-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... cen mieszkań przyspiesza, to dotychczas dostępne dane wciąż świadczą o realnym spadku cen mieszkań. To znaczy, że przeciętne ceny dóbr i usług konsumpcyjnych rosły w ostatnim czasie szybciej niż ceny mieszkań. Spójrzmy na konkretne liczby. Według wstępnych danych NBP za 3 kwartał ceny mieszkań ...
-
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... cen mieszkań używanych o 11,6%, a pod koniec 2018 roku lokale z drugiej ręki drożały z dynamiką nieprzekraczającą 10%. Oczywiście należy przy tym zaznaczyć, że najświeższe informacje o prawie 13-proc. wzroście cen mieszkań ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... cen mieszkań dzięki którym przeciętne „cztery kąty” są już dziś droższe niż u szczytu ostatniej hossy. Nie jest więc zaskoczeniem, że MFW przestrzega wiele krajów przed nadmiernie rozdmuchanymi wycenami mieszkań ...
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... indeks hedoniczny, który uwzględnia nie tylko kwoty, za które Polacy kupują mieszkania na 7 największych rynkach, ale też jakość sprzedawanych lokali. Znowu pewnym zaskoczeniem może być fakt, że nie tylko nie doszło do wyhamowania wzrostów cen ... o 47% - wynika z danych GUS. To znaczy, że pomimo wzrostu cen mieszkań, znacznie łatwiej jest nam dziś ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... II kw. 2022 r. na rynku pierwotnym odnotowujemy wzrosty cen we wszystkich największych miastach wynoszące od 0,8 proc. do prawie ... i Warszawie (14 proc.). Jak można się było spodziewać, Indeks Popytu notuje swoje rekordowo niskie wartości ... lokujących swoje nadwyżki na rynku mieszkań? Coraz wyższe ceny mieszkań i specyfika obecnej sytuacji powoduje, że ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... cen, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Warszawa tańsza na rynku deweloperskim W przeciwieństwie do rynku wtórnego, na rynku nowych mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012
... były kosmetyczne i nie przekraczają 0,5 p.p. Warto zwrócić uwagę, że w ostatnim miesiącu indeks cen transakcyjnych Open Finance powrócił do trendu spadkowego, tracąc w miesiąc niespełna ... cen transakcyjnych Open Finance potwierdzają po raz kolejny spadek cen nieruchomości. Spośród analizowanych miast na największy upust mogą liczyć szukający mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań X 2012
... wszystkim ze spadku cen transakcyjnych, ceny ofertowe pozostają na względnie stabilnym poziomie. Liczony przez Open Finance indeks cen transakcyjnych co prawda w październiku ... bez względu na wielkość mieszkań – obserwujemy pogłębienie różnic między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. W przypadku mieszkań najmniejszych, jednopokojowych, wynosi ona ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... wśród doradców Home Broker. Korekta cen zwolni W przypadku spadku cen dynamika nie powinna być wysoka. Doradcy spodziewają się, że ceny mieszkań w horyzoncie 12-miesięcznym zanotują skromną 1-proc. przecenę. Zmiana taka oznaczałaby spore wyhamowanie tendencji spadkowej. Przypomnijmy, że w październiku indeks cen transakcyjnych Open Finance i Home ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... . Jak więc obecnie przedstawiają się ceny mieszkań w największych miastach Polski? Bez tąpnięcia Rozpiętość cenowa nowych mieszkań w Warszawie sięga od około 5500 zł/mkw. za ... spadek popytu na kredyty mieszkaniowe. Wg Biura Informacji Kredytowej (BIK Indeks) w maju wysokość kredytów, o które wnioskowali klienci, była niższa rok do roku o 24 procent ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest jednak o połowę niższe niż np. w 2009 roku. Jednocześnie indeks dostępności cen mieszkań (obrazujący relację średniej raty kredytu do zarobków) jest jednym z wyższych, a zatem na rynku nieruchomości wciąż obserwujemy duże ożywienie. Spadek ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... mieszkań i poprawiającą się sytuację finansową gospodarstw domowych, to mamy mieszankę, która w prosty sposób przekłada się na wzrost cen mieszkań. Warto przy tym podkreślić, że w ostatnich kwartałach – pomimo bardzo sprzyjających okoliczności – wzrosty cen mieszkań ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... cen mieszkań są dwucyfrowe Dane NBP pokazują tylko dwa miasta, w których ceny mieszkań są dziś niższe niż przed rokiem. Kosmetyczna korekta odnotowana została w przypadku używanych mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013
... i świadczą o pewnym normowaniu się rynku – dodaje Grotkowska. Na coraz mniejsze różnice między cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań wpływa przede wszystkim wzrost tych pierwszych. Indeks średnich cen transakcyjnych mieszkań, liczony przez Open Finance i Home Broker, w ciągu pierwszych ośmiu miesięcy bieżącego roku wzrósł o przeszło 11 proc ...
