-
Data: 2024-02-11 12:05:53
Temat: Re: 128161
Od: "Tomasz Gorbaczuk" <g...@a...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu .02.2024 o 18:55 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:
> Nie ma znaczenia ile zbudowano nowych domow. Jeśli na jednym portalu
> przybyło od początku roku 7101 ogłoszeń ze ktoś chce sprzedac mieszkanie
> to jak na razie trend jest mocno zarysowany.
Widać, że matematyka mocno Cię uwiera.
Ilość nowych mieszkań to PODSTAWOWY PARAMETR w Twojej analizie.
Gdyby w styczniu oddano do użytku 10 000 nowych mieszkań, z czego tylko
1000 pojawia się na otodomie to oznacza, że 9000 wyprzedało się od ręki i
tylko tysiąc z całej puli musi dłużej poczekać na nowego nabywcę.
Wniosek - nowe mieszkania idą ja świeże bułeczki, nie ma miejsca na
obniżkę cen bo kupcy płacą ile deweloper zażąda.
Odwrotna sytuacja, w styczniu oddano do użytku 1200 nowych mieszkań z
czego tysiąc pojawia się na otodomie - oznacza, że jest problem bo nowe
mieszkania się nie sprzedają.
Jest miejsce na obniżki bo nie ma popytu. Kupcy mogą dyktować ceny.
Jak nie wiesz, ile w danym miesiącu oddano nowych mieszkań - to nic nie
wiesz.
TG
Następne wpisy z tego wątku
- 11.02.24 17:10 Zenek Kapelinder
- 11.02.24 17:48 Tomasz Gorbaczuk
- 11.02.24 20:59 Kris
- 12.02.24 03:02 Zenek Kapelinder
Najnowsze wątki z tej grupy
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Fotowoltaika do c.w.u.
- Taki dinks do drzwi
- Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- wymiana przewodu od licznika do mieszkania
- Zadaszenie tarasu, a wymagany spadek
- Re: Może tutaj się uda: [NTG] Elewacja / dziurawa Churka
- Jeszcze raz: Domek na działce, zabezpieczenie tynku
Najnowsze wątki
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-09 Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- 2024-05-08 Chess
- 2024-05-08 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Fotowoltaika do c.w.u.
- 2024-05-05 Taki dinks do drzwi
- 2024-05-04 Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- 2024-05-02 Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- 2024-05-02 Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- 2024-04-28 wymiana przewodu od licznika do mieszkania