępność kredytów. Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny mieszkań? Jak prezentuje się najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Czym zaskoczyły ostatnio banki? Wyższe ceny mieszkań ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... rezerwacji wybranego mieszkania. Anna Dubas, specjalista ds. sprzedaży RED Park Robimy wszystko, aby pomóc Klientom przy zakupie mieszkania oraz umożliwić im płynny kontakt z pracownikami naszego biura sprzedaży. Wychodząc naprzeciw ich potrzebom udostępniliśmy zdalne wykonywanie rezerwacji, dzięki którym klienci mogą korzystać z ceny gwarantowanej ...
-
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno
... hipoteczny. Jeśli takie ograniczenia nie zostaną złagodzone, to popyt na mieszkania z pewnością spadnie. Część potencjalnych nabywców nie będzie bowiem w stanie uzyskać ... który z tych elementów będzie decydujący i jak zmienią się ceny mieszkań w przyszłości. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy ...
-
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... mieszkania w Sosnowcu (950 zł). Opłacalność wciąż wysoka, pod warunkiem, że lokal nie stoi pusty Ponieważ w ostatnim czasie zmianie uległy nie tylko koszty najmu, ale również koszty kredytów i ceny mieszkań, to sprawdziliśmy jak obecnie wygląda opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem. Najwyższą stopę zwrotu z wynajmu mieszkania ...
-
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... . Wysokie ceny mieszkań w połączeniu z trudnościami ze nalezieniem najemców, a co za tym idzie spadki stawek najmu przekładają się na mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań w celach inwestycyjnych – pod wynajem. Właściciele mieszkań mogą zaakceptować koszty związane z ich utrzymaniem lub remontem lub rozważać sprzedaż. O ile mieszkania o wysokim ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... Mieszkania znów drożeją Rekordowo tanie kredyty hipoteczne powodują, że ceny mieszkań wciąż rosną i w wielu miastach ustanawiają nowe rekordy. Według najnowszych danych NBP, ceny transakcyjne nowych mieszkań w IV kwartale były o 7,5% wyższe niż przed rokiem. Na rynku wtórnym indeks hedoniczny (pokazuje jak zmieniły się ceny ...
-
Tyle słońca w całym mieście: ceny mieszkań a usłonecznienie
... mieszkania są tu bardzo drogie. Ostatnie miejsce zajęła Warszawa. W ciągu miesiąca obszar miasta jest nasłoneczniony średnio zaledwie przez 140 godzin. Za to ceny ...
-
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?
... większym metrażu. W efekcie ceny kawalarek w atrakcyjnych lokalizacjach mogą pójść w górę – komentuje Marek Wielgo. I dodaje, że skorzystają osoby i firmy, które będą zaspakajały popyt na kawalerki przerabiając duże mieszkania na kilku- czy kilkunastometrowe klitki. To zresztą już się dzieje. Np. 80-metrowe mieszkania na sprzedaż z wydzielonymi ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... tys. zł. Taka kwota nie pozwoli na zakup mieszkania w żadnym z większych miast. Z kolei takie ... mieszkania na wynajem, co w pewnym momencie może przywrócić popyt inwestycyjny. W dłuższym terminie ta sytuacja przełoży się zapewne na zakupy mieszkań przez Ukraińców, którzy będą wiązali swoją przyszłość z naszym krajem. Metodologia raportu Podane ceny ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... . Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują się średnie ceny ofertowe nowych mieszkań? Jakie ceny za mkw na rynku wtórnym? Jaki w II kwartale 2022 jest popyt ... nowych mieszkań przekracza już 10 000 zł/m kw. Jedynie w Poznaniu i Łodzi stawki są niższe. Mieszkania z rynku wtórnego: stabilizacja w kilku miastach Na rynku wtórnym nie ma już takiej ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... ceny wzrosły we wszystkich 17 analizowanych miastach. Rekordzistami są Zielona Góra i Białystok, gdzie ceny wzrosły o 9% w porównaniu do I kwartału 2022 r. Jeśli chodzi o nowe mieszkania, to wzrosty odnotowano w 12 z 17 miast, a w pięciu ceny ...
-
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... kolejnym z rzędu miesiącem, w którym rosły wydatki na utrzymanie, prowadzenie i wyposażenie mieszkania. Statystyczna rodzina na ten cel wydaje już około 1275 złotych – wynika z ... cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i prowadzeniem gospodarstwa domowego ...