-
7 wymarzonych nieruchomości na jesień
... drzew, spacerów, czy spędzania wieczorów przy kominku do wspólnej podróży po świecie. Nieruchomości, które chcemy Państwu przybliżyć nie są największe, najmniejsze, ... posiadłości w tej okolicy. Jej powierzchnia to 144 hektary, na której znajdziemy trzy budynki mieszkalne, cztery budynki gościnne, pawilon, stajnię, budynki gospodarcze, a także pola ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października
... podaży takich mieszkań w październiku na skutek wzrostu limitów ceny metra kwadratowego. Po drugie, w sytuacji malejącego popytu na mieszkania, część firm deweloperskich zaczęła obniżać ceny ... Niestety mocno promowany rządowy program nie odniósł do tej pory sukcesu. Tylko trzy banki – Alior Bank, Santander Bank Polska i Bank Pekao SA – zdecydowały się ...
-
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... po podwyżkach stóp procentowych wielu potencjalnych klientów ma zamkniętą drogę do kredytów. Rynek najmu: tanieją tylko duże mieszkania Zupełnie inna atmosfera panowała na rynku wynajmu mieszkań. W III kwartale wysoki popyt generowały głównie trzy ... roku systematycznie i wyraźnie rosły z kwartału na kwartał, a teraz po raz pierwszy lekko spadły. Mimo ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... na inwestycję w sektor, w którym m.in. Aurec Capital utworzyło markę LivUp, przejmując trzy nieruchomości w Warszawie (ponad 400 mieszkań) a Zeitgeist Asset Management zakupił cztery budowane ... budowie pozostawało ponad 10.000 mieszkań. Najwięcej w Warszawie (ponad 3.500) a następnie w Krakowie i w Łodzi (po ponad 1.500). Co więcej, do 2028 roku w ...
-
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... nie widać. Niewiele mniej deprymująco prezentuje się wynik ogółem za trzy kwartały na poziomie 12 769 lokali, gorszy w stosunku do analogicznego okresu ... opcji dla portfeli inwestorów giełdowych. Tego typu siła relatywna może wynikać po pierwsze, z wiary akcjonariuszy spółek deweloperskich w stosunkowo szybki powrót koniunktury, wynikający ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... trwał także do roku 2008 (przy bardzo mocno rosnących cenach). Po pęknięciu „bańki” w 2008 roku, w Hiszpanii w kolejnych latach ceny mieszkań spadły ponad 30% ... %, to oznacza, że mieliśmy bardzo mocny spadek realnej ceny takiego mieszkania. Trzy najbardziej istotne wskaźniki wyprzedzające spadki realnych cen mieszkań to: rosnąca miesięczna ...
-
Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy
... niedogrzania w tych krajach niemal nie występuje. Mieszkańcy tych terenów są po prosty lepiej przygotowani do panujących warunków. Łącząc to z wysokimi dochodami ... lat powolnego awansu. Powody takiego rozwoju sytuacji są co najmniej trzy – wzrost wynagrodzeń, łagodniejsze zimy oraz postępująca termomodernizacja budynków. Jeszcze w 2005 roku na ...
-
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... budowlanych poszły w górę np. gips i wyroby z gipsu były o 5,5% droższe niż trzy miesiące wcześniej, choć pierwsza połowa roku zapowiadała spadek cen. Należy ... sierpnia. Problem w tym, że w lipcu dynamika wzrostu kosztów produkcji budowlano-montażowej wyraźnie wyhamowała. Po okresie marzec - czerwiec, gdy te koszty rosły w tempie 1,3 - 1,4% miesiąc ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... sposobu obliczania zdolności kredytowej. Czekamy jednak na konkrety, choć te trzy czynniki mogą złagodzić, ale nie wyeliminować dalszy spadek sprzedaży – dodaje Patryk ... budujących domy metodą gospodarczą. Nagły wzrost cen spowodował, że dokończenie inwestycji po cenie założonej na etapie planowania jest dziś niemożliwe. Przypomnijmy też, że ...
-
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... przez pierwotny segment krajowej mieszkaniówki. Spadek sprzedaży mieszkań zastopowany Po około półtorarocznym ostrym hamowaniu koniunktury sprzedażowej na pierwotnym rynku ... odpowiednio przygotowaną, zwiększoną ofertą. Z drugiej strony wyniki kilku spółek, z których trzy z górą podwoiły kontraktację w relacji rok do roku, mogą budzić prawdziwy ...
