-
Wynajem mieszkania od A do Z
... od każdej złotówki dochodu powyżej tej kwoty). W przypadku rozliczenia na zasadach ogólnych podstawą do obliczenia podatku jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od ...
-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
... na podatek dochodowy bądź złożenie PIT-a, gdy obowiązek wpłaty zaliczki nie wystąpił w trakcie roku. W przypadku osiągania przychodów z prywatnego najmu/dzierżawy, za równoznaczne z dokonaniem wyboru opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na dany rok podatkowy uznaje się pierwszą w roku podatkowym wpłatę na ryczałt od ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... Trójmieście, Wrocławiu czy Poznaniu 200 tysięcy. Po drugie natomiast nabywając mieszkanie trzeba zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, wynagrodzenie notariusza, opłaty za zmiany w księdze ... takiego pokoju hotelowego to 16,8 tys. zł netto (po uwzględnieniu ryczałtu od przychodów z najmu daje to 9,15% wartości nieruchomości). W cenę ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... jest opodatkowanie przychodu ze zbycia nieruchomości. Podatek ustalony w formie ryczałtu wynosi 10% uzyskanego przychodu (cena sprzedaży pomniejszona o koszty sprzedaży, np. opłaty notarialne czy prowizję pośrednika w obrocie nieruchomościami). Podatek płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia. Zbywca zatem ...
-
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu
... różnie: od zaznaczenia, że czynsz najmu pokrywa wszelkie zobowiązania, również z tytułu zużycia mediów, poprzez wydzielenie kwoty zryczałtowanej opłaty za media, dalej ryczałtu rozliczanego ... Jeśli najemca zobowiązuje się do regulowania wszelkich opłat, to nawet podatek od nieruchomości i użytkowanie wieczyste może opłacać ze swojego konta i pod ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... nieruchomości. Rentowność netto oszacowano natomiast przy założeniu, że lokal jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel opłaca podatek od przychodów z wynajmu na zasadach ryczałtu (8,5%) oraz uwzględniono w części kosztowej opłaty eksploatacyjne. Stopy kiedyś wzrosną Aktualna sytuacja rekordowo niskich stóp procentowych w Polsce ...
-
Umowa najmu: jak ją przygotować?
... możliwe pociągnięcie do odpowiedzialności solidarnie wszystkich najemców. Uwaga na podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem, właściciel powinien ... tych kosztów), będzie ona stanowiła podstawę opodatkowania w przypadku opłacania podatku w formie ryczałtu od przychodu (stawka 8,5%). Na przykład gdyby strony umówiły się, że co miesiąc ...
-
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... właścicieli mieszkań na wynajem ryczałtu od przychodów z wynajmu zamiast podatku od dochodu. To duża zmiana, bo wielu właścicieli mieszkań na wynajem w Polsce legalnie przez lata nie płaciło podatków od dochodów korzystając z dobrodziejstw amortyzacji. Ta obniżała im dochody z wynajmu, a więc też płacony podatek. Dziś częściowo jest ...
-
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... rozwiązania umowy (nie służy do tego kaucja). Umowa pomoże optymalizować podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem właściciel powinien zwrócić ... będzie ona stanowiła dla właściciela podstawę opodatkowania w przypadku opłacania podatku w formie ryczałtu od przychodu (stawka 8,5%). Na przykład gdyby strony umówiły się, że co miesiąc ...
-
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... dopiero wtedy, gdy umowa najmu zostanie podpisana. 2. Sprawdź tożsamość Niezależnie od tego czy właściciel i najemca siadają do podpisania ... od opłat administracyjnych i za media. To ważne, aby najemcy nie zostali zaskoczeni dodatkowymi kosztami. Właściciel powinien ponadto o takie rozdzielenie opłat zadbać, jeśli płaci podatek na zasadach ryczałtu ...