-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2014
... płacić za środki czyszczące i konserwujące. W lipcu tańszy były natomiast opał, AGD i wywóz śmieci (po 0,2% m/m). Inflacja szybko do celu nie wróci W najbliższych ... Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji po sześciu wzrostach, w sierpniu zanotował już trzeci z rzędu spadek (tym razem o 0,9 ...
-
Kupno domu w MdM? Bliżej teorii niż praktyki
... planuje jednak zmiany ograniczeń dotyczących ceny 1 mkw. lub podwyższenia limitów powierzchni dla budynków jednorodzinnych. W związku z tym trudno spodziewać się, że po modyfikacji zasad MdM-u oferta „domów dla młodych” będzie o wiele bogatsza. Andrzej Prajsnar – portal
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014
... miesiące będziemy świadkami utrzymywania się inflacji na niemal zerowym poziomie. Wskaźnik Przyszłej Inflacji, publikowany przez Biuro Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC), po trzech miesiącach spadku wzrósł we wrześniu o 0,4 pkt, co może potwierdzać przewidywania ekonomistów odnośnie decyzji RPP i obniżenia stóp procentowych. Eksperci BIEC ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2014
We wrześniu po raz trzeci z rzędu mieliśmy do czynienia z deflacją. Nie przeszkodziło to w niewielkim wzroście kosztów utrzymania mieszkania pomimo taniejących mebli, sprzętu AGD i ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2014
... kanalizacyjnych (0,1% m/m). Podniesiono także opłaty za najem mieszkań (o 0,2%). Obniżki cen dotknęły natomiast mebli, artykułów dekoracyjnych, sprzętu oświetleniowego i artykułów włókienniczych (po 0,2% m/m). W dłuższym horyzoncie czasowym – jednego roku – dokładniejsze dane dostępne są za październik. Sugerują one, że za sprzęt AGD przeciętny ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... otrzymali w marcu kolejną zachętę. Rada Polityki Pieniężnej tnąc stopy procentowe po raz kolejny przyczyniła się do obniżenia kosztów (i tak już tanich) kredytów ... mieszkań kupowanych w Warszawie przekroczyły już 57 mkw., co jest drugim po Gdyni wynikiem spośród analizowanych miast. Poza Warszawą spadki cen odnotowaliśmy również w Poznaniu i ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
... co prawda powoli, ale rosną – wynika z szacunków Lion’s Bank. Po raz kolejny ekonomiści spodziewali się mniejszej deflacji, niż sugerował wskaźnik publikowany przez ... najmocniej podrożały: łączność (2,1% r/r), rekreacja i kultura, edukacja oraz restauracje i hotele (po 1,2% r/r). Więcej niż przed rokiem trzeba też płacić za dobra i usługi zaliczane ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... jest efektem niskiej bazy, bo dobre wyniki w obszarze liczby rozpoczynanych budów notowane są już od połowy 2013 roku. Powody są trzy. Po pierwsze i najważniejsze – stopy procentowe. Są one na rekordowo niskim poziomie, a wraz z nimi historyczne minima osiąga oprocentowanie kredytów hipotecznych. W oczywisty sposób ...
-
Nowe mieszkania powstają w 2 lata
... technologii tradycyjnej udoskonalonej (np. beton komórkowy i bloczki silikatowe jako główny budulec). Po upływie jedenastu lat analogiczna wartość spadła do 83%. W sprawdzanym okresie (2004 ... pl. Ta wartość jest już niższa od 60 mkw. Zbliżony wynik po raz ostatni odnotowano w 2003 r. Później poprawa koniunktury gospodarczej w połączeniu z liberalną ...
