-
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
... zależność warto przeanalizować w nawiązaniu do danych z ostatnich kilkunastu lat. Deficyt mieszkaniowy? Liczba mieszkań i gospodarstw domowych już od dawna jest zbliżona „ ... warunki nie sprzyjały usamodzielnianiu się młodych Polaków. Poprawa sytuacji gospodarczej po 2013 r. przyspieszyła natomiast wzrost liczby samodzielnych gospodarstw domowych. Nie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2012-2013
... niską dostępność mieszkaniową w Polsce, a tym bardziej na krajowy statystyczny deficyt mieszkaniowy. „Noworocznym” problemem rynku nieruchomości mieszkaniowych nie będzie więc ... panującego spowolnienia koniunktury, spadku popytu na mieszkania. Rok 2013 rokiem przesilenia? W nowym 2013 roku należy więc oczekiwać, po kilkumiesięcznym, trudnym, jednak ...
-
Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma
... że niedobór mieszkań socjalnych jest jednym z najważniejszych problemów. Ze względu na deficyt odpowiednich lokali, wynajmujący nie mogą dokonać sprawnej eksmisji, a gminy płacą milionowe ... budowy jest powolne (zobacz poniższa tabela). Od początku 2011 r. do końca 2013 r. powstały zaledwie 2623 mieszkania socjalne. W tym samym czasie, swój socjalny ...
-
Kupno mieszkania na etapie budowy
... realizowanych mieszkań trzeba będzie poczekać do końca 2012 roku, z kolei termin realizacji co dziesiątego powstającego aktualnie lokalu przypada na rok 2013 lub termin późniejszy. W niektórych przypadkach można liczyć na ukończenie budowy przed pierwotnie planowanym terminem. Lokale są też często oddawane do ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... ukończonych/ oddanych nowych mieszkań przypadających na tysiąc mieszkańców zwiększyła się z 2,5 w 2013 roku do prawie 3 w 2014 roku. Miejscem, gdzie nastąpiła największa intensyfikacja prac ... podaży mieszkań, ale cieszy fakt, że deweloperzy starają się ten deficyt uzupełniać w tempie powyżej średniej dla badanych krajów. Grunty przeznaczone pod ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... liczba Polaków spadnie o 4,5 mln, czyli o 12% w stosunku do bazowego roku 2013 i wyniesie 33 951 tys. Zauważalne będą zmiany w strukturze wiekowej ludności ... swoje potrzeby mieszkaniowe, a kolejnego „baby boom’u” na horyzoncie nie widać. Deficyt mieszkaniowy widoczny w ciągu kilku ostatnich lat będzie systematycznie spadał. Przy malejącym popycie ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... Rynek mieszkaniowy jest odzwierciedleniem potrzeb i możliwości klientów. W Polsce cały czas występuje deficyt mieszkań, a ostatnie lata dobitnie pokazały, jak wielki jest apetyt na ... 10 lat było bardzo dynamiczne na rynku deweloperskim. Okres 2009 – 2013 to czas powolnego, ale wyraźnego spadku cen mieszkań we wszystkich największych ośrodkach ...
-
Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada
... nowych inwestycji. Ustawa z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogródkach działkowych, nakazuje miastu wypłatę odszkodowań dla ... 2013 r.). Ta sytuacja tłumaczy szybkie spadki powierzchni oraz liczby ogródków działkowych w 2014 r. i 2015 r. Wydaje się, że proces likwidacji ogródków działkowych będzie trudny do zahamowania (m.in. ze względu na deficyt ...
-
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka
... że w latach 2005 - 2013 Stolica Podkarpacia odnotowała rekordowo wysoki wzrost gospodarczy. Wśród dwudziestu analizowanych miast, wyższym tempem rozwoju wyróżniał się tylko Wrocław. Opisywana sytuacja z pewnością miała wpływ na aktywizację rynku deweloperskiego w Rzeszowie, czyli mieście posiadającym spory deficyt mieszkań. Warto zwrócić uwagę, że ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... na to, że w tym roku zostanie pobity kolejny rekord w sprzedaży mieszkań, która od 2013 roku rośnie średnio rok do roku o 20 proc. Nikt nie spodziewał się takich ... na spadek popytu na mieszkania. Polska nadal jest krajem, który ma bardzo duży deficyt mieszkań w porównaniu z krajami Europy Zachodniej. Potrzeba jeszcze wiele czasu, by te różnice ...
-
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... miastach wyniosła aż 11%. Po raz ostatni z tak dużą różnicą mieliśmy do czynienia w 2013 r. Na rynku wtórnym sytuacja wygląda inaczej. Osobom, które sprzedają mieszkanie raz czy ... i sierpniu widać, że popyt wciąż jest wysoki. Poza tym mamy wciąż bardzo duży deficyt mieszkań szacowany na około 2 miliony lokali. Jeśli dodamy do tego rekordowo niskie ...