Witam !

Planujemy zmienić nasze 65m2 mieszkanie na domek. Znaleźliśmy
atrakcyjną ofertę domu (pod klucz) w cenie 350tys zł wraz z działką
1000m2.

Firma ta posiada własne działki i sama buduje domy. Nie ma więc
żadnych pośredników.

Jest to wioska położona obok niedużego miasta , więc cena dość
atrakcyjna ..

Dom - projekt "Madzia". (wersja B)

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=179&a=4
29

Specyfikacja domu:

Proces budowy domu obejmuje:

1.Wykonanie fundamentów/płyty fundamentowej
- fundament ze zbrojonego betonu B15
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- wylewka tarasu 20m2

2. Ściany zewnętrzne o przenikalności cieplnej K=0,29 W/m2 K
- gazo beton o grubości 25 cm
- warstwa styropianu o grubości 12 cm
- siatka i szpachla
- tynk w kolorze białym
- wewnątrz tynk maszynowy gipsowy
- Istnieje możliwość dostosowania projektu do potrzeb klienta poprzez
przebudowę ścianek działowych

3 Jastrych na parterze
- podłoże betonowe
- folia izolacyjna
- warstwa styropianu grubości 6 cm
- warstwa wylewki cementowej (jastrych)

4. Stropodach
- konstrukcja drewnianej więźby dachowej
- folia paro przepuszczalna
- łaty i kontr łaty drewniane
- dachówka ceramiczna
- sufit pomieszczeń wykonany z płyty kartonowo-gipsowej na profilach
stalowych,
ocieplony wełna mineralną (15cm)
- rynny i rury spustowe z tworzywa
- podbitka dachu wykonana z paneli PCV

5. Okna i drzwi
- profil okienny 6 komorowy, w obustronnej okleinie w kolorze drewna
- okna i drzwi balkonowe posiadają mechanizm rozwierno - uchylny
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe w kolorze stolarki okiennej
- drzwi wewnętrzne i ościeżnice sosnowe
- brama garażowa segmentowa w kolorze stolarki okiennej
- parapety wewnętrzne PCV
- parapety zewnętrzne płytka klinkierowa

6. Instalacja elektryczna
- rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami
- włączniki i gniazdka elektryczne

7. Instalacja grzewcza
- piec dwu funkcyjny na eko - groszek
- pojemnościowy ogrzewacz wody wyposażony w grzałkę 230V
- grzejniki płytowe białe w pomieszczeniach
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, komunikacji
- grzejnik drabinkowy w łazience
- kominek w salonie

8. Instalacja wod-kan
- własne ujecie wody (studnia z hydroforem)
- zbiornik na nieczystości 8 tys. litrów
- biały montaż sanitarny (baterie, wanna, kabina, umywalka, ubikacja
ze spłuczką podtynkową)

9. Wykończenie wnętrza
- ściany i sufity w pomieszczeniach malowane na biało
- ściany w łazience pokryte glazurą
- ściany w kuchni częściowo pokryte glazurą
- podłogi w pokojach i salonie pokryte panelem podłogowy
- podłogi w komunikacji, kuchni, łazience, garażu i kotłowni pokryte
terakotą

Kilka informacji.

1. Będzie szambo. Brak możliwości oczyszczalnie ekologicznej (tak mi
powiedział właściciel).
2. Działka to kwadrat 33,33mx33,33m

Poddasze użytkowe w stanie surowym. Sufit (a zarazem podłoga poddasza)
nie będzie z belek betonowych a z jakiś belek drewnianych. Gościu
mówił że to grube i porządne belki i na poddaszu mogą być inne pokoje
(na projekcie widać).

Niestety projekt projektem a firma wykonała lekkie "modyfikacje".
Połączenie WC z łazienką , połączenie kuchni z spiżarnią (ubyło jedno
okno). Zamist belek z betonu są drewniane.
W garażu też brak jednych drzwi ...
W dachu .... brak okien (rozmawiałem i zgodzono się że jak kupię sam
okna to mi za darmo je wstawią podczas budowy).

Reszty nie wiem ...

Mój dom będzie dopiero budowany , ale moge sobie zobaczyć inne domy
wybudowane ...

Na co trzeba zwrócić uwagę , do czego warto "dopłacić" ...

Może kazać mocniej ocieplić mury , podłogę , dach ?

Ale czy warto ? Czy to co jest w "standardzie" jest wystarczające ?

Dzięki !