-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... programu powinno być przede wszystkim umożliwienie zakupu mieszkania rodakom, którzy pomimo posiadania przyzwoitych wynagrodzeń nie są w stanie uzbierać wymaganego przez banki wkładu własnego (np. ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły to dodatkowo dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Warto mieć świadomość ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność]( "Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... transakcyjną w ubiegłym roku wpływ miały m.in. gwałtownie rosnące koszty energii, ceny materiałów budowlanych i koszty pracy. W przypadku nowych mieszkań pozycję najdroższego kraju w ... na kupno własnego lokum – liczony jako liczba średnich rocznych wynagrodzeń brutto, które w całość należałoby przeznaczyć na zakup standardowego nowego mieszkania o ...
-
![5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć]( "5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć [© Freepik]")
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... wszystko, bo pozytywnie na skalę popytu na mieszkania wpływać może też spodziewany wzrost wynagrodzeń. W ostatnim kwartale 2025 roku pensje powinny być bowiem o 7,6% wyższe niż rok wcześniej – ... 2%”). Jeśli więc zgodnie ze wspomnianymi wcześniej prognozami płace będą rosły, a koszty kredytu spadały, to płynnie powinno się to przekładać się na popyt ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
![Ceny mieszkań. W górę czy w dół?]( "Ceny mieszkań. W górę czy w dół?")
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... cen wyniesie w naszych inwestycjach średnio 5 proc. Najważniejszym powodem podwyżek cen są rosnące koszty realizacji inwestycji. Obawiamy się też, że po wprowadzeniu zmian w ... . Na wzrost stawek będą miały wpływ także ceny wykonawstwa, materiałów i wynagrodzeń pracowników budowlanych. Nie bez znaczenia dla cen będzie też powołanie Deweloperskiego ...
-
![W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© ink drop - Fotolia.com]")
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... cen (w porównaniu do sytuacji z lat 2006-2008) idąca w parze ze wzrostem wynagrodzeń. Zjawiskiem, które może również negatywnie wpłynąć na rynek deweloperski jest niekorzystna ... reakcję NBP. To z kolei przełoży się zarówno na wyższe koszty kredytów hipotecznych, jak i koszty finansowe ponoszone przez deweloperów. Jednak dopóki NBP będzie utrzymywał ...
-
![Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność]( "Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność")
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... . Wynika to z faktu, że każdy zaangażowany w transakcję pośrednik ponosi pewne koszty związane z obsługą przyjętej oferty, na których zwrot liczy w ramach wynagrodzenia za ... ogłoszenia różnią się ceną ofertową nieruchomości (m.in. ze względu na różne wysokości wynagrodzeń poszczególnych pośredników, które są doliczane do ceny). Powstałe w ten sposób ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... i wtórnym) w największych miastach; ceny mocniej spadały w wymiarze realnym za sprawą rosnących wynagrodzeń oraz inflacji; pozytywny wpływ na popyt na kredyty i mieszkania ... cen mieszkań. Co prawda wysoka inflacja w 2011 r. realnie zmniejsza koszty finansowania mieszkania, jednak na rynku brakuje produktów dyskontujących niskie stopy realne ( ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... jaką jest inflacja. Należałoby raczej uwzględnić poziom cen, koszty kredytu i poziom wynagrodzeń. W 2004 roku 50-metrowe mieszkanie w Warszawie kosztowało średnio 210 tys. zł ... dynamiki wzrostu PKB w 2013 roku może przełożyć się na spadek wynagrodzeń i zatrudnienia. Czynniki te odbiłyby się negatywnie na popycie zgłaszanym przez nabywców mieszkań. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... niekiedy lat, czekają na nabywców). Poprawiająca się kondycja gospodarcza Polski, wzrost wynagrodzeń i rosnące poczucie stabilizacji finansowej gospodarstw domowych dają podstawy do ... ale również do wyższych marż. Banki nieznacznie, ale systematycznie podwyższają koszty kredytów mieszkaniowych. Najdobitniej widać to właśnie po marżach. Dziś średnia ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?]( "Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?")