-
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... że obecność koronawirusa nie pozostaje dla rynku obojętna. – Pierwszy to Indeks Popytu, który jest pochodną zgłaszanego zainteresowania klientów ofertą rynku wtórnego. Podczas, gdy ... kwarantanny. Ceny mieszkań na wtórnym w części miast nieco przyhamowały Transakcje używanych mieszkań w pierwszym kwartale 2020 r. pokazały, że silny wzrost cen mieszkań ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... cen w ciągu 12 miesięcy. Wyniósł 12%. Ze 107 śledzonych miast 72 odnotowały wzrost cen, a 7 z nich wzrost dwucyfrowy. Główną przyczyną wzrostu cen nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie jest nadwyżka popytu nad podażą. Liczba mieszkań ...
-
Ceny mieszkań na świecie w ciągu roku wzrosły o 10,3%
... Knight Frank opublikowała kolejny Global House Price Index – indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na świecie. Indeks uwzględnia procentową zmianę cen nieruchomości w ujęciu nominalnym i realnym (skorygowaną o inflację). Indeks pokazuje procentową zmianę cen na koniec 2021 roku w stosunku do końca 2020 ...
-
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... faktu rynkowego przesilenia, które wydają się potwierdzać statystyki sprzedaży nowych mieszkań, nie tylko te dotyczące deweloperskich spółek giełdowych. Notowana na rodzimej GPW ... chwilowej euforii z dnia pierwszej obniżki stóp procentowych pod koniec września, indeks WIG-Nieruchomości znalazł się w odwrocie, lokując się poniżej wzrostowej rocznej ...
-
Ceny mieszkań na świecie wzrosły w II kw. 2022 o 11,7% r/r
... roku średnio o 11,7% r/r. Global Residential Cities Index to indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 150 miastach na świecie. Najważniejsze wnioski: Ceny ... 11,5%. 138 spośród badanych 150 miast odnotowało wzrost cen w ujęciu r/r. 66 miast odnotowało dwucyfrowy wzrost cen w ujęciu r/r. Ceny warszawskich nieruchomości wzrosły o 9,4%, ...
-
Ceny mieszkań na świecie w ujęciu realnym spadły w III kw. 2022 o 0,3%
... w III kwartale 2022 roku średnio o 0,3% rok do roku. Global Residential Cities Index to indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na świecie. W indeksie uwzględniono procentową zmianę cen nieruchomości w ujęciu nominalnym i realnym, czyli skorygowanym o inflację. Najważniejsze wnioski: Ceny nieruchomości ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... na kredyt, co jest doskonale widoczne na wykresie przedstawiającym BIK indeks. Wyraźnie bowiem spadła dynamika sprzedaży i złożonych wniosków. Najnowszy odczyt z lutego informuje o ... mogą wpłynąć na ceny mieszkań? Najbardziej realnym scenariuszem na 2022 rok wydaje się wyhamowanie dynamiki wzrostu cen transakcyjnych w największych miastach m.in. ...
-
Budowa mieszkań w VII 2013 r.
... pozwoleń na budowę domów i mieszkań. W okresie ostatniego roku ich liczba ogółem ... mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wskazuje to być może na to, że poprawa koniunktury na rynku mieszkaniowym, widoczna od początku bieżącego roku, a przejawiająca się wzrostem średnich cen transakcyjnych (liczony przez Open Finance i Home Broker indeks średnich cen ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... i wyhamują tempo obniżania cen. Bernard Waszczyk, Open Finance KOMENTARZ Home Broker, 06.04.2012 r. Marcowy odczyt indeksu cen mieszkań używanych wskazuje na kontynuację dotychczasowego trendu spadkowego. Najświeższe dane mówią o przecenie w największych miastach o 2,8 proc. względem odczytu lutowego. W efekcie indeks cen mieszkań znalazł się na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... r. Lipcowy odczyt indeksu cen mieszkań używanych wskazuje na kontynuację dotychczasowego trendu spadkowego. W ujęciu rocznym przecena sięgnęła 11,2 proc. W tym czasie, aż 10 razy indeks cen mieszkań w ujęciu miesięcznym notował spadek wartości, a tylko dwukrotnie wzrost. Nikłym pocieszeniem może być fakt, że dynamika spadku cen w lipcu była niższa ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012
... to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... skorzystać. KOMENTARZ Home Broker W sierpniu indeks cen mieszkań zanotował kolejny spadek. W ujęciu rocznym przecena sięgnęła 11,5 proc. W tym czasie, aż 10 razy indeks cen mieszkań w ujęciu miesięcznym notował spadek wartości, a tylko dwukrotnie wzrost. Nikłym pocieszeniem może być fakt, że dynamika spadku cen w sierpniu względem lipca (1,1 proc ...