-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... mierzyć się z wyzwaniem, jakim jest sukcesywne zwiększanie podaży. Nasz bank ziemi został oczywiście zabezpieczony, a w najbliższych miesiącach ruszymy z nowymi projektami, m.in. na poznańskim ... . Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Uważam, że polski rynek ma wciąż bardzo długą perspektywę rosnącego popytu na nowoczesne mieszkania. Poza ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... budowa jeszcze nie ruszyła, czyli na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi” koniecznie zapoznaj się z historią projektów dewelopera, opiniami klientów z ... wszystkim zastanowić się nad swoimi rzeczywistymi potrzebami i oczekiwaniami, dokładnie zbadać rynek, porównać różne oferty, a w razie wątpliwości skonsultować się z ekspertami - radzi Mariola Żak ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów")
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów
... sprzedaży, jaki wypracowaliśmy w ostatnich latach, a zwłaszcza w 2015 roku, w którym sprzedaliśmy 2072 lokale, konieczne jest stałe uzupełnianie banku ziemi. Dlatego nieustannie analizujemy rynek działek przeznaczonych do sprzedaży w miastach, w których realizujemy inwestycje. Jest to głównie Warszawa, Kraków, Wrocław oraz Trójmiasto. W każdy ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... przyspieszy nasze wejście na rynek ogólnopolski. Oznacza to przyspieszenie rozwoju spółki i szansę na skokowe zwiększenie skali działalności. Chcemy zapewnić klientom zdywersyfikowaną ofertę na wszystkich rynkach, dlatego planujemy dalsze zakupy gruntów we Wrocławiu i Krakowie oraz uzupełnienie banku ziemi mLocum w Łodzi, Poznaniu i Trójmieście ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat]( "Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat [© pixabay.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... że doskonale radzimy sobie w dzisiejszej sytuacji rynkowej. Posiadamy bogaty bank ziemi, stabilne źródła finansowania, jesteśmy postrzegani jako stabilna i bezpieczna firma ... są w najlepszym wypadku na granicy rentowności wymaganej przez instytucje finansujące. Rynek ma swoją bezwładność - ceny sprzedaży rosną znacznie wolniej od kosztów wytworzenia. ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... cen mieszkań coraz więcej osób będzie przechodziło na rynek najmu. Dlatego podjęliśmy decyzję o wejściu na rynek PRS (Private Rented Sector) czyli najmu instytucjonalnego. ... od deweloperów. W związku z tym rynek mieszkaniowy może dotknąć znaczące ograniczenie podaży nowych mieszkań. Posiadamy znaczący bank ziemi, ale nieustannie poszukujemy gruntów ...
-
![Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?")
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... na liczbie rozpoczętych oraz przygotowywanych projektów deweloperskich, a także na posiadanym banku ziemi. Czytaj także: - Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie" - ... etapu inwestycji Skylife na warszawskiej Woli. Następnie panujemy wprowadzić na rynek nowy projekt w dzielnicy Ursus, a na koniec roku chcemy pojawić się z nową ...
-
![Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?]( "Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?")
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?
... pompa ciepła. Dlaczego warto w nie zainwestować? Podbij wartość nieruchomości dzięki OZE Rynek domów w Polsce jest bardzo zróżnicowany i zależy od wielu czynników, takich jak ... uwagę podczas budowy domu. Pompa jest urządzeniem, które pobiera ciepło z powietrza, ziemi lub wody i przekształca je na energię. Dzięki niej można zaoszczędzić na ...
-
![Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?]( "Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?")
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... i zróżnicowanego banku ziemi z pozwoleniami, który umożliwia sprawne rozpoczęcie sprzedaży i prac budowlanych. Dzięki temu, że posiadamy duży bank ziemi na około 4208 ... wyników osiągniętych w analogicznym okresie roku 2020, kiedy nastąpił wybuch pandemii, a rynek nieruchomości na chwilę wstrzymał swój dynamiczny rozwój. W zastawieniu z danymi sprzed ...
