W dniu .02.2024 o 16:52 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:

> Tyle jest na Otodomie wystawionych dzisiaj do sprzedaży mieszkań. I
> zadnego ogłoszenia ze ktoś chce mieszkanie kupić. Do tego z dnia na
> dzień ilosc wystawionych do sprzedaży mieszkań roznie. Podobnie z
> ofertami mieszkań do wynajęcia. Sa ich tysiące a zadnego ze ktoś chce
> zostać najemca.

Tutaj Ci wyjaśniają z czego to wynika:
https://media.otodom.pl/zapowiedz-stabilizacji-cen-i
-odbudowy-oferty-czy-cisza-przed-mns

"Pod względem sprzedaży styczeń nie obfitował w wiele zaskoczeń. 4,5 tys.
sprzedanych lokali deweloperskich to wynik zbliżony do listopadowego i
nieco lepszy od grudniowego (+11% m/m). Dużo bardziej spektakularnie
wygląda to w ujęciu rocznym - w styczniu 2024 roku deweloperzy sprzedawali
bowiem o 62% więcej mieszkań niż rok wcześniej."

i dalej:

"Stopniowy wzrost oferty mieszkań deweloperskich, który obserwujemy od
czterech miesięcy, jest nie tylko wynikiem wygaszania efektu BK2% po
stronie popytowej, ale również wyższej liczby mieszkań wprowadzanych do
sprzedaży. Na największych rynkach - poza Łodzią - mała liczba mieszkań
których sprzedaż firmy deweloperskie uruchamiały w ostatnich miesiącach
wzmacniała przekonanie po stronie popytowej rynku że ceny mieszkań mogą
wyłącznie rosnąć. Wynik styczniowy pozwala na uwzględnienie w prognozach
cen scenariusza kształtowania się nominalnych cen mieszkań na poziomie
inflacji, co oznaczałoby stabilizację cen realnych- komentuje Katarzyna
Kuniewicz, dyrektorka badań Otodom Analytics. "

Czyli podsumowując - jest więcej ogłoszeń bo jest więcej nowych mieszkań.
Sprzedaż też rośnie miesiąc do miesiąca, czyli więcej ludzi kupuje nowe
mieszkania.
W ostatnim cytacie jest to co nas interesuje - wg ekspertów cytowanych w
artykule, nie będzie znaczących podwyżek ponad inflację, czyli jakieś
marne 5-8% na koniec roku będzie drożej...

A przypomnę, że czekamy na załamanie rynku.
Jak w Wawie będą nowe mieszkania po 2kPLN/m2 to przyznam Ci, że nadeszło
Twoje załamanie.

TG