-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... całej sprzedaży ilość mieszkań do wynajęcia to maksymalnie około 30 proc. Większość mieszkań nabywanych jest z przeznaczeniem ... którym lokale sprzedawane są głownie klientom w celu dalszego wynajmu. Na dzień dzisiejszy najtańsze mieszkania, które są ... także zarządzanie wynajmem. W takim przypadku stopa zwrotu z inwestycji wynosi 7 proc. Wojciech ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... osób poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego lokum nie brakuje ofert zakupu mieszkań na rynku pierwotnym. Ponadto ceny mieszkań w Łodzi są atrakcyjne w porównaniu do innych dużych ... procent w skali roku, w zależności od wielkości i atrakcyjności mieszkania. Od dłuższego czasu stopa zwrotu z inwestycji na wynajem jest wyższa niż oferowane lokaty ...
-
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... mieszkań. Warszawski rynek najmu od wielu lat systematycznie się rozbudowuje. Głównie dzięki inwestorom indywidualnym, którzy kupują mieszkania za gotówkę. Inwestowanie w nieruchomości jest dużo bardziej opłacalne niż zakup papierów wartościowych, czy lokowanie kapitału w banku. Stopa zwrotu ...
-
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... stopa zwrotu z mieszkań, które są wynajmowane kształtuje się na średnim poziomie ok. 6,5% w skali roku.” Ronson Development (sprzedaż w 2017 r. – 815 mieszkań), Karolina Bronszewska, kierownik marketingu: „Proporcje dotyczące zakupów mieszkań ... kraj z nieproporcjonalnie „mikroskopijnym” rynkiem wynajmu komercyjnego, szacowanym na zaledwie 4-5 ...
-
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek
... wynajmu pojawia się coraz więcej ofert dotyczących nowych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przeanalizowali to ciekawe zjawisko. Podczas przeglądania ofert mieszkań na wynajem ... wynajem, zawsze będą oczekiwały zadowalającej stopy zwrotu. Wg portalu RynekPierwotny.pl taka stopa rentowności najmu musi uwzględniać koszt zakupu nowego metrażu ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... atrakcyjniejszych ofert. Drugą grupą docelową wynajmu pokoi są pracownicy najemni z zagranicy, głównie ... stopa zwrotu wynosi 1,7% w pierwszym rocznym okresie odsetkowym, a następnie 1% + inflacja z roczną kapitalizacją odsetek. Deficyt mieszkań w Polsce wciąż jest ogromny – wg różnych szacunków wynosi od 640 tysięcy do nawet ponad 3,2 mln mieszkań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... otrzymać kredyt. Skutkiem może być zwiększony popyt, ale również zakup mieszkań większych i w lepszym standardzie. Z drugiej strony, przed nami miesiące wakacyjne, ... oszczędzanie na lokatach bankowych. W każdym z dużych miast rentowność wynajmu jest wyższa niż stopa zwrotu z lokat bankowych. Trendy cenowe są bardzo zróżnicowane. Najwyższe spadki ...
-
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... miasta, zalet poszczególnych lokalizacji czy średnich cen wynajmu. Przyszłe zyski z mikroapartamentu są uzależnione od potencjału ... estymacją dewelopera warto się głębiej zastanowić. Obiecywana stopa zwrotu to jedno, a rzeczywistość – drugie. ... do tych ponoszonych przez właścicieli zwykłych mieszkań. Utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ...
-
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
... wynajmu bardzo ... stopa zwrotu z inwestycji znacznie się obniża, a wielu właścicieli mieszkań nawet nie informuje urzędu skarbowego o wynajmie swojego lokum. Według nowych przepisów podatek wyniesie 8,5 proc., niezależnie od wysokości dochodu z najmu. Zmienią się również same zasady najmu, które będą bardziej zabezpieczały interesy właścicieli mieszkań ...
-
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... pierwszych od 9 lat podwyżek stóp procentowych – główna stopa referencyjna wzrosła z 0,1 do 1,25 pp. Ich wpływ na ceny mieszkań pozostanie na razie niewielki - ... mieszkania nadal pozostaną wysoce atrakcyjną formą inwestowania, patrząc zarówno na stopę zwrotu z wynajmu, jak i na podwyżki ich cen wielokrotnie przekraczające potencjalny zysk z lokat ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... wynajem nadal chroni przed inflacją, a roczna stopa zwrotu tylko z wynajmu apartamentu, który można kupić np. w inwestycji Pileckiego 59 w Warszawie za 295 tys. zł., wynosi około 8 proc. brutto. Wysokie stopy procentowe wstrzymują decyzje zakupowe części klientów, którzy potrzebują mieszkań dużych. Przy zakupie mieszkania o małym metrażu ...
-
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... wynajmu np. siedziby firmy) lub regularny przychód (zakup pod wynajem), a z drugiej - mogą w przyszłości wygenerować zysk przy sprzedaży. Inwestowanie w nieruchomości wymaga zaangażowania znacznego kapitału, dlatego przedsiębiorcy przy ich zakupie często korzystają z finansowania zewnętrznego, np. z kredytów bankowych. Dzięki temu stopa zwrotu ...
-
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... wynajmu stanowisk parkingowych i garaży. Tu zdecydowanie przoduje Warszawa z podażą 147 miejsc. Prawie 90 garaży było do wynajęcia we Wrocławiu, a po ok. 70-80 w Krakowie, Poznaniu i Gdańsku. O cenach, podobnie jak w przypadku mieszkań ... które wystawia na sprzedaż jest wynajęta, a roczna stopa zwrotu powinna wynieść 8-9%. Osobną niszą rynkową są ...
-
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... mieszkań i innych nieruchomości – pozwalają uzyskiwać dochód pasywny z wynajmu ... zwrotu ...
1 2