-
![Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?]( "Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?")
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... idzie także szybkiego wprowadzenia przez deweloperów nowych inwestycji na rynek mieszkaniowy. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. ... proc. terenów naszego kraju. Utrudnienia dotyczyć będą także budowania banku ziemi przez deweloperów, którzy będą zmuszeni jak najszybciej rozpoczynać inwestycję, by ...
-
![O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?]( "O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania? [© Photographee.eu - Fotolia.com ]")
O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?
... dla nich badanie zanieczyszczeń ziemi. Niemal taki sam odsetek (21 proc.) pierwszoplanowo traktuje stosowanie przez dewelopera rozwiązań ekologicznych. Dla porównania, prestiżowa lokalizacja, jako priorytet, została wybrana tylko przez 14 proc. Polaków. Coraz więcej nabywców, coraz mniej terenów Rynek nieruchomości w minionym roku odnotował ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... dalszym ciągu będzie ograniczał brak dostępności gruntów. Z tego powodu ceny ziemi wzrosną znacznie, zarówno w przeciętnych lokalizacjach, jak też jeszcze bardziej w lokalizacjach premium. ... mają niskie stopy procentowe i przystępne warunki kredytów mieszkaniowych. Dodatkowo, rynek nieruchomości, pomimo ograniczenia rynku wynajmu, nadal jest uważany ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... bank ziemi na kolejne lata, który wzbogaciliśmy działkami kupionymi w tym roku na korzystnych warunkach. Trudno powiedzieć, jaka będzie recesja, którą zapowiadają ekonomiści. Rynek ... roku i w zależności od sytuacji popytowej albo trafią do sprzedaży albo zasilą rynek najmu. Warto podkreślić, że od lat działamy w kilku obszarach, poza deweloperskim ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... z rynku wtórnego. Polacy z większą dozą niepewności podchodzą do zakupu przysłowiowej dziury w ziemi. Wolą sięgać po lokale już gotowe. Posuniecie to wydaje się być ... marketingowych – zarówno ze względu na brak konieczności wprowadzania nowej marki na rynek, jak i niższe koszty reklam przy dużych zamówieniach sieciowych. Specyfika branży ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... odnotowała spółka Vantage Development, która, również dzięki udanemu wejściu na rynek warszawski, podpisała w ubiegłym roku 3-krotnie więcej umów niż w 2014 ... w warunkach kontynuacji dobrej koniunktury w 2017 r. powinien zaraportować wyższą sprzedaż. Z powiększeniem banku ziemi problemów nie powinny mieć Ronson oraz INPRO, charakteryzujące się niskim ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... Przez rynek przetoczyła ... rynek będzie funkcjonował stabilnie i nie spodziewałbym się żadnych drastycznych wahnięć cen w perspektywie najbliższych miesięcy. Grzegorz Woźniak ze spółki Quelle Locum Zdecydowanie można spodziewać się podwyżek cen mieszkań. Każdy nowy projekt obarczony jest już znaczącym wzrostem kosztów budowy. Dodatkowo nabycie ziemi ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... pierwszych dziesięciu miesięcy funkcjonowania ustawy „Lokal za grunt”, uchwały zmierzające do zaoferowania ziemi pod projekty mieszkaniowe podjęły… trzy gminy1 . 2. Lokale? Są, ale jakby ... będzie popyt kredytowy w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Do tego czasu rynek będzie w stanie oczekiwania, a ceny na rynku wtórnym mogą pozostać stabilne do ...
-
![Ceny domów stabilne]( "Ceny domów stabilne [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Ceny domów stabilne
... rodzaju ustępstwo ze strony deweloperów, którzy próbują skusić klientów oferując im więcej ziemi za te same pieniądze. Ceny domów w wariancie ekonomicznym, za który uznajemy oferty ... też są ceny ziemi czy robocizny. Trudno jednoznacznie orzec, że zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje specyficzne ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... w przypadku wynajmu mieszkań (8%). Ten rynek zarezerwowany jest jednak dla inwestorów z grubszym portfelem. Bariery wejścia na ten rynek są bowiem większe, niż w przypadku najmu ... roku progres wynosi aż 298% (średnio 18,2% w skali roku) – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Oczywiście trzeba być świadomym tego, ...
