Budyń wrote:
> Użytkownik "Marek Dyjor" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:isqcrk$j2h$1@news.onet.pl...
>>> 1) jak nie ma planu to nie ma tematu
>>> 2) jak jest plan: nikt nie moze mi zabronić wydzielić działki z
>>> gotowym domem. To co pozostanie stanie sie działka budowlaną.
>>> Powierzchnie minimalne przy podziale obowiązują gdy dzielisz pustą
>>> działkę.
>>
>> a jesteś w 100% pewien tego co piszesz (pkt 2?) bo imho nie jest
>> tak.
>
> na 99% :-)))
> art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami: "Niezależnie od ustaleń
> planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o
> warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości
> może nastąpić w celu: 1) zniesienia współwłasności nieruchomości
> zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie
> pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla
> poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku,
> budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego
> korzystania z tych budynków; 2) wydzielenia działki budowlanej,
> jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego
> posiadacza w dobrej wierze;"
>
> pkt 2 powinien załatwić sprawe - co to znaczy "w dobrej wierze" nie
> wnikam. jest jeszcze inna możliwość: podział w celu powiększenia
> nieruchomości sąsiedniej.

hm...

prawnik potrzebny...

imho można wydzielić działkę budowlaną z wybudowanym domem :) reszta może
sie okazać nie używalna w celu budowlanym bo nie mająca wymaganej
powierzchni.