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... zawieraniu nowych transakcji. Sytuacja materialna Polaków poprawia się dzięki wzrostowi wynagrodzeń. Poza tym, stopy procentowe nadal mają pozostać na niskim poziomie, ... jest coraz droższe. Rosną ceny materiałów budowlanych, działek budowlanych oraz koszty wykonania. Trudno o wykwalifikowaną kadrę roboczą, więc usługi specjalistów są coraz droższe. ...
-
![Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?]( "Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania? [© Gajus - Fotolia.com]")
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?
... nie istniało. Aktualna sytuacja jest niekomfortowa dla inwestorów mieszkaniowych, bo oprócz wzrostów cen materiałów budowlanych widać presję inflacyjną na poziom wynagrodzeń i koszty robocizny. Jednocześnie część potencjalnych nabywców mieszkań może czuć się coraz bardziej zniechęcona rosnącymi cenami metrażu. Obecne warunki bez wątpienia tworzą ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian]( "Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian [© pixabay.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... kontraktów. W przeszłości odpowiedzią na problemy z zatrudnieniem było podniesienie wynagrodzeń oraz rekrutacja pracowników spoza Polski. W tym roku jednak pensje zostały już zwiększone, a pozyskanie pracownika z Ukrainy czy Białorusi i tak stanowi duży problem. Koszty materiałów budowlanych to wyzwanie, z którym firmy muszą sobie radzić ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... presję na wzrost wynagrodzeń. To powoduje, że producenci chcą wyższe koszty przerzucić na konsumentów i znowu generuje to presję płacową. I tak się to kręci, póki ktoś tego niebezpiecznego sprzężenia zwrotnego nie zatrzyma. Może to zrobić rząd – np. srogo opodatkowując nadmierne wzrosty wynagrodzeń, ale też ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022 [© vivoo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... powolna odbudowa zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań. To efekt rosnących wynagrodzeń przy niewielkich podwyżkach stóp procentowych w ostatnich miesiącach. Jednak czy ... o przeciętnych dochodach, czyli do 8 tys. zł za m kw. To rosnące koszty budowy spowodowały, że przez ostatni rok w największych miastach szybko ubywało mieszkań ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... i kwietniu) wzrosły średnio aż o 14%. W kolejnych miesiącach nadal rosły, ale już zdecydowanie wolniej. W listopadzie koszty najmu były przeciętnie o 23% wyższe niż w styczniu. Wzrosty w tym ... obligacji skarbowych. Wpływ na stawki najmu ma też oczywiście poziom wynagrodzeń po uwzględnieniu kosztów życia. Z jednej strony wynagrodzenia rosną, co pozwala ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... , że pensje w Polsce rosną szybciej niż koszty życia. To dlatego ostatnia projekcja inflacji i PKB przygotowana przez analityków NBP sugerowała, że w 2024 roku wynagrodzenia wzrosłą o 9,3%. Nawet po skorygowaniu tej wartości o przewidywaną inflację, otrzymamy informację o realnym wzroście wynagrodzeń o około 4,5%, co byłoby najlepszym wynikiem od ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich]( "Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich [© wirestock na Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich
... mieszkania o takim metrażu w Czechach wymaga zainwestowania równowartości 13,3 średnich rocznych wynagrodzeń brutto. Drugie miejsce pod tym względem przypadło zeszłorocznemu liderowi, czyli ... było najwyższe wśród wszystkich badanych krajów i wyniosło 8,08 proc. Wysokie koszty kredytu zmniejszają szansę wielu Polaków na nabycie nieruchomości. W ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... wynagrodzeń z sektora przedsiębiorstw już od pewnego czasu przestało być niekwestionowanym liderem – przyznaje Andrzej Prajsnar. W tabeli widzimy również, że rodziny z dzieckiem przy tych samych dochodach, niestety mają skromniejszy budżet na zakup mieszkania niż pary bezdzietne (ze względu na mniejszą zdolność kredytową i wyższe koszty ...
