-
Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu
... nie tylko właściciela budynku, ale także i samego miasta. Wygląd miast poprawia się, co doceniają zarówno turyści, jak i lokalna społeczność, która ma zapewnione lepsze warunki mieszkaniowe. Zdaniem ekspertów możliwość pozyskiwania przez właścicieli budynku przychodów z reklam powinna stanowić zatem zachętę dla właścicieli i to nie tylko ...
-
Najem mieszkania wciąż bardzo drogi
... drogi. Prawdopodobnie tylko w ośmiu krajach na świecie jest gorzej niż u nas! W ubiegłym roku ... to przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto było aż o 8,7% wyższe. Oznacza to, że – przynajmniej statystycznie – dostępność mieszkań na wynajem, czyli relacja czynszów do zarobków, trochę się poprawiła. Niestety, wciąż jest bardzo niska. Zauważa to ...
-
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... m kw. Oznaczałoby to, że osoba zarabiająca ustawowe minimum mogłaby sobie pozwolić na zakup niecałych 3 m kw. taniego lokalu. Niedostępne kredyty hipoteczne Najniższe wynagrodzenie nie otwiera też drzwi większości banków. Przy dochodach netto na poziomie 1 tys. zł, kredytu hipotecznego udzieliłoby tylko 5 banków. Ponadto to w jakim stopniu każda ...
-
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... umowy. Pozwoli to nam na zatrudnienie profesjonalisty, który nie tylko będzie zaangażowany ... tylko dzięki staraniom sprzedającego bądź już po rozwiązaniu umowy. Możliwości odstąpienia od umowy z pośrednikiem, bez zwrotu kosztów jakie poniósł pośrednik w związku z realizacją umowy. Wynagrodzenie pośrednika Wynagrodzenie jakie pobierają pośrednicy to ...
-
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... Wynagrodzenie za prace remontowe Gdy ustalamy wynagrodzenie, jako strony zawierające umowę o wykonanie prac remontowych możemy umówić się na: wynagrodzenie ryczałtowe – wówczas co do zasady określona stawka jest niezmienna; wynagrodzenie kosztorysowe – wynagrodzenie ... firmą. To uniwersalne ubezpieczenie, które pomaga nie tylko w przypadku zlecenia ...
-
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?
... . Komu inwestor płaci wynagrodzenie? Regulacje w zakresie zapłaty wynagrodzenia znajdziemy w umowie o roboty budowlane, i to zapisy umowy o roboty budowlane będą wiązać inwestora, nie zaś zasady rozliczania wynagrodzenia zawarte w umowie konsorcjum. Często lider konsorcjum jest upoważniany nie tylko do reprezentowania wszystkich konsorcjantów ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... . Warto pamiętać, że pośrednik może dostać pieniądze tylko wtedy, kiedy podejmuje konkretne działania przynoszące określone rezultaty – czyli sprzedaż nieruchomości. Potwierdzają to wyroki sądowe, w myśl których wynagrodzenie przysługuje pośrednikowi tylko wtedy, kiedy dojdzie do transakcji dzięki jego zabiegom. Nie może być o nim mowy, gdy klient ...
-
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... to agencji nieruchomości, która pobierze wynagrodzenie pomiędzy 50% a 100% miesięcznego czynszu najmu w zależności od agencji i rejonu Polski. Usługa zarządzania najmem nie jest droga. Firmy świadczące takie usługi stosują swoje indywidualne cenniki. Można przyjąć, że średnie miesięczne wynagrodzenie ...
-
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
... to dodatkowe wynagrodzenie. Oczekiwanie na wpis hipoteki jest uzależnione od obłożenia sprawami poszczególnych sądów. W jednych zajmuje to ...
-
Czy fotowoltaika nadal się opłaca?
... W 2022 roku nastąpił ich znaczny wzrost, nie tylko dla firm czy fabryk, ale też odbiorców ... nie jest objęty dotacjami. Zwróćmy także uwagę na to, że pieniądze ze sprzedaży nadwyżek energii przez rok będą w „depozycie”. Konsumenci będą mogli płacić tymi środkami za moc pobieraną z sieci, a niewykorzystane kwoty będą im „wypłacane” jako wynagrodzenie ...
-
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne
... rzeczy do używania przez najemcę, w zamian czego wynajmujący otrzymuje umówiony czynsz. Oznacza to, że cechą podstawową każdej umowy najmu jest jej odpłatny charakter. Określony przez strony czynsz powinien nie tylko stanowić wynagrodzenie należne wynajmującemu z tytułu korzystania przez najemcę z rzeczy niestanowiącej jego własności, ale również ...
