-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... rozpoczynali relatywnie niewiele budów, w efekcie można się spodziewać mniejszej liczby oddanych mieszkań w 2015 r., gdyż budowa trwa zwykle około dwóch lat. Oczekujemy za ... połowie roku. To powinno jeszcze bardziej wyśrubować rekordowo niskie poziomy stawek WIBOR, które są bazą oprocentowania kredytów hipotecznych. Ale nowi kredytobiorcy skorzystają ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... się długo. W najbliższym czasie oprocentowanie może wzrosnąć pod wpływem zmian stawki WIBOR, która jeszcze na początku maja wynosiła 1,65%, a obecnie wzrosła już do poziomu ... się długo. W najbliższym czasie oprocentowanie może wzrosnąć pod wpływem zmian stawki WIBOR, która jeszcze na początku maja wynosiła 1,65%, a obecnie wzrosła już do poziomu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015
... najnowsze dane firmy analitycznej REAS, która poinformowała, że w pierwszym kwartale 2015 r. deweloperzy sprzedali w sześciu największych miastach rekordowe 11,5 tys. mieszkań, co jest wartością ... . Pomogła mu w tym ostatnia obniżka stóp procentowych, która sprowadziła stawkę WIBOR 3M (na jej podstawie wylicza się oprocentowanie kredytów) do poziomu ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... referencyjna NBP od 5 marca 2015 znajduje się na historycznie niskim poziomie 1.50%. Rezultatem polityki NBP jest stopa WIBOR 3M, będąca podstawą do udzielania większości ... W okresie ostatniego boomu na rynku mieszkań tj. na przełomie 2006/2007 roku poziom WIBOR 3M wynosił około 4.2%. W tym samym czasie LIBOR 3M dla franka szwajcarskiego znajdował ...
-
Co proponowali deweloperzy w 5 największych miastach?
... . Prócz dopłat deweloperom pomagały też rekordowo niskie notowania stopy WIBOR. W ostatnich miesiącach 2014 r. zainteresowanie nowymi mieszkaniami dodatkowo wzrosło ze względu ... deweloperów to czynnik, który zmniejszył prawdopodobieństwo podwyżek cen w pierwszych miesiącach 2015 r. Wyraźne ożywienie można zauważyć także na dwóch mniejszych rynkach ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... się na poziomie 2,5 proc. W efekcie doliczany najczęściej do marży kredytów mieszkaniowych WIBOR 3M wynosi ok. 2,7 proc., jak na polskie warunki wyjątkowo nisko. ... do końca tego roku. Według inwestorów zaangażowanych w instrumenty prognozujące stawkę WIBOR 3M, w wakacje 2015 r. będzie ona wynosiła około 3 proc. Większych powodów do zmartwień nie ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... w tej samej miejscowości. System budownictwa społecznego wystartował w 1996 r. W latach 1996 - 2015 ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego wybudowano niemal 97 tysięcy mieszkań (ok. ... zależy od salda kredytów preferencyjnych oraz od wysokości stopy WIBOR 3M. Zgodnie z szacunkami przeprowadzonymi przez Bank Gospodarstwa Krajowego, ostateczna ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... jest to, że po kwietniowej podwyżce stóp procentowych wyraźnie podskoczyły stawki WIBOR. Obecnie (dane z 12 kwietnia) stawka 3-miesięczna wynosi 5,43%, a 6-miesięczna aż 5,73 ... spaść w okolice 1,6%-1,7%. Po raz ostatni z taką sytuacją mieliśmy do czynienia w 2015 r. Obecnie średnia marża dla takich kredytów wynosi 1,95%, a przed podwyżkami stóp, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... pułapem 2 proc. Jednocześnie spadł doliczany do zmiennego oprocentowania kredytów mieszkaniowych WIBOR 3M. W oczekiwaniu na obniżkę stóp procentowych zniżył się z blisko 2,7 proc. ... co najmniej 5 proc. wartości nieruchomości. A już za cztery miesiące, od stycznia 2015 r. wymagany wkład własny wyniesie 10 proc. Pieniądze te nie powinny pochodzić ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... roku, trzeba będzie z własnej kieszeni wyłożyć co najmniej 5% ceny nieruchomości, od 2015 r. będzie to już 10%, od 2016 – 15%, a od 2017 docelowo 20%. ... kwartał). W czerwcu Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny obniżyła stopy procentowe i stawka WIBOR 3M spadła do najniższego poziomu w historii (2,74%), podczas gdy jeszcze w wakacje ubiegłego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... Należy jednak pamiętać, że wysokość raty zależy od niezmienności stawki WIBOR. Inwestorzy prognozujący WIBOR spodziewają się, że taki poziom utrzyma najwyżej do połowy ... musi mieć równowartość co najmniej 5 proc. ceny kupowanej nieruchomości, a od 2015 r. – 10 proc. Osoby bez oszczędności na wkład własny, planujące zakup mieszkania w najbliższym ...
-
Jak podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... dla budżetu domowego. Dodatkowo, realny wzrost oprocentowania kredytów był już dostrzegalny wcześniej - WIBOR 3M zaczął rosnąć już na przełomie sierpnia i września br. Decyzja RPP ustabilizuje ... poziomu sprzed pandemii. A można przypomnieć, że przed pandemią, od marca 2015 roku, stopa referencyjna wynosiła 1,5% i wysokość ta nie zatrzymała boomu na ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... zakupu mieszkania, co było widoczne już pod koniec 2015 roku. Jednak ze względu na złożoność tego procesu, nie ... WIBOR. Dzięki temu spadało oprocentowanie kredytów hipotecznych, a klienci osiągali większą zdolność kredytową. W tej chwili nie odczuwamy nagłych zmian decyzji zakupowych naszych klientów. Zmianą, która już w czwartym kwartale 2015 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... w ciągu ostatniego roku do poziomu 3902 zł za mkw. (najwięcej od sierpnia 2015 r.) Łódź nadal znacząco odstaje przeciętnymi cenami od reszty dużych miast. Droższe nieruchomości są ... mamy najniższe w historii. Oprocentowanie składa się jednak z dwóch części – stawki WIBOR, która dziś jest niska, ale zmienia się w czasie oraz z marzy stałej w całym ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... tego podmiotu widoczny jest systematyczny, coroczny wzrost sprzedaży – 27% w porównaniu do 2015 r. oraz 44% do 2014 r. ROBYG jest spółką, która obecnie korzysta na ... . Dla sporej części klientów, którzy będą szukać mieszkania w okresie po wzroście stawek WIBOR, wyższa rata nie zmieści się już w budżecie domowym, w związku z czym będą zmuszeni ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... 2013 roku RPP sześć razy dokonywała obniżek stóp procentowych i głównie z tego powodu poziom Wibor 3 spadł do obecnego stanu. Prognoza analityków rynku finansowego mówi o równie niskim oprocentowaniu ... dojść do ożywienia na rynku z powodu podwyższenia poziomu wkładu własnego od 2015 roku do poziomu 10 proc. Mieszkanie dla młodych Wprowadzenie nowego ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... lat (od lipca 2010 r.). Na szczęście od 5 lat na bardzo niskim poziomie pozostaje stawka WIBOR 3M (obecnie 1,70%), która po dodaniu do marży tworzy oprocentowanie kredytu hipotecznego. Dzięki ... rodziny z dochodem 8000 zł netto średnia dostępna kwota spadła z 803 000 zł w kwietniu 2015 r. do 630 000 zł obecnie. Trzeba jednak dodać, że te zmiany były ...