-
![Masz milion dolarów? Kup wyspę]( "Masz milion dolarów? Kup wyspę")
Masz milion dolarów? Kup wyspę
... USD (5 mln AUD) można stać się właścicielem Żółwiej Wyspy. Na prawie 9,5–hektarowym kawałku ziemi znajduje się dom z czterema sypialniami. Jest on wyposażony w chłodnię oraz ekologiczne ... Baie Bertrand w Kanadzie; Cena: 1,29 mln CAD; źródło: Private Islands Online W Polsce rynek wysp niestety niemal nie istnieje. Wynika to przede wszystkim z faktu, że ...
-
![Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?]( "Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?")
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... budynków do użytkowania. Wielu klientów decyduje się na zakup tzw. dziury w ziemi. To właśnie wtedy jest największy wybór lokali, a raty na początku ... trzecim etapie inwestycji, zaplanowane na IV kwartał br. Kolejne mieszkania trafią na rynek zdecydowanie wcześniej niż planowaliśmy w momencie uruchamiania projektu. Magdalena Rurarz, dyrektor działu ...
-
![Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?]( "Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?")
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... przy większym spadku złotówki można ostrożnie założyć niewielki wzrost cen nieruchomości. Jednak obecnie rynek znajduje się w stanie względnej równowagi, jedynie z lekką tendencją wzrostową. Tomasz Sujak, ... w Wawel Service Wzrost cen mieszkań zależy w dużej mierze od kosztów pozyskania ziemi oraz budowy. Od kilku lat kwoty, jakie musimy zapłacić za ...
-
![Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?]( "Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę? [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?
... inwestycje. Oczywiście wciąż najpopularniejszym w tym zakresie rynkiem jest rynek nieruchomości. One bowiem notują stabilny i zrównoważony wzrost wartości. Kupno działki ... nawet znacznie mniejszych miejscowości. Poza tym grunty dają przestrzeń i wymarzony kawałek ziemi, wolnej od restrykcji sanitarnych, w tym maseczek i dystansu społecznego. ...
-
![Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?]( "Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?")
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... , prezes Atal Nadal trudno przewidzieć wszystkie możliwe skutki oddziaływania pandemii na rynek nieruchomości. Uważamy jednak, że w długiej perspektywie nie powinna mieć znaczącego ... przestrzeni wspólnych. Bieżąca sytuacja nie zmieniła także naszej polityki zakupu ziemi pod inwestycje. Nie mamy z góry założonego planu odnośnie zakupu gruntów, ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... Develii Sytuacja jest dynamiczna, dlatego nadal będziemy uważnie obserwować rynek i elastycznie reagować. W nowej rzeczywistości umiejętność dostosowywania się jest bardzo ważna ... dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg SA. Mamy obszerny bank ziemi, który zabezpiecza naszą działalność na kolejne 3-4 lata. W ubiegłym roku ...
-
![Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?]( "Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... presja inflacyjna. Choć rynek normalnieje, to trudno oczekiwać, że ceny wrócą do poprzednich poziomów. Na pewno odczujemy też wzrost kosztów energii. Korzystnym zjawiskiem jest większa dostępność ekip wykonawczych i sprzętu specjalistycznego. Ceny gruntów wciąż podlegają urealnieniu. Zabezpieczamy bank ziemi pod kątem przyszłych inwestycji ...
-
![Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?]( "Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?")
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... niż w innych miastach, ale wynika to z mechanizmów rynkowych, takich jak ceny ziemi, czy dostępność nowych lokali w stosunku do popytu. Również w obrębie jednego ... o różnego rodzaju promocje i zachęty dla klientów, na bieżąco monitorujemy rynek i staramy się odpowiadać na oczekiwania osób zainteresowanych mieszkaniami w naszych projektach. Monika ...