-
![Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?]( "Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny? [© Henrik Dolle - Fotolia.com]")
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?
... utrzymania. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada, że najemca żyje skromnie, a dodatkowe koszty jego utrzymania (poza czynszem), wynoszą 120% minimum socjalnego. Po uwzględnieniu ... zwraca dobry wynik dla Gdańska. Jest on efektem wysokiego poziomu tamtejszych wynagrodzeń i umiarkowanych kosztów wynajęcia lokum. Warto wiedzieć, że w badanej grupie ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018 [© assetseller - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... To efekt niższego popytu na mieszkania, szczególnie widoczna na rynku pierwotnym, gdzie rosnące koszty budowy są przerzucane na kupujących i część z nich rezygnuje po prostu ... 10-20 proc. wartości nieruchomości) opłacenie wszelkich prowizji, opłat czy wynagrodzeń osób zaangażowanych w transakcję. W sumie – żeby mieć spokojną głowę – warto mieć ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce 2017]( "Największe firmy budowlane w Polsce 2017 [© ivanko80 - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... m.in. ciągle niskie stopy procentowe, pikujące bezrobocie oraz wzrost wynagrodzeń. – Paradoksalnie duża liczba zleceń, zwłaszcza na rynku projektów publicznych, nie ... realizowanych projektów. Powodem takiej sytuacji są nie tylko coraz wyższe koszty zatrudnienia pracowników i podwykonawców, ale również istotny wzrost kosztów materiałów budowlanych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... zaczęli wybierać najbardziej rentowne oferty, a sami pozostając pod presją wynagrodzeń pracowników mieli problemy z utrzymaniem optymalnego stanu ekip budowlanych. Z drugiej ... materiałów budowlanych, przez nieustanie rosnące ceny gruntów, po zwiększające się koszty zatrudnienia budowlańców. Utrudniony dostęp do wykonawców i rosnące ceny wpłynęły ...
-
![Opłaty za mieszkanie mogą niemiło zaskoczyć. Wzrost najwyższy od 7 lat]( "Opłaty za mieszkanie mogą niemiło zaskoczyć. Wzrost najwyższy od 7 lat [© Deklofenak - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie mogą niemiło zaskoczyć. Wzrost najwyższy od 7 lat
... prawie 700 złotych. W rok później kwota ta stopniała do trochę ponad 650 złotych. Był to spadek dość niespodziewany. W obliczu rosnących wynagrodzeń i topniejącego bezrobocia można się przecież było spodziewać, że Polacy wydawali na utrzymanie i wyposażenie mieszkań więcej, a przy tym dokonywali remontów czy ...
-
![Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni]( "Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... niestety stawki coraz bardziej rosną. Na szczęście ten wzrost rekompensują podwyżki wynagrodzeń, ale oczywiście nie wszyscy je dostają. Rata kredytu jest niższa ... kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... tym samym rejonie miasta opiewa na 11,7 tys. zł. Bardzo upraszczając szacunki i pomijając poboczne koszty można obliczyć, że po 23 latach najemca wpłaciłby na konto właściciela ... porównywać ceny najmu i zakupu pomiędzy krajami. Te różnią się przecież poziomem wynagrodzeń czy kosztami życia. Jeśli jednak weźmiemy pod uwagę stawki za zakup i najem, to ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane]( "Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... socjalnego mogłoby być rozwiązaniem wspomagającym osoby kupujące swoje pierwsze mieszkania, które w coraz większym stopniu są wypierane z rynku przez koszty. Rozdźwięk między cenami mieszkań a poziomem wynagrodzeń powiększył się z powodu inflacji w zakresie cen dóbr pierwszej potrzeby, jaka pojawiła się na skutek wojny w Ukrainie, oraz ...
-
![Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?]( "Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?")