-
Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi
... al. 1 Maja, al. Włókniarzy (DK91), a także w pobliżu DW710, pozwalających sprawnie poruszać się po całej aglomeracji łódzkiej. Tuż za rogiem znajdują ... mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu Grupy Murapol. Grupa Murapol zrealizowała w Łodzi trzy projekty deweloperskie: Murapol Widzew i Murapol Apartamenty Piłsudskiego przy al. Marsz. J. Piłsudskiego oraz ...
-
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
... To najgorszy wynik w trwającej już prawie dwie dekady historii badań prowadzonych przez Eurostat. Trzy lata wyraźnego pogorszenia sytuacji mieszkaniowej młodych Od 2020 roku sytuacja ... sytuację na rynku mieszkaniowym. Nie ulega jednak wątpliwości, że w końcu po 3 latach coraz gorszej sytuacji młodych Polaków, którzy chcieliby się usamodzielnić, ...
-
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
... miast wojewódzkich, chociaż dynamika zmian różniła się w zależności od regionu. Po nieco spokojniejszym I kwartale, kiedy w połowie miast wojewódzkich ceny ... rzadkość W II kwartale 2023 r. spośród wszystkich miast wojewódzkich tylko trzy zanotowały spadek średniej ceny ofertowej. Taka sytuacja miała miejsce w Białymstoku (spadek o 1,6% kwartał ...
-
Przeciętne mieszkanie w Polsce ma 44 lata
... na trzy kategorie: mieszkania zbudowane przed 1971 r. można utożsamić z kamienicami, mieszkania zbudowane między 1971 r. i 1988 r. to głównie wielka płyta, mieszkania zbudowane po ... znajdziemy Katowice, Łódź i Bydgoszcz. Tam przeciętne mieszkania są już po pięćdziesiątce. Tu również nie ma zaskoczenia. Szczególnie w Łodzi i Katowicach mieszkania ...
-
Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie
... tanio? Nieżyjący już brytyjski potentat nieruchomościowy Harold Samuel mawiał, że trzy rzeczy mają decydujący wpływ na ceny nieruchomości: to lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. ... są zwykle relatywnie droższe w przeliczeniu na metr kwadratowy. Sprzedający wykorzystują po prostu fakt, że małe mieszkania mają niższą cenę jednostkową. Będzie coraz ...
-
Modern Mokotów zmienia warszawski Mordor
... powiązanego architektonicznie i komunikacyjnie z okolicą. W pierwszym etapie projektu Modern Mokotów powstaną trzy budynki. Pierwszy z nich posiadać będzie 356 mieszkań oraz dwa ... przy Kwitnącej Wiśni, w którym znajdzie się 40 apartamentów - od kawalerek po przestrzenie pięciopokojowe z metrażami sięgającymi nawet 142 mkw. Do apartamentowca ...
-
Rusza budowa apartamentów ENSO Wilanów
... samochodów elektrycznych. Wjazd do garażu będzie prowadził przez trzy bramy dostępne z osiedlowej uliczki. Inwestycja została zaprojektowana również z myślą o ... także liczne rozwiązania przyjazne środowisku zapewniły ENSO certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM. Po ukończeniu inwestycja przejdzie wymagającą weryfikację założeń projektu, której ...
-
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... mieszkaniowego rynku pierwotnego. W normalnych warunkach można by więc było uznać, że po nieco ponad półtorarocznym okresie ostrego hamowania sprzedażowego boomu, stan koniunktury w ... BIG DATA RynekPierwotny.pl, w sierpniu na dziesięciu głównych rynkach kraju na trzy sprzedane lokale deweloperzy wprowadzali tylko jedną nową ofertę. We wrześniu ...
-
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... się okna lub drzwi, czy nie. Dotychczasowa minimalna odległość wynosiła trzy metry w przypadku ścian bez okien lub drzwi, a cztery metry w przypadku ich posiadania ... do warunków technicznych poprawkę, która ucieszy osoby poruszające się po mieście rowerem. Nakaże ona deweloperom uwzględnienie w budynkach wielorodzinnych pomieszczenia gospodarczego o ...
