-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... obecnie, jak i naszych poprzednich inwestycji w Szczecinie, Łodzi czy Warszawie. Od początku działalności spółki, lokale kupowane pod inwestycję stanowią mniejszość. Podobnie jest w ... . Klientów, którzy poszukują większej przestrzeni ze względu na większą niż dotąd ilość czasu spędzaną w domu. A także grupę osób, które obawiają się znaczącego ...
-
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... na rynek? Jaka ilość lokali zostaje w ofercie, kiedy budynki są oddawane do użytkowania? Od czego zależy stopień wyprzedaży oferty ... Nasza sprzedaż na etapie budowy wynosi ponad 90 proc. Od dużych, sprawdzonych deweloperów z długą historią działalności klienci chętnie decydują się na zakup mieszkań na wczesnym etapie, szczególnie kiedy mają bogaty ...
-
Dostawcy energii: jak negocjować ofertę?
... ceny z doradcą: przede wszystkim wysokość stawki za energię czynną (ilość energii rzeczywiście zużywanej), a także comiesięcznie doliczaną opłatę handlową. Niektórzy ... i mocy umownej. Powinny one być dostosowane do profilu działalności i zużycia energii w określonych godzinach. Małe i średnie przedsiębiorstwa najczęściej wybierają grupę C11, ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... , JOT-BE Nieruchomości Po zakończeniu lockdownu i wywołanym epidemią wyraźnym spowolnieniu działalności biur nieruchomości, obecnie sytuacja rynkowa ulega stabilizacji, aczkolwiek daleko ... kwartału na rodzimym rynku nieruchomości należy zacząć od segmentu premium – ilość zawartych transakcji na przełomie ostatnich trzech miesięcy była duża, w ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... i liczne kursy, wystarczą chęci. Oczywiście konieczne jest też założenie działalności gospodarczej i wykupienie stosownego ubezpieczenia. W rozkręceniu biznesu mogą pomóc ... , otwierając oddział na zasadzie franszyzy. Niewątpliwie ułatwia to start, a ilość korzyści w postaci doświadczenia pracujących już pośredników, szkoleń wewnętrznych czy też ...
-
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?
... . W całym procesie istotne znaczenie ma rodzaj prowadzonej przez potencjalnego najemcę działalności oraz skala adaptacji powierzchni, jaka wiąże się z tym najmem. Kto ... miarę”. BTS-y to obiekty realizowane pod konkretnego najemcę, zazwyczaj zawierające dużą ilość adaptacji powierzchni uzgadnianych już na etapie planowania bądź budowy obiektu. W ...
-
Jak oszczędzać wodę i redukować ślad wodny?
... bezpośrednie (pranie, gotowanie, podlewanie ogrodu etc.), jak i pośrednie zużycie (ilość wody potrzebna do wyprodukowania dóbr konsumenckich). Długie okresy bezopadowe, które ... naukowe, organizacje pozarządowe oraz firmy wykorzystujące wodę do swojej działalności. Podejmuje się szereg inicjatyw mających na celu przeciwdziałanie skutkom suszy. ...
-
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?
... parterowe budynki gospodarcze, garaże i wiaty (o powierzchni zabudowy do 35 m2; łączna ilość tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 ... prawidłowe wykonywanie działalności lub udokumentować możliwość ich pozyskania; mieć możliwości techniczne gwarantujące prawidłowe wykonywanie działalności; zapewnić zatrudnianie osób ...
-
Branża deweloperska: będą kolejne upadłości
... pojawiały się w statystyce oficjalnych ogłoszeń o upadłościach. Bez wspomnianego programu ilość niesprzedanych mieszkań byłaby wyższa, a tym samym liczba deweloperów mających kłopoty ... główny przedmiot działalności) działa na tym rynku mając wg. ewidencji wpisane zupełnie inne, często niezwiązane z nieruchomościami, przedmioty działalności głównej: ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... na 2017 rok zakłada intensywny wzrost zarówno działalności inwestycyjnej, jak i deweloperskiej, tak w kraju, jak i poza jego granicami. W bieżącym roku zamierzamy kontynuować rozwój segmentu inwestycyjnego naszej działalności, tworząc kolejne fundusze inwestycyjne, planujemy zwiększać ilość środków pod zarządzaniem, pochodzących od inwestorów ...
-
Wycinka drzew – jakie opłaty?
... których wycięcie osoba fizyczna uzyskała zezwolenie na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej; które zagrażają bezpieczeństwu ludzi lub mienia w istniejących obiektach budowlanych; w ... z powziętej inwestycji. Z tego powodu trzeba dokładnie i rzetelnie określić gatunki, rodzaje, ilość drzew i krzewów, obwody pni – słowem wszystko ...
-
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!
