-
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... należy wnieść do sądu o stwierdzenie obowiązku danej osoby do złożenia oświadczenia woli o zawarciu umowy definitywnej. Prawomocne orzeczenie sądu stwierdzające taki obowiązek ... do zawarcia umowy przyrzeczonej w imieniu strony uchylającej się od złożenia takiego oświadczenia. W przypadku gdy przedmiotem transakcji ma być nieruchomość, upoważnienie ...
-
Czym jest „mała wspólnota mieszkaniowa”? Jak sprawuje zarząd?
... nie można uzyskać, to zgodnie z art. 201 Kodeksu cywilnego każdy ze współwłaścicieli może zwrócić się o rozstrzygnięcie do sądu powszechnego, w celu uzyskania zgody sądu na dokonanie czynności (upoważnienie sądowe do dokonania czynności zwykłego zarządu). W dalszej kolejności istotnym jest wskazanie, iż zgodnie z art. 199 Kodeksu cywilnego, zgodę ...
-
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości
... dłużnika. SN w swoich orzeczeniach konsekwentnie rozróżnia stan niewykonania zobowiązania od stanu nienależytego wykonania zobowiązania. Doktryna dopuszcza możliwość wystąpienia do sądu o upoważnienie do dokonania wykonania zastępczego na koszt dłużnika (por. S. Włodyka, Wykonanie zastępcze jako sposób sanowania wadliwości rzeczy, Przegląd Prawa ...