-
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty
... nie tylko szybko znaleźć chętnego na kupno, ale i podwyższyć cenę. Jak to zrobić? Oto kilka trików na szybką sprzedaż mieszkania za duże pieniądze. - Aby odtrąbić ... potencjalnych odbiorców i zwiększy Twoje szanse na szybką sprzedaż. Inną, nieco bardziej ryzykowną metodą, jest przystosowanie mieszkania do potrzeb konkretnego klienta lub wykończenie go ...
-
5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania
... , że kupno mieszkania przestaje nas interesować? Jakie czynniki nas zniechęcają? Odpowiedzi na te pytania poszukiwała sieć biur nieruchomości Metrohouse. Oto zestawienie pięciu kluczowych czynników, które przesądzają o obniżeniu atrakcyjności wystawionego na sprzedaż mieszkania. Ilu kupujących, tyle gustów. Osoby zainteresowane kupnem mieszkania to ...
-
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... mieszkania kredytem bankowym, należy ponieść koszt tzw. ubezpieczenia pomostowego. To oznacza zaś ratę kredytu wyższą niż w momencie zakupu gotowego mieszkania – mówi Kuba Karliński z Magmillon. Droższa sprzedaż ...
-
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
... mieszkania … Jeżeli chodzi o przetargi mieszkaniowe realizowane przez gminę, to trzeba pamiętać, że kluczowe są tu przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741). Wspomniany akt prawny mówi między innymi, że bezprzetargowa sprzedaż mieszkania ... powyżej wariancie, sprzedaż praw do mieszkania ...
-
Kupno mieszkania raczej bez pośpiechu
... ofert, chętni do skorzystania z dopłat w ramach wygasającego wkrótce programu Rodzina na Swoim oraz nowi klienci przekonani o tym, że znalezienie i kupno idealnego mieszkania to proces łatwy i szybki. Nieco większą grupę klientów stanowią osoby zakładające dokonanie zakupu nie wcześniej niż za miesiąc, a najdalej w ciągu ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... kupno własnego mieszkania. Ewa Gwiazdowska, dyrektor finansowa w Atlas Estates Podniesienie marży kredytów przez banki będzie miało wpływ na sprzedaż mieszkań, ponieważ obniży się zdolność kredytowa klientów. Warto również wspomnieć, że od początku roku wymagany jest 15 proc. wkład własny przy zakupie mieszkania ...
-
Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną
... być w tej sytuacji zachowane jednak odpowiednie wymogi. Skutkiem niedochowania tych wymogów przez notariusza może być unieważnienie umowy kupna lub sprzedaży mieszkania zawartej przez osobę niepełnosprawną. Prawo o notariacie określa procedurę postępowania, gdy przed notariuszem stawi się osoba niewidoma, głucha, głuchoniema, jak również ...
-
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... Nieruchomości w starciu z kryzysem epidemicznym Wiele osób liczyło na to, że wskutek epidemii łatwiej będzie o kupno własnego mieszkania. Ceny nieruchomości jednak nie spadły, co ucieszyło inwestorów. W obliczu koronawirusa rynek nieruchomości ... że chwilowo obniżone ceny najmu będą wracać do poziomów sprzed epidemii, a nieruchomości na sprzedaż ...
-
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... muszą zostać wykreślone wszystkie zobowiązania wobec wierzycieli, co zbywca może zrobić, spłacając je z pieniędzy uzyskanych za sprzedaż nieruchomości – komentuje Urszula Rosa, ekspert ZFPF, Home Broker. Kupno mieszkania z obciążoną hipoteką Nieruchomość może mieć także obciążona hipotekę, choć jego właściciel nie zalega z opłatami. Wystarczy, że ...
-
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... kupno mieszkania z drugiej ręki nie doszło do skutku. Kupno mieszkania ... sprzedaż lokalu lub domu „z drugiej ręki” innej osobie fizycznej nie posiada charakteru konsumenckiego. Dzięki swobodzie w kształtowaniu umowy, można wypracować rozwiązanie, które właściwie zabezpieczy interesy obydwu stron. W praktycznie każdej sytuacji, sprzedawca mieszkania ...
-
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... sprzedaż lokalu. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, ile w przypadku odsprzedaży typowego mieszkania mogłaby zarobić osoba, która kupiła taki lokal dwa lata wcześniej. Zyskowna odsprzedaż używanych lokali bywa łatwiejsza Wysokość zysku z odsprzedaży mieszkania ... wariant zakłada kupno mieszkania na rynku ...
-
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... trafia coraz więcej lokali w tak zwanym nowym budownictwie, które w niczym nie ustępuje nieruchomościom z rynku pierwotnego. Osoby, które decydują się na kupno mieszkania z drugiej ręki, miewają sporo obaw dotyczących m.in. stanu prawnego nieruchomości czy samej transakcji i poziomu jej skomplikowania. Warto być świadomym zagrożeń ...
