-
W Krakowie łatwiej o Mieszkanie dla Młodych
... mieszkań podlegających dotowaniu MdM-u nie jest taka zła. W chwili obecnej w Krakowie deweloperzy oferują sporo lokali, których cena jednostkowa nieznacznie przekracza wartość przyjętego ... chwili obecnej, analizując zbiorcze dane portalu RynekPierwotny.com, okazuje się, że w Krakowie można obecnie znaleźć prawie 600 nowych mieszkań, których cena ...
-
Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać
... możemy sobie pozwolić przy określonym poziomie dochodu. Dla przykładu jeśli małżonkowie zarabiają łącznie 5000 zł netto i chcą oni kupić mieszkanie w Krakowie, to nie powinni przekraczać metrażu 45 m2. To jednak przy założeniu, że mają tylko 10% wkładu własnego. Jeśli mają 20 ...
-
Kiedy inwestor może odmówić odbioru robót budowlanych?
... technicznej lub jego wady są na tyle istotne, że nie nadaje się do użytkowania. Potwierdza to m.in. wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 28 stycznia 2014 r. Pozostałe wady lub usterki uznawane są za nieistotne przy odbiorze robót, jednak oznaczają nienależyte wykonanie zlecenia, w związku ...
-
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... względem jakości wykończenia, lokalizacji i oferowanych udogodnień. Chodzi więc o najbardziej prestiżowe apartamenty w szeroko rozpoznawalnych obiektach, takich jak np. Angel Wawel w Krakowie, Złota 44 w Warszawie itp. Segment Premium z założenia dotyczy bardzo wąskiego wycinka całej oferty deweloperskiej. Mowa o rzędzie kilkuset mieszkań rocznie ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... r. nabywaliśmy lokale o dość zbliżonej powierzchni, pomiędzy 51 a 56 m kw. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie kupowaliśmy mieszkania o średniej powierzchni 61 m kw. W Warszawie i Krakowie na zakup przeznaczamy ponad pół miliona złotych. Spośród największych polskich miast jedynie w Łodzi średnie ceny mieszkań w transakcjach nie przekraczają jeszcze ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... Kamienna 145 we Wrocławiu, Słoneczne Miasteczko, Centralna Park i Grzegórzecka 77 w Krakowie. Ich ceny w zależności od inwestycji zaczynają się już od około 6 ... publiczna placówka przedszkolna. Zdobyte we Wrocławiu doświadczenie wykorzystujemy również w Krakowie. W naszych inwestycjach Lokum Salsa i Lokum Vista dostępne będą powierzchnie przeznaczone ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... były oferowane przed nadejściem boomu mieszkaniowego. Np. w porównaniu z grudniem 2006 roku m2 używanego mieszkania w stolicy jest teraz tańszy o 171 zł, w Krakowie o 689 zł. We Wrocławiu stawka z lutego br. (5798 zł/m2) była niższa od tej sprzed 7 lat aż o 787 zł, a w porównaniu z najwyższą ...
-
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?
... . mieszkań za łączną kwotę 5 mld zł zamierza w najbliższych latach zakupić Fundusz Mieszkań na Wynajem. Nieruchomości będą zlokalizowane w sześciu miastach: Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie oraz Wrocławiu i wprowadzone na rynek w stanie „pod klucz”. To oznacza, że najemcy otrzymają mieszkania wyposażone w podłogi, sufity ...
-
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?
... się o zmianę sposobu użytkowania, musi uiścić opłatę na rzecz gminy, stanowiącą określony procent wartości nieruchomości gruntowej (nie mniej niż 25% w Krakowie oraz 12,5% w Warszawie wartości nieruchomości określonej dla nowego sposobu użytkowania i zagospodarowania). Dla deweloperów chcących zmienić przeznaczenie swojej nieruchomości oznacza to ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... z innymi lokalizacjami, ale także dają szanse na zakup mieszkania poniżej średniej rynkowej dla danego miasta. Według danych sprzedażowych agentów Metrohouse, w Krakowie szczególnym zainteresowaniem cieszą się trzy dzielnice – są to Prądnik Biały, Krowodrza i Nowa Huta. Obecność tej ostatniej z dzielnic raczej nie powinna ...