Szkody środowiskowe to rodzaj ryzyka, którym - w związku ze specyfiką swojej działalności - zagrożona jest całkiem pokaźna ilość branż. Mowa tu chociażby o gospodarce odpadami, petrochemii i energetyce czy transporcie substancji niebezpiecznych. Powinni o tym pamiętać inwestorzy, którzy decydują się na ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... czasie musi bowiem zakontraktować określoną ilość lokali w celu uwiarygodnienia inwestycji przed bankiem ją kredytującym. Dlatego pierwszą pulę mieszkań wystawia po cenach, które na kolejnych etapach inwestycji zazwyczaj nie są już osiągalne. Poza tym utrwaloną już tradycją działalności deweloperów mieszkaniowych są organizowane przez ...
-
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... Rejestrze Sądowym (KRS), dane w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG), sprawozdanie finansowe dewelopera za ostatnie 2 lata, ewentualne ... mieszkanie wynająć. Dlatego wybierając mieszkanie, warto uwzględnić plany na przyszłość, zaplanować ilość pomieszczeń i ich rozkład, metraż, piętro oraz lokalizację, aby czuć ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... niepewności. Na korzyść deweloperów z pewnością działa fakt, że około 2/3 ich działalności jest skoncentrowane w sześciu największych miastach Polski (Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, ... w dobrych lokalizacjach. Na ich powszechność wpływ mają m.in. procesy administracyjne i ilość wydawanych pozwoleń na budowę. To one w głównej mierze wpływają na ...
-
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
... funkcjonowania firmy w kraju. Od wielu lat przyglądaliśmy się możliwościom rozszerzenia działalności poza granice Polski. Po dogłębnych analizach rozpoczynamy realizację projektu w ... warszawskim Mokotowie, w którym poza kameralnymi apartamentowcami, mamy też limitowaną ilość domów. Nasza strategia nie zakłada natomiast wejścia w inne segmenty ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... może wpłynąć na poziom zatrudnienia oraz ilość realizowanych projektów, niemniej dla doświadczonych pracowników w najbliższych latach nie powinno zabraknąć zajęcia. W ciągu ostatniego roku spadł odsetek przedsiębiorców, którzy nie widzieli żadnych istotnych barier związanych z prowadzeniem działalności w sektorze budowlanym. W lipcu 2020 roku ...
-
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... organizacji non profit to ważny element naszej działalności. W wielu naszych inwestycjach powstały autorskie, bardzo ciekawe murale tworzone przez lokalnych artystów, co jest dobrze odbierane przez mieszkańców. Szczególną wagę przywiązujemy do wspierania bioróżnorodności. Staramy się zwiększać ilość zieleni tam, gdzie jest to możliwe ...
-
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?
... świadomość, że gwałtowny wzrost udziału mieszkań własnościowych jest nie tylko zasługą deweloperów i osób budujących domy w systemie gospodarczym. Od początku swojej działalności, spółki deweloperskie oddały do użytkowania około 755 000 mieszkań (suma z lat 1991 r. - 2015 r.). Analogiczny wynik dla inwestorów indywidualnych to 1,43 ...
-
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?
... jest odpowiednie zaprojektowanie lokali tak, by ułatwić prowadzenie w nich działalności o profilu najlepiej wpisującym się w potrzeby powstającej społeczności. Przykładem mogą być tuj lokale gastronomiczne, czy delikatesy. Na cenę, metraż, czy ilość lokali komercyjnych w inwestycji wpływa lokalizacja i charakter budynku. W naszych najbardziej ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... funduszy budujących portfele mieszkań na wynajem. Wydaje się, że coraz większa ilość mieszkań na wynajem w ofercie spowoduje spadek stawek najmu, a równocześnie wzrost cen ... mln zł na rozbudowę banku ziemi. Nadal jesteśmy mocno skoncentrowani na rozwoju działalności w różnych miastach, dlatego cały czas zwiększamy zapasy gruntów. Warto też zwrócić ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... , że mamy ugruntowaną pozycję na rynku, mimo trudnych dla gospodarki czasów. W naszej działalności istotny jest fakt, że na bieżąco dostosowujemy propozycje do ... Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W reakcji na obecną sytuację znacząco ograniczyliśmy ilość planowanych do wprowadzania inwestycji. Być może w przyszłym roku wprowadzimy jedną ...
-
Bezpieczne osiedle Aura Park
... międzynarodowego holdingu ILDC, który jest doświadczony w działalności deweloperskiej. Osiedle Aura Park charakteryzuje się dobrym standardem wykonania (drewniana stolarka okienna, antywłamaniowe drzwi, klatki schodowe wykończone kamieniem, aluminium i drewnem) i przyjazną infrastrukturą (duża ilość zieleni, oczka wodne, place zabaw dla dzieci ...
-
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?
... zasobach państwowych. Dzierżawione gospodarstwa rolne stanowią grupę podmiotów produkujących znaczącą ilość mleka w skali kraju, a także mających istotny udział w uprawie buraków cukrowych ... do negatywnych skutków dla praw majątkowych dzierżawców oraz swobody prowadzonej działalności gospodarczej, nie licuje tym samym także z zasadą społecznej ...
