Witam.
No to ja trochę podsumuję...

Budynek gospodarczy o pow. do 25 m2 podlega pod zgłoszenie. Budowe
musisz rozpocząć przed upływem 2 lat od określonego w zgłoszeniu
terminu rozpoczęcia robót budowlanych.
W przypadku zgłoszenia nie ma nigdzie mowy o czasie wykonywania robót
budowlanych.
Żaden dziennik budowy czy kier. budowy nie jest potrzebny.
Natomiast co do samej możliwości prawnej to przede wszystkim musisz
zerknąć jakie są zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego
(jeśli taki jest). Jeżeli planu nie ma to warunki zabudowy.
Plan może określać max. pow. zabudowy, pow. biologicznie czynną,
intensywność zabudowy, wyskokość budynku oraz to czy wogóle mogą być
budynki inne niż mieszkalne.
Poza PZP obowiązują cię przepisy budowlane (warunki techniczne jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz prawo budowlane).
Np. budynek gospodarczy podlegający pod zgłoszenie możesz postawić na
działce przy czym ich łączna liczba nie może przekraczać 2 na każde
500 m2 działki. Poza tym obowiązują cię takie same odległości jak w
przypadku każdego innego budynku, czyli 3 i 4m. Istnieje możliwość
odstępstwa od warunków techn.
Musiałbyś się zwrócić za pośrednictwem starosty do Ministra
Infrastruktury o udzielenie zgody na takie odstępstwo. Bedzie
potrzebne logiczne i sensowne uzasadnienie i pomocna bedzie pisemna
zgoda sąsiada. Z doświadczenia wiem, że Minister udziela takich zgód.
Wprawdzie przypadki są różne ale spróbować warto. Trwa to zwykle około
2 miesięcy. Jak będziesz miał zgodę to od Starostwa dostaniesz
zaświadczenie o nie wniesieniu sprzeciwu na wykonanie robót
budowlanych i do roboty.

pozdr