-
Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów
... nie mogły narzekać na sprzedaż. Nowe mieszkania rozchodziły się w tempie typowym dla przysłowiowych ciepłych bułek. Jakie lokale cieszyły się największym powodzeniem i kto je kupował? Ekspertka Skanska Residential Development Poland wskazuje na 4 typy klientów, którzy najczęściej decydowali się na kupno mieszkania od dewelopera. Na przestrzeni ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... nabycia mieszkania. Piotr Łopatka, członek zarządu Proxin Investment Mimo zapowiadanego spadku sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, wynikającym z trudnej sytuacji epidemiologicznej, Proxin Investment nie odnotował większych przestojów. Sprzedaż cały czas postępuje, klienci znajdują się na różnym etapie sprzedażowym. Niektórzy domykają kupno ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... mieszkania właśnie przez pryzmat wydatków w skali miesiąca. Droższe kredyty nie wpłynęły więc na decyzje związane z zakupem mieszkania, natomiast na pewno mają wpływ na wybór banku. Dla nas problemem jest natomiast wydłużona i utrudniona procedura przyznawania kredytów. Przekłada się to na wolniejszą sprzedaż ...
-
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... na bardzo dobrą sprzedaż, choć oczywiście ... mieszkania. Osoby decydujące się na kredyt będą uważniej przeglądać oferty, kalkulować, czy kupno mieszkania w danej inwestycji jest dobrym wyborem, najkrócej mówiąc – zastanawiać się czy im się to opłaca. Jeśli chodzi o inwestorów, nawet jeżeli stopy procentowe wzrosną o 1 proc. nadal zakup mieszkania ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... klient może porozmawiać z doradcą poprzez czat dostępny na stronie internetowej. Klienci chętnie korzystają z tych kanałów kontaktu. Warto jednak zaznaczyć, że kupno mieszkania od dewelopera to jedna z najpoważniejszych decyzji w życiu, a wprowadzone usprawnienia mogą w niektórych sytuacjach nie zastąpić wizyty w biurze sprzedaży. Nasze biura są ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... . Czym właściwie jest flip mieszkania? Założeniem tej strategii, której nazwa pochodzi od angielskiego wyrażenia „house flipping”, jest kupno jak najtańszego lokum i szybka jego sprzedaż z jak najwyższym zyskiem. Można to zrobić poprzez wyszukanie okazji w cenie znacznie niższej od rynkowej, a potem sprzedaż po cenie rynkowej. Można ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... mieszkania wydaje się o wiele bezpieczniejszą transakcją niż kupno lokalu od dewelopera. Mieszkanie już istnieje, można je obejrzeć i ... małżeńską, wówczas co do zasady oboje małżonkowie powinni stanąć do aktu notarialnego obejmującego jej sprzedaż. Prawa osób trzecich Oprócz tego warto ustalić, czy nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami ...
-
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... budownictwo mieszkaniowe wynosi ona 1% wartości gruntu, a właściciele mieszkań pokrywają ją w części odpowiadającej ich udziałom w nieruchomości wspólnej. Przed zakupem takiego mieszkania należy koniecznie zapytać o wysokość opłaty rocznej. Aby ograniczyć ryzyko związane z jej wzrostem warto również ustalić datę ostatniej wyceny nieruchomości. Im ...
-
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... Holding S.A. Klienci chętnie decydują się na kupno mieszkań we wczesnym etapie budowy. Przykładem ... mieszkania z szerokiej gamy dostępnych metraży, dogodnego do parkowania miejsca postojowego, czy komórki lokatorskiej. W naszych inwestycjach liczba lokali niesprzedanych na końcu realizacji inwestycji nie przekracza 5 proc. Dla przykładu, sprzedaż ...
-
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... w ramach komorniczych licytacji. Czy planując kupno własnego M warto z nich skorzystać? - pisze ... wstępnie oszacować wzrost lokali wystawionych na sprzedaż z tytułu zadłużenia na 40 proc. Trudno ... mieszkania dokonywana jest bez możliwości jego wizytacji przez rzeczoznawcę. Zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego cena licytowanego mieszkania ...
-
Kupno mieszkania: uwaga na okazje!
... mogą być ukryte wady mieszkania, które znacznie utrudniają korzystanie z nieruchomości. Przykłady można mnożyć, dlatego przed zakupem „okazyjnego” mieszkania warto przyjrzeć się mu ... Szybka sprzedaż Nie każda oferta oznaczona metką „okazyjna cena” kryje w sobie pierwiastek problemu. Czasem po prostu chodzi o szybką sprzedaż wymuszoną sytuacją losową ...
-
Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?