-
ATAL Marina Apartamenty: 219 nowych mieszkań już w sprzedaży
... etapu inwestycji ATAL Marina Apartamenty. Trzy nowe budynki mieszkalne staną przy ulicy Anastazego Kowalczyka, na warszawskiej Białołęce. Ceny ... i Krzyżówki. Można stąd szybko dojechać samochodem do Mostu Północnego, natomiast autobusami kursującymi po ulicy Modlińskiej można łatwo dotrzeć do Śródmieścia i innych dzielnic Warszawy. Specjalnie z myślą ...
-
Zawiła: nowe mieszkania od Wawel Service
... po raz kolejny inwestuje w Krakowie. Tym razem w dzielnicy Kliny, gdzie w II kwartale bieżącego roku ... plac zabaw dla dzieci. Inwestycja oddalona jest o 3 km od obwodnicy miasta, zaś 9 km od Centrum. Trzy kilometry od osiedla zlokalizowany jest Park Handlowy Zakopianka (Carrefour, Castorama, Decathlon, apteka, fryzjer), Cinema City, Makro, Centrum ...
-
Pośrednik nieruchomości: czego oczekuje rynek?
... w kupnie lub sprzedaży nieruchomości, oczekują jej poziomu na wysokosci 1 - 2%. Ponadto, 34% respondentów zapytanych o oczekiwania wskazało na fachową wycenę. Jak widać po wynikach badań, podstawą pracy agenta wcale nie są umiejętności sprzedażowe. Agent musi być specjalistą w swojej dziedzinie - znać rynek i regulacje prawne ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2015
... dane za ostatnie lata – zawsze rosną szybciej niż ogólny poziom cen. Po raz kolejny ekonomiści spodziewali się innego poziomu deflacji, niż faktycznie oszacowany przez GUS. Zamiast spodziewanych 1,3% deflacja okazała się niższa i w kwietniu po drugim z rzędu spadku osiągnęła poziom 1,1% (r/r). Dla porównania w marcu odczyt był na poziomie 1,5%, ...
-
Żoliborz Artystyczny: kolejne mieszkania już w sprzedaży
... i ulicami. Dużo zieleni oraz niska, pięcio-, sześcio- i siedmiopiętrowa (dominanta) zabudowa, pozwolą na stworzenie przestrzeni integrującej mieszkańców i pozwalającej na odpoczynek po wytężonym dniu pracy. Żoliborz Artystyczny wpisuje się również w historyczny trend nazewnictwa żoliborskiego i dołącza do Żoliborza Oficerskiego, Urzędniczego czy ...
-
Budowa mieszkań w V 2015 r.
... o to, czy budowane dziś mieszkania łatwo znajdą nabywców. Najnowsze dane GUS już po raz 23 pokazują dobrą koniunkturę na rynku deweloperskim. W maju liczba rozpoczętych przez nich ... badanym okresie, wynosi bowiem prawie 26,5 tys. lokali. To oznacza zapas na ponad trzy miesiące tak dynamicznego rozwoju oferty jak w maju br. Przychodzi czas na klucze ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2015
... trzy pokoje w kwocie do 200 tys. zł. Ceny sprzedawanych mieszkań spadły też nieznacznie w Gdańsku. Klienci za mkw. płacili średnio nieco mniej niż w Gdyni – 4 940 zł za mkw. Tym samym po ... na zakup. Przekraczają one w obu przypadkach 260 tys zł. Po wzrostach cen kupowanych mieszkań w Łodzi, tym razem nabywcy gustowali w tańszych lokalach. ...
-
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... mieszkań z rynku wtórnego oraz zwiększenie dopłat i ich dostępności dla rodzin wielodzietnych. Po półtora roku działania program rządowych dopłat do mieszkań zmienia oblicze. Już ... prezydenta i po 14 dniach od złożeniu przez niego podpisu i publikacji w Dzienniku Ustaw RP, wejdzie w życie. Proces ten powinien zająć co najmniej niecałe trzy, ale ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2015
... drugie w ciągu ostatnich lat wzrosły dwa razy mocniej niż ogólny poziom cen. Już po raz 12 z rzędu GUS poinformował, że w Polsce mamy do czynienia z deflacją, czyli spadkiem ... nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji w czerwcu zanotował skromny wzrost. I choć do takiego ruchu doszło po raz trzeci z rzędu, to eksperci biura uważają, że presja na wzrost cen ...
