W dniu wtorek, 9 lipca 2013 09:57:45 UTC+2 użytkownik wolim napisał:
> W dniu 2013-07-06 12:34, Bolko pisze:
>
>
>
> > Alternatywa:
>
> > Wynająć plac i wybudować dom na drewnianym szkielecie.
>
> > A 15 lat póżniej
>
> > - dom spalić działkę
>
> > - dzieci wysłać w świat
>
> > - samemu wrócić do mieszkania
>
> >
>
> > Dom jakieś 150 kzł/ 15 lat= ~1000 zł/m-c
>
> > Działka 1000 zł/m-c (chyba)
>
> >
>
> > Czyli koszty wynajęcia dużego mieszkania w Krakowie
>
>
>
> Bzdury jakieś piszesz.
>
>
>
> Bierzesz 350000 kredytu, kupujesz działkę, stawiasz niewielki dom, a
>
> potem po 15 latach jak masz taką ochotę, to go sprzedajesz i odzyskujesz
>
> włożone pieniądze. Przy Twojej opcji po 15 latach jesteś goły i wesoły i
>
> nawet na mieszkanie Cię nie stać. Nie mówiąc już o tym, że za 150000 to
>
> barak co najwyżej postawisz a nie dom.
>
>
>
> Miesięcznie wychodzi na to samo, bo rata kredytu wyjdzie też w okolicach
>
> 2000 zł.
>
>
>
> A nawet jak przestaniesz spłacać i Ci bank zabierze, to tak jakby Cię z
>
> wynajmowanego wyrzucili.
>
>
>
> Pozdrawiam,
>
> MW

Najbardziej niepewna jest część ze sprzedażą. Rynkiem nieruchomości nie rządzą
pobożne życzenia a popyt i podaż. W tej chwili potrzeby mieszkaniowe w Polsce są
praktycznie zaspokojone. Oczywiście istnieją miejsca gdzie są niedobory ale w związku
z tym są i takie gdzie jest już nadmiar mieszkań i domów. Świadczą o tym spadające
ceny i długi czas oczekiwania na nabywcę. Ludność Polski cały czas się zmniejsza. Na
razie powoli ale według prognoz proces będzie przyspieszał. Do tego w pewnym momencie
dojdzie podatek katastralny który spowoduje obniżenie wartości nieruchomości. Jak by
to lekarz powiedział rokowania dla sprzedających za 15 lat są niekorzystne.