2013-11-09 00:10
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości © Constantinos - Fotolia.com
Przeczytaj także: Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
Kupno mieszkania to dla wielu Polaków najważniejsza transakcja w życiu, a zaciągając na tę inwestycję kredyt zadłużamy się na kilkadziesiąt lat. Warto więc zrobić wszystko, by transakcja przebiegła jak najbezpieczniej. Home Broker podpowiada jak to zrobić.fot. Constantinos - Fotolia.com
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa przedwstępna nie jest obowiązkowa, ale może znacznie ułatwić życie obu stronom, szczególnie jeśli zostanie zawarta w formie aktu notarialnego.
fot. mat. prasowe
Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego – wady i zalety
W przypadku zachowania formy aktu notarialnego zobowiązanie jest o tyle lepiej zabezpieczone, że w razie braku rzetelności kontrahenta, strony mają prawo dochodzić zawarcia umowy sprzedaży przed sądem
oprac. : eGospodarka.pl
Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
HSH Nieruchomości / 2014-07-07 14:14:50
Przy zawieraniu umowy przedwstępnej należy pamiętać, że warunki w niej określone wiążą obie strony, także kupującego, dla którego również mogą być one nieopłacalne. Cena nieruchomości niekoniecznie po np roku może być wyższa, może także spaść a my i tak zapłacimy wyższą kwotę, określoną w umowie przedwstępnej. I, jeżeli zawarliśmy taką umowę przed notariuszem,. to nie możemy poprostu zrezygnować tracąc zadatek. Jeżeli sprzedający się nie zgodzi to tylko sąd może (ale nie musi) taką umowę rozwiązać . To oczywiście wiąże się z dodatkowymi kosztami takimi jak opłata za postępowanie sądowe i wynagrodzenie adwokata, który może okazać się konieczny jeżeli chcemy skutecznie rozstać się ze sprzedającym. No i możemy narazić się na sprawę o odszkodowanie dla dewelopera (jeżeli sprzedający nim jest) za utracone w tym czasie zarobki. Przy umowie przedwstępnej cywilnoprawnej sprawa jest prostsza; jeżeli odstąpimy od umowy stracimy zadatek, ale umowa, po minięciu określonego w niej terminu zawarcia umowy przyrzeczonej, jest już nieważna.
Krystyna Nowińska HSH Nieruchomości.
[ odpowiedz ] [ cytuj ]
Jak napisać prawną umowę przedwstępną kupna mieszkania?
Krótki opis mojej sytuacji: Od 2009 r. mieszkałem i pracowałem w Holandii. Tam też rozliczałem się z podatku. W Polsce brak zameldowania ...
Dziś Światowy Dzień Mediów Społecznościowych. Jakie błędy popełniamy?
Od lipca wyższe wypłaty rent i emerytur
Polacy wolą Disney+ od Netflixa
Branża eventowa ruszyła z impetem, ale ma 360 mln zł zaległości
Ceny ubezpieczenia OC zaskakują
Przemysł motoryzacyjny: trwają zmagania z rzeczywistością
Jak bardzo opłaca się praca w gamedev? Wynagrodzenia od 6 tys. brutto