-
Osiedle Palladium: II etap zakończony zgodnie z planem
... rynek 870 mieszkań, niektóre z nich kwalifikują się do rządowego programu dopłat Mieszkanie dla Młodych. Najmniejsze lokum, które oddano do użytkowania po zakończeniu realizacji II etapu inwestycji to lokal jednopokojowy, o powierzchni 31 mkw., największe to cztery pokoje o powierzchni 71 mkw. Osiedle Palladium ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... na Starym Kontynencie są Francuzi, którzy zajęli dwa miejsca podium. Pierwsze, po raz kolejny, zajęła spółka Vinci, a trzecie - Bouyges. Między nimi hiszpańskie przedsiębiorstwo ACS ( ... euro, o 7 proc. więcej niż rok wcześniej. Aż 54 proc. udziału w tej sumie mają trzy państwa: Niemcy (292 mld euro), Francja (250 mld euro) i Wielka Brytania (200 ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2015
... głośna medialnie deflacja, ogólny poziom cen spadł jedynie o niewiele ponad 1%. W tym samym czasie koszty utrzymania mieszkań rosły z podobną dynamiką. Już po raz 14 z rzędu GUS poinformował, że w Polsce mamy do czynienia z deflacją, czyli spadkiem ogólnego poziomu cen. Ale uwaga! Nie wszystkie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2015
... niższym kosztem utrzymania nieruchomości. Fakt, że rachunki za niebieskie paliwo zmaleją skutkuje też wyższym niż przed miesiącem wskaźnikiem deflacji. Już po raz 15 z rzędu GUS poinformował, że w Polsce mamy do czynienia z deflacją, czyli spadkiem ogólnego poziomu cen. Co więcej najnowszy odczyt ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... z najniższym wkładem własnym, zaciągniętego na 25 lat, na zakup mieszkania w Poznaniu po przeciętnej cenie wyniesie ok. 1 437 zł. Niestety jednocześnie cztery banki istotnie ... z najniższym wkładem własnym, zaciągniętego na 25 lat, na zakup mieszkania w Warszawie po przeciętnej cenie wyniesie ok. 2 064 zł. Niestety jednocześnie cztery banki istotnie ...
-
Nowe mieszkania nadal trzymają cenę
... rynku pierwotnym wciąż jest widoczny trend wzrostowy Po porównaniu ostatnich zmian średniej ceny transakcyjnej nowych ... trzy inne metropolie: Poznań (wzrost średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. o 3,05%) Gdańsk (+6,17%) Kraków (+7,05%) Wyniki z dwóch ostatnich miast, są znacznie wyższe od wahań cenowych, które zwykle dotyczą kolejnych kwartałów. Po ...
-
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej
... Na publikację rocznych danych przez GUS, będziemy musieli jeszcze trochę poczekać. Po przeanalizowaniu porównywanych kosztów okazuje się, że najbardziej dotkliwe były podwyżki cen: zimnej wody z ... się niższym poziomem płac, niż podmioty zatrudniające więcej osób. Po uwzględnieniu mediany wynagrodzeń, która jest bardziej reprezentatywna niż średnia, ...
-
Inwestycja Banacha w Krakowie: wszystkie mieszkania w MdM
... na przestrzeni ostatnich paru lat, wiedzą jak szybko rozwinął się Ruczaj po doprowadzeniu linii tramwajowej. Nastąpił istny boom budowlany a mieszkania znacząco zyskały na wartości. ... z zakupem mieszkania z dofinansowaniem? Program MDM nie będzie prawdopodobnie kontynuowany po 2018 roku. Co prawda są plany wdrożenia innego programu wsparcia zwanego ...