-
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... kompleksu domków letniskowych w Kretowinach koło Morąga. Także za 300 000 zł, a więc równowartość 35-metrowej kawalerki w Warszawie tudzież 2-pokojowego mieszkania w Krakowie, można stać się właścicielem pięknej, ponad 1100-metrowej działki usytuowanej w północnej części półwyspu wcinającego się w Jezioro Narie. Na działce posadowionych jest ...
-
Mieszkanie dla młodych: udany start, dobre perspektywy
... cenowych, mniejszy natomiast zabiegi samych deweloperów – pisze Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.com. Z kolei rekordowe procentowo wyniki wzrostu oferty „MdM” w Krakowie i Katowicach są wynikiem niskiej bazy i ogólnie zaniżonych parametrów dostępności mieszkań w ramach „MdM” w tych lokalizacjach, które jednak jak widać mają potencjał ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... z BGK, niż niezbyt tani wynajem państwowych „czynszówek”. Warto pamiętać, że problemy i koszty związane z brakiem lokali dla najuboższych wciąż narastają. W samym Krakowie brakuje ponad 3000 takich mieszkań, a urząd miasta co roku płaci wynajmującym od 4 do 7 mln zł odszkodowań. Rekompensaty są przyznawane właścicielom ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... dane za trzeci kwartał br. Warto podkreślić, iż pomimo tego że ceny mieszkań nieprzerwanie rosną od 2013 roku, na przykład w Krakowie, czy Warszawie wciąż są one niższe niż przed dekadą, kiedy inflacja wyniosła 20 proc., a zarobki średnio wzrosły o 70 proc. Natomiast ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?
... Kraków i Wrocław Analizując ceny mieszkań w dzielnicach Warszawy, warto przyjrzeć się temu, jak wyglądają one w innych miastach Polski. Według danych Otodom w Krakowie za mieszkanie na Starym Mieście trzeba zapłacić średnio 13,6 tysiąca złotych za metr kwadratowy, czyli o prawie 3 tysiące złotych mniej niż ...
-
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... , a w 2024 r. w sąsiedztwie zostaną otworzone największe baseny termalne na Podhalu. Za cenę takiej nieruchomości można było w listopadzie kupić średnio trzy pokoje w Krakowie czy we Wrocławiu, a w Łodzi nawet mieszkanie z czterema pokojami na ponad 100 metrach kwadratowych. Luksusowe apartamenty wakacyjne za miliony to jednak ...
-
Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?
... łącznie z około 1100 mieszkań. Na działce, na której realizujemy osiedle był sad owocowy, którego drzewa i roślinność łąkową staraliśmy się zachować w możliwie ... Posiadamy w ofercie ogrodzoną inwestycję Modern House przy ulicy Radzikowskiego w Krakowie. Z naszych obserwacji wynika, że zamknięte osiedla cieszą się powodzeniem głównie wśród ...
-
Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?
... i możliwości danego projektu. W ostatnim czasie w inwestycji Apartamenty Rogalskiego w Krakowie wdrożyliśmy m.in. rozwiązania łączące ekologię z ekonomią tj. odzysk wody ... charakter. Na działce, na której realizujemy osiedle znajdował się niegdyś sad owocowy, z którego drzewa zachowaliśmy w możliwie największej ilości. W warszawskiej inwestycji ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... osiedla zlokalizowane w centrach miast – Lokum Porto we Wrocławiu i Lokum Salsa w Krakowie. Z uwagi na ich położenie i urozmaiconą ofertę mieszkań stanowią atrakcyjną ofertę, zarówno ... największą ilość terenów zielonych i rekreacyjnych, pozostawiając nawet zastany na działce sad owocowy. Ruch kołowy jest przeniesiony na zewnętrzne obrzeża osiedla, ...
-
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... Woli. Ponadto, przygotowujemy się do odrestaurowania zabytkowego budynku przy ul. Wielopole w Krakowie, który powstał w 1925 roku i był siedzibą banku PKO, a obecnie jest ... zakładał wkomponowanie osiedla w zastany na działce drzewostan, w tym stary sad oraz zminimalizowanie ruchu samochodowego na terenie osiedla, co pozwoliło zaaranżować wewnętrzne ...