-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... nie tylko koszt zakupu 1 mkw. Istotne są również takie czynniki, jak na przykład poziom bezpieczeństwa i jakość miejskiego powietrza. Nawet jeśli uwzględnimy tylko kilka kryteriów, to ...
-
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... nie tylko na gwarancję przychodu, ale także gwarancję ceny odsprzedaży po latach – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Co więcej inwestując w ten sposób nie ... i rezerwatu narodowego. Części wspólne to bar, restauracja, boisko, centrum fitness, baseny i tereny do grillowania. Do czasu sprzedaży wynagrodzenie inwestora wynosi 50% przychodów z ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... Teraz widzimy, że napędzała go nie tylko moda na nieruchomości, ale w dużej mierze tani kredyt i niskie stopy ... to wzrost o 2,4% rok do roku (maj 2022 vs maj 2021). Wynagrodzenia realnie przestały już rosnąć. Przy inflacji sięgającej 14% w maju 2022 przeciętne wynagrodzenie wzrosło o 13,5%. W czerwcu inflacja sięgała już poziomu 15,6% (jest to ...
-
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: kto i kiedy może się o nie ubiegać?
... nie był jeszcze formalnie jej właścicielem – jednak żeby było to możliwe poprzedni właściciel musi przenieść na niego w drodze umowy cesji przysługujące mu roszczenie. Możliwe jest także uzyskanie wynagrodzenia za instalację przesyłową jak za dzierżawę. Należy jednak pamiętać, że wynagrodzenie to co innego, niż odszkodowanie. To ...
-
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?
... to powód, dla którego mieszkania „nad Wisłą” są tak drogie, że za przeciętne wynagrodzenie netto mieszkaniec dużego miasta może kupić około pół metra mieszkania. Podobnie nie do ... inni eksperci rozwiewają te obawy mówiąc, że wielka płyta służyć będzie nie tylko nam, ale też naszym wnukom i prawnukom. Pierwsi wspominają blok, z którego odpadła płyta ...
-
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... to jedno, ale pomysł na własną aktywność jest niemniej istotny. Czas, w połączeniu z naszym doświadczeniem i wiedzą to ogromny kapitał. Jeśli nie trzeba poświęcać go na zarabianie, warto spożytkować go z jak największym pożytkiem, nie tylko ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... Dla porównania w Warszawie było to 9,5 tys. lokali. Spośród 7 rynków dla których analitycy Otodom przygotowali zestawienie tylko w Łodzi poziom oferty wzrósł w ... nie ma). Oznacza to, że za przeciętną pensję w największych miastach można było kupić 0,6 – 0,8 metra mieszkania. Kiedy przelicznik spada poniżej 0,5, czyli: za średnie wynagrodzenie nie ...
-
Służebność przesyłu: wynagrodzenie nie da zarobić
... wynagrodzenie. Stanowi ono rekompensatę za obniżenie jej wartości, ale tylko na zajętej części, oraz jest formą zapłaty za użytkowanie nieruchomości przez przedsiębiorstwo. Przepisy w tej kwestii są niestety bardzo ogólne. Kodeks cywilny nie ...
-
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?
... wynagrodzenie. Stanowi ono rekompensatę za obniżenie jej wartości, ale tylko na zajętej części oraz jest formą zapłaty za użytkowanie nieruchomości przez przedsiębiorstwo. Przepisy w tej kwestii niestety są bardzo ogólne. Kodeks cywilny nie ...
-
Niższe wynagrodzenie za służebność przesyłu
... nie należą do części składowych nieruchomości, ale wchodzą w skład danego przedsiębiorstwa. Z tytułu ustanowienia służebności przesyłu należy się właścicielowi działki wynagrodzenie. Stanowi ono rekompensatę za obniżenie jej wartości, ale tylko ...
-
Luksusowe nieruchomości w Europie nie na każdą kieszeń
... to 1 068 euro, a w Czarnogórze (Podgorica) 1 400 euro. Wiązać to można m.in. z relatywnie niskim poziomem wynagrodzeń w tych krajach. I tak na przykład w Bułgarii w 2012 roku przeciętne wynagrodzenie ...
-
Jakie wynagrodzenie za służebność przesyłu?