-
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... wyraźnie wzrósł udział nowych mieszkań w łącznej liczbie transakcji mieszkaniowych. Jeszcze trzy lata wcześniej na rynek pierwotny przypadało 38% sprzedanych mieszkań, a w 2022 r. – ... rozwijały się w ostatnich latach szybciej, a które wolniej. Na przykład po 2010 r. największy rozwój odnotowały województwa: małopolskie i dolnośląskie. Widać wyraźnie, ...
-
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... największe baseny termalne na Podhalu. Za cenę takiej nieruchomości można było w listopadzie kupić średnio trzy pokoje w Krakowie czy we Wrocławiu, a w Łodzi nawet mieszkanie z czterema ... czterech lat liczba ogłoszeń nieruchomości na sprzedaż w kurortach górskich zmieniała się. Po wybuchu pandemii było ich istotnie mniej. Następnie oferta powoli ...
-
Rośnie popyt na domy seniora w Polsce
... . W 2030 roku na każdą osobę w wieku emerytalnym w Polsce będą przypadać mniej niż trzy osoby w wieku aktywności zawodowej. Domy dla seniorów w Polsce W 2022 roku w 902 ... , to na rozwój rynku wpływają także inne aspekty demograficzne, społeczne i finansowe. Po pierwsze, mamy do czynienia z trwałą migracją młodych ludzi do największych aglomeracji, ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... dopiero początek. W najbliższych miesiącach powinny bowiem działać co najmniej trzy czynniki, które pozytywne dla kupujących zmiany powinny wzmacniać. 1. 23 tysiące dodatkowych mieszkań Po pierwsze od drugiej połowy 2023 roku wyraźnie wzrosła aktywność deweloperów. Po prostu postępujące wykupienie oferty zmusiło firmy do rozpoczynania większej ...
-
Warunki mieszkaniowe: o co chodzi z luką czynszową?
... zbyt niskie, aby kupić lub wynająć odpowiednie dla siebie mieszkanie po cenie rynkowej, a równocześnie zbyt wysokie, aby uzyskać mieszkanie dotowane przez państwo. ... proc. z nich boryka się z brakiem odpowiednich warunków mieszkaniowych. Minimum na trzy kadencje – sens skutecznej polityki mieszkaniowej Podczas debaty „Zamykając lukę czynszową: ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... trzy grupy lokalizacji. Pierwsza z nich to Kraków i Łódź. W Krakowie szczególnie wysokie wzrosty cen mieszkań znacząco przekroczyły też niemałe wzrosty średniego wynagrodzenia. O ile w 2021 r. za średnią pensję netto mogliśmy kupić 0,43 m kw., to dwa lata później już tylko 0,38 m kw. Natomiast w Łodzi po ...
-
Ruszyła sprzedaż mieszkań na Osiedlu Idea Aurora w Radomiu
... ma zostać oddana do użytkowania w III kwartale 2025 roku. Na terenie położonym niespełna trzy kilometry od centrum Radomia Unidevelopment SA rozpoczęła realizację kolejnego etapu Osiedla Idea, w ... projekt, nadzorują przebieg prac budowlanych i oceniają efekt końcowy po oddaniu inwestycji do użytkowania. W inwestycji Osiedle Idea Aurora nie zabraknie ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... w I kwartale? Jaka w I kw. 2024 była zdolność kredytowa? Rynek mieszkaniowy czeka na kolejny po Bezpiecznym kredycie 2% program dopłat, który może ożywić popyt. Jak pod jego ... Ogólnie rzecz biorąc, na analizowanych rynkach marcowa podaż była o 16% większa niż trzy miesiące wcześniej. Ta zmiana jak widać nie stłumiła jednak wzrostów cen - mówi ...
-
Ochrona przeciwpożarowa obiektów, w których parkują elektryki
... trzeba mieć zgodę? W już istniejących budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, gdzie liczba samodzielnych lokali mieszkalnych jest większa niż trzy, punkt ładowania instaluje się i eksploatuje po uzyskaniu zgody zarządu wspólnoty lub spółdzielni. Z punktu widzenia ochrony przeciwpożarowej istotna jest procedura zlecania przez wspólnotę lub ...