-
Rynek hotelowy w Polsce nienasycony
... obłożenie pokoi hotelowych. Ten nad Wisłą nie należy do najwyższych. Zgodnie z danymi GUS przeciętne obłożenie ...
-
Inwestycje w nieruchomości: zabytki
... w pierwszym tygodniu kwietnia odnośnie dostępności pokoi hotelowych podczas najbliższej majówki (1-4 maja). Wynika z nich, że już dziś zabytkowe hotele będą w większości całkowicie zapełnione. Hotel St. Bruno w Giżycku oraz Pałac Mierzęcin mają na ten termin zarezerwowane już wszystkie pokoje. Obłożenie w zamku Wojanów, pałacu Kliczków ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... pokoi, restauracji, sali konferencyjnej, baru oraz dyskoteki, a cena to 1,7 mln zł. Natomiast za 1,5 mln można stać się właścicielem hotelu w Dobroszycach koło Wrocławia. W budynku są dwie sale restauracyjne na 90 osób, sala weselna, osiem pokoi hotelowych ...
-
Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna
... zaledwie 20 miastach hotele udzielają średnio 12,1 mln noclegów rocznie. Największe obłożenie pokoi jest w Warszawie, Kołobrzegu i Krakowie. Może to sugerować, że inwestycja w hotel jest w tych lokalizacjach obarczona relatywnie niższym ryzykiem - wynika z analizy przeprowadzonej ...
-
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... od obłożenia obiektu hotelowego, który należy rozpatrywać indywidualnie dla każdego obiektu z osobna. Agencja STR Global szacuje, że w 2016 roku średnie obłożenie pokoi hotelowych w Polsce wynosiło 71 proc. w skali roku. Docelowo można starać się zwiększyć rentowność wyżej wymienionych inwestycji stosując lewar operacyjny, co oznacza ...
-
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... wynajmie na krótki okres. Lokal, który ma być alternatywą dla pokoi hotelowych, powinien odpowiadać wyższym standardom. Z tych powodów inwestycja wymaga większego wkładu początkowego ... termin można wyciągnąć wniosek, że obłożenie na poziomie 30-40% jest standardem. Najlepiej zarządzane portfele potrafią utrzymać obłożenie na poziomie powyżej 60%. Z ...
-
Weekend majowy 2022 o 30% droższy niż przed pandemią
... stawce widniejącej w ogłoszeniach dotyczących wciąż wolnych pokoi. Tych w Sopocie, na tydzień przed ... pokoi w hotelach i pensjonatach. Na drugim biegunie mamy Wisłę, Międzyzdroje czy Krynicę-Zdrój. W tych ośrodkach przeciętna stawka ofertowa wynosi około 400 do 500 złotych za dobę. Nie jest to niska cena, a mimo tego w Międzyzdrojach obłożenie ...
-
Polskie nieruchomości wakacyjne, czyli ogon Europy
... długi weekend czerwca obłożenie przekroczyło 75% - wynika z danych Open Finance z 18 najpopularniejszych miejscowości turystycznych. To jednak wciąż niewiele w porównaniu z wynikiem z ostatniej majówki, kiedy w tych samych miejscowościach obłożenie przekroczyło 85%. Mało? W sierpniu ubiegłego roku aż 97% pokoi hotelowych było wynajętych – wynika ...
-
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... Szklarskiej Porębie. Tu podobnie jak w Sopocie na turystów czeka jeszcze ponad 20% pokoi w hotelach i pensjonatach. Nieco tylko mniej za nocleg liczą sobie za to hotelarze w ... złotych. Jak widać nie jest to niska cena, a mimo tego w Wiśle obłożenie zbliża się do około 90%. Majówka o ponad 20% droższa We wszystkich analizowanych miejscowościach ...
-
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... i rzeka Bug. Jeśli ktoś obawia się, że w takiej lokalizacji pensjonat miałby niewielkie obłożenie, może zdecydować się na zakup domu w bieszczadzkiej Wetlinie. Za niecałe 2 mln ... osiąganych przez hotel. Zwrot VAT dla hotelarza Powyżej zamieszczone wartości pokoi hotelowych podane były w kwotach netto. Wynika to z możliwości uzyskania zwrotu podatku ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... . Który z tych poziomów obłożenia można uznać za realistyczny? Zgodnie z danymi GUS przeciętne wykorzystanie pokoi w hotelach, motelach, pensjonatach i innych obiektach hotelowych w I półroczu 2011 r. wyniosło 39,1%. W miejscach atrakcyjnych dla turystów obłożenie może być jednak znacznie większe od średniej. Ale uwaga! Inwestor nie musi brać na ...
-
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... pokazują, że w europejskich projektach hotelowych rentowności zawierają się w ... pokoi) ze SPA, czterema lądowiskami dla helikopterów i polem golfowym. Aby stać się właścicielem jednego ze znajdujących się w tym budynku pokoi trzeba dysponować budżetem przynajmniej 350 tys. funtów. Przez 10 lat inwestor może jednak liczyć na to, że jeśli obłożenie ...
-
Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu
... obłożenie w hotelach posiadających mniej niż 25 pokoi wyniosło zaledwie 28,8%. Oznacza to, że przeciętne łóżko było wykorzystane tylko przez dwie noce w tygodniu. Dla porównania w obiektach dziesięciokrotnie większych obłożenie ... dużej mierze wynikać to może z faktu, że w przypadku dużych obiektów hotelowych można liczyć na innych klientów docelowych. ...
-
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... . Który z tych poziomów obłożenia można uznać za realistyczny? Zgodnie z danymi GUS przeciętne wykorzystanie pokoi w hotelach, motelach, pensjonatach i innych obiektach hotelowych w I półroczu 2011 r. wyniosło 39,1%. W miejscach atrakcyjnych dla turystów obłożenie może być jednak znacznie większe od średniej. Ale uwaga! Inwestor nie musi brać na ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... . 102.054 pokojach. W stosunku do roku 2010 liczba wszystkich pokoi i miejsc noclegowych wzrosła o ok. 6,5%. Przeważają obiekty trzygwiazdkowe i dwugwiazdkowe. ... rynku – wzrosły zarówno średnie ceny (ADR) za pokój, jak i obłożenie hoteli. Zbliżające się Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej stanowią ... Malinowska, konsultant ds. nieruchomości hotelowych ...