... tylko ... Nie jest bowiem możliwe wyprowadzenie ujednolicającej formuły, która pozwalałby na każdorazowe określanie w jakim stopniu urządzenia ograniczają prawo własności nieruchomości – każde okoliczności będą inne i zależeć będą od bardzo różnych od siebie czynników. Najważniejsze jest, by wynagrodzenie ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... w dostępie do kredytów hipotecznych nie ... wynagrodzenie brutto wzrosło do poziomu 7 155 zł (5 208 zł netto). Jeżeli posługujemy się tylko wartościami netto, wzrost przeciętnego wynagrodzenia wyniósł 27,6 proc. Porównując te dane do zestawienia średnich cen mieszkań w poszczególnych miastach, wyłaniają się trzy grupy lokalizacji. Pierwsza z nich to ...
-
Umowa na wyłączność to szybsza sprzedaż mieszkania
... tylko on jest odpowiedzialny za proces sprzedaży nieruchomości oraz mając pewność, że po piętach nie depczą mu konkurenci z innych agencji i że tylko ona otrzyma umówione wynagrodzenie ...
-
Królują duże inwestycje mieszkaniowe. Nie licz na brak sąsiadów
... tylko 53% nowych mieszkań znajduje się na terenie inwestycji zakwalifikowanych jako „duże” lub „bardzo duże”. Można przypuszczać, że ten wynik ma związek ze specyfiką lokalnego rynku. Ze względu na takie czynniki, jak znacznie lepsza dostępność metrażu za przeciętne wynagrodzenie ...
-
Jak najem to tylko okazjonalny
... Nie należy również obawiać się kosztów zawarcia umowy najmu okazjonalnego. Wynagrodzenie notariusza za czynności przy sporządzaniu oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji będzie wynosić nie ...
-
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?
... tylko zmiany przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto z sektora przedsiębiorstw. Analitycy RynekPierwotny.pl uwzględnili takie przeciętne stawki w ujęciu netto (pomniejszone o 28% w związku z podatkiem dochodowym, składkami społecznymi oraz składką zdrowotną). Przeciętne wynagrodzenie ... spadek dostępności cenowej łódzkich mieszkań nie ... to ...
-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... tylko pamiętać o kilku podstawowych sprawach. Po pierwsze: umowa na piśmie Jedną z podstawowych czynności, którą powinniśmy dokonać zlecając prace w naszym lokum, jest zawarcie umowy na piśmie. Możemy sporządzić ją sami, nawet odręcznie. W dokumencie należy dokładnie określić zakres i termin wykonania prac oraz wynagrodzenie ...
-
Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile
... to usługi płatne. Na przykład w przypadku pośrednictwa w najmie mieszkań agencje pobierają wynagrodzenie, które najczęściej jest równowartością jednomiesięcznego czynszu. A skoro płacisz, to wymagaj – wybieraj spośród najlepszych i najszybszych. Tylko ... 2 na 3 agencje nie zadały sobie najmniejszego trudu, nie spróbowały nawet nawiązać kontaktu z ...
-
Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo
... (patrz poniższe zestawienie). Duża różnica dotyczyła tylko kosztów utrzymania i administracji budynku. Od końca 2006 ... dług (dane z 2013 r.), a egzekucja należności nie jest łatwa, to samorząd musi pobrać większe kwoty od ... r. - 2 360 zł) i dodatkowo uwzględnimy inflację CPI, to okaże się, że wynagrodzenie przeciętnego pracownika realnie wzrosło o ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, wynagrodzenie notariusza, opłaty za zmiany ... na wynajem. Nie ma też w tym wypadku ... to 16,8 tys. zł netto (po uwzględnieniu ryczałtu od przychodów z najmu daje to 9,15% wartości nieruchomości). W cenę apartamentu wliczone jest jego wyposażenie. Tak wysoka stopa zwrotu jest możliwa do uzyskania tylko ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... praktyce statystyczny obywatel części dochodów nie wydaje, tylko inwestuje. Z drugiej strony trzeba pamiętać o tym, że nie wszystkie mieszkania są wynajmowane w ... Polsce coraz bardziej przystępne. Wynikało to z szybciej rosnących wynagrodzeń niż stawek czynszów. Pomiędzy rokiem 2003 i 2013 przeciętne wynagrodzenie brutto wrosło w Polsce o 67,5% ( ...
-
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... wynagrodzenie w naszym kraju stwarzają dobre warunki do inwestycji w mieszkanie. Klienci decydują się na zakup mieszkań ponieważ stanowią dobrą formę lokowania kapitału. Nawet jeśli ceny nieruchomości są nieznacznie wyższe niż rok temu, nie odstrasza to ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... o 0,7 pkt proc. rok do roku. Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w okresie styczeń–marzec br. wyniosło ... wzrosnąć o 4,2% (wobec 4,9% w 2018 r.), a w roku 2019 już tylko o 3,6%. Obawy o pogorszenie koniunktury ... podkreślał jednak, że o ile nie wystąpią niespodziewane zjawiska rynkowe, to RPP nie powinna podnieść stóp w ...