... na podejmowanie poważnych decyzji, dotyczących zaciągania kredytów, czy inwestowania oszczędności w mieszkania na wynajem. Nawet przy najniższym poziomie stóp procentowych czy najlepszych programach wspierających zakup mieszkań, bez optymizmu nabywców sprzedaż nie osiągałaby takiego poziomu. Zarówno warszawski Hubertus, jak i gdańskie Wolne Miasto ...
-
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... że jest przeciwnie. Ci, którzy sprzedają mieszkania na rynku wtórnym, muszą liczyć się z tym, że od momentu wystawienia lokalu na sprzedaż do momentu znalezienia nabywcy może ... niż realnie mogą otrzymać). Jednak po pewnym czasie, kiedy uświadamiają sobie, że sprzedaż mieszkania to nie taka prosta sprawa gotowi są na kompromisy. Taki sprzedający ...
-
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt
... chce pokryć koszty zakupu mieszkania wyłącznie z własnych oszczędności. Ta tendencja najbardziej widoczna jest w dużych miastach. Do zakupu mieszkania bez posiłkowania się ... całego kraju ponad 44% klientów stanowią ci, którzy na zakup mieszkania planują zaciągnąć kredyt lub pożyczkę odpowiadającą przynajmniej połowie wartości przedmiotu transakcji ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. W grę wchodzą duże pieniądze i nierzadko kredyt na ... jest skłonny do obniżenia ceny. Warto również sprawdzić jak wiele jest podobnych mieszkań w okolicy, oczekujących na sprzedaż. Im większa podaż, tym bardziej sprzedający musi się postarać, aby przebić konkurencję – konkluduje ekspert. Nie ...
-
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?
... mieszkania z rynku wtórnego we Wrocławiu poszukuje lokali w cenie od 200 do 300 tys. zł. Więcej niż 1/4 (27,8%) potencjalnych nabywców planuje z kolei kupić M w cenie 300-400 tys. zł. Najtańszymi wrocławskimi lokalami – oferowanymi na sprzedaż ...
-
10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć
... mieć pełny obraz sytuacji przed kupnem mieszkania? 1. Dlaczego w ogóle mieszkanie jest wystawione na sprzedaż? Powodów może być wiele i niekoniecznie musi ... należy pamiętać, przymierzając się do kupna mieszkania. Nie wahajmy się ich zadawać, nie miejmy poczucia, że jesteśmy niedyskretni. Kupno mieszkania to przecież jedna z najważniejszych decyzji ...
Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania -
Poszukiwanie mieszkania idealnego musi potrwać
... mieszkania poszukuje optymalnej oferty już od co najmniej pół roku – wynika z badania przeprowadzonego przez portal domy.pl. Blisko 40% osób planujących obecnie kupno mieszkania ...
-
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... to jednak takie proste, bo sprzedaż i zakup kolejnego mieszkania to operacja bardziej skomplikowana niż w wypadku najmu, na dodatek kosztowna. Należy bowiem pamiętać o opłatach transakcyjnych związanych ze sprzedażą i zakupem nieruchomości, które mogą wynosić nawet kilkanaście tysięcy złotych. Zakup mieszkania jest trudniejszy niż jego wynajęcie ...
-
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... Związku Firm Deweloperskich, dyrektor w firmie Marvipol. Jego zdaniem Polacy tak chętnie kupują mieszkania, bo są w stanie zaakceptować proponowane ceny, a dostępne lokale są dostosowane metrażem do ich możliwości. Sprzedaż wspomaga też program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” oraz atrakcyjne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wynikające ...
-
Kupno mieszkania: najtańsze trójki w ofercie deweloperów
... , w którym właśnie rozpoczęliśmy sprzedaż, mamy najmniejsze trójki o metrażu 53 m kw. w cenie od ponad 336 tys. zł. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W ofercie J.W. Construction klienci znajdą m.in. trzypokojowe mieszkania w inwestycjach zlokalizowanych w warszawskiej ...
-
Kupno mieszkania: co wybiera rodzina z dziećmi?
... zdają sobie sprawę, że rodziny z dziećmi są klientami, którzy zapewniają sprzedaż także większych powierzchniowo mieszkań, dlatego starają się tak ... mieszkania, rozpatrujemy również możliwość kupna segmentu lub domu za miastem. W wielu lokalizacjach kupno niewielkiego domu to wydatek niewiele większy niż zakup trzy lub czteropokojowego mieszkania ...
Tematy: kupno mieszkania, zachowania konsumentów -
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... Domiporta.pl przyjrzał się, w których polskich miastach najłatwiej jest o kupno mieszkania w pobliżu pływalni. Pod uwagę wzięli ogłoszenia dotyczące sprzedaży mieszkań w 16 miastach ... w rankingu Domiporty znalazła się Warszawa. W stolicy 7% oferowanych obecnie na sprzedaż mieszkań posiada w opisie słowo „basen”. W tym przypadku nie ma raczej mowy ...