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... dochodów potencjalnych nabywców mieszkań. Dwucyfrowa podwyżka płacy minimalnej, zwiększenie wynagrodzeń w sektorze publicznym oraz wyższe świadczenia wychowawcze wpłynęły pozytywnie na ... wzrostu poziomu inflacji oraz zmian w polityce pieniężnej i kredytowej. Koszty prowadzenia prac budowlanych przestały rosnąć. Przede wszystkim jednak zakończono ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... , pokryć koszty związane z najmem ... wynagrodzeń biorąc pod uwagę dane GUS dla sektora przedsiębiorstw. Otrzymane kwoty przeliczyliśmy z poziomu brutto na netto, otrzymując w ten sposób przybliżone kwoty, które pracownicy otrzymują „na rękę”. Przy tym oprócz kwoty wolnej od podatku nie uwzględnialiśmy innych ulg, zwolnień i odliczeń w PIT. Koszty ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... na pokrycie: zaległości podatkowych, kosztów kredytu zaciągniętego przez dewelopera, wynagrodzeń jego pracowników, wykonawcy robót czy syndyka. Niedoszli nabywcy mieszkań pozostają w ... ubezpieczenia lub uzyskanie gwarancji bankowej, która chronić będzie nabywców. Teoretycznie koszty tego rozwiązania powinien ponieść deweloper, ale bez wątpienia będą ...
-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... z marszu”. Obecność notariusza podnosi bezpieczeństwo transakcji, ale też oznacza dodatkowe koszty. W przypadku mieszkania wartego 300 tys. zł, maksymalna wysokość taksy ... pokrycie: zaległości podatkowych, kosztów kredytu zaciągniętego przez dewelopera, wynagrodzeń jego pracowników, wykonawcy robót czy syndyka. Niedoszli nabywcy mieszkań pozostaliby ...
-
![Trudno o chętnych na najem mieszkania]( "Trudno o chętnych na najem mieszkania [© 506965 - Fotolia.com]")
Trudno o chętnych na najem mieszkania
... utrudnione. Teraz z podobnymi problemami musza się liczyć także właściciele lokali oferowanych do wynajęcia. Niełatwa sytuacja na rynku pracy, wyhamowanie wzrostu wynagrodzeń i rosnące koszty życia nie zachęcają do brania na siebie dodatkowego obciążenia w postaci comiesięcznego czynszu i zasilania nim cudzej kieszeni. Pewnego ożywienia na ...
-
![Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą]( "Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą
... więc czas oszczędzania jest znacznie dłuższy, bo przynajmniej część zarabianych pieniędzy pochłaniają koszty utrzymania. Do obliczeń posłużyliśmy się minimalnym dochodem w poszczególnych krajach ... politycznie Malcie. W Europie są też oczywiście kraje, w których poziom wynagrodzeń jest znacznie niższy niż w Polsce. Dobrym przykładem są kraje niedawno ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... kredyt w celu jego wynajęcia. Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co wzmaga popyt inwestycyjny. Efekt ten jest jednak przytłumiony faktem, że rodzima gospodarka rozwija się bardzo wolno, co rodzi obawy o poziom zatrudnienia i wynagrodzeń. Nie można ponadto zapomnieć też o niedawno zakończonym programie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013 [© Stauke - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... chce dziś kupić mieszkanie powyżej 60 m2 Niewspółmierne wysokie w stosunku do uzyskiwanych wynagrodzeń ceny mieszkań nie sprzyjają realizacji marzeń o zamieszkaniu w dużym, przestronnym lokalu ... popyt Rekordowo niskie stopy procentowe w Polsce przekładają się na niższe koszty obsługi kredytów i coraz częściej jest to dostrzegane i doceniane przez ...
-
![Polska moda na mieszkanie własnościowe]( "Polska moda na mieszkanie własnościowe [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... obserwowanego w tym czasie znacznego tempa wzrostu cen mieszkań, przewyższającego tempo wzrostu wynagrodzeń, obawa przed dalszymi wzrostami cen napędzała rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