-
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... jego sprzedażą – procesu tego nie będzie mógł już przeprowadzić np. deweloper po nabyciu działki, gdyż nie będąc osobą fizyczną prowadzącą gospodarstwo rolne ... ziemię rolną od spekulacyjnego wzrostu cen oraz wykupu przez podmioty zagraniczne – po kończącym się w maju 12-letnim okresie przejściowym. Jednakże niedostosowane do warunków gospodarczych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... Po czterech miesiącach lekkich spadków nastąpiło odbicie wskaźnika, który obrazuje realne zmiany cen mieszkań w największych miastach Polski. 812,02 pkt to wartość niższa od tej sprzed roku o 0,7 proc., ale od czerwca 2013 r. (prawie trzy ... roku znajdzie mieszkanie z dopłatą w kolejnym okresie bądź po prostu kupi nieruchomość bez dofinansowania. 2015 ...
-
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność
Wrocław plasuje się w czołówce polskich miast pod względem oferty deweloperskiej, ceny nieruchomości podlegają jedynie nieznacznych wahaniom, a dzielnicowe zróżnicowanie świadczy o dojrzałości rynku. Preferencje nabywców są dosyć stabilne, a oferta na rynku pierwotnym jest do nich dobrze dopasowana. Najbardziej popularne są mieszkania dwu- i ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2016
... w restauracjach i hotelach, szkołach czy sklepach spożywczych i monopolowych. Ogólnie rzecz biorąc dobra i usługi są dziś tańsze o 0,9% niż przed rokiem. Niniejszym już po raz 21 z rzędu GUS poinformował, że mamy deflację. To kolejna dobra informacja dla kredytobiorców, którzy cieszą się dziś z rekordowo niskiego ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2016
... Kwiecień był czwartym z rzędu miesiącem spadku kosztów utrzymania dachu nad głową. Tym samym dopiero po 18 miesiącach deflacji Polacy zauważyli w końcu, że spadają też ich rachunki za posiadane ... Ogólnie rzecz biorąc dobra i usługi są dziś tańsze o 1,1% niż przed rokiem. Niniejszym już po raz 22 z rzędu GUS poinformował, że mamy deflację. Są to dobre ...
-
Deweloperzy a koniec dopłat w MdM
... 10 proc. wartości transakcji związanych zakupem mieszkań. Nie należy liczyć, że po wyczerpaniu środków w MdM na 2018 rok deweloperzy zdecydują się na obniżki ... za mieszkanie 15/85, w którym 15 proc. wartości lokalu klient wpłaca po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałą część przy odbiorze kluczy. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i ...
-
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej
... rynku lokalnego, które pozwoli na wprowadzenie do analizy transakcji zawartych po 1 maja 2016 roku, ale na terenie sąsiednich gmin lub powiatów. Należy jednak ... ustawowe wpłynęły na równowagę rynkową i ceny nieruchomości rolnych. Szersze analizy będą możliwe po opublikowaniu pierwszych okresowych raportów GUS i ANR, które gromadzą dane z całego kraju ...
-
Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast
... i za ile swojego własnego mieszkania szukają Krakusi? Pod kątem ilości transakcji Krowodrzy po piętach depcze Śródmieście, dystansując Nową Hutę. Jednocześnie w centrum Krakowa mieszkania ... cenie mieszczącej się w rejonach 5,8 tys. zł/m2. Trzy mniej popularne rejony Poznania czyli Jeżyce, Nowe Miasto i Wilda generują po około 16-17 proc. obrotów na ...
-
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?
... 220 tys. zł) gwarantuje dobrą stopę zwrotu. Tego typu lokale kupowane są także jako pierwsze mieszkanie na okres kilku lat, po czym klienci zdecydują się na zakup docelowej nieruchomości. Ewa Skibińska, dyrektor marketingu w Red Real Estate Development Jednopokojowe mieszkania cieszą się ...