-
Budowa mieszkań w X 2014 r.
Więcej pozwoleń, rozpoczynanych budów, a nawet skromna poprawa w zakresie liczby oddawanych do użytkowania mieszkań – tak można podsumować działania deweloperów w październiku – wynika z najnowszych danych GUS. Wzmożony popyt ze strony nabywców powoduje, że już niedługo deweloperzy mogą budować co drugie mieszkanie w Polsce. Październik był 16 z ...
-
Budowa mieszkań w XI 2014 r.
Zarówno spółdzielnie jak i osoby fizyczne budują mniej domów. Nie zmienia to jednak faktu, że wyniki całego sektora budownictwa mieszkaniowego były w listopadzie pozytywne. Wszystko dzięki trwającemu już od miesięcy ożywieniu na rynku deweloperskim, które wspiera tani kredyt. Już po raz 17 z rzędu GUS podał dane świadczące o niesłabnącym ...
-
Budowa mieszkań w XII 2014 r.
W ubiegłym roku co drugie pozwolenie na budowę otrzymał w Polsce deweloper. Jest to najwyższy wynik od przynajmniej 6 lat. Dobre wyniki deweloperzy zawdzięczają niskim stopom procentowym oraz zmianom w prawie. Deweloperzy mogą zaliczyć rok 2014 do szczególnie udanych z wielu powodów. Trzy z nich wydają się jednak kluczowe. Chodzi tu o rekomendację ...
-
Świerkowa Polana: będą nowe mieszkania w Robakowie
... , w tym również takie, które będą miały dedykowaną powierzchnię do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Rokrocznie w tej miejscowości przybywa mieszkańców, za czym bez ... zostanie wzbogacony także o ogrzewanie podłogowe w salonie, klimatyzację oraz zwiększoną ilość punktów elektrycznych w standardzie. Dodatkowo klienci otrzymają mieszkania już ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
Nigdy wcześniej deweloperzy nie rozpoczynali tak wielu budów jak w 2015 roku. Dobra passa na tym rynku trwa już ponad dwa lata. Przyczynę kolejnych sukcesów firm budujących mieszkania należy upatrywać paradoksalnie nie w najtańszych w historii kredytach, ale w rekordowo niskim oprocentowaniu lokat. Najnowsze dane GUS już po raz 26 pokazują dobrą ...
-
Budowa mieszkań w X 2015 r.
W wynikach deweloperów panuje dwugłos. Z jednej strony dostali oni najwięcej pozwoleń na budowę w historii, a z drugiej liczba noworozpoczętych budów po raz pierwszy od 28 miesięcy wskazuje na spowolnienie. Po 27 bardzo pozytywnych publikacjach GUS dotyczących budownictwa mieszkaniowego najnowszych (październikowych) danych nie można już tak ...
-
Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce
... wyraźnie więcej niż wynosi obecnie oprocentowanie lokat bankowych w złotych. Trzeba jednak mieć na względzie, że inwestując w apartament podejmuje się ryzyko działalności hotelowej, a do tego lokując pieniądze za granicą, podejmuje się ryzyko walutowe. Bartosz Turek,
-
Budownictwo zrównoważone: zyskują pracownicy, firma i środowisko
... które wyznaczą standardy postępowania dla określonych typów nieruchomości i rodzajów działalności gospodarczej. Pozwolą one stworzyć procedury, które umożliwią poprawę ... jak wykazało badanie właściciele budynków i najemcy powierzchni zużywają porównywalną ilość energii: w budynkach biurowych właściciele nieruchomości odpowiadają za 52% zużytej energii ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
Dobra passa na rynku deweloperskim trwa już ponad 2,5 roku. Efekt? Pierwszy kwartał br. był dla deweloperów najlepszy od 8 lat pod względem liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Będzie to miało efekty w publikowanych przez firmy wynikach finansowych – ocenia Lion’s Bank. 17,2 tys. – aż tyle mieszkań deweloperzy oddali do użytkowania tylko przez ...
-
Firmy budowlane. Słaby optymizm, duże oczekiwania
... środków unijnych. Niższy od spodziewanego wzrost gospodarczy, skromniejsza ilość ogłaszanych i rozstrzyganych zamówień publicznych, a do tego szczuplejsze portfele ... zamówień krajowych a także udział w większej ilości przetargów oraz poszerzenie działalności o nowe segmenty rynku. W porównaniu do zeszłorocznej edycji badania większą popularnością ...
-
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby
... miesiącach minionego roku, że zgłosili zapotrzebowanie na historycznie największą kwartalnie ilość pozwoleń? Prawdopodobnie rekordowa sprzedaż. Dla ponad połowy deweloperów giełdowych ... przybiera na wartości. Mieszkania oddane wciąż z potencjałem Kolejnym spektrum działalności inwestorów, w ramach którego także udało im się potwierdzić rosnącą ...