-
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... sprzedaży mieszkania może wydawać się bardzo skomplikowanym procesem. Wynika to z możliwości wyboru spośród kilku rozwiązań podczas dokonywania takich transakcji: samodzielnie czy z pośrednikiem, umowa przedwstępna w formie zwykłej czy przed notariuszem, zadatek ... dodatkowo zapłacić – maksymalnie 1211,55 zł (z VAT) w przy kwocie 300 tys. zł. ...
-
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... sprzedaży deweloperów, ale mieszkania z rynku wtórnego też są w cenie, szczególnie, że na rynek trafia coraz więcej lokali w tak zwanym nowym budownictwie, które w niczym nie ustępuje nieruchomościom z rynku pierwotnego. Osoby, które decydują się na kupno mieszkania ... numer. Przy podpisywaniu umowy ... z umowy, wpłacony zadatek przepada lub musi być ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... Przy sprzedaży mieszkania warto też pamiętać o dopełnieniu formalności, dzięki którym dotychczasowy właściciel przestanie płacić za ogrzewanie, gaz, elektryczność, telewizję, internet czy wodę. Po pierwsze, trzeba więc podpisać przy ... nie doszło z winy kupującego, sprzedający może zachować zadatek. Zadatek jest więc dobrym zabezpieczeniem dla ...
-
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... mieszkania -> Sprawdzenie stanu prawnego mieszkania -> Ustalenie warunków transakcji -> Zbieranie dokumentów do kredytu -> Umowa przedwstępna i zadatek -> Wniosek kredytowy -> Decyzja kredytowa, umowa kredytowa -> Umowa sprzedaży mieszkania ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, inaczej niż na rynku pierwotnym, nastąpi kilka dni po podpisaniu przyrzeczonej umowy sprzedaży, termin zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży oraz termin opuszczenia lokalu przez sprzedającego oraz jego wydania kupującemu, przy ...
-
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... przy rachunku otwartym) lub nawet po oddaniu mieszkania (rachunek powierniczy zamknięty). W przypadku sprzedaży mieszkania ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
... mieszkania zobowiązanie jego właściciela do sprzedaży po określonej cenie i w określonym terminie. Przy czym oczywiście sprzedający musi się na te warunki zgodzić. Nabywca minimalizuje w ten sposób ryzyko związane np. ze wzrostem ceny nieruchomości lub sprzedaży ...
-
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... mieszkania nie poinformuje o takiej umowie, w praktyce nie ma szans, aby się o niej dowiedzieć. Dlatego w umowie sprzedaży ...
-
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... przy zakupie nowej nieruchomości jest określenie źródła finansowania. Najprościej jest w przypadku, gdy dysponuje się gotówką na zakup nowego lokum, bez konieczności odzyskania jej ze sprzedaży starego. Częściej jednak środki ze sprzedaży obecnie zajmowanego mieszkania ...
-
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących
... sprzedaży (od ogłoszenia chęci sprzedaży do podpisania ostatecznej umowy) trwał średnio niecałe 110 dni. Co może wydawać się zaskakujące - zaledwie 18 dni trwała sprzedaż, o ile cena transakcyjna była… wyższa od ofertowej o przynajmniej 5%. Przeciętnie 70 dni trwała natomiast w ostatnich 12 miesiącach sprzedaż mieszkania ... zadatek. Sprzedajesz ...
-
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy
... mieszkania, możliwość zapłaty większości należności za lokal już po jego wybudowaniu nie jest popularnym rozwiązaniem. Po kryzysie na nowo pojawiają się jednak systemy, w których przy ... sprzedaży Deweloperzy są świadomi jak mocno możliwość finansowania zakupu w systemie wpływa na atrakcyjność oferty i wzrost sprzedaży ... zadatek, a więc cały zaangażowany ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... zadatek, powinien ... mieszkania, światła i opału oraz zapewnianie mu odpowiedniej pomocy i pielęgnowanie w chorobie, jak również sprawienie mu własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym. Zaznaczyć należy, że przedmiotem własności przenoszonej przy ... przy podpisywaniu umowy (niezależnie od tego czy to będzie umowa przedwstępna sprzedaży ...
-
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... sprzedaży nieruchomości Przykładem umowy dwustronnie zobowiązującej jest np. umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Przedmiotem tej umowy jest przyrzeczenie sprzedaży ... mieszkania pod klucz, uzyskania zgody na użytkownie lokalu czy dokonania utwardzenia drogi dojazdowej. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zadatek ... za zawinienie przy niewykonaniu umowy ...
-
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... sprzedaży nieruchomości, najmu mieszkania, umowy o pracę), lecz z różnych, często czysto subiektywnych przyczyn (jak np. brak pieniędzy) niemożliwe jest natychmiastowe jej zawarcie. W umowie przedwstępnej jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej (definitywnej), przy ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... sprzedaży ... mieszkania część inwestorów kupujących domy i mieszkania na wynajem. Pojawia się tu jednak ryzyko dewastacji, a także nie wszyscy inwestorzy czują się na siłach, aby kontrolować stan mieszkania i pilnować studentów, aby ci nadmiernie nie naprzykrzali się sąsiadom. Dla osób, które szukają zysków w studenckich portfelach, a przy ... zadatek ...
-
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... sprzedaży (…), której przedmiotem jest zobowiązanie do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego wybranego przez rezerwującego.” Umowa rezerwacyjna jest zawierana najczęściej na etapie początkowym realizacji inwestycji, kiedy nabywca planuje zakup mieszkania ... wpłacić zaliczkę lub zadatek, co regulują ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... mieszkania na rynku wtórnym płacimy średnio 6062 zł za m kw. Jednocześnie sprzedający oferują swoje mieszkania w coraz wyższych cenach, ale ich oczekiwania nie mają odzwierciedlenia w końcowych cenach uzyskanych podczas transakcji sprzedaży. - Klienci coraz częściej interesują się zakupem mieszkania ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... 5 latach można też skorzystać z opcji sprzedaży nieruchomości operatorowi za minimum 125% ... mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, np. w systemie 10/90. Polega on na tym, że 10% wartości wpłaca się przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a 90% przy ... wartości 500 tys. zł, wpłacając zadatek na poziomie 50 ...