-
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami
... Podwyżki nie tylko w Warszawie Tak horrendalne podwyżki nie są jedynie domeną Warszawy ... to cel mieszkaniowy (1%), handlowo-usługowy (3%) czy też usługi turystyczne (2%). Nie można także zapomnieć, że użytkownik wieczysty może wystąpić o 50% obniżkę opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, gdy wynagrodzenie na jednego członka gospodarstwa domowego nie ...
-
Home staging - fakty i mity
... wynagrodzenie, zyskać atrakcyjną nieruchomość, którą zainteresuje się więcej osób. Zwiększa się w ten sposób szansę, że lokum zostanie sprzedane nie tylko ...
-
Home staging zyskuje na popularności
... to koszty wynajęcia m.in. osoby do sprzątania, osoby od wyprowadzek i oczywiście wynagrodzenie ... nie tylko na rynku wtórnym, ale i deweloperskim, a banki nie są tak hojne w rozdawaniu kredytów. O klienta trzeba się postarać i właściciele mieszkań wyraźnie to odczuli. Jeszcze pięć lat temu – przypomina – na pomoc profesjonalistów decydowały się tylko ...
-
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?
... wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw to, jak wynika z danych GUS za czerwiec br., w Katowicach (4331 zł) było ono tylko o 11% niższe niż w Warszawie (4864 zł). Pod względem wysokości wynagrodzeń województwo śląskie zajmuje drugie miejsce w kraju – ustępuje tylko ...
-
Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?
... to wynik niewysoki. Oznacza bowiem, że eksmisją kończy się mniej więcej co 80 umowa najmu – wynika z szacunków Open Finance. Najemcy relatywnie rzadko nie wywiązują się więc ze swoich obowiązków w sposób na tyle rażący, aby właściciel wystąpił na drogę sądową. Chodzi tu nie tylko ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... to właśnie stolica Górnego Śląska charakteryzuje się najkorzystniejszym stosunkiem cen mieszkań do zarobków. W czerwcu 2023 r. za przeciętne wynagrodzenie brutto można tu było kupić 0,87 m kw. nieruchomości w budownictwie deweloperskim. Bardzo dobrze prezentuje się także Bydgoszcz, gdzie średnia cena metra kwadratowego wciąż nie ...
-
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą
... wynagrodzenie dla fachowca. Konserwacja powłoki malarskiej Przed zimą powinniśmy dokonać konserwacji powłoki lakierniczej, wykonanej z drewna stolarki okiennej. Zabieg ten ma znaczenie nie tylko ...
-
Wynajem mieszkania od A do Z
... nie powinni żegnać się w poczuciu dobrze spełnionego obowiązku, ale przystąpić do niemniej pracochłonnego sporządzenia protokołu zdawczo – odbiorczego. W nim to powinny znaleźć się nie tylko ...
-
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... wynagrodzenie pobierane jest dopiero w momencie podpisania umowy najmu. Nie uiszczaj żadnych opłat za samo przekazanie adresu mieszkania. Tak często działają pseudo-biura nieruchomości, który żerują na nieznajomości zasad współpracy z pośrednikami. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Gdzie szukać ofert? Ciekawą ofertę znajdziesz nie tylko ...
-
Ubezpieczenie assistance dla domu
... wynagrodzenie możemy narazić się na dużo większe wydatki. Jak działa Assistance? Ochrona w ramach Assistance polega na praktycznej pomocy to znaczy organizacji usługi, dojazdu odpowiedniego specjalisty oraz pokrycia kosztów robocizny. Oznacza to ... od ok. 100 zł. W zamian nabywamy nie tylko finansowe zabezpieczenie na wypadek szkód, ale przede ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... to oznaka, że mamy do czynienia z istotnym pogorszeniem rentowności realizowanych projektów. Powodem takiej sytuacji są nie tylko coraz wyższe koszty zatrudnienia pracowników i podwykonawców, ale również istotny wzrost kosztów materiałów budowlanych. Rok 2018 to ... wynagrodzenie było wyższe niż przed rokiem o 6,2 proc. W budownictwie wynagrodzenie ...
-
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?
... to jeden z internautów. Transakcja związana ze sprzedażą nieruchomości wcale nie jest tak prosta i oczywista, jak może to wyglądać na pierwszy rzut oka. Chodzi nie tylko ...
-
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... to Wrocław, Łódź, Poznań, Toruń i Rzeszów. W Warszawie rata pochłonie 64% dochodu pary Warto też zwrócić uwagę nie tylko na zmiany udziału raty w dochodzie, ale również na jego poziom. W Warszawie (64%) i Krakowie (59%) para o takich dochodach nie ...
-
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?
... Nie tylko tych związanych z uzyskaniem kredytu. Koszty kredytowe Sama możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego, to w obecnej sytuacji nie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... 77 m2 mieszkania. Uzyskujący średnie wynagrodzenie w tych województwach potrzebują na zakup 50-metrowego mieszkania ... nie tylko wysoka cena za m2 może budzić zdumienie. Ta, czasem wcale nie wygórowana lecz pomnożona przez dużą powierzchnię mieszkania, daje wynik w postaci zawrotnej sumy. Choć o klienta, także tego najzamożniejszego, nie jest łatwo, to ...
-
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
... PKB per capita na poniższym wykresie zaprezentujemy np. średnie wynagrodzenie pracownika etatowego lub średni dochód przypadający na członka rodziny ... w 2035 r. ten stosunek będzie taki, jak obecnie w Czechach (450 mieszkań/1000 osób), to liczba potrzebnych lokali i domów wzrośnie o 20%. Wspomniany wynik ... przez polityków może mieć złe skutki nie tylko ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... nie tylko średnią cenę transakcyjną, ale też jakość sprzedawanych mieszkań (indeks hedoniczny). Ma więc on porównywać jak w czasie zmieniają się ceny możliwie porównywalnych lokali. Zastosowana przez Open Finance metodologia nie ...
-
Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego?
... dotyczył bowiem roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie ... tylko osoba, która nią faktycznie włada (czyli np. najemca), wówczas powstaje pytanie o rozliczenie czynszów. W stanie faktycznym analizowanej sprawy, czynsze te płacili lokatorzy miastu stołecznemu Warszawie. Wydaje się, że skoro to nie miasto było właścicielem budynku, to były to ...
-
Mieszkania trzypokojowe na topie
... się na to, że stać na ... wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w lutym 2019 r. wyniosło 4949,42 zł (brutto) i było wyższe od zeszłorocznego o 350 zł. Dodatkowym czynnikiem zwiększającym siłę nabywczą gospodarstw domowych na rynku mieszkaniowym może być program 500+. Szukamy większych metraży Lepsza sytuacja gospodarstwo domowych skutkuje nie tylko ...
-
Złe wieści: opłaty za mieszkanie rosną szybciej niż inflacja i pensje
... wynagrodzenie wzrosło o 5,6% r/r. Koszty związane z mieszkaniem rosną więc szybciej. A gdyby i tego było mało, to w publikowanych przez GUS danych za wrzesień znaleźć możemy jeszcze jedną niepokojącą informację. Gdybyśmy bowiem pominęli dane na temat cen wyposażenia mieszkania i skupili się tylko na samym utrzymaniu i ogrzewaniu nieruchomości, to ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... nie tylko wysokie, ale wciąż rosną i to pomimo od dawna pojawiających się głosów o nieuchronnej korekcie. Stan ten można uznać za nienaturalny i tylko ...
-
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... to cel tysięcy młodych ludzi w Polsce. Zakończenie studiów (a nierzadko już ich rozpoczęcie), podjęcie pracy zarobkowej czy chęć założenia własnej rodziny – to jedne z najczęstszych powodów, które skłaniają do poszukiwania własnej, niezależnej przestrzeni pozwalającej na pełne usamodzielnienie się. Ale nie tylko ... na to, że średnie wynagrodzenie ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... Nie wolno zapominać również o pozostałych czynnikach, które mają znaczenie dla naszych portfeli, nie tylko ... .pl w III kwartale br. średnie przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w Polsce wyniosło 5885,75 zł brutto, czyli o 1,9% ... rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego – Rekomendacji S. Powoduje to, między innymi, iż banki przy weryfikacji ...
-
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... nie tylko na potencjalne stopy zwrotu, ale też na atrakcyjność samego obiektu. Najlepszym gwarantem obiecanych w umowie czynszów jest bowiem wysokie obłożenie obiektu. Ważne jest więc, aby hotel miał np. dostęp do SPA, zaplecza konferencyjnego czy pola golfowego. Gwarantuje to ...