-
![Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?]( "Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?")
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?
... , którzy nagle przestali sprzedawać nie tylko mieszkania na etapie "dziury w ziemi", ale również te gotowe. Taka sytuacja sprawiła, że klienci zainteresowani ... udzielają coraz mniejszych upustów. O ile deweloperzy szybko zareagowali na zmianę sytuacji, o tyle rynek wtórny dostosował się z pewnym opóźnieniem, jednak już od początku 2009 roku można ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania]( "Ubezpieczenie mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania
... szczególności ubezpieczenia mieszkania. Dzisiejszy rynek ubezpieczeń zawiera bardzo szeroki wachlarz ofert. Czym jednak jest ubezpieczenie ... ratunkowych (np. pożar, uderzenie pioruna, zalanie, huragan, powódź, grad, wybuch, osuwanie się ziemi), zniszczeń spowodowanych kradzieżą z włamaniem i rabunkiem. Ubezpieczenie mieszkania może obejmować ...
-
![Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym]( "Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym [© maxoidos - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... . Na terenie Piotrkowa w czasach prosperity powstało kilka projektów magazynowo-produkcyjnych, jednak obecnie, mimo wysokiej podaży gruntów, w tym z banków ziemi, brak nabywców. Obecnie jest to rynek lokalny, gdzie szanse na rozwój mają projekty obsługujące lokalnie zlokalizowany biznes. Działki inwestycyjne można tutaj kupić nawet w cenie ...
-
![Wynajem mieszkania: plusy i minusy]( "Wynajem mieszkania: plusy i minusy [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... działanie Funduszu Mieszkań na Wynajem (ma zainwestować 5 mld zł w mieszkania i wprowadzić je na rynek najmu) powinno być czynnikiem pobudzającym rozwój. Czy rzeczywiście warto wynajmować mieszkanie? Home ... Najem jest dobry dla osób, które nie znalazły jeszcze swojego miejsca na ziemi i nie do końca wiedzą, gdzie i jak chcą mieszkać. Po stronie zalet ...
-
![Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty]( "Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty [© ronstik - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty
... miejsce przed 2007 rokiem. Wówczas również panował boom budowlany. Deweloperzy sprzedawali „dziury w ziemi”, a zainteresowani mieszkaniami ustawiali się w kolejkach. Aż przyszedł światowy kryzys finansowy, a wraz z nim załamał się również polski rynek. Mieszkania zaczęły tanieć, a osoby, które ulokowały w nich swoje oszczędności – zamiast zarabiać ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... czyli przekroczył pierwszy próg ostrożnościowy (0,85). W ostatnich latach deweloperzy borykają się z niedoborem ziemi pod budowę, ich rosnącymi cenami, a także coraz wyższymi kosztami materiałów i ... to w rozwijaniu akcji kredytowej. Nie jest więc tak, że rodzimy rynek mieszkaniowy jest skazany na dalszą wieloletnią hossę i jest odporny na wszelkie ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... Trzeba sobie jednak zdawać sprawę, że fundusze rynku PRS mogłyby znacząco wesprzeć rynek mieszkaniowy w Polsce i zaoferować wynajem osobom, które z różnych względów nie mają aktualnie szans ... będzie oddana w Q3 2023 roku w inwestycji Ursus Centralny, a bank ziemi jest zabezpieczony na blisko 1800 lokali. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
![Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?]( "Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?")
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... Ceny mieszkań w projekcie Tomcia Palucha będą utrzymane na konkurencyjnym poziomie. Rynek warszawski należy do najdroższych w Polsce, jednak dzięki realizacji zrównoważonej ... , kwalifikujące się do programu MdM w podwarszawskich Kaputach. Na bazie posiadanego banku ziemi spółka planuje uruchomić inwestycje, których zaoferuje ok. 3800 mieszkań i ok. ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