-
Komu potrzebna jest służebność drogi koniecznej?
... nie tylko wtedy, gdy nieruchomość nie ma jakiegokolwiek dostępu do drogi publicznej. Ten mechanizm znajduje zastosowanie również wtedy, gdy dostęp jest niewystarczający pod względem fizycznym albo prawnym albo dostęp ten uniemożliwia właściciel nieruchomości władnącej. Jeśli chodzi o aspekt fizyczny to ...
-
Służebność drogi koniecznej
... właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej. To rozwiązanie prawne nazywane jest ... także, że przeprowadzenie drogi koniecznej powinno nie tylko uwzględniać potrzeby nieruchomości niemającej ... jest droga konieczna należy się wynagrodzenie. Przepisy nie przewidują ścisłych reguł jego ustalania ...
-
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
... roku i moim zdaniem ten trend się nie zmieni. Sieć biur nieruchomości Metrohouse przeprowadziła symulację ... wynagrodzenie również przez 7 lat. W skali całego kraju średni czas oszczędzania na własne M wynosi nieco ponad 6 lat. Podkreślmy, że jest to możliwe tylko w przypadku przeznaczenia na ten cel całego wynagrodzenia. Tylko kto może sobie na to ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... że rynek nieruchomości to nie tylko mieszkania na ... Nie znaczy to oczywiście, że to rozwiązanie jest klasyczną piramidą finansową, ale też takie ryzyko bez wątpienia istnieje i przestrzega przed nim sporo internetowych witryn. Każdy może sobie bowiem odpowiedzieć na pytanie dlaczego firmy spedycyjne skłonne byłyby wypłacać tak sowite wynagrodzenie ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... nie należy do najwyższych. Za przeciętne wynagrodzenie brutto w tych miastach można było kupić 0,76 mkw. mieszkania w budownictwie deweloperskim. Dobrze prezentują się także Szczecin i Poznań. W wymienionych czterech miastach (Bydgoszcz, Katowice, Poznań i Szczecin) średnia cena metra kwadratowego nie ... Problemem są nie tylko wysokie ... od lidera, to ...
-
Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?
... znajdzie drugą stronę transakcji nie będzie musiał płacić pośrednikowi prowizji, która zazwyczaj wynosi ok. 3% wartości nieruchomości. Inna sytuacja ma miejsce, gdy właściciel podpisze umowę z klauzulą wyłączności. W jej myśl tylko jeden pośrednik zajmie się sprzedażą nieruchomości i to jemu należeć się będzie wynagrodzenie za usługę. Co ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... nie tylko o wzrost wartości, który w długim terminie powinien wynosić ok. 1 pkt. proc. rocznie powyżej inflacji. Dodatkowa korzyść z inwestowania w nieruchomości płynie z możliwości osiągania przychodów z najmu, a także materialnej formy, jaką zawsze przyjmują tego typu inwestycje (pomijając etap wznoszenia budynku). Odróżnia to ...
-
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... nie przez 20, ale przez 30 lat można – tylko po co? Przedstawiony przykład dobitnie pokazuje sytuację, w jakiej znajdują się młodzi ludzie. Choć to oni powinni stanowić trzon grupy popytowej na mieszkania – i to nie tylko we wspomnianej Warszawie, ale w całej Polsce – to ...
-
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje
... to nie różni się ona istotnie od tej z 2017 roku. Wprawdzie w Warszawie czy Trójmieście wzrost poziomu wynagrodzeń jest wolniejszy niż wzrost cen, ale daleko nam jeszcze do sytuacji z 2009 roku, kiedy w większości miast przeciętne wynagrodzenie ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... to na przeciętnej rocznej lokacie oszczędzający traciliby w najbliższych latach po około 2-3% kapitału – oczywiście po uwzględnieniu inflacji i opodatkowania. Warunki te w dalszym ciągu powinny więc sprzyjać popytowi na mieszkania, które w przypadku inwestycji długoterminowej powinny nie tylko ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... nie mamy jeszcze kompletu danych, to jest już niemal pewne, że w 2021 roku powstanie w Polsce około 230 tysięcy nowych domów i mieszkań. To nie tylko więcej niż w 2020 roku, ale też najwięcej od ponad 40 lat. Jest to ...