-
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... nieruchomości komercyjne, apart/condo hotele, mieszkania na wynajem. Zakładając pewną awersję do elektronicznych zapisów na przykład na rachunkach maklerskich (akcje, obligacje spółek deweloperskich) oraz wysoką barierę wejścia w nieruchomości komercyjne, porównanie można skupić na dwóch rodzajach nieruchomości: lokalach mieszkalnych nabywanych na ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... dochody z wynajmu mieszkania są bardziej opłacalne niż lokaty czy inwestycja w 10-letnie obligacje Skarbu Państwa. Poszukiwania mieszkania zaczynają się od banku Choć klientów ... kupującym mieszkania radzi Polski Związek Firm Deweloperskich: Warto dowiedzieć się czy deweloper należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich, jeśli nie, to w związku ...
-
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... , że koszty budowy mieszkań mogą w jej efekcie wzrosnąć o kilka procent. "Deweloper, który nie dysponuje środkami własnymi i zastosuje rachunek zamknięty będzie musiał posiłkować się zewnętrznymi źródłami finansowania, kredytem czy emitując akcje lub obligacje. Koszty takiego finansowania to 10-13% w skali roku" – wyjaśnia. Według Adriany ...
-
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... nawet 12,5 proc. rocznie. Jest to niezwykle atrakcyjne na tle inwestycji w lokaty, obligacje, czy mieszkania na wynajem. Niewielu jednak wie, że jest to ... na rozbieżności miedzy celem a wykonaniem. Celem jest zabezpieczenie nabywcy, zatem skoro deweloper wywiąże się z umowy, wybuduje i przeniesie własność mieszkania powinien dostać środki z powrotem ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... na koszty związane z finansowaniem procesu inwestycyjnego. W przypadku dewelopera, który emituje obligacje, by sfinansować zakup gruntu ponoszenie kosztów inwestycji rozpoczyna się od ... na rozmowy z bankami i prywatnymi funduszami. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Rosnące stopy procentowe mogą znacząco wpłynąć na całkowite ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... się, że inwestowanie kapitału w wysokiej klasy apartamenty z obsługą hotelową to dużo lepszy sposób na pomnożenie zaoszczędzonych pieniędzy niż lokaty bankowe i obligacje. W ramach oferty sieci aparthoteli Wola Invest oraz Jerozolimskie Invest w Warszawie sprzedana już została większość lokali z gwarancją rocznego zysku. Osoby zaciągające ...
-
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... lokacie bankowej. Utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe sprawiają, że o wiele mniej zyskowne niż nieruchomości jest również lokowanie kapitału w obligacje skarbowe, czy fundusze inwestycyjne. Dodatkowo, w dłuższej perspektywie czasu na inwestycji w mieszkania można także zyskać z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Zwrot ...
-
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... rynku będzie zależała od kompozycji portfela realizowanych inwestycji, finansowania, z którego firma korzysta, w tym w szczególności charakterystyki zobowiązań takich jak obligacje korporacyjne, rezerw gotówki i dostępności do kapitału właścicielskiego. Generalnie jednak polski rynek deweloperski wchodzi w ten czas niewiadomych mocniejszy finansowo ...
-
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... , że oferta może jeszcze zostać poszerzona o nowe projekty. Przyspieszenie tempa rozwoju działalności jest możliwe, dzięki pozyskaniu dodatkowego finansowania. Deweloper niedawno wyemitował trzyletnie, niezabezpieczone obligacje o łącznej wartości 18 mln zł. Na początku kwietnia br. papiery dłużne powinny trafić do obrotu na rynku Catalyst ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... toczy się postępowanie restrukturyzacyjne lub upadłościowe. A jeśli z jakiegoś powodu deweloper zaprzestanie budowy, bank będzie musiał rozwiązać umowę o prowadzenie rachunku i zwrócić ... by zdobyć pieniądze na inwestycje. Przypomnijmy, że w 2017 r. deweloperzy wyemitowali obligacje o wartości ponad 1,3 mld zł. W tym roku muszą wykupić papiery ...
-
ROBYG buduje osiedle City Sfera
... również podkreślić, że dobra kontraktacja, wysoka płynność finansowa i uplasowane z sukcesem obligacje potwierdzają, że ROBYG to partner godny zaufania zarówno dla rynku kapitałowego, ... zapewnia Smart House, czyli technologię inteligentnego domu. Grupa, jako pierwszy deweloper na polskim rynku, wyposaża wszystkie mieszkania w ten